312 003 045 RUB
63 000 000 м²
Конечно, он также может быть использован для сельскохозяйственных культур, которые эксплуатируются в регионе, и туризма, а также для создания зеленых облигаций.
Расположение: От города Сан-Рамон-де-ла-Нуэва-Оран до Арройо Плайя-Анча (юго-восточная граница собственности) 41 км.
Расстояния до достопримечательностей:
Оран: 40 км
Сальта: 300 км
Жужуй: 224 км
Санта-Крус-де-ла-Сьерра, Боливия: 735 км
Антофагаста, Чили: 1000 км
Течение: 860 км
Буэнос-Айрес:1700 км
Росарио: 1400 км Климат: Жаркий, ночи слишком теплые. Минимальный риск заморозков. Субтропическо-континентальный.Осадки: Режим осадков составляет 1200/1500 мм. в год.Топография: Фракция неправильного контура с горами и долинами. Высота колеблется от 450 до 850 метров.Характеристика почвы: В долинах и карманах преобладают песчаные почвы, общие с илистыми. Почвы грунтовые, не кислые, плодородные. Подходит для выращивания томатов, фасоли, перца, бананов, кофе и меда дикой флоры.
Пригодность для лесного хозяйства: на нижнем этаже растут кедры, лапачо, лавры и древовидные папоротники. На верхнем этаже миртовые, лавры и хвойные породы.
План экономического развития:
Планом развития этой фермы может быть предусмотрена полная расчистка, чтобы распределить общую площадь поля на три мероприятия:
- Облесение хвойными породами: 50%
-Плантации кофейных плантаций: 15%
-Садоводческие и плодоовощные культуры: 35 %
В таком случае мы утверждаем, что можно получить:
-Кедровая сальтеньо: 7%.
-Молодой грецкий орех: 3% (специально для виниров).
- Дуб: 5 %
- Урундел: 20% (заменитель квебрахо колорадо)
- Цебил: 40% (лиственные породы).
- Хинное дерево: 10%
- Лапачо : 15 %
Особые характеристики, представляющие интерес: Сильный поток воды, потому что его пересекает река Санта-Мария, которая обеспечивает ресурс, а также условия влажности, необходимые для роста.
Месторождение соседствует с Ingenio Tabacal, основным игроком в этом районе и с инвестициями в сахар, древесину, сельскохозяйственные культуры. Вода, которую получает Ingenio, поступает с нашего поля.
С другой стороны, владелец недвижимости в ЮАР полностью чист и без каких-либо движений, и мы уступим акции, чтобы избежать расходов и налогов. Условия покупки: Свяжитесь с нами Предоставленные данные носят лишь иллюстративный характер и подлежат проверке, вытекающей из документа о праве собственности или муниципальных планов. Продажа осуществляется при условии соблюдения владельцем положений Общего постановления No 2371 AFIP. Показать больше Показать меньше Je to farma s rozlohou 7300 hektárov, ktorá je pri vstupe do mesta Oran, vhodná na investície do lesného hospodárstva hlavne kvôli podmienkam mikroklímy a druhov, ktoré sa v Argentíne ťažko nachádzajú, ktoré oplývajú na vidieku, ako je céder, orech, capacho, cinchona, okrem iného, a že pretože nebol využívaný (na rozdiel od polí regiónu), stále má bohatý inventár.
Samozrejme, môže sa použiť aj na plodiny, ktoré sa využívajú v regióne a cestovnom ruchu, ako aj na výrobu zelených dlhopisov.
Poloha: Od mesta San Ramón de la Nueva Oran po potok Playa Ancha (juhovýchodná hranica objektu) je 41 km.
Vzdialenosti k zaujímavým miestam:
Oran: 40 km
Soľ: 300 km
Jujuy: 224 km
Santa Cruz de La Sierra, Bolívia: 735 km
Antofagasta, Čile: 1000 km
Corrientes: 860 km
Buenos Aires:1700 km
Rosario: 1400 km Počasie: Torrid, s príliš horúcimi nocami. Minimálne riziko mrazu. Subtropicko-kontinentálne.Zrážky: Zrážky sú 1200/1500 mm. za rok.Topografia: zlomok nepravidelného obrysu s pohoriami a údoliami. Výšky sa pohybujú medzi 450 a 850 metrami.Pôdne charakteristiky: V údoliach a vreckách prevládajú piesočnaté pôdy, ktoré zdieľajú so siltovými pôdami. Mleté, nekyslé, úrodné pôdy. Vhodné na pestovanie paradajok, fazule, papriky, banánov, kávy a medovej divokej flóry.
Vhodnosť pre les: na spodnom poschodí sú cédre, lapachos, vavríny a stromové paprade. V hornom poschodí myrtaceae, vavrín a mäkké drevo.
Plán hospodárskeho rozvoja:
Plán rozvoja tejto farmy môže uvažovať o celkovom vyčistení s cieľom prideliť celkovú plochu poľa trom činnostiam:
- Zalesňovanie mäkkým drevom (confieras): 50%
-Kávové plantáže: 15%
záhradnícke plodiny, ovocie a zelenina: 35 %
V takom prípade potvrdzujeme, že je možné získať:
-Céder zo Salty: 7%.
-Mladý orech: 3% (špeciálne pre dyhy).
- dub: 5%
- Urundel: 20% (náhrada za červené quebracho)
- Cebil: 40% (tvrdé drevo).
- Cinchona: 10%
- Lapacho : 15 %
Zvláštne charakteristiky záujmu: Silný prúd vody, pretože ju križuje rieka Santa María, ktorá zabezpečuje zdroj a tiež vlhkostné podmienky potrebné pre rast.
Pole sa nachádza vedľa cukrovaru Tabacal, hlavného hráča v tejto oblasti as investíciami do cukru, dreva, plodín. Voda, ktorú Ingenio prijíma, je tá, ktorá pochádza z nášho poľa.
Na druhej strane, vlastník nehnuteľnosti SA je úplne čistý a bez akéhokoľvek pohybu a akcie by sme pridelili, aby sme sa vyhli výdavkom na listinu a daniam. Nákupné podmienky: Kontaktujte nás Poskytnuté údaje sú len ilustratívne a podliehajú potvrdeniu, ktoré vyplýva z vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo plánov obce. Predaj je podmienený dodržiavaním ustanovení všeobecného uznesenia č. 2371 AFIP zo strany vlastníka. Jedná se o farmu o rozloze 7300 hektarů, která je na vstupu do města Oran, vhodná pro investice do lesnictví především kvůli podmínkám mikroklimatu a druhům, které je obtížné najít v Argentině, které oplývají v poli, jako je cedr, ořech, capacho, chinin, mimo jiné, a že za to, že nebyly využívány (na rozdíl od polí regionu), má stále bohaté zásoby.
Samozřejmě může být také použit pro plodiny, které jsou využívány v regionu a cestovní ruch, stejně jako pro vytváření zelených dluhopisů.
Poloha: Od města San Ramón de la Nueva Oran k Arroyo Playa Ancha (jihovýchodní hranice nemovitosti) jsou 41 km.
Vzdálenosti k zajímavým místům:
Oran: 40 km
Salta: 300 km
Jujuy: 224 km
Santa Cruz de La Sierra, Bolívie: 735 km
Antofagasta, Chile: 1000 km
Aktuální stav: 860 km
Buenos Aires:1700 km
Rosario: 1400 km Podnebí: Torrid, s příliš teplými nocemi. Minimální riziko mrazu. Subtropicko-kontinentální.Srážky: Srážkový režim je 1200/1500 mm za rok.Topografie: Zlomek nepravidelného obrysu, který má hory a údolí. Výšky se pohybují mezi 450 a 850 metry.Půdní charakteristiky: V údolích a kapsách převládají písčité půdy, které se dělí s těmi hedvábnými. Půdy půdní, ne kyselé, úrodné. Vhodné pro pěstování rajčat, fazolí, paprik, banánů, kávy a medu divoké flóry.
Vhodnost pro lesní hospodářství: ve spodním patře jsou cedry, tabebuy, vavříny a stromové kapradiny. V horním patře myrtovité (myrtaceae), vavříny a měkké dřevo.
Plán hospodářského rozvoje:
Plán rozvoje této farmy může uvažovat o úplném vyčištění pro přidělení celkové plochy pole třem činnostem:
- Zalesňování měkkých dřevin (jehličnanů): 50%
-Plantáže kávových plantáží: 15%
zahradnické plodiny a plodiny ovoce a zeleniny: 35 %
V takovém případě potvrzujeme, že lze získat:
-Cedr salteño: 7%.
-Mladý ořech: 3% (speciální pro fazety).
- Dub: 5 %
- Urundel: 20% (náhrada za quebracho colorado)
- Cebil: 40 % (tvrdé dřevo).
- Chinovník: 10%
- Lapacho: 15 %
Zvláštní charakteristiky: Silný průtok vody, protože je protkána řekou Santa Maria, která zajišťuje zdroj a také vlhkostní podmínky nezbytné pro růst.
Pole sousedí s Ingenio Tabacal, hlavním hráčem v oblasti a s investicemi do cukru, dřeva, plodin. Voda, kterou Ingenio přijímá, pochází z našeho pole.
Na druhou stranu, SA vlastník nemovitosti je zcela čistý a bez jakéhokoli pohybu a my bychom postoupili akcie, abychom se vyhnuli nákladům na listiny a daním. Podmínky nákupu: Kontaktujte nás Poskytnuté údaje jsou pouze ilustrativní a podléhají validaci, která vyplývá z listu vlastnictví nebo obecních plánů. Prodej podléhá splnění ustanovení obecného usnesení č. 2371 AFIP ze strany vlastníka. Es handelt sich um einen 7300 Hektar großen Bauernhof am Eingang der Stadt Oran, der sich vor allem aufgrund der Bedingungen des Mikroklimas und der in Argentinien schwer zu findenden Arten wie Zeder, Walnuss, Capacho, Chinin und anderen für forstwirtschaftliche Investitionen eignet, die auf dem Feld im Überfluss vorhanden sind, wie Zeder, Walnuss, Capacho, Chinin und andere, und die, weil sie (im Gegensatz zu den Feldern der Region) nicht ausgebeutet wurden, immer noch ein reichhaltiges Inventar hat.
Natürlich kann es auch für Kulturen, die in der Region und im Tourismus genutzt werden, sowie für die Generierung von Green Bonds verwendet werden.
Lage: Von der Stadt San Ramón de la Nueva Oran bis zum Arroyo Playa Ancha (südöstliche Grenze des Grundstücks) sind es 41 km.
Entfernungen zu Sehenswürdigkeiten:
Oran: 40 km
Salta: 300 km
Jujuy: 224 km
Santa Cruz de La Sierra, Bolivien: 735 km
Antofagasta, Chile: 1000 km
Strömungen: 860 km
Buenos Aires:1700 km
Rosario: 1400 km Klima: Heiß, mit zu warmen Nächten. Minimale Frostgefahr. Subtropisch-kontinental.Niederschlag: Die Niederschlagsmenge beträgt 1200/1500 mm pro Jahr.Topographie: Anteil der unregelmäßigen Kontur mit Bergen und Tälern. Die Höhen variieren zwischen 450 und 850 Metern.Bodenbeschaffenheit: In den Tälern und Taschen dominieren sandige Böden, die sich mit den schluffigen teilen. Böden bodenständig, nicht sauer, fruchtbar. Geeignet für den Anbau von Tomaten, Bohnen, Paprika, Bananen, Kaffee und Honig.
Forstwirtschaftliche Eignung: Im Untergeschoss befinden sich Zedern, Lapacchos, Lorbeerbäume und Baumfarne. Im Obergeschoss Myrtengewächse, Lorbeerbäume und Nadelhölzer.
Wirtschaftlicher Entwicklungsplan:
Der Entwicklungsplan dieses Betriebs sieht eine vollständige Rodung vor, um die Gesamtfläche des Feldes drei Aktivitäten zuzuweisen:
- Aufforstung mit Nadelhölzern: 50%
-Anpflanzung von Kaffeeplantagen: 15%
-Gartenbau sowie Obst- und Gemüsekulturen: 35 %
In einem solchen Fall bestätigen wir, dass man erhalten kann:
-Zedernholz-Salteño: 7%.
-Junger Nussbaum: 3% (speziell für Furniere).
- Eiche: 5 %
- Urundel: 20% (Ersatz für Quebracho Colorado)
- Cebil: 40% (Harthölzer).
- Chinarinde: 10%
- Lapacho : 15 %
Besondere Merkmale: Starker Wasserfluss, da er vom Fluss Santa Maria durchquert wird, der die für das Wachstum erforderlichen Ressourcen- und Feuchtigkeitsbedingungen gewährleistet.
Das Feld grenzt an den Ingenio Tabacal, den Hauptakteur in der Region und mit Investitionen in Zucker, Holz und Ernte. Das Wasser, das der Ingenio erhält, ist dasjenige, das von unserem Feld kommt.
Auf der anderen Seite ist der südafrikanische Eigentümer der Immobilie völlig sauber und ohne jegliche Bewegung, und wir würden die Anteile abtreten, um Urkundenkosten und Steuern zu vermeiden. Einkaufsbedingungen: Kontaktieren Sie uns Die bereitgestellten Daten dienen lediglich der Veranschaulichung und unterliegen der Validierung, die sich aus der Eigentumsurkunde oder den Gemeindeplänen ergibt. Der Verkauf steht unter dem Vorbehalt der Einhaltung der Bestimmungen des Allgemeinen Beschlusses Nr. 2371 des AFIP durch den Eigentümer. Es una finca de 7300 has que queda sobre el ingreso de la ciudad de Oran, apta para inversiones forestales fundamentalmente por las condiciones del microclima y especies difíciles de encontrar ya en Argentina que abundan en el campo como cedro, nogal, capacho, quina, entre otras y que por no haber tenido explotación (a diferencia de los campos de la región ) todavía cuenta con un abundante inventario.
Por supuesto también puede servir para cultivos que se explotan en la región y turismo como tambien para la generación de Bonos Verdes.
Ubicación: Desde la ciudad de San Ramón de la nueva Oran hasta el Arroyo Playa Ancha ( Limite Sureste de la propiedad) son 41 Km.
Distancias a lugares de interés:
Oran: 40 km
Salta: 300 km
Jujuy: 224 km
Santa Cruz de La Sierra, Bolivia: 735 km
Antofagasta, Chile: 1000 km
Corrientes: 860 km
Buenos Aires:1700 km
Rosario: 1400 km Clima: Tórrido, con noches demasiado cálidas. Riesgo mínimo de heladas. Subtropical- continental.Precipitaciones: El régimen de lluvias es de 1200/1500 mm. por año.Topografía: Fracción de contorno irregular que tiene serranías y valles. Las alturas varían entre las cotas 450 y 850 metros.Características del suelo: En los valles y bolsones dominan suelos arenosos, compartiendo con los limosos. Suelos molidos, no ácidos, fértiles. Aptos para el cultivo de tomate, porotos, pimientos, banana, café y miel flora silvestre.
Aptitud forestal: en el piso inferior hay cedros, lapachos, laureles y helechos arborescentes. En el piso superior mirtáceas, laureles y maderas blandas.
Plan de desarrollo económico:
El plan de desarrollo de esta finca puede contemplar un desmonte total para destinar la superficie total del campo a tres actividades:
- Forestación con maderas blandas ( confieras): 50%
-Plantación de cafetales: 15%
-Cultivos hortícolas y frutihorticolas :35 %
En tal supuesto, afirmamos que se puede obtener:
-Cedro salteño: 7 %.
-Nogal joven: 3 % (especial para enchapados).
- Roble: 5 %
- Urundel: 20 % ( sustituto del quebracho colorado)
- Cebil: 40% (maderas duras).
- Quina: 10%
- Lapacho : 15 %
Caracteristicas especiales de interés: Fuerte caudal de agua por que es atravesado por el Rio Santa Maria lo que asegura el recurso y ademas las condiciones propias de humedad necesarias para el crecimiento.
El campo es vecino del Ingenio Tabacal, principal player de la zona y con inversiones en azúcar, madera, cultivos. El agua que recibe el Ingenio es la que proviene de nuestro campo.
Por otra parte la SA titular del inmueble se encuentra complemente limpia y sin movimiento alguno y cederíamos las acciones para evitar gastos de escrituración e impuestos. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. C’est une ferme de 7300 hectares qui se trouve à l’entrée de la ville d’Oran, propice aux investissements forestiers principalement en raison des conditions du microclimat et des espèces difficiles à trouver en Argentine qui abondent dans le domaine comme le cèdre, le noyer, le capacho, la quinine, entre autres et qui pour ne pas avoir eu d’exploitation (contrairement aux champs de la région) a encore un inventaire abondant.
Bien sûr, il peut également être utilisé pour les cultures exploitées dans la région et le tourisme ainsi que pour la génération d’obligations vertes.
Situation: De la ville de San Ramón de la Nueva Oran à l’Arroyo Playa Ancha (limite sud-est de la propriété) sont à 41 km.
Distances aux lieux d’intérêt:
Oran: 40 km
Salta: 300 km
Jujuy: 224 km
Santa Cruz de La Sierra, Bolivie: 735 km
Antofagasta, Chili: 1000 km
Courants: 860 km
Buenos Aires:1700 km
Rosario: 1400 km Climat: Torrid, avec des nuits trop chaudes. Risque minimal de gel. Subtropical-continental.Précipitations: Le régime pluviométrique est de 1200/1500 mm. par an.Topographie: Fraction de contour irrégulier qui a des montagnes et des vallées. Les hauteurs varient entre 450 et 850 mètres.Caractéristiques du sol: Dans les vallées et les poches, les sols sableux dominent, partageant avec les sols limoneux. Sols broyés, non acides, fertiles. Convient à la culture de tomates, haricots, poivrons, bananes, café et miel flore sauvage.
Aptitude forestière: à l’étage inférieur, il y a des cèdres, des lapachos, des lauriers et des fougères arborescentes. À l’étage supérieur, myrtaceae, lauriers et résineux.
Plan de développement économique :
Le plan de développement de cette ferme peut envisager un défrichement total pour allouer la superficie totale du champ à trois activités:
- Boisement avec des résineux (conifères): 50%
-Plantation de plantations de café: 15%
-Horticulture et cultures fruitières et légumières: 35 %
Dans un tel cas, nous affirmons que l’on peut obtenir :
-Salteño de cèdre: 7%.
-Jeune noyer: 3% (spécial pour les facettes).
- Chêne: 5 %
- Urundel : 20 % (substitut du quebracho colorado)
- Cebil: 40% (feuillus).
- Quinquina : 10 %
- Lapacho : 15 %
Caractéristiques particulières d’intérêt: Forte écoulement de l’eau car elle est traversée par la rivière Santa Maria qui assure la ressource et aussi les conditions d’humidité nécessaires à la croissance.
Le champ est voisin de l’Ingenio Tabacal, le principal acteur de la région et avec des investissements dans le sucre, le bois, les cultures. L’eau que reçoit l’Ingenio est celle qui provient de notre champ.
D’autre part, le propriétaire SA de la propriété est complètement propre et sans aucun mouvement et nous céderions les actions pour éviter les frais d’acte et les taxes. Conditions d’achat : Contactez-nous Les données fournies ne sont qu’illustratives, étant soumises à la validation qui découle du titre de propriété ou des plans municipaux. La vente est soumise au respect par le propriétaire des dispositions de la Résolution générale n° 2371 de l’AFIP. It is a farm of 7300 hectares that is on the entrance of the city of Oran, suitable for forestry investments mainly due to the conditions of the microclimate and species difficult to find in Argentina that abound in the field such as cedar, walnut, capacho, quinine, among others and that for not having had exploitation (unlike the fields of the region) still has an abundant inventory.
Of course it can also be used for crops that are exploited in the region and tourism as well as for the generation of Green Bonds.
Location: From the city of San Ramón de la Nueva Oran to the Arroyo Playa Ancha (Southeast Limit of the property) are 41 Km.
Distances to places of interest:
Oran: 40 km
Salta: 300 km
Jujuy: 224 km
Santa Cruz de La Sierra, Bolivia: 735 km
Antofagasta, Chile: 1000 km
Currents: 860 km
Buenos Aires:1700 km
Rosario: 1400 km Climate: Torrid, with nights too warm. Minimal risk of frost. Subtropical-continental.Rainfall: The rainfall regime is 1200/1500 mm. per year.Topography: Fraction of irregular contour that has mountains and valleys. The heights vary between 450 and 850 meters.Soil characteristics: In the valleys and pockets sandy soils dominate, sharing with the silty ones. Soils ground, not acidic, fertile. Suitable for growing tomatoes, beans, peppers, bananas, coffee and honey wild flora.
Forestry suitability: on the lower floor there are cedars, lapachos, laurels and tree ferns. On the upper floor myrtaceae, laurels and softwoods.
Economic Development Plan:
The development plan of this farm can contemplate a total clearing to allocate the total area of the field to three activities:
- Afforestation with softwoods (conifers): 50%
-Plantation of coffee plantations: 15%
-Horticultural and fruit and vegetable crops: 35 %
In such a case, we affirm that one can obtain:
-Cedar salteño: 7%.
-Young walnut: 3% (special for veneers).
- Oak: 5 %
- Urundel: 20% (substitute for quebracho colorado)
- Cebil: 40% (hardwoods).
- Cinchona: 10%
- Lapacho : 15 %
Special characteristics of interest: Strong flow of water because it is crossed by the Santa Maria River which ensures the resource and also the humidity conditions necessary for growth.
The field is neighboring the Ingenio Tabacal, the main player in the area and with investments in sugar, wood, crops. The water that the Ingenio receives is the one that comes from our field.
On the other hand, the SA owner of the property is completely clean and without any movement and we would cede the shares to avoid deed expenses and taxes. Purchase conditions: Contact us The data provided are merely illustrative, being subject to the validation that arises from the title deed or Municipal plans. The sale is subject to compliance by the owner with the provisions of General Resolution No. 2371 of the AFIP. Это ферма площадью 7300 гектаров, расположенная на въезде в город Оран, подходящая для инвестиций в лесное хозяйство в основном из-за условий микроклимата и видов, которые трудно найти в Аргентине, которые изобилуют полями, такими как кедр, грецкий орех, капачо, хинин и другие, и которые из-за отсутствия эксплуатации (в отличие от полей региона) все еще имеют обильные запасы.
Конечно, он также может быть использован для сельскохозяйственных культур, которые эксплуатируются в регионе, и туризма, а также для создания зеленых облигаций.
Расположение: От города Сан-Рамон-де-ла-Нуэва-Оран до Арройо Плайя-Анча (юго-восточная граница собственности) 41 км.
Расстояния до достопримечательностей:
Оран: 40 км
Сальта: 300 км
Жужуй: 224 км
Санта-Крус-де-ла-Сьерра, Боливия: 735 км
Антофагаста, Чили: 1000 км
Течение: 860 км
Буэнос-Айрес:1700 км
Росарио: 1400 км Климат: Жаркий, ночи слишком теплые. Минимальный риск заморозков. Субтропическо-континентальный.Осадки: Режим осадков составляет 1200/1500 мм. в год.Топография: Фракция неправильного контура с горами и долинами. Высота колеблется от 450 до 850 метров.Характеристика почвы: В долинах и карманах преобладают песчаные почвы, общие с илистыми. Почвы грунтовые, не кислые, плодородные. Подходит для выращивания томатов, фасоли, перца, бананов, кофе и меда дикой флоры.
Пригодность для лесного хозяйства: на нижнем этаже растут кедры, лапачо, лавры и древовидные папоротники. На верхнем этаже миртовые, лавры и хвойные породы.
План экономического развития:
Планом развития этой фермы может быть предусмотрена полная расчистка, чтобы распределить общую площадь поля на три мероприятия:
- Облесение хвойными породами: 50%
-Плантации кофейных плантаций: 15%
-Садоводческие и плодоовощные культуры: 35 %
В таком случае мы утверждаем, что можно получить:
-Кедровая сальтеньо: 7%.
-Молодой грецкий орех: 3% (специально для виниров).
- Дуб: 5 %
- Урундел: 20% (заменитель квебрахо колорадо)
- Цебил: 40% (лиственные породы).
- Хинное дерево: 10%
- Лапачо : 15 %
Особые характеристики, представляющие интерес: Сильный поток воды, потому что его пересекает река Санта-Мария, которая обеспечивает ресурс, а также условия влажности, необходимые для роста.
Месторождение соседствует с Ingenio Tabacal, основным игроком в этом районе и с инвестициями в сахар, древесину, сельскохозяйственные культуры. Вода, которую получает Ingenio, поступает с нашего поля.
С другой стороны, владелец недвижимости в ЮАР полностью чист и без каких-либо движений, и мы уступим акции, чтобы избежать расходов и налогов. Условия покупки: Свяжитесь с нами Предоставленные данные носят лишь иллюстративный характер и подлежат проверке, вытекающей из документа о праве собственности или муниципальных планов. Продажа осуществляется при условии соблюдения владельцем положений Общего постановления No 2371 AFIP. Det är en gård på 7300 hektar som ligger vid ingången till staden Oran, lämplig för skogsinvesteringar främst på grund av förhållandena för mikroklimatet och arter som är svåra att hitta i Argentina som finns i överflöd på fältet som cederträ, valnöt, capacho, kinin, bland andra och som för att inte ha haft exploatering (till skillnad från fälten i regionen) fortfarande har en riklig inventering.
Naturligtvis kan den också användas för grödor som utnyttjas i regionen och turismen samt för generering av gröna obligationer.
Plats: Från staden San Ramón de la Nueva Oran till Arroyo Playa Ancha (sydöstra gränsen för fastigheten) är 41 km.
Avstånd till sevärdheter:
Oran: 40 km
Salta: 300 km
Jujuy: 224 km
Santa Cruz de La Sierra, Bolivia: 735 km
Antofagasta, Chile: 1000 km
Strömmar: 860 km
Buenos Aires:1700 km
Rosario: 1400 km Klimat: Torrid, med nätter för varma. Minimal risk för frost. Subtropisk-kontinental.Nederbörd: Nederbördsregimen är 1200/1500 mm. per år.Topografi: Bråkdel av oregelbunden kontur som har berg och dalar. Höjderna varierar mellan 450 och 850 meter.Jordegenskaper: I dalarna och fickorna dominerar sandiga jordar och delar med de siltiga. Jordar mark, inte sura, bördiga. Lämplig för odling av tomater, bönor, paprika, bananer, kaffe och honung vild flora.
Skogsbrukets lämplighet: på nedre våningen finns cederträ, lapachos, laureller och träbitar. På övervåningen myrtaceae, laureller och barrträd.
Ekonomisk utvecklingsplan:
Utvecklingsplanen för denna gård kan överväga en total röjning för att fördela fältets totala areal till tre aktiviteter:
- Beskogning med barrträd: 50%
-Plantering av kaffeplantager: 15%
-Trädgårdsodling och frukt- och grönsaksgrödor: 35 %
I ett sådant fall bekräftar vi att man kan få:
-Cedersalteño: 7%.
-Ung valnöt: 3% (speciellt för faner).
- Ek: 5 %
- Urundel: 20% (suppleant för quebracho colorado)
- Cebil: 40% (lövträ).
- Cinchona: 10%
- Lapacho : 15 %
Särskilda egenskaper av intresse: Starkt flöde av vatten eftersom det korsas av Santa Maria-floden som säkerställer resursen och även de fuktighetsförhållanden som är nödvändiga för tillväxt.
Fältet gränsar till Ingenio Tabacal, huvudaktören i området och med investeringar i socker, trä, grödor. Vattnet som Ingenio tar emot är det som kommer från vårt fält.
Å andra sidan är SA-ägaren av fastigheten helt ren och utan rörelse och vi skulle avstå aktierna för att undvika gärningskostnader och skatter. Köpvillkor: Kontakta oss De uppgifter som lämnas är endast illustrativa, eftersom de är föremål för den validering som härrör från lagfarten eller kommunala planer. Försäljningen är föremål för att ägaren följer bestämmelserna i den allmänna resolutionen nr 2371 i AFIP. Si tratta di una fattoria di 7300 ettari che si trova all'ingresso della città di Orano, adatta per investimenti forestali principalmente a causa delle condizioni del microclima e delle specie difficili da trovare in Argentina che abbondano nel campo come cedro, noce, capacho, chinino, tra gli altri e che per non aver avuto sfruttamento (a differenza dei campi della regione) ha ancora un inventario abbondante.
Naturalmente può essere utilizzato anche per le colture che vengono sfruttate nella regione e nel turismo, nonché per la generazione di Green Bond.
Posizione: Dalla città di San Ramón de la Nueva Oran alla Arroyo Playa Ancha (limite sud-est della proprietà) sono 41 Km.
Distanze dai luoghi di interesse:
Orano: 40 km
Salta: 300 km
Jujuy: 224 km
Santa Cruz de La Sierra, Bolivia: 735 km
Antofagasta, Cile: 1000 km
Correnti: 860 km
Buenos Aires:1700 chilometri
Rosario: 1400 km Clima: Torrido, con notti troppo calde. Minimo rischio di gelo. Subtropicale-continentale.Precipitazioni: Il regime delle precipitazioni è di 1200/1500 mm. all'anno.Topografia: frazione di contorno irregolare che ha montagne e valli. Le altezze variano tra i 450 e gli 850 metri.Caratteristiche del suolo: Nelle valli e nelle sacche dominano terreni sabbiosi, che condividono con quelli limosi. Terreni macinati, non acidi, fertili. Adatto per la coltivazione di pomodori, fagioli, peperoni, banane, caffè e miele flora selvatica.
Idoneità forestale: al piano inferiore ci sono cedri, lapachos, allori e felci arboree. Al piano superiore mirtacee, allori e legni teneri.
Piano di sviluppo economico:
Il piano di sviluppo di questa azienda agricola può prevedere una compensazione totale per destinare la superficie totale del campo a tre attività:
- Imboschimento con conifere: 50%
-Piantagione di piantagioni di caffè: 15%
-Orticole e ortofrutticole: 35 %
In tal caso, affermiamo che si può ottenere:
-Sale di cedro: 7%.
-Noce giovane: 3% (speciale per impiallacciature).
- Rovere: 5 %
- Urundel: 20% (sostituto di quebracho colorado)
- Cebillo: 40% (legni duri).
- Cinchona: 10%
- Lapacho : 15 %
Particolarità di interesse: Forte flusso d'acqua perché attraversato dal fiume Santa Maria che garantisce la risorsa e anche le condizioni di umidità necessarie per la crescita.
Il campo è confinante con l'Ingenio Tabacal, il principale attore della zona e con investimenti in zucchero, legno, colture. L'acqua che riceve l'Ingenio è quella che proviene dal nostro campo.
D'altra parte, il proprietario SA della proprietà è completamente pulito e senza alcun movimento e cederemmo le azioni per evitare spese di rogito e tasse. Condizioni di acquisto: Contattaci I dati forniti sono meramente illustrativi, essendo soggetti alla convalida che deriva dall'atto di proprietà o dai piani comunali. La vendita è soggetta al rispetto da parte del proprietario delle disposizioni della risoluzione generale n. 2371 dell'AFIP. Trata-se de uma fazenda de 7300 hectares que fica na entrada da cidade de Orã, adequada para investimentos florestais principalmente devido às condições do microclima e espécies difíceis de encontrar na Argentina que abundam no campo como cedro, nogueira, capacho, quinino, entre outras e que por não ter tido exploração (ao contrário dos campos da região) ainda possui um estoque abundante.
Claro que também pode ser usado para culturas que são exploradas na região e turismo, bem como para a geração de Green Bonds.
Localização: Da cidade de San Ramón de la Nueva Oran para o Arroyo Playa Ancha (Limite Sudeste da propriedade) são 41 Km.
Distâncias a locais de interesse:
Orã: 40 km
Salta: 300 km
Jujuy: 224 km
Santa Cruz de La Sierra, Bolívia: 735 km
Antofagasta, Chile: 1000 km
Correntes: 860 km
Buenos Aires:1700 km
Rosário: 1400 km Clima: Torrid, com noites muito quentes. Risco mínimo de geada. Subtropical-continental.Precipitação: O regime de precipitação é de 1200/1500 mm por ano.Topografia: Fração de contorno irregular que possui montanhas e vales. As alturas variam entre 450 e 850 metros.Características do solo: Nos vales e bolsões predominam os solos arenosos, compartilhando com os siltos. Solos moídos, não ácidos, férteis. Adequado para o cultivo de tomates, feijão, pimentão, banana, café e mel da flora silvestre.
Aptidão florestal: no piso inferior há cedros, lapachos, louros e samambaias arbóreas. No piso superior myrtaceae, louros e madeiras moles.
Plano de Desenvolvimento Econômico:
O plano de desenvolvimento desta fazenda pode contemplar uma roçada total para alocar a área total do campo em três atividades:
- Arborização com madeiras moles (coníferas): 50%
-Plantação de cafezais: 15%
-Hortícolas e hortícolas: 35 %
Nesse caso, afirmamos que se pode obter:
-Cedro salteño: 7%.
-Noz jovem: 3% (especial para facetas).
- Carvalho: 5 %
- Urundel: 20% (substituto de quebracho colorado)
- Cebil: 40% (madeiras duras).
- Cinchona: 10%
- Lapacho : 15 %
Características especiais de interesse: Forte fluxo de água porque é atravessada pelo rio Santa Maria o que garante o recurso e também as condições de umidade necessárias para o crescimento.
O campo é vizinho ao Engenho Tabacal, principal player da área e com investimentos em açúcar, madeira, lavouras. A água que o Engenho recebe é a que vem do nosso campo.
Por outro lado, o proprietário do imóvel está completamente limpo e sem qualquer movimento e nós cederíamos as ações para evitar despesas de escritura e impostos. Condições de compra: Contacte-nos Os dados fornecidos são meramente ilustrativos, estando sujeitos à validação que decorre da escritura ou dos planos municipais. A venda está condicionada ao cumprimento, pelo proprietário, do disposto na Resolução Geral nº 2371 da AFIP. Het is een boerderij van 7300 hectare die aan de ingang van de stad Oran ligt, geschikt voor bosbouwinvesteringen, voornamelijk vanwege de omstandigheden van het microklimaat en soorten die moeilijk te vinden zijn in Argentinië die in overvloed aanwezig zijn in het veld, zoals ceder, walnoot, capacho, kinine, onder anderen en die voor het niet hebben gehad exploitatie (in tegenstelling tot de velden van de regio) heeft nog steeds een overvloedige inventaris.
Natuurlijk kan het ook worden gebruikt voor gewassen die worden geëxploiteerd in de regio en het toerisme, evenals voor het genereren van groene obligaties.
Locatie: Van de stad San Ramón de la Nueva Oran naar de Arroyo Playa Ancha (zuidoostelijke grens van het pand) zijn 41 km.
Afstanden tot bezienswaardigheden:
Oran: 40 km
Zout: 300 km
Jujuy: 224 km
Santa Cruz de La Sierra, Bolivië: 735 km
Antofagasta, Chili: 1000 km
Stroming: 860 km
Buenos Aires:1700 km
Rosario: 1400 km Klimaat: Torrid, met nachten te warm. Minimale kans op vorst. Subtropisch-continentaal.Neerslag: Het neerslagregime is 1200/1500 mm. per jaar.Topografie: Fractie van onregelmatige contour met bergen en valleien. De hoogtes variëren tussen de 450 en 850 meter.Bodemkenmerken: In de valleien en pockets domineren zandgronden en delen ze met de siltige bodems. Bodems gemalen, niet zuur, vruchtbaar. Geschikt voor het kweken van tomaten, bonen, paprika's, bananen, koffie en honing wilde flora.
Bosbouwgeschiktheid: op de benedenverdieping zijn er ceders, lapachos, lauweren en boomvarens. Op de bovenverdieping myrtaceae, lauweren en naaldhout.
Economisch ontwikkelingsplan:
Het ontwikkelingsplan van dit bedrijf kan een totale ontruiming overwegen om de totale oppervlakte van het veld toe te wijzen aan drie activiteiten:
- Bebossing met naaldhout (coniferen): 50%
-Plantage van koffieplantages: 15%
-Tuinbouw- en groente- en fruitgewassen: 35 %
In een dergelijk geval bevestigen wij dat men kan verkrijgen:
-Ceder salteño: 7%.
-Jonge walnoot: 3% (speciaal voor fineer).
- Eik: 5 %
- Urundel: 20% (vervanger voor quebracho colorado)
- Cebil: 40% (hardhout).
- Cinchona: 10%
- Lapacho : 15 %
Speciale kenmerken van belang: Sterke stroming van water omdat het wordt doorkruist door de Santa Maria-rivier die zorgt voor de bron en ook de vochtigheidsomstandigheden die nodig zijn voor groei.
Het veld grenst aan de Ingenio Tabacal, de belangrijkste speler in het gebied en met investeringen in suiker, hout, gewassen. Het water dat de Ingenio ontvangt is het water dat uit ons veld komt.
Aan de andere kant is de SA-eigenaar van het onroerend goed volledig schoon en zonder enige beweging en zouden we de aandelen afstaan om aktekosten en belastingen te vermijden. Aankoopvoorwaarden: Neem contact met ons op De verstrekte gegevens zijn louter illustratief en onderworpen aan de validatie die voortvloeit uit de eigendomsakte of gemeentelijke plannen. De verkoop is onderworpen aan de naleving door de eigenaar van de bepalingen van algemene resolutie nr. 2371 van de AFIP. Jest to gospodarstwo o powierzchni 7300 hektarów, które znajduje się przy wjeździe do miasta Oran, odpowiednie dla inwestycji leśnych głównie ze względu na warunki mikroklimatu i gatunki trudne do znalezienia w Argentynie, które obfitują w polu, takie jak cedr, orzech, capacho, chinina, między innymi, i które nie miały eksploatacji (w przeciwieństwie do pól regionu) nadal mają obfite zapasy.
Oczywiście można go również wykorzystać do upraw eksploatowanych w regionie i turystyce, a także do generowania zielonych obligacji.
Lokalizacja: Od miasta San Ramón de la Nueva Oran do Arroyo Playa Ancha (południowo-wschodnia granica nieruchomości) są 41 km.
Odległości do ciekawych miejsc:
Oran: 40 km
Salta: 300 km
Jujuy: 224 km
Santa Cruz de La Sierra, Boliwia: 735 km
Antofagasta, Chile: 1000 km
Prądy: 860 km
Buenos Aires:1700 km
Rosario: 1400 km Klimat: Gorący, z nocami zbyt ciepłymi. Minimalne ryzyko mrozu. Subtropikalno-kontynentalny.Opady: Opady wynoszą 1200/1500 mm. rocznie.Topografia: Ułamek nieregularnego konturu, który ma góry i doliny. Wysokości wahają się od 450 do 850 metrów.Charakterystyka gleby: W dolinach i kieszeniach dominują gleby piaszczyste, dzielące się z mulistymi. Gleby mielone, nie kwaśne, żyzne. Nadaje się do uprawy pomidorów, fasoli, papryki, bananów, kawy i miodu dzikiej flory.
Przydatność leśna: na niższym piętrze znajdują się cedry, lapachos, laury i paprocie drzewiaste. Na górnym piętrze mirtowate, laury i drewno iglaste.
Plan rozwoju gospodarczego:
Plan rozwoju tego gospodarstwa może przewidywać całkowitą karczowanie, aby przeznaczyć całkowitą powierzchnię pola na trzy działania:
- Zalesianie drewnem iglastym (drzewa iglaste): 50%
-Plantacja plantacji kawy: 15%
-Uprawy ogrodnicze oraz uprawy owoców i warzyw: 35 %
W takim przypadku potwierdzamy, że można uzyskać:
-Cedar salteño: 7%.
-Młody orzech: 3% (specjalny dla fornirów).
- Dąb: 5 %
- Urundel: 20% (substytut quebracho colorado)
- Cebil: 40% (drewno liściaste).
- Cinchona: 10%
- Lapacho : 15 %
Szczególne cechy zainteresowania: Silny przepływ wody, ponieważ przecina ją rzeka Santa Maria, która zapewnia zasoby, a także warunki wilgotności niezbędne do wzrostu.
Pole sąsiaduje z Ingenio Tabacal, głównym graczem w okolicy i inwestuje w cukier, drewno, uprawy. Woda, którą otrzymuje Ingenio, pochodzi z naszego pola.
Z drugiej strony, SA właściciel nieruchomości jest całkowicie czysty i bez żadnego ruchu, a my scedowalibyśmy udziały, aby uniknąć wydatków na akty i podatków. Warunki zakupu: Skontaktuj się z nami Podane dane mają jedynie charakter poglądowy, podlegają zatwierdzeniu, które wynika z aktu własności lub planów gminnych. Sprzedaż jest uzależniona od przestrzegania przez właściciela postanowień uchwały ogólnej nr 2371 AFIP. Πρόκειται για ένα αγρόκτημα 7300 εκταρίων που βρίσκεται στην είσοδο της πόλης του Οράν, κατάλληλο για δασικές επενδύσεις κυρίως λόγω των συνθηκών του μικροκλίματος και των ειδών που είναι δύσκολο να βρεθούν στην Αργεντινή που αφθονούν στην ύπαιθρο όπως κέδρος, καρυδιά, καλάθι, κιγχόνη, μεταξύ άλλων και ότι επειδή δεν έχει αξιοποιηθεί (σε αντίθεση με τα χωράφια της περιοχής) εξακολουθεί να έχει άφθονο απόθεμα.
Φυσικά, μπορεί να χρησιμοποιηθεί και για καλλιέργειες που αξιοποιούνται στην περιοχή και τον τουρισμό, καθώς και για τη δημιουργία Πράσινων Ομολόγων.
Τοποθεσία: Από την πόλη San Ramon de la Nueva Oran έως το Arroyo Playa Ancha (νοτιοανατολικό όριο του ακινήτου) είναι 41 χιλιόμετρα.
Αποστάσεις από σημεία ενδιαφέροντος:
Οράν: 40 χλμ
Salta: 300 χλμ
Jujuy: 224 χλμ
Santa Cruz de La Sierra, Βολιβία: 735 χλμ
Αντοφαγάστα, Χιλή: 1000 χλμ
Corrientes: 860 χλμ
Μπουένος Άιρες:1700 km
Ροζάριο: 1400 χλμ Κλίμα: Ζεστό, με νύχτες που είναι πολύ ζεστές. Ελάχιστος κίνδυνος παγετού. Υποτροπική-ηπειρωτική.Βροχόπτωση: Το καθεστώς βροχόπτωσης είναι 1200/1500 mm. ανά έτος.Τοπογραφία: Κλάσμα ακανόνιστου περιγράμματος που έχει βουνά και κοιλάδες. Τα ύψη κυμαίνονται μεταξύ 450 και 850 μέτρων.Χαρακτηριστικά εδάφους: Οι κοιλάδες και οι θύλακες κυριαρχούνται από αμμώδη εδάφη, που μοιράζονται με ιλυώδη εδάφη. Έδαφος, μη όξινα, γόνιμα εδάφη. Κατάλληλο για την καλλιέργεια ντομάτας, φασολιών, πιπεριών, μπανανών, καφέ και μελιού άγριας χλωρίδας.
Δασοκομία: στον κάτω όροφο υπάρχουν κέδροι, λάπαχος, δάφνες και φτέρες δέντρων. Στον επάνω όροφο μυρτίδες, δάφνες και μαλακά ξύλα.
Σχέδιο Οικονομικής Ανάπτυξης:
Το σχέδιο ανάπτυξης αυτής της εκμετάλλευσης μπορεί να περιλαμβάνει πλήρη εκκαθάριση γης για την κατανομή της συνολικής έκτασης του αγρού σε τρεις δραστηριότητες:
- Δάσωση με μαλακά ξύλα: 50%
-Φυτεία καφέ: 15%
-Καλλιέργειες οπωροκηπευτικών και οπωροκηπευτικών: 35 %
Σε μια τέτοια περίπτωση, επιβεβαιώνουμε ότι είναι δυνατόν να αποκτήσουμε:
-Κέδρος Salta: 7%.
-Νεαρή καρυδιά: 3% (ειδική για όψεις).
- Δρυς: 5%
- Urundel: 20% (υποκατάστατο του κόκκινου quebracho)
- Cebil: 40% (σκληρά ξύλα).
- Cinchona: 10%
- Lapacho : 15 %
Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά ενδιαφέροντος: Ισχυρή ροή νερού μέσω της οποίας διασχίζεται από τον ποταμό Santa María, η οποία εξασφαλίζει τον πόρο και επίσης τις συνθήκες υγρασίας που είναι απαραίτητες για την ανάπτυξη.
Το αγρόκτημα είναι γείτονας του Tabacal Sugar Mill, του κύριου παίκτη στην περιοχή και με επενδύσεις σε ζάχαρη, ξυλεία και καλλιέργειες. Το νερό που δέχεται ο μύλος είναι το νερό που έρχεται από το χωράφι μας.
Από την άλλη, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου είναι απόλυτα καθαρός και χωρίς καμία κίνηση και θα παραχωρούσαμε τις μετοχές για να αποφύγουμε έξοδα πράξης και φόρους. Όροι αγοράς: Επικοινωνήστε μαζί μας Τα στοιχεία που παρέχονται είναι απλώς ενδεικτικά και υπόκεινται στην επικύρωση του τίτλου ιδιοκτησίας ή των δημοτικών σχεδίων. Η πώληση υπόκειται στη συμμόρφωση του ιδιοκτήτη με τις διατάξεις του AFIP General Resolution No. 2371.