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Готовый бизнес (Продажа)
320 м²
Ссылка:
EDEN-T91245097
/ 91245097
Ссылка:
EDEN-T91245097
Страна:
FR
Город:
Mulhouse
Почтовый индекс:
68200
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
320 м²
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ МЮЛУЗ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Верхний Рейн | 238 786 RUB | 308 291 RUB |
| Кольмар | - | 284 847 RUB |
| Монбельяр | - | 130 790 RUB |
| Эльзас | 250 488 RUB | 380 795 RUB |
| Ду | - | 242 884 RUB |
| Страсбург | - | 474 275 RUB |
| Нижний Рейн | - | 404 996 RUB |
L'immeuble est composé:
Au rdc d'un restaurant , env. 140 m2, une terrasse env. 130 m2, une piscine extérieure, un garage double, une dépendance.
A l'étage, un appartement 3 pièces, cuisine équipée, salle de bains, salon séjour, 1 chambre, un studio
Au dernier étage, un appartement dans les combles aménagés, un studio
Au sous-sol, une cave aménagée ( ancienne discothèque)
A l'extérieur, une dépendance actuellement équipée d'un spa et sauna ( pouvant être exploitée comme un studio), une piscine, 3 terrasses....
Pas de travaux à prévoir ; travaux déjà effectués : chauffage gaz à venthouse X3, double vitrage, électricité, toiture ( tuiles, zinguerie, isolation)
Le restaurant est exploitable de suite: magnifique bar central tout équipé, cuisine professionnelle entiètrement équipée, tables, chaises, frigo etc..........
Loyer potentiel 59000€ annuel.( sans compter la discothèque).
SITUATION IDEALE POUR UN COMMERCE-PAS DE TRAVAUX-ETAT EXCETIONNEL DE L'ENSEMBLE DE L'IMMEUBLE Показать больше Показать меньше En exclusivité IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABILITE 9%
L'immeuble est composé:
Au rdc d'un restaurant , env. 140 m2, une terrasse env. 130 m2, une piscine extérieure, un garage double, une dépendance.
A l'étage, un appartement 3 pièces, cuisine équipée, salle de bains, salon séjour, 1 chambre, un studio
Au dernier étage, un appartement dans les combles aménagés, un studio
Au sous-sol, une cave aménagée ( ancienne discothèque)
A l'extérieur, une dépendance actuellement équipée d'un spa et sauna ( pouvant être exploitée comme un studio), une piscine, 3 terrasses....
Pas de travaux à prévoir ; travaux déjà effectués : chauffage gaz à venthouse X3, double vitrage, électricité, toiture ( tuiles, zinguerie, isolation)
Le restaurant est exploitable de suite: magnifique bar central tout équipé, cuisine professionnelle entiètrement équipée, tables, chaises, frigo etc..........
Loyer potentiel 59000€ annuel.( sans compter la discothèque).
SITUATION IDEALE POUR UN COMMERCE-PAS DE TRAVAUX-ETAT EXCETIONNEL DE L'ENSEMBLE DE L'IMMEUBLE Exklusiv RENDITE VON ALS FINANZINVESTITION GEHALTENEN IMMOBILIEN 9%
Das Gebäude besteht aus:
Im Erdgeschoss eines Restaurants, ca. 140 m2, einer Terrasse ca. 130 m2, einem Freibad, einer Doppelgarage, einem Nebengebäude.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, ein Studio
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss, ein Studio
Im Untergeschoss ein umgebauter Keller (ehemalige Diskothek)
Im Außenbereich befindet sich ein Nebengebäude, das derzeit mit einem Spa und einer Sauna (die als Studio betrieben werden kann), einem Swimmingpool, 3 Terrassen ausgestattet ist....
Es gibt keine Arbeit zu tun; Bereits ausgeführte Arbeiten: Gasheizung im Venthouse X3, Doppelverglasung, Elektrizität, Dacheindeckung (Ziegel, Zinkarbeiten, Isolierung)
Das Restaurant ist sofort nutzbar: herrliche zentrale Bar voll ausgestattet, voll ausgestattete professionelle Küche, Tische, Stühle, Kühlschrank etc..........
Potentielle Miete 59000€ jährlich. (ohne Diskothek).
IDEALER STANDORT FÜR EIN UNTERNEHMEN - KEINE ARBEITEN - AUSSERGEWÖHNLICHER ZUSTAND DES GESAMTEN GEBÄUDES