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Нонанкур - Дом на продажу

15 931 333 RUB

Дом (Продажа)

4 к
2 сп
85 м²
участок 2 099 м²
Ссылка: EDEN-T92035215 / 92035215
Cette jolie maison lumineuse sans aucuns vis à vis, se situe dans un environnement boisé très calme et très agréable.
Accès rapide RN 12 (5 mins), 10 minutes de Nonancourt et 10 mins de Verneuil (gare) et à peine 1h30 des bords de mer de Normandie.
Elle se compose d'un RDC avec cuisine indépendante, cellier buanderie, séjour avec poêle à bois récent, loggia avec vue sur le beau terrain arboré, salle de douche avec WC. A l'étage, 2 chambres dont une avec une pièce attenante pouvant faire office de dressing et/ou bureau .
Grande terrasse en bois avec un panorama sur le terrain agrémenté d'une volière/poulailler, une cabane pour les Toutous et d'un abris en bois pour les voitures.
La petite touche bucolique est la roulotte en parfait état faisant office de chambre d'amis.
Toiture récente (ancienne chaumière), fenêtres PVC double vitrage, baie vitrée alu double vitrage et volets bois.
Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissent individuel (fosse septique).
Note DPE : classe E- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1 150 euros.
 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ... georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au ... , ou ...
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 161 180 euros dont 6 180 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 155 000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 342012 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .
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Accès rapide RN 12 (5 mins), 10 minutes de Nonancourt et 10 mins de Verneuil (gare) et à peine 1h30 des bords de mer de Normandie.
Elle se compose d'un RDC avec cuisine indépendante, cellier buanderie, séjour avec poêle à bois récent, loggia avec vue sur le beau terrain arboré, salle de douche avec WC. A l'étage, 2 chambres dont une avec une pièce attenante pouvant faire office de dressing et/ou bureau .
Grande terrasse en bois avec un panorama sur le terrain agrémenté d'une volière/poulailler, une cabane pour les Toutous et d'un abris en bois pour les voitures.
La petite touche bucolique est la roulotte en parfait état faisant office de chambre d'amis.
Toiture récente (ancienne chaumière), fenêtres PVC double vitrage, baie vitrée alu double vitrage et volets bois.
Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissent individuel (fosse septique).
Note DPE : classe E- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1 150 euros.
 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ... georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au ... , ou ...
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 161 180 euros dont 6 180 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 155 000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 342012 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .
Dit mooie, lichte huis, niet over het hoofd gezien, is gelegen in een zeer rustige en aangename bosrijke omgeving.
Snelle toegang RN 12 (5 minuten), 10 minuten van Nonancourt en 10 minuten van Verneuil (treinstation) en amper 1u30 van de Normandische kust.
Het bestaat uit een begane grond met aparte keuken, bijkeuken, wasruimte, woonkamer met recente houtkachel, loggia met uitzicht op het prachtige bosrijke land, doucheruimte met toilet. Boven, 2 slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende kamer die gebruikt kan worden als kleedkamer en/of kantoor.
Groot houten terras met een panorama van het land met een volière/kippenhok, een hut voor honden en een houten carport voor auto's.
De kleine landelijke touch is de caravan in perfecte staat die dienst doet als logeerkamer.
Recent dak (oud huisje met rieten dak), PVC ramen met dubbele beglazing, aluminium erker met dubbele beglazing en houten luiken.
Elektrische verwarming en houtkachel. Individuele sanitaire voorzieningen (septic tank).
DPE-score: klasse E- GES: B Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 820 en € 1.150.
 "Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Vr".
Om te bezoeken, of voor meer informatie, aarzel niet om contact met mij op te nemen op de volgende coördinaten:
Christel Laucher op ... , of ...
Ik begeleid u graag in uw project.
Prijs: 161.180 euro inclusief 6.180 euro (of 3,99%) kosten inbegrepen ten laste van de koper, prijs exclusief kosten: 155.000 euro.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christel Laucher, handelend onder de status van onafhankelijk vastgoedadviseur, geregistreerd bij de RSAC onder het nummer 877 475 236 en onder het Galian Beroepsaansprakelijkheid nr. 127 124 335.
Referentie mandaat: 342012 UCH. De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
(3,99 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Christel LAUCHER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Chartres 877475236 - .
Ссылка: EDEN-T92035215
Страна: FR
Город: Nonancourt
Почтовый индекс: 27320
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Площадь: 85 м²
Участок: 2 099 м²
Комнат: 4
Спален: 2

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