КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Готовый бизнес (Продажа)
10 к
10 сп
10 вн
Ссылка:
EDEN-T90327219
/ 90327219
Ссылка:
EDEN-T90327219
Страна:
BB
Город:
Stjames
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Комнат:
10
Спален:
10
Ванных:
10
Бассейн:
Да
* BRAZIL: (Sao Paulo)
* CANADA: (Montreal, Toronto)
* UK: (London, Manchester, Birmingham, Scotland, Glasgow)
* GERMANY: (Cologne, Munich, Dusseldorf, Frankfurt)
* COLUMBIA: (Bogota)EXCELLENT DUTY AND TAX CONCESSIONSThe Government of Barbados has placed a high priority on the Travel and Tourism sector and has received international recognition for its level of investment in the sector, which is a critical foreign exchange earner. Investors in the tourism sector are offered an attractive package of incentives that include a tax holiday for up to 25 years and on expiration of the tax holiday period, a reduction of 50% of the applicable rates and taxes then prevailing in respect of the concessions for a further 15 years.Legislation has also made provision for investors in tourism projects to benefit from:Tax & financial benefits in relation to capital expenditure & interest expenseExemption from import duty, value-added tax and environmental levy in respect of:Furniture, Fixtures and equipment, Building materials, Supplies & Equity financingInvestment LegislationTourism Development ActSpecial Development Areas ActSNVRFor viewings, more information or to secure this property, please contact us* Property ID: 36568
* Price: USD$40,000,000
* Land Area: 56628 Sq Ft
* Bedrooms: 10
* Bathrooms: 10
* Property Status: FOR SALE* Address The Garden, St James, Barbados
* City Bridgetown, Barbados
* State/county St.James, Barbados
* Country Barbados
Features:
- SwimmingPool Показать больше Показать меньше This Villa is the most luxurious beachfront property in the Caribbean.Enjoying an idyllic cliff-top position on the prestigious Platinum West Coast of Barbados, This luxurious 10 bedroom estate boasts breath-taking panoramic views of the Caribbean Sea. Comprising approximately 20,000 sq. ft. of living space, It’s beautiful architecture is complemented by sophisticated interior designs and haute-couture furnishings, creating inarguably one of the grandest villas in Barbados.Set within 1.3 acres, this villa was designed using coral stone, denoting the hallmark of Caribbean aristocracy. Its Palladian/Georgian open-architecture brilliantly captures the inherent beauty of the island, maximizes natural light and allows the trade winds to cool the home. There are 7 spacious bedroom suits in the main house with an additional 3 in the separate guest cottage. There is also a media room, a state-of-the-art fitness centre and a commercial grade kitchen.Designed for outdoor living so typical of the Caribbean lifestyle, most rooms boast wide verandas opening on to the expansive patio with the free form pool and Jacuzzi and to the stunning sea views beyond. At the base of the cliff is a secluded beach with private access only from the villa. The property is surrounded by lush tropical gardens providing complete privacy and serenity.The golden, pink and white beaches on the West Coast of Barbados are sheltered from the Atlantic Ocean’s swells by the island itself, and the Caribbean Sea’s gently lapping waters on this side of Barbados are mostly calm and therefore perfect for safe swimming and snorkelling.------------Income:Average night occupancy between 20-25 daysRates are US$20,000/Night in summer and US$25,000/Night in winterExpenses are approximately US$300,000/YearPotential income is approximately $6.5M per annumInvestor InformationProperty Type: Hospitality, Mixed Use Subtype: HotelSquare Footage: 56,628 Net Rentable (sq ft): 20,000Price/Sq Ft: $706.36 Cap Rate: 16.12% NOI: $6,450,000Income will be based on comparables*------------Why Invest in BarbadosSTABLE GOVERNANCEAs the third oldest Parliament in the British Commonwealth, Barbados has an enviable record for the management of its political, social and economic affairs. Once known as ‘Little England’, Barbados’ political system has withstood the test of time and earned it the #1 position by Transparency International’s freedom from corruption index in the Caribbean and Latin America. Barbados has undergone several changes in its political administration without incident and successive administrations have exhibited prudence in the management of its economy, contributing to the overall stability of the island nation.VIBRANT ECONOMYSince its independence from the United Kingdom in 1966, this English speaking nation has developed a robust economy with a GDP of USD $4.3 billion, which is the 4th highest in the Eastern Caribbean. In the post-independence period, the Barbados economy has evolved from an agrarian economy to a service-based one led by tourism and international business. The island’s banking system has the distinction as being recognized as the 4th most stable in the Western Hemisphere by the World Economic Forum’s Global Competitiveness Report 2014-2015.AVIATION HUBBarbados’ location as the most easterly Caribbean island makes it a natural hub for both passenger and cargo traffic from the United Kingdom, North America and Europe. The Grantley Adams International Airport manages 2.4 million passengers annually and is rated in the top 10 for the availability of flights per capita and is also world-rated for the quality of its airport infrastructure.INTERNATIONAL AIRLINE CONNECTIVITY* USA: (Atlanta, Boston, Charlotte, Miami, New York)
* BRAZIL: (Sao Paulo)
* CANADA: (Montreal, Toronto)
* UK: (London, Manchester, Birmingham, Scotland, Glasgow)
* GERMANY: (Cologne, Munich, Dusseldorf, Frankfurt)
* COLUMBIA: (Bogota)EXCELLENT DUTY AND TAX CONCESSIONSThe Government of Barbados has placed a high priority on the Travel and Tourism sector and has received international recognition for its level of investment in the sector, which is a critical foreign exchange earner. Investors in the tourism sector are offered an attractive package of incentives that include a tax holiday for up to 25 years and on expiration of the tax holiday period, a reduction of 50% of the applicable rates and taxes then prevailing in respect of the concessions for a further 15 years.Legislation has also made provision for investors in tourism projects to benefit from:Tax & financial benefits in relation to capital expenditure & interest expenseExemption from import duty, value-added tax and environmental levy in respect of:Furniture, Fixtures and equipment, Building materials, Supplies & Equity financingInvestment LegislationTourism Development ActSpecial Development Areas ActSNVRFor viewings, more information or to secure this property, please contact us* Property ID: 36568
* Price: USD$40,000,000
* Land Area: 56628 Sq Ft
* Bedrooms: 10
* Bathrooms: 10
* Property Status: FOR SALE* Address The Garden, St James, Barbados
* City Bridgetown, Barbados
* State/county St.James, Barbados
* Country Barbados
Features:
- SwimmingPool Diese Villa ist das luxuriöseste Strandanwesen in der Karibik.Dieses luxuriöse Anwesen mit 10 Schlafzimmern genießt eine idyllische Lage auf einer Klippe an der prestigeträchtigen Platinum-Westküste von Barbados und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Karibische Meer. Auf ca. 20.000 m² Ft. Die wunderschöne Architektur wird durch anspruchsvolle Innenarchitektur und Haute-Couture-Möbel ergänzt und schafft unbestreitbar eine der großartigsten Villen in Barbados.Diese 1,3 Hektar große Villa wurde aus Korallenstein entworfen, der das Markenzeichen der karibischen Aristokratie darstellt. Die palladianische/georgianische, offene Architektur fängt die inhärente Schönheit der Insel auf brillante Weise ein, maximiert das natürliche Licht und ermöglicht es den Passatwinden, das Haus zu kühlen. Es gibt 7 geräumige Schlafzimmersuiten im Haupthaus und weitere 3 im separaten Gästehaus. Es gibt auch einen Medienraum, ein hochmodernes Fitnesscenter und eine gewerbliche Küche.Die meisten Zimmer sind für das Leben im Freien konzipiert und verfügen über eine breite Veranda, die sich auf die weitläufige Terrasse mit dem Freiformpool und dem Whirlpool sowie auf den atemberaubenden Meerblick dahinter öffnet. Am Fuße der Klippe befindet sich ein abgelegener Strand mit privatem Zugang nur von der Villa aus. Das Anwesen ist von üppigen tropischen Gärten umgeben, die absolute Privatsphäre und Ruhe bieten.Die goldenen, rosafarbenen und weißen Strände an der Westküste von Barbados sind durch die Insel selbst vor den Wellen des Atlantischen Ozeans geschützt, und das sanft plätschernde Wasser des Karibischen Meeres auf dieser Seite von Barbados ist meist ruhig und daher perfekt zum sicheren Schwimmen und Schnorcheln.------------Einkommen:Durchschnittliche Nachtbelegung zwischen 20-25 TagenDie Preise betragen 20.000 US-Dollar/Nacht im Sommer und 25.000 US-Dollar/Nacht im WinterDie Kosten belaufen sich auf ca. 300.000 US-Dollar pro JahrDie potenziellen Einnahmen belaufen sich auf ca. 6,5 Mio. $ pro JahrInformationen für AnlegerImmobilientyp: Gastgewerbe, Gemischte Nutzung Untertyp: HotelFläche: 56.628 Nettomietfläche (sq ft): 20.000Preis/Quadratfuß: 706,36 $ Kapitalisierungsrate: 16,12% NOI: 6.450.000 $Die Erträge basieren auf Vergleichswerten*------------Warum in Barbados investieren?STABILE GOVERNANCEAls drittältestes Parlament im britischen Commonwealth hat Barbados eine beneidenswerte Bilanz bei der Verwaltung seiner politischen, sozialen und wirtschaftlichen Angelegenheiten. Das politische System von Barbados, das einst als "Little England" bekannt war, hat den Test der Zeit bestanden und ihm die #1-Position im Index für Korruptionsfreiheit von Transparency International in der Karibik und Lateinamerika eingebracht. Barbados hat mehrere Veränderungen in seiner politischen Verwaltung ohne Zwischenfälle durchgemacht, und aufeinanderfolgende Regierungen haben Umsicht bei der Verwaltung seiner Wirtschaft bewiesen, was zur allgemeinen Stabilität des Inselstaates beigetragen hat.DYNAMISCHE WIRTSCHAFTSeit ihrer Unabhängigkeit vom Vereinigten Königreich im Jahr 1966 hat diese englischsprachige Nation eine robuste Wirtschaft mit einem BIP von 4,3 Milliarden US-Dollar entwickelt, was das vierthöchste in der östlichen Karibik ist. In der Zeit nach der Unabhängigkeit hat sich die Wirtschaft von Barbados von einer Agrarwirtschaft zu einer dienstleistungsbasierten Wirtschaft entwickelt, die von Tourismus und internationalen Geschäften geleitet wird. Das Bankensystem der Insel wurde im Global Competitiveness Report 2014-2015 des Weltwirtschaftsforums als das viertstabilste in der westlichen Hemisphäre anerkannt.LUFTFAHRT-DREHKREUZDie Lage von Barbados als östlichste Karibikinsel macht sie zu einem natürlichen Knotenpunkt für den Passagier- und Frachtverkehr aus dem Vereinigten Königreich, Nordamerika und Europa. Der Grantley Adams International Airport fertigt jährlich 2,4 Millionen Passagiere ab und gehört zu den Top 10 für die Verfügbarkeit von Flügen pro Kopf sowie für die Qualität seiner Flughafeninfrastruktur.KONNEKTIVITÄT FÜR INTERNATIONALE FLUGGESELLSCHAFTEN* USA: (Atlanta, Boston, Charlotte, Miami, New York)
* BRASILIEN: (São Paulo)
* KANADA: (Montreal, Toronto)
* Großbritannien: (London, Manchester, Birmingham, Schottland, Glasgow)
* DEUTSCHLAND: (Köln, München, Düsseldorf, Frankfurt)
* KOLUMBIEN: (Bogotá)AUSGEZEICHNETE ZOLL- UND STEUERVERGÜNSTIGUNGENDie Regierung von Barbados hat dem Reise- und Tourismussektor eine hohe Priorität eingeräumt und internationale Anerkennung für ihre Investitionen in den Sektor erhalten, der ein wichtiger Devisenbringer ist. Investoren im Tourismussektor wird ein attraktives Anreizpaket angeboten, das eine Steuerbefreiung für bis zu 25 Jahre und nach Ablauf der Steuerbefreiungsfrist eine Ermäßigung von 50 % der geltenden Steuersätze und Steuern für die Konzessionen für weitere 15 Jahre vorsieht.Die Rechtsvorschriften sehen auch vor, dass Investoren in Tourismusprojekte von folgenden Vorteilen profitieren können:Steuerliche und finanzielle Vorteile in Bezug auf Investitionen und ZinsaufwendungenBefreiung von Einfuhrzöllen, Mehrwertsteuern und Umweltabgaben für:Möbel, Einrichtungsgegenstände, Baustoffe, Betriebsmittel und EigenkapitalfinanzierungInvestitionsrechtGesetz über die Entwicklung des TourismusGesetz über SonderentwicklungsgebieteSNVRFür Besichtigungen, weitere Informationen oder um diese Immobilie zu sichern, kontaktieren Sie uns bitte* Objekt-Nr.: 36568
* Preis: 40.000.000 USD
* Grundstücksfläche: 56628 Quadratfuß
* Schlafzimmer: 10
* Badezimmer: 10
* Immobilienstatus: ZU VERKAUFEN* Adresse The Garden, St. James, Barbados
* Stadt Bridgetown, Barbados
* Bundesstaat/County St.James, Barbados
* Land Barbados
Features:
- SwimmingPool Deze villa is de meest luxueuze accommodatie aan het strand in het Caribisch gebied.Dit luxe landgoed met 10 slaapkamers ligt op een idyllische locatie op een klif aan de prestigieuze platina westkust van Barbados en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de Caribische Zee. Bestaande uit ongeveer 20.000 m². Ft. van leefruimte, De prachtige architectuur wordt aangevuld met verfijnde interieurontwerpen en haute-couture meubels, waardoor ontegensprekelijk een van de grootste villa's in Barbados ontstaat.Deze villa ligt op een terrein van 1,3 hectare en is ontworpen met behulp van koraalsteen, wat het kenmerk van de Caribische aristocratie aanduidt. De Palladiaanse / Georgische open architectuur legt op briljante wijze de inherente schoonheid van het eiland vast, maximaliseert het natuurlijke licht en laat de passaatwinden het huis koelen. Er zijn 7 ruime slaapkamers in het hoofdgebouw met nog eens 3 in het aparte gastenverblijf. Er is ook een mediaruimte, een ultramodern fitnesscentrum en een commerciële keuken.De meeste kamers zijn ontworpen voor het buitenleven en zijn zo typerend voor de Caribische levensstijl en beschikken over brede veranda's die uitkomen op de uitgestrekte patio met het zwembad en de jacuzzi en op het prachtige uitzicht op zee daarachter. Aan de voet van de klif is een afgelegen strand met alleen privétoegang vanuit de villa. De woning is omgeven door weelderige tropische tuinen die volledige privacy en sereniteit bieden.De gouden, roze en witte stranden aan de westkust van Barbados worden door het eiland zelf beschut tegen de deining van de Atlantische Oceaan, en het zacht kabbelende water van de Caribische Zee aan deze kant van Barbados is meestal kalm en daarom perfect om veilig te zwemmen en snorkelen.------------Inkomen:Gemiddelde nachtbezetting tussen 20-25 dagenDe tarieven zijn US $ 20.000 / nacht in de zomer en US $ 25.000 / nacht in de winterDe kosten bedragen ongeveer US $ 300,000 / jaarHet potentiële inkomen is ongeveer $ 6.5 miljoen per jaarInformatie voor investeerdersType woning: Horeca, Gemengd gebruik Subtype: HotelOppervlakte Oppervlakte: 56,628 Netto verhuurbaar (m²): 20,000Prijs/m²: $ 706.36 Cap-tarief: 16.12% NOI: $ 6,450,000Inkomen wordt gebaseerd op vergelijkingspunten*------------Waarom investeren in Barbados?STABIEL BESTUURAls het op twee na oudste parlement van het Britse Gemenebest heeft Barbados een benijdenswaardige staat van dienst op het gebied van het beheer van zijn politieke, sociale en economische zaken. Het politieke systeem van Barbados, ooit bekend als 'Little England', heeft de tand des tijds doorstaan en heeft het de #1 positie opgeleverd door Transparency International's vrijheid van corruptie-index in het Caribisch gebied en Latijns-Amerika. Barbados heeft zonder incidenten verschillende veranderingen in zijn politieke administratie ondergaan en opeenvolgende regeringen hebben voorzichtigheid getoond bij het beheer van zijn economie, wat heeft bijgedragen aan de algehele stabiliteit van de eilandnatie.LEVENDIGE ECONOMIESinds de onafhankelijkheid van het Verenigd Koninkrijk in 1966 heeft dit Engelssprekende land een robuuste economie ontwikkeld met een BBP van 4,3 miljard dollar, het 4e hoogste in de oostelijke Caraïben. In de periode na de onafhankelijkheid is de economie van Barbados geëvolueerd van een agrarische economie naar een op diensten gebaseerde economie die wordt geleid door toerisme en internationale zaken. Het banksysteem van het eiland wordt erkend als het 4e meest stabiele op het westelijk halfrond door het Global Competitiveness Report 2014-2015 van het World Economic Forum.LUCHTVAART HUBDe ligging van Barbados als het meest oostelijke Caribische eiland maakt het een natuurlijk knooppunt voor zowel passagiers- als vrachtverkeer vanuit het Verenigd Koninkrijk, Noord-Amerika en Europa. De Grantley Adams International Airport beheert jaarlijks 2,4 miljoen passagiers en staat in de top 10 voor de beschikbaarheid van vluchten per hoofd van de bevolking en wordt ook wereldwijd beoordeeld voor de kwaliteit van de luchthaveninfrastructuur.CONNECTIVITEIT VAN INTERNATIONALE LUCHTVAARTMAATSCHAPPIJEN* Verenigde Staten: (Atlanta, Boston, Charlotte, Miami, New York)
* BRAZILIË: (Sao Paulo)
* CANADA: (Montréal, Toronto)
* Verenigd Koninkrijk: (Londen, Manchester, Birmingham, Schotland, Glasgow)
* DUITSLAND: (Keulen, München, Düsseldorf, Frankfurt)
* COLOMBIA: (Bogota)UITSTEKENDE BELASTING- EN BELASTINGVOORDELENDe regering van Barbados heeft een hoge prioriteit gegeven aan de reis- en toerismesector en heeft internationale erkenning gekregen voor haar investeringsniveau in de sector, die een cruciale bron van deviezen is. Investeerders in de toeristische sector krijgen een aantrekkelijk pakket stimulansen aangeboden, waaronder een belastingvrijstelling voor maximaal 25 jaar en bij het verstrijken van de belastingvakantieperiode, een verlaging van 50% van de toepasselijke tarieven en belastingen die dan gelden met betrekking tot de concessies voor nog eens 15 jaar.De wetgeving heeft ook bepaald dat investeerders in toeristische projecten kunnen profiteren van:Fiscale en financiële voordelen met betrekking tot kapitaaluitgaven en rentelastenVrijstelling van invoerrechten, belasting over de toegevoegde waarde en milieuheffing voor:Meubilair, inrichting en uitrusting, bouwmaterialen, benodigdheden en aandelenfinancieringInvesteringswetgevingWet op de ontwikkeling van het toerismeWet bijzondere ontwikkelingsgebiedenSNVRVoor bezichtigingen, meer informatie of om deze woning veilig te stellen, kunt u contact met ons opnemen* Woning ID: 36568
* Prijs: USD $ 40.000.000
* Landoppervlak: 56628 sq ft
* Slaapkamers: 10
* Badkamers: 10
* Status van het pand: TE KOOP* Adres The Garden, St James, Barbados
* Stad Bridgetown, Barbados
* Staat/provincie St.James, Barbados
* Land Barbados
Features:
- SwimmingPool