ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ С БУДУЩЕЙ КАПИТАЛИЗАЦИЕЙ И АРЕНДОЙ В CONCORDIA ENTRE RIOS!Поле расположено на национальной трассе N 14 с фронтом 700 метров, обеспечивая непревзойденный доступ.Расстояния до достопримечательностей:Конкордия: 25 км Посадас, Мисьонес: 560 км Парана: 280 км C.A.B.A.: 440 КМ Росарио : 370 км Cba Capital: 660 кмНедвижимость состоит из различных производственных разработок и большого количества инфраструктуры, которую мы подробно расскажем.Он имеет 715 га земли, на которой у нас есть завод по переработке упаковки и холодильные камеры, общая площадь здания 5 000 м2 на национальной трассе 14 км 275• Емкость для хранения под углом 0 градусов на 400 поддонов, пол и высота 8 метров. • Емкость хранения при -20 градусах для 60 напольных поддонов и высота 6 метров. • 5 охлаждающих туннелей • 3 бромистые камеры, одобренные и разрешенные SENASA и USDA • 2 камеры для кондиционирования вместимостью 200 напольных поддонов и высотой 8 метров. • Автомобильные весыПроизводство • 50 га голубики в производстве с системой орошения и защиты от замерзания, 10 га с противоградовой защитой • 38 га ореха пекан, 18 га в производстве с 10-летней посадкой, а остальное поступит в производство в 2023 году. • 38 га ПИНЕС были посажены в 2006 году и с крайним сроком на следующий год. • 35 га лиственных пород, посаженных в 2005 году (декоративные растения для лесных питомников). • Питомник собственного производства и выведение сортов, запатентованных компанией, имеющей соглашение с Университетом Грузии. • 5 искусственных озер с запасом воды, средняя вместимость на озеро 50 000 м3. • 10 водозаборных скважин мощностью 150 000 л/га каждая. • 45 га свободного поля с орошением для любого предприятия, которое вы хотите осуществить. • НЕОГРАНИЧЕННАЯ ДОСТУПНОСТЬ ВОДЫ • ЕСТЬ ОКОЛО 500 ГА СВОБОДНОГО МЕСТА ДЛЯ ЛЮБОГО ПРОДУКТИВНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ, КОТОРОЕ ВЫ ХОТИТЕ СДЕЛАТЬ. • Остальные недостающие гектары – это дороги и зоны обслуживания. • Вся сельская местность имеет сельскую электрификацию для ирригации и охлаждения. Возможности для бизнеса: Черника и орех пекан предлагают очень хорошие возможности для бизнеса для удовлетворения спроса на внутреннем рынке, достигая цен, которые обеспечивают хорошую прибыльность, основанную на хорошей структуре управления производственными затратами.Инфраструктура • 8 киосков для размещения 700 полностью оборудованных комбайнов • 6 домов в хорошем состоянии • Навесы для инструментов, мастерских и агрохимического сектора. • Основной корпус курса • Ирригационные помещения во всех подразделениях поля.Инструменты • 5 тракторов JOHN DEERE • 2 опрыскивателя • 3 прополочные машины • 20 сцепленных • 5 насосных двигателей JD с соответствующими насосами • Полностью оборудованная МАСТЕРСКАЯ • 1 пикап Chevrolet S10 мод 2010 года • 1 грузовик Amarok 4 x 4 2010 года выпуска • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 ФОЛЬКСВАГЕН ГОЛ ТРЕНД 2012 • 1 FIESTA FORD 2007 • 1 грузовик TATA 2001 года выпуска • 1 х 2001 TOYOTA 4 X 2 грузовик • 4 квадроцикла(СТОИМОСТЬ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ И ИНСТРУМЕНТОВ ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО)Условия покупки: Свяжитесь с нами Предоставленные данные носят лишь иллюстративный характер и подлежат проверке, вытекающей из документа о праве собственности или муниципальных планов. Продажа осуществляется при условии соблюдения владельцем положений Общего постановления No 2371 AFIP.
Показать большеПоказать меньше
VYNIKAJÍCÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST S BUDOUCÍ KAPITALIZACÍ A PŘÍJMEM V CONCORDIA ENTRE RIOS!Hřiště se nachází na národní silnici N 14 s průčelím 700 metrů, což je bezkonkurenční přístup.Vzdálenosti k zajímavým místům:Concordia: 25 km Posadas, Misiones: 560 km Paraná: 280 km C.A.B.A.: 440 KM Rosario : 370 km Hlavní město Cba: 660 kmNemovitost se skládá z různých produktivních projektů a spousty infrastruktury, kterou podrobně popíšeme níže.Má 715 hektarů pozemků, ve kterých máme závod na zpracování obalů a chladící komory, celkem 5 000 m2 budovy na Národní silnici 14 km 275• Skladovací kapacita při 0 stupních pro 400 podlahových palet a výšce 8 metrů. • Skladovací kapacita při -20 stupních pro 60 podlahových palet a výšce 6 metrů. • 5 chladicích tunelů • 3 bromidové komory schválené a autorizované SENASA a USDA • 2 předkomory pro kondicionování s kapacitou pro 200 podlahových palet a výškou 8 metrů. • Automobilová váhaVýroba • 50 ha borůvek v produkci se závlahou a protimrazovým systémem, 10 ha s ochranou proti krupobití • 38 ha pekanových ořechů, 18 ha v produkci s 10 lety plantáže a zbytek vstoupí do produkce v roce 2023. • 38 ha borovic vysazených v roce 2006 s termínem sklizně v příštím roce. • 35 ha listnatých dřevin vysazených v roce 2005 (okrasné rostliny pro lesní školkařské účely). • Školka vlastní produkce a vývoje odrůd patentovaných společností, která má smlouvu s University of Georgia. • 5 umělých jezer se zásobou vody, průměrná kapacita na jedno jezero 50 000 m3. • 10 studní, z nichž každá má kapacitu 150 000 litrů/ha. • 45 hektarů volné půdy se zavlažováním pro jakýkoli podnik, který chcete provádět. • NEOMEZENÁ DOSTUPNOST VODY • PŘIBLIŽNĚ 500 HEKTARŮ ZŮSTÁVÁ VOLNÝCH PRO JAKÝKOLI PRODUKTIVNÍ PODNIK, KTERÝ CHCETE DĚLAT. • Zbytek zbývajících hektarů tvoří silnice a obslužné plochy. • Celé pole má elektrifikaci venkova pro zavlažování a chlazení. Obchodní příležitost: Borůvky a pekanové ořechy nabízejí velmi dobrou obchodní příležitost díky neuspokojené poptávce domácího trhu a dosahují cen, které umožňují dobrou ziskovost založenou na dobrém strukturování řízení výrobních nákladů.Infrastruktura • 8 stanic pro 700 plně vybavených kombajnů • 6 domů v dobrém stavu • Přístřešky na nářadí, dílny a agrochemický sektor. • Hlavní trup hřiště • Zavlažovací místnosti ve všech jednotkách pole.Nářadí • 5 traktorů JOHN DEERE • 2 postřikovače • 3 vykrajovátka plevele • 20 přívěsů • 5 čerpacích motorů JD s příslušnými čerpadly • Plně vybavená DÍLNA • 1 nákladní automobil Chevrolet S10 mod 2010 • 1 pick-up Amarok 4x4 z roku 2010 • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 VW GOL TREND 2012 • 1 FIESTA FORD 2007 • 1 nákladní automobil TATA 2001 • 1 nákladní automobil TOYOTA 2001 4 X 2 • 4 čtyřkolky(HODNOTA VOZIDEL A NÁŘADÍ SE SJEDNÁVÁ SAMOSTATNĚ)Podmínky nákupu: Kontaktujte nás Poskytnuté údaje jsou pouze ilustrativní a podléhají ověření listu vlastnictví nebo plánů obce. Prodej je podmíněn tím, že vlastník splní ustanovení obecného usnesení AFIP č. 2371.
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION CON FUTURO CAPITALIZACION Y RENTA EN CONCORDIA ENTRE RIOS!El campo se encuentra ubicado sobre ruta Nacional N 14 con un frente sobre la misma de 700 mts logrando un acceso inmejorable.Distancias a Lugares de interés:Concordia: 25 km Posadas, Misiones: 560 km Paraná: 280 km C.A.B.A.: 440 KM Rosario : 370 km Cba Capital: 660 kmLa propiedad esta compuesta por diferentes desarrollos productivos y mucha infraestructura que pasamos a detallar.Cuenta con 715 ha de tierra, dentro de las cuales tenemos la planta de procesamiento de empaque y cámaras de frio, total de edificación 5.000 m2 sobre la ruta Nacional 14 km 275• Capacidad de almacenamiento a 0 grados para 400 pallets de piso y altura de 8 metros. • Capacidad de almacenamiento a -20 grados para 60 pallets de piso y altura de 6 metros. • 5 túneles de en enfriamiento • 3 cámaras de bromuro aprobadas y autorizadas por SENASA Y USDA • 2 precámaras para acondicionamiento con capacidad para 200 pallets de piso y altura de 8 mts. • Balanza para camionesProducción • 50 ha de arándanos en producción con riego y sistema anti heladas, 10 ha con protección antigranizo • 38 ha de nuez Pecan, 18 ha en producción con 10 años de plantación y las restantes entran en producción en el año 2023. • 38 ha de PINOS plantados en el año 2006 y con fecha de corte para el año próximo. • 35 ha de plantación de arboles de madera dura que fueron implantados en el año 2005 (plantas ornamentales con fines de vivero forestal). • Vivero de producción propia y desarrollo de variedades patentadas por la empresa que cuenta con un acuerdo con la Universidad de Georgia. • 5 lagos artificiales para tener reserva de agua, promedio de capacidad por lago de 50.000 m3. • 10 pozos de agua con capacidad para sacar 150.000 lts/ha cada uno. • 45 ha de campo libres con riego para cualquier emprendimiento que se quiera realizar. • DISPONIBILIDAD DE AGUA ILIMITADA • QUEDAN APROXIMADAMENTE 500 HA LIBRES PARA CUALQUIER EMPRENDIMIENTO PRODUCTIVO QUE SE QUIERA HACER. • El resto de las hectáreas que faltan son caminos y zonas de servicios. • Todo el campo cuenta con electrificación rural para las operaciones de riego y enfriamiento. Oprtunidad de negocio: El Arándano y la Nuez Pecan ofrecen una oportunidad de negocios muy buena por la demanda insatesfecha del mercado interno lograndose precios que permiten buena rentabilidad en función de una buena estructuracion del manejo de costos de producción .Infraestructura • 8 puestos para albergar a 700 cosechadores totalmente equipados • 6 casas en buenas condiciones • Galpones para herramientas, taller y sector de agroquímicos. • Casco principal del campo • Salas de riego en todas la Unidades del campo.Herramientas • 5 tractores JOHN DEERE • 2 pulverizadoras • 3 desmalezadoras • 20 acoplados • 5 motores JD de bombeo con sus respectivas bombas • TALLER totalmente equipado • 1 camioneta Chevrolet S10 mod 2010 • 1 camioneta Amarok 4 x 4 2010 • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 VW GOL TREND 2012 • 1 FIESTA FORD 2007 • 1 camión TATA 2001 • 1 camioneta TOYOTA 2001 4 X 2 • 4 CUATRICICLOS(EL VALOR DE LOS VEHICULOS Y LAS HERRAMIENTAS SE NEGOCIA POR SEPARADO)Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY WITH FUTURE CAPITALIZATION AND RENT IN CONCORDIA ENTRE RIOS!The course is located on National Route N 14 with a front on it of 700 meters achieving unbeatable access.Distances to places of interest:Concordia: 25 km Posadas, Misiones: 560 km Paraná: 280 km C.A.B.A.: 440 KM Rosario : 370 km Cba Capital: 660 kmThe property is composed of different productive developments and a lot of infrastructure that we will detail.It has 715 ha of land, within which we have the packaging processing plant and cold chambers, total building 5,000 m2 on National Route 14 km 275• Storage capacity at 0 degrees for 400 pallets floor and height of 8 meters. • Storage capacity at -20 degrees for 60 floor pallets and height of 6 meters. • 5 cooling tunnels • 3 bromide chambers approved and authorized by SENASA and USDA • 2 pre-chambers for conditioning with capacity for 200 floor pallets and height of 8 meters. • Truck scalesProduction • 50 ha of blueberries in production with irrigation and anti-frost system, 10 ha with anti-hail protection • 38 ha of Pecan nut, 18 ha in production with 10 years of planting and the rest enter production in 2023. • 38 ha of PINES planted in 2006 and with a cut-off date for next year. • 35 ha of hardwood trees planted in 2005 (ornamental plants for forest nursery purposes). • Nursery of own production and development of varieties patented by the company that has an agreement with the University of Georgia. • 5 artificial lakes to have water reserve, average capacity per lake of 50,000 m3. • 10 water wells with capacity to remove 150,000 lts/ha each. • 45 ha of free field with irrigation for any undertaking that you want to carry out. • UNLIMITED WATER AVAILABILITY • THERE ARE APPROXIMATELY 500 HA FREE FOR ANY PRODUCTIVE UNDERTAKING THAT YOU WANT TO DO. • The rest of the missing hectares are roads and service areas. • The entire countryside has rural electrification for irrigation and cooling operations. Business Opportunity: The Blueberry and Pecan Walnut offer a very good business opportunity for the insatesdate demand of the domestic market achieving prices that allow good profitability based on a good structuring of the management of production costs.Infrastructure • 8 stalls to house 700 fully equipped harvesters • 6 houses in good condition • Sheds for tools, workshop and agrochemical sector. • Main hull of the course • Irrigation rooms in all the Units of the field.Tools • 5 JOHN DEERE tractors • 2 sprayers • 3 weeders • 20 coupled • 5 JD pumping motors with their respective pumps • Fully equipped WORKSHOP • 1 pickup truck Chevrolet S10 mod 2010 • 1 x 2010 Amarok 4 x 4 truck • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 VW GOL TREND 2012 • 1 FIESTA FORD 2007 • 1 TATA truck 2001 • 1 x 2001 TOYOTA 4 X 2 truck • 4 ATVs(THE VALUE OF VEHICLES AND TOOLS IS TRADED SEPARATELY)Purchase conditions: Contact us The data provided are merely illustrative, being subject to the validation that arises from the title deed or Municipal plans. The sale is subject to compliance by the owner with the provisions of General Resolution No. 2371 of the AFIP.
ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO CON CAPITALIZZAZIONE FUTURA E AFFITTO A CONCORDIA ENTRE RIOS!Il percorso si trova sulla strada nazionale N 14 con un fronte su di esso di 700 metri raggiungendo un accesso imbattibile.Distanze dai luoghi di interesse:Concordia: 25 km Posadas, Misiones: 560 km Paraná: 280 km C.A.B.A.: 440 KM Rosario : 370 km Capitale CBA: 660 kmLa proprietà è composta da diversi sviluppi produttivi e molte infrastrutture che dettaglieremo.Ha 715 ettari di terreno, all'interno del quale abbiamo l'impianto di lavorazione degli imballaggi e le camere frigorifere, edificio totale 5.000 m2 sulla strada nazionale 14 km 275• Capacità di stoccaggio a 0 gradi per 400 pallet a pavimento e altezza di 8 metri. • Capacità di stoccaggio a -20 gradi per 60 pallet da pavimento e altezza di 6 metri. • 5 tunnel di raffreddamento • 3 camere di bromuro approvate e autorizzate da SENASA e USDA • 2 precamere per il condizionamento con capacità per 200 pallet da pavimento e altezza di 8 metri. • Pese per autocarriProduzione • 50 ha di mirtilli in produzione con sistema di irrigazione e antigelo, 10 ha con protezione antigrandine • 38 ettari di noci pecan, 18 ettari in produzione con 10 anni di semina e il resto entrerà in produzione nel 2023. • 38 ettari di PINES piantati nel 2006 e con una data limite per il prossimo anno. • 35 ha di alberi di latifoglie piantati nel 2005 (piante ornamentali per il vivaio forestale). • Vivaio di produzione propria e sviluppo di varietà brevettate dall'azienda convenzionata con l'Università della Georgia. • 5 laghi artificiali per avere riserva d'acqua, capacità media per lago di 50.000 m3. • 10 pozzi d'acqua con capacità di rimozione di 150.000 lt/ha ciascuno. • 45 ha di campo libero con irrigazione per qualsiasi impresa che si voglia realizzare. • DISPONIBILITÀ ILLIMITATA DI ACQUA • CI SONO CIRCA 500 ETTARI LIBERI PER QUALSIASI IMPRESA PRODUTTIVA CHE SI VUOLE FARE. • Il resto degli ettari mancanti sono strade e aree di servizio. • L'intera campagna ha l'elettrificazione rurale per le operazioni di irrigazione e raffreddamento. Opportunità di business: Il Mirtillo e il Noce Noce Pecan offrono un'ottima opportunità di business per la domanda insatesdate del mercato interno raggiungendo prezzi che consentono una buona redditività basata su una buona strutturazione della gestione dei costi di produzione.Infrastruttura • 8 stalli per ospitare 700 mietitrebbie completamente attrezzate • 6 case in buone condizioni • Capannoni per attrezzi, officina e settore agrochimico. • Scafo principale del percorso • Sale di irrigazione in tutte le Unità del campo.Utensileria • 5 trattori JOHN DEERE • 2 spruzzatori • 3 sarchiatrici • 20 accoppiati • 5 motori di pompaggio JD con le rispettive pompe • OFFICINA completamente attrezzata • 1 pick-up Chevrolet S10 mod 2010 • 1 x 2010 Amarok 4 x 4 camion • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 VW GOL TREND 2012 • 1 FIESTA FORD 2007 • 1 camion TATA 2001 • 1 x 2001 TOYOTA 4 X 2 camion • 4 ATV(IL VALORE DEI VEICOLI E DEGLI STRUMENTI È SCAMBIATO SEPARATAMENTE)Condizioni di acquisto: Contattaci I dati forniti sono meramente illustrativi, essendo soggetti alla convalida che deriva dall'atto di proprietà o dai piani comunali. La vendita è soggetta al rispetto da parte del proprietario delle disposizioni della risoluzione generale n. 2371 dell'AFIP.
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT AVEC CAPITALISATION FUTURE ET LOYER À CONCORDIA ENTRE RIOS!Le parcours est situé sur la route nationale N 14 avec un front de 700 mètres permettant un accès imbattable.Distances aux lieux d’intérêt:Concordia: 25 km Posadas, Misiones: 560 km Paraná: 280 km C.A.B.A. : 440 KM Rosario : 370 km Cba Capital: 660 kmLa propriété est composée de différents développements productifs et de nombreuses infrastructures que nous détaillerons.Il a 715 ha de terrain, dans lequel nous avons l’usine de traitement de l’emballage et les chambres froides, bâtiment total 5.000 m2 sur la route nationale 14 km 275• Capacité de stockage à 0 degré pour 400 palettes au sol et hauteur de 8 mètres. • Capacité de stockage à -20 degrés pour 60 palettes au sol et hauteur de 6 mètres. • 5 tunnels de refroidissement • 3 chambres de bromure approuvées et autorisées par la SENASA et l’USDA • 2 pré-chambres pour le conditionnement avec une capacité de 200 palettes au sol et une hauteur de 8 mètres. • Balances de camionProduction • 50 ha de myrtilles en production avec système d’irrigation et anti-gel, 10 ha avec protection anti-grêle • 38 ha de noix de pécan, 18 ha en production avec 10 ans de plantation et le reste entre en production en 2023. • 38 ha de PINES plantés en 2006 et avec une date butoir pour l’année prochaine. • 35 ha de feuillus plantés en 2005 (plantes ornementales à des fins de pépinière). • Pépinière de production propre et développement de variétés brevetées par la société qui a un accord avec l’Université de Géorgie. • 5 lacs artificiels pour avoir une réserve d’eau, capacité moyenne par lac de 50 000 m3. • 10 puits d’eau d’une capacité de 150 000 litres/ha chacun. • 45 ha de champ libre avec irrigation pour toute entreprise que vous souhaitez réaliser. • DISPONIBILITÉ ILLIMITÉE DE L’EAU • IL Y A ENVIRON 500 HA GRATUITS POUR TOUTE ENTREPRISE PRODUCTIVE QUE VOUS VOULEZ FAIRE. • Le reste des hectares manquants sont des routes et des aires de service. • Toute la campagne dispose d’une électrification rurale pour les opérations d’irrigation et de refroidissement. Occasion d’affaires : La myrtille et la noix de pécan offrent une très bonne opportunité d’affaires pour la demande insatesdate du marché intérieur en atteignant des prix qui permettent une bonne rentabilité basée sur une bonne structuration de la gestion des coûts de production.Infrastructure • 8 stalles pour abriter 700 moissonneuses-batteuses entièrement équipées • 6 maisons en bon état • Hangars pour outillage, atelier et secteur agrochimique. • Coque principale du parcours • Salles d’irrigation dans toutes les unités du champ.Outils • 5 tracteurs JOHN DEERE • 2 pulvérisateurs • 3 désherbeurs • 20 couplés • 5 moteurs de pompage JD avec leurs pompes respectives • ATELIER entièrement équipé • 1 camionnette Chevrolet S10 mod 2010 • 1 x camion Amarok 4 x 4 2010 • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 VW GOL TENDANCE 2012 • 1 FIESTA FORD 2007 • 1 camion TATA 2001 • 1 x camion TOYOTA 4 X 2 2001 • 4 VTT(LA VALEUR DES VÉHICULES ET DES OUTILS EST ÉCHANGÉE SÉPARÉMENT)Conditions d’achat : Contactez-nous Les données fournies ne sont qu’illustratives, étant soumises à la validation qui découle du titre de propriété ou des plans municipaux. La vente est soumise au respect par le propriétaire des dispositions de la Résolution générale n° 2371 de l’AFIP.
AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT MIT ZUKÜNFTIGER KAPITALISIERUNG UND MIETE IN CONCORDIA ENTRE RIOS!Der Platz befindet sich an der Nationalstraße N 14 mit einer Front von 700 Metern, die einen unschlagbaren Zugang bietet.Entfernungen zu Sehenswürdigkeiten:Concordia: 25 km Posadas, Misiones: 560 km Paraná: 280 km C.A.B.A.: 440 KM Rosario : 370 km CBA Hauptstadt: 660 kmDas Anwesen besteht aus verschiedenen produktiven Entwicklungen und viel Infrastruktur, die wir detailliert beschreiben werden.Es verfügt über 715 ha Land, auf dem sich die Verpackungsverarbeitungsanlage und die Kühlkammern befinden, insgesamt 5.000 m2 an der Nationalstraße 14 km 275• Lagerkapazität bei 0 Grad für 400 Paletten Boden und Höhe von 8 Metern. • Lagerkapazität bei -20 Grad für 60 Bodenpaletten und eine Höhe von 6 Metern. • 5 Kühltunnel • 3 Bromidkammern, die von SENASA und USDA zugelassen und autorisiert sind • 2 Vorkammern für die Konditionierung mit einer Kapazität von 200 Bodenpaletten und einer Höhe von 8 Metern. • LKW-WaagenProduktion • 50 ha Heidelbeeren in Produktion mit Bewässerungs- und Frostschutzsystem, 10 ha mit Hagelschutz • 38 ha Pekannuss, 18 ha in Produktion mit 10 Jahren Anbau und der Rest wird 2023 in Produktion gehen. • 38 ha PINES, die 2006 gepflanzt wurden und für das nächste Jahr angehalten werden. • 35 ha Laubbäume, die 2005 gepflanzt wurden (Zierpflanzen für Baumschulzwecke). • Baumschule aus eigener Produktion und Entwicklung von Sorten, die von der Firma patentiert wurden, die eine Vereinbarung mit der Universität von Georgia hat. • 5 künstliche Seen mit Wasserreserven, durchschnittliche Kapazität pro See von 50.000 m3. • 10 Wasserbrunnen mit einer Förderkapazität von jeweils 150.000 l/ha. • 45 ha Freiland mit Bewässerung für alle Unternehmungen, die Sie durchführen möchten. • UNBEGRENZTE WASSERVERFÜGBARKEIT • ES STEHEN CA. 500 HA ZUR VERFÜGUNG FÜR ALLE PRODUKTIVEN UNTERNEHMUNGEN, DIE SIE DURCHFÜHREN MÖCHTEN. • Der Rest der fehlenden Hektar sind Straßen und Raststätten. • Das gesamte Land verfügt über eine ländliche Elektrifizierung für Bewässerungs- und Kühlarbeiten. Geschäftsmöglichkeit: Die Heidelbeere und die Pekannusswalnuss bieten eine sehr gute Geschäftsmöglichkeit für die ungesättigte Nachfrage des heimischen Marktes und erzielen Preise, die eine gute Rentabilität auf der Grundlage einer guten Strukturierung des Produktionskostenmanagements ermöglichen.Infrastruktur • 8 Ställe für 700 voll ausgestattete Erntemaschinen • 6 Häuser in gutem Zustand • Schuppen für Werkzeuge, Werkstatt und Agrochemie. • Hauptrumpf des Kurses • Bewässerungsräume in allen Einheiten des Feldes.Werkzeuge • 5 JOHN DEERE Traktoren • 2 Sprühgeräte • 3 Unkrautvernichter • 20 gekoppelt • 5 JD-Pumpenmotoren mit ihren jeweiligen Pumpen • Voll ausgestattete WERKSTATT • 1 Pickup Chevrolet S10 mod 2010 • 1 x 2010 Amarok 4 x 4 LKW • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 VW GOL TREND 2012 • 1 FIESTA FORD 2007 • 1 TATA LKW 2001 • 1 x 2001 TOYOTA 4 X 2 LKW • 4 ATVs(DER WERT VON FAHRZEUGEN UND WERKZEUGEN WIRD SEPARAT GEHANDELT)Einkaufsbedingungen: Kontaktieren Sie uns Die bereitgestellten Daten dienen lediglich der Veranschaulichung und unterliegen der Validierung, die sich aus der Eigentumsurkunde oder den Gemeindeplänen ergibt. Der Verkauf steht unter dem Vorbehalt der Einhaltung der Bestimmungen des Allgemeinen Beschlusses Nr. 2371 des AFIP durch den Eigentümer.
ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ С БУДУЩЕЙ КАПИТАЛИЗАЦИЕЙ И АРЕНДОЙ В CONCORDIA ENTRE RIOS!Поле расположено на национальной трассе N 14 с фронтом 700 метров, обеспечивая непревзойденный доступ.Расстояния до достопримечательностей:Конкордия: 25 км Посадас, Мисьонес: 560 км Парана: 280 км C.A.B.A.: 440 КМ Росарио : 370 км Cba Capital: 660 кмНедвижимость состоит из различных производственных разработок и большого количества инфраструктуры, которую мы подробно расскажем.Он имеет 715 га земли, на которой у нас есть завод по переработке упаковки и холодильные камеры, общая площадь здания 5 000 м2 на национальной трассе 14 км 275• Емкость для хранения под углом 0 градусов на 400 поддонов, пол и высота 8 метров. • Емкость хранения при -20 градусах для 60 напольных поддонов и высота 6 метров. • 5 охлаждающих туннелей • 3 бромистые камеры, одобренные и разрешенные SENASA и USDA • 2 камеры для кондиционирования вместимостью 200 напольных поддонов и высотой 8 метров. • Автомобильные весыПроизводство • 50 га голубики в производстве с системой орошения и защиты от замерзания, 10 га с противоградовой защитой • 38 га ореха пекан, 18 га в производстве с 10-летней посадкой, а остальное поступит в производство в 2023 году. • 38 га ПИНЕС были посажены в 2006 году и с крайним сроком на следующий год. • 35 га лиственных пород, посаженных в 2005 году (декоративные растения для лесных питомников). • Питомник собственного производства и выведение сортов, запатентованных компанией, имеющей соглашение с Университетом Грузии. • 5 искусственных озер с запасом воды, средняя вместимость на озеро 50 000 м3. • 10 водозаборных скважин мощностью 150 000 л/га каждая. • 45 га свободного поля с орошением для любого предприятия, которое вы хотите осуществить. • НЕОГРАНИЧЕННАЯ ДОСТУПНОСТЬ ВОДЫ • ЕСТЬ ОКОЛО 500 ГА СВОБОДНОГО МЕСТА ДЛЯ ЛЮБОГО ПРОДУКТИВНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ, КОТОРОЕ ВЫ ХОТИТЕ СДЕЛАТЬ. • Остальные недостающие гектары – это дороги и зоны обслуживания. • Вся сельская местность имеет сельскую электрификацию для ирригации и охлаждения. Возможности для бизнеса: Черника и орех пекан предлагают очень хорошие возможности для бизнеса для удовлетворения спроса на внутреннем рынке, достигая цен, которые обеспечивают хорошую прибыльность, основанную на хорошей структуре управления производственными затратами.Инфраструктура • 8 киосков для размещения 700 полностью оборудованных комбайнов • 6 домов в хорошем состоянии • Навесы для инструментов, мастерских и агрохимического сектора. • Основной корпус курса • Ирригационные помещения во всех подразделениях поля.Инструменты • 5 тракторов JOHN DEERE • 2 опрыскивателя • 3 прополочные машины • 20 сцепленных • 5 насосных двигателей JD с соответствующими насосами • Полностью оборудованная МАСТЕРСКАЯ • 1 пикап Chevrolet S10 мод 2010 года • 1 грузовик Amarok 4 x 4 2010 года выпуска • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 ФОЛЬКСВАГЕН ГОЛ ТРЕНД 2012 • 1 FIESTA FORD 2007 • 1 грузовик TATA 2001 года выпуска • 1 х 2001 TOYOTA 4 X 2 грузовик • 4 квадроцикла(СТОИМОСТЬ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ И ИНСТРУМЕНТОВ ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО)Условия покупки: Свяжитесь с нами Предоставленные данные носят лишь иллюстративный характер и подлежат проверке, вытекающей из документа о праве собственности или муниципальных планов. Продажа осуществляется при условии соблюдения владельцем положений Общего постановления No 2371 AFIP.
UITSTEKENDE INVESTERINGSMOGELIJKHEID MET TOEKOMSTIGE KAPITALISATIE EN HUUR IN CONCORDIA ENTRE RIOS!De baan ligt aan de Nationale Route N 14 met een voorkant van 700 meter die een onverslaanbare toegang bereikt.Afstanden tot bezienswaardigheden:Concordia: 25 km Posadas, Misiones: 560 km Paraná: 280 km C.A.B.A.: 440 KM Rosario : 370 km Cba Hoofdstad: 660 kmHet pand bestaat uit verschillende productieve ontwikkelingen en veel infrastructuur die we zullen beschrijven.Het heeft 715 ha grond, waarbinnen we de verpakkingsverwerkingsfabriek en koelkamers hebben, totaal gebouw 5.000 m2 op National Route 14 km 275• Opslagcapaciteit op 0 graden voor 400 pallets vloer en hoogte van 8 meter. • Opslagcapaciteit bij -20 graden voor 60 vloerpallets en hoogte van 6 meter. • 5 koeltunnels • 3 bromidekamers goedgekeurd en geautoriseerd door SENASA en USDA • 2 voorkamers voor conditionering met capaciteit voor 200 vloerpallets en hoogte van 8 meter. • Weegbruggen voor vrachtwagensProductie • 50 ha blauwe bessen in productie met irrigatie en anti-vorstsysteem, 10 ha met anti-hagelbescherming • 38 ha pecannoot, 18 ha in productie met 10 jaar aanplant en de rest gaat in 2023 in productie. • 38 ha PINES geplant in 2006 en met een uiterste datum voor volgend jaar. • 35 ha hardhout geplant in 2005 (sierplanten voor boskwekerijen). • Kwekerij van eigen productie en ontwikkeling van rassen gepatenteerd door het bedrijf dat een overeenkomst heeft met de Universiteit van Georgia. • 5 kunstmatige meren met waterreserve, gemiddelde capaciteit per meer van 50.000 m3. • 10 waterputten met een capaciteit van elk 150.000 lts/ha. • 45 ha vrij veld met irrigatie voor elke onderneming die u wilt uitvoeren. • ONBEPERKTE BESCHIKBAARHEID VAN WATER • ER IS ONGEVEER 500 HA VRIJ VOOR ELKE PRODUCTIEVE ONDERNEMING DIE U WILT DOEN. • De rest van de ontbrekende hectaren zijn wegen en verzorgingsgebieden. • Het hele platteland heeft landelijke elektrificatie voor irrigatie- en koelingsactiviteiten. Zakelijke kansen: De Blueberry en Pecan Walnut bieden een zeer goede zakelijke kans voor de insatesdate vraag van de binnenlandse markt het bereiken van prijzen die een goede winstgevendheid mogelijk maken op basis van een goede structurering van het beheer van de productiekosten.Infrastructuur • 8 kramen voor 700 volledig uitgeruste oogstmachines • 6 huizen in goede staat • Loodsen voor gereedschap, werkplaats en agrochemische sector. • Hoofdromp van de baan • Irrigatieruimtes in alle eenheden van het veld.Gereedschap • 5 JOHN DEERE tractoren • 2 sproeiers • 3 onkruidverdelgers • 20 gekoppeld • 5 JD pompmotoren met hun respectievelijke pompen • Volledig uitgeruste WERKPLAATS • 1 pick-up truck Chevrolet S10 mod 2010 • 1 x 2010 Amarok 4 x 4 vrachtwagen • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 VW GOL TREND 2012 • 1 FIESTA FORD 2007 • 1 TATA truck 2001 • 1 x 2001 TOYOTA 4 X 2 vrachtwagen • 4 ATV's(DE WAARDE VAN VOERTUIGEN EN GEREEDSCHAPPEN WORDT AFZONDERLIJK VERHANDELD)Aankoopvoorwaarden: Neem contact met ons op De verstrekte gegevens zijn louter illustratief en onderworpen aan de validatie die voortvloeit uit de eigendomsakte of gemeentelijke plannen. De verkoop is onderworpen aan de naleving door de eigenaar van de bepalingen van algemene resolutie nr. 2371 van de AFIP.
UTMÄRKT INVESTERINGSMÖJLIGHET MED FRAMTIDA KAPITALISERING OCH INTÄKTER I CONCORDIA ENTRE RIOS!Banan ligger på riksväg N 14 med en fasad på 700 meter och ger en oslagbar åtkomst.Avstånd till sevärdheter:Concordia: 25 km Hammarby: 560 km Paraná: 280 km C.A.B.A.: 440 KM Rosario : 370 km Norra Station: 660 kmFastigheten består av olika produktiva utvecklingar och mycket infrastruktur som vi kommer att beskriva nedan.Den har 715 hektar mark, inom vilken vi har förpackningsbearbetningsanläggningen och kylrummen, totalt 5 000 m2 konstruktion på National Route 14 km 275• Lagringskapacitet vid 0 grader för 400 golvpallar och höjd på 8 meter. • Lagringskapacitet vid -20 grader för 60 golvpallar och höjd på 6 meter. • 5 kyltunnlar • 3 bromidkammare godkända och auktoriserade av SENASA och USDA • 2 förkammare för konditionering med kapacitet för 200 golvpallar och höjd på 8 meter. • LastbilsvågProduktion • 50 ha blåbär i produktion med bevattnings- och frostskyddssystem, 10 ha med hagelskydd • 38 ha pekannötter, 18 ha i produktion med 10 års plantage och resten går i produktion 2023. • 38 ha tallar planterade 2006 och med skördedatum nästa år. • 35 ha lövträd planterade 2005 (prydnadsväxter för skogsplantskolor). • Plantskola för egen produktion och utveckling av sorter patenterade av företaget som har avtal med University of Georgia. • 5 konstgjorda sjöar ska ha vattenreserver, genomsnittlig kapacitet per sjö på 50 000 m3. • 10 vattenbrunnar med kapacitet att dra 150 000 liter/ha vardera. • 45 hektar fri mark med bevattning för alla företag som du vill utföra. • OBEGRÄNSAD VATTENTILLGÅNG • CIRKA 500 HEKTAR ÄR FRIA FÖR ALLA PRODUKTIVA FÖRETAG SOM DU VILL GÖRA. • Resten av de återstående hektaren är vägar och serviceområden. • Hela fältet har elektrifiering av landsbygden för bevattning och kylning. Affärsmöjlighet: Blåbär och pekannötter erbjuder en mycket bra affärsmöjlighet på grund av den oväntade efterfrågan på den inhemska marknaden, och uppnår priser som möjliggör god lönsamhet baserat på en god strukturering av hanteringen av produktionskostnaderna.Infrastruktur • 8 stationer med plats för 700 fullt utrustade skördare • 6 hus i gott skick • Redskapsbodar, verkstad och agrokemisk sektor. • Banans huvudskrov • Bevattningsrum i alla enheter på fältet.Arbetsredskap • 5 JOHN DEERE traktorer • 2 sprutor • 3 ogrässkärare • 20 släpvagnar • 5 JD-pumpmotorer med sina respektive pumpar • Fullt utrustad VERKSTAD • 1 st Chevrolet S10 mod 2010 lastbil • 1 2010 Amarok 4x4 pickup • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 VW GOL TREND 2012 • 1 FIESTA FORD 2007 • 1 TATA 2001 lastbil • 1 TOYOTA 2001 4 X 2 pickup • 4 fyrhjulingar(VÄRDET PÅ FORDON OCH VERKTYG FÖRHANDLAS SEPARAT)Köpvillkor: Kontakta oss De uppgifter som lämnas är endast illustrativa och är föremål för validering av lagfarten eller kommunala planer. Försäljningen är villkorad av att ägaren följer bestämmelserna i AFIP:s allmänna resolution nr 2371.
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM FUTURA CAPITALIZAÇÃO E RENDIMENTO EM CONCÓRDIA ENTRE RIOS!O percurso está localizado na Rota Nacional N 14 com uma frontalidade de 700 metros conseguindo um acesso imbatível.Distâncias a locais de interesse:Concórdia: 25 km Posadas, Misiones: 560 km Paraná: 280 km CENTRO DE CONFERÊNCIA: 440 KM Rosário : 370 km Cba Capital: 660 kmA propriedade é composta por diferentes empreendimentos produtivos e muita infraestrutura que vamos detalhar a seguir.Tem 715 hectares de terreno, dentro dos quais temos a fábrica de processamento de embalagens e câmaras frias, num total de 5.000 m2 de construção na Rota Nacional 14 km 275• Capacidade de armazenagem a 0 graus para paletes de 400 pisos e altura de 8 metros. • Capacidade de armazenagem a -20 graus para paletes de 60 pisos e altura de 6 metros. • 5 túneis de resfriamento • 3 câmaras de brometo aprovadas e autorizadas pelo SENASA e USDA • 2 pré-câmaras para condicionamento com capacidade para 200 pallets de piso e altura de 8 metros. • Balança para caminhõesProdução • 50 ha de mirtilos em produção com irrigação e sistema antigeada, 10 ha com proteção contra granizo • 38 ha de noz pecã, 18 ha em produção com 10 anos de plantio e o restante entra em produção em 2023. • 38 ha de pinheiros plantados em 2006 e com data de colheita para o próximo ano. • 35 ha de árvores de madeira de lei plantadas em 2005 (plantas ornamentais para viveiro florestal). • Viveiro de produção própria e desenvolvimento de variedades patenteadas pela empresa que possui convênio com a Universidade da Geórgia. • 5 lagos artificiais para ter reservas de água, capacidade média por lago de 50.000 m3. • 10 poços de água com capacidade para captação de 150.000 litros/ha cada. • 45 hectares de terra livre com irrigação para qualquer empreendimento que você queira realizar. • DISPONIBILIDADE ILIMITADA DE ÁGUA • APROXIMADAMENTE 500 HECTARES PERMANECEM LIVRES PARA QUALQUER EMPREENDIMENTO PRODUTIVO QUE VOCÊ QUEIRA FAZER. • O restante dos hectares restantes são estradas e áreas de serviço. • Todo o campo possui eletrificação rural para operações de irrigação e resfriamento. Oportunidade de Negócio: Mirtilos e Pecãs oferecem uma oportunidade de negócio muito boa devido à demanda inesperada do mercado interno, alcançando preços que permitem boa rentabilidade com base em uma boa estruturação da gestão dos custos de produção.Infra-estrutura • 8 estações para abrigar 700 colheitadeiras totalmente equipadas • 6 casas em bom estado • Galpões de ferramentas, oficina e setor de agroquímicos. • Casco principal do campo • Salas de irrigação em todas as Unidades do campo.Ferramentas • 5 tratores JOHN DEERE • 2 pulverizadores • 3 cortadores de ervas daninhas • 20 reboques • 5 motores de bombeamento JD com suas respectivas bombas • OFICINA totalmente equipada • 1 caminhão Chevrolet S10 mod 2010 • 1 2010 Amarok 4x4 caminhonete • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 VW GOL TREND 2012 • 1 FIESTA FORD 2007 • 1 caminhão TATA 2001 • 1 caminhonete TOYOTA 2001 4 X 2 • 4 quadriciclos(O VALOR DOS VEÍCULOS E FERRAMENTAS É NEGOCIADO SEPARADAMENTE)Termos de compra: Contacte-nos Os dados fornecidos são meramente ilustrativos, e estão sujeitos à validação da escritura do título ou dos planos municipais. A venda está condicionada ao cumprimento, pelo proprietário, do disposto na Resolução Geral AFIP nº 2371.
ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΉ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΉ ΕΥΚΑΙΡΊΑ ΜΕ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΉ ΚΕΦΑΛΑΙΟΠΟΊΗΣΗ ΚΑΙ ΕΙΣΌΔΗΜΑ ΣΤΟ CONCORDIA ENTRE RIOS!Η διαδρομή βρίσκεται στην Εθνική Οδό Ν 14 με πρόσοψη 700 μέτρα επιτυγχάνοντας ασυναγώνιστη πρόσβαση.Αποστάσεις από σημεία ενδιαφέροντος:Concordia: 25 χλμ Posadas, Misiones: 560 χλμ Paraná: 280 χλμ C.A.B.A.: 440 ΧΛΜ Ροζάριο : 370 km Cba Capital: 660 χλμΤο ακίνητο αποτελείται από διαφορετικές παραγωγικές αναπτύξεις και πολλές υποδομές που θα αναλύσουμε παρακάτω.Διαθέτει 715 εκτάρια γης, εντός των οποίων διαθέτουμε το εργοστάσιο επεξεργασίας συσκευασιών και ψυκτικούς θαλάμους, συνολικά 5.000 m2 κτιρίου επί Εθνικής Οδού 14 χλμ 275• Χωρητικότητα αποθήκευσης 0 βαθμών για 400 παλέτες δαπέδου και ύψος 8 μέτρων. • Χωρητικότητα αποθήκευσης στους -20 βαθμούς για 60 παλέτες δαπέδου και ύψος 6 μέτρων. • 5 ψυκτικές σήραγγες • 3 θάλαμοι βρωμιδίου εγκεκριμένοι και εγκεκριμένοι από SENASA και USDA • 2 προθάλαμοι κλιματισμού χωρητικότητας 200 παλετών δαπέδου και ύψους 8 μέτρων. • Ζυγαριά φορτηγώνΠαραγωγή • 50 εκτάρια βατόμουρα σε παραγωγή με αρδευτικό και αντιπαγετικό σύστημα, 10 εκτάρια με αντιχαλαζική προστασία • 38 εκτάρια καρύδια πεκάν, 18 εκτάρια σε παραγωγή με 10 χρόνια φυτείας και τα υπόλοιπα μπαίνουν στην παραγωγή το 2023. • 38 εκτάρια πεύκων που φυτεύτηκαν το 2006 και με ημερομηνία συγκομιδής για το επόμενο έτος. • 35 εκτάρια δένδρων σκληρής ξυλείας που φυτεύτηκαν το 2005 (καλλωπιστικά φυτά για δασικά φυτώρια). • Φυτώριο ιδίας παραγωγής και ανάπτυξης ποικιλιών κατοχυρωμένων με δίπλωμα ευρεσιτεχνίας από την εταιρεία που έχει συνάψει συμφωνία με το Πανεπιστήμιο της Georgia. • 5 τεχνητές λίμνες να έχουν απόθεμα νερού, μέσης χωρητικότητας ανά λίμνη 50.000 m3. • 10 πηγάδια νερού με δυνατότητα άντλησης 150.000 λίτρων/εκτάριο το καθένα. • 45 εκτάρια ελεύθερης γης με άρδευση για οποιαδήποτε επιχείρηση θέλετε να εκτελέσετε. • ΑΠΕΡΙΌΡΙΣΤΗ ΔΙΑΘΕΣΙΜΌΤΗΤΑ ΝΕΡΟΎ • ΠΕΡΊΠΟΥ 500 ΕΚΤΆΡΙΑ ΠΑΡΑΜΈΝΟΥΝ ΕΛΕΎΘΕΡΑ ΓΙΑ ΚΆΘΕ ΠΑΡΑΓΩΓΙΚΉ ΕΠΙΧΕΊΡΗΣΗ ΠΟΥ ΘΈΛΕΤΕ ΝΑ ΚΆΝΕΤΕ. • Τα υπόλοιπα εκτάρια είναι δρόμοι και περιοχές εξυπηρέτησης. • Ολόκληρο το χωράφι διαθέτει αγροτικό εξηλεκτρισμό για αρδευτικές και ψυκτικές εργασίες. Επιχειρηματική Ευκαιρία: Τα βακκίνια και τα πεκάν προσφέρουν μια πολύ καλή επιχειρηματική ευκαιρία λόγω της ανικανοποίητης ζήτησης της εγχώριας αγοράς, επιτυγχάνοντας τιμές που επιτρέπουν καλή κερδοφορία με βάση μια καλή διάρθρωση της διαχείρισης του κόστους παραγωγής.Υποδομή • 8 σταθμοί για να στεγάσουν 700 πλήρως εξοπλισμένες θεριζοαλωνιστικές μηχανές • 6 κατοικίες σε καλή κατάσταση • Υπόστεγα εργαλείων, εργαστήριο και αγροχημικός τομέας. • Κύρια γάστρα του γηπέδου • Αρδευτικά δωμάτια σε όλες τις Μονάδες του αγρού.Εργαλεία • 5 τρακτέρ JOHN DEERE • 2 ψεκαστήρες • 3 κοπτήρες ζιζανίων • 20 ρυμουλκούμενα • 5 κινητήρες άντλησης JD με τις αντίστοιχες αντλίες τους • Πλήρως εξοπλισμένο ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΟ • 1 φορτηγό Chevrolet S10 mod 2010 • 1 2010 Amarok 4x4 ημιφορτηγό • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 VW GOL TREND 2012 • 1 FIESTA FORD 2007 • 1 φορτηγό TATA 2001 • 1 φορτηγό TOYOTA 2001 4 X 2 • 4 ATV(Η ΑΞΊΑ ΤΩΝ ΟΧΗΜΆΤΩΝ ΚΑΙ ΤΩΝ ΕΡΓΑΛΕΊΩΝ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΎΕΤΑΙ ΧΩΡΙΣΤΆ)Όροι αγοράς: Επικοινωνήστε μαζί μας Τα στοιχεία που παρέχονται είναι απλώς ενδεικτικά και υπόκεινται στην επικύρωση του τίτλου ιδιοκτησίας ή των δημοτικών σχεδίων. Η πώληση υπόκειται στη συμμόρφωση του ιδιοκτήτη με τις διατάξεις του AFIP General Resolution No. 2371.
DOSKONAŁA OKAZJA INWESTYCYJNA Z PRZYSZŁĄ KAPITALIZACJĄ I DOCHODEM W CONCORDIA ENTRE RIOS!Pole znajduje się przy drodze krajowej N 14 z frontem 700 metrów, zapewniając bezkonkurencyjny dostęp.Odległości do interesujących miejsc:Concordia: 25 km Posadas, Misiones: 560 km Paraná: 280 km C.A.B.A.: 440 KM Rosario : 370 km Stolica CBA: 660 kmNieruchomość składa się z różnych produktywnych inwestycji i dużej infrastruktury, którą szczegółowo opiszemy poniżej.Posiada 715 hektarów terenu, na terenie którego znajduje się zakład przetwórstwa opakowań i komory chłodnicze, łącznie 5 000 m2 budynku przy drodze krajowej 14 km 275• Pojemność magazynowa pod kątem 0 stopni dla 400 palet podłogowych i wysokości 8 metrów. • Pojemność składowania pod kątem -20 stopni dla 60 palet podłogowych i wysokości 6 metrów. • 5 tuneli chłodniczych • 3 komory bromkowe zatwierdzone i autoryzowane przez SENASA i USDA • 2 komory wstępne do kondycjonowania o pojemności 200 palet podłogowych i wysokości 8 metrów. • Waga samochodowaProdukcja • 50 ha borówki amerykańskiej w produkcji z systemem nawadniania i przeciwprzymrozkowym, 10 ha z zabezpieczeniem przeciwgradowym • 38 ha orzechów pekan, 18 ha w produkcji z 10-letnią plantacją, a reszta wchodzi do produkcji w 2023 roku. • 38 ha drzew sosnowych posadzonych w 2006 r. z terminem zbiorów na przyszły rok. • 35 ha drzew liściastych posadzonych w 2005 r. (rośliny ozdobne do celów szkółkarskich leśnych). • Szkółka własnej produkcji i rozwój odmian opatentowanych przez firmę, która ma umowę z University of Georgia. • 5 sztucznych jezior z zapasem wody, średnia pojemność na jezioro 50 000 m3. • 10 studni o wydajności poboru 150 000 litrów/ha każda. • 45 hektarów darmowej ziemi z nawadnianiem dla każdego przedsięwzięcia, które chcesz zrealizować. • NIEOGRANICZONA DOSTĘPNOŚĆ WODY • OKOŁO 500 HEKTARÓW POZOSTAJE WOLNYCH DLA KAŻDEGO PRODUKTYWNEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA, KTÓRE CHCESZ WYKONAĆ. • Pozostałe hektary to drogi i tereny usługowe. • Całe pole jest zelektryfikowane na obszarach wiejskich w zakresie nawadniania i chłodzenia. Możliwości biznesowe: Borówki amerykańskie i orzechy pekan oferują bardzo dobre możliwości biznesowe ze względu na niezaspokojony popyt rynku krajowego, osiągając ceny, które pozwalają na dobrą rentowność w oparciu o dobrą strukturę zarządzania kosztami produkcji.Infrastruktura • 8 stanowisk dla 700 w pełni wyposażonych kombajnów • 6 domków w dobrym stanie • Szopy narzędziowe, warsztat i sektor agrochemiczny. • Kadłub główny kursu • Pomieszczenia irygacyjne we wszystkich jednostkach pola.Narzędzia • 5 ciągników JOHN DEERE • 2 opryskiwacze • 3 wykrawacze chwastów • 20 przyczep • 5 silników pompujących JD wraz z odpowiednimi pompami • W pełni wyposażony WARSZTAT • 1 ciężarówka Chevrolet S10 mod 2010 • 1 pickup Amarok 4x4 z 2010 roku • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 VW GOL TREND 2012 • 1 FORD FIESTA 2007 • 1 ciężarówka TATA 2001 • 1 ciężarówka TOYOTA 2001 4 X 2 • 4 quady(WARTOŚĆ POJAZDÓW I NARZĘDZI JEST NEGOCJOWANA OSOBNO)Warunki zakupu: Skontaktuj się z nami Podane dane mają jedynie charakter poglądowy i podlegają zatwierdzeniu aktu własności lub planów gminnych. Sprzedaż jest uzależniona od przestrzegania przez właściciela postanowień Uchwały Ogólnej AFIP nr 2371.
VYNIKAJÚCA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S BUDÚCOU KAPITALIZÁCIOU A PRÍJMAMI V CONCORDIA ENTRE RÍOS!Pole sa nachádza na národnej ceste N 14 s prednou časťou 700 metrov, ktorá dosahuje bezkonkurenčný prístup.Vzdialenosti k zaujímavým miestam:Concordia: 25 km Posadas, Misiones: 560 km Paraná: 280 km C.A.B.A.: 440 KM Rosario : 370 km Hlavné mesto Cba: 660 kmTáto nehnuteľnosť sa skladá z rôznych produktívnych vývojov a množstva infraštruktúry, ktorú podrobne opíšeme.Má 715 hektárov pôdy, v rámci ktorej máme baliareň na spracovanie a chladiarenské miestnosti, celkom 5 000 m2 budovy na národnej ceste 14 km 275• 0-stupňová skladovacia kapacita pre 400 paliet na podlahe a výške 8 metrov. • Skladovacia kapacita pri -20 stupňoch pre 60 paliet podlahy a výška 6 metrov. • 5 chladiacich tunelov • 3 bromidové komory schválené a schválené SENASA a USDA • 2 predkomory na kondicionovanie s kapacitou pre 200 paliet podlahy a výškou 8 metrov. • Automobilová váhaVýroba • 50 ha čučoriedok v produkcii so zavlažovacím a protimrazovým systémom, 10 ha s ochranou proti krupobitiu • 38 ha pekanových orechov, 18 ha v produkcii s 10-ročnou výsadbou a zvyšok príde do produkcie v roku 2023. • 38 ha borovicových stromov vysadených v roku 2006 s konečným termínom na budúci rok. • 35 ha plantáží tvrdých drevín, ktoré boli vysadené v roku 2005 (okrasné rastliny na účely lesnej škôlky). • Škôlka vlastnej produkcie a vývoja odrôd patentovaná spoločnosťou, ktorá má dohodu s univerzitou v Gruzínsku. • 5 umelých jazier s rezervou vody, priemerná kapacita na jazero 50 000 m3. • 10 studní s kapacitou na ťažbu 150 000 litrov/ha. • 45 hektárov voľných polí so zavlažovaním pre akýkoľvek podnik, ktorý sa má vykonať. • NEOBMEDZENÁ DOSTUPNOSŤ VODY • PRIBLIŽNE 500 HEKTÁROV JE VOĽNÝCH PRE AKÝKOĽVEK VÝROBNÝ PODNIK, KTORÝ SA MÁ VYKONAŤ. • Zvyšok zvyšných hektárov tvoria cesty a obslužné oblasti. • Celé pole má elektrifikáciu vidieka pre zavlažovacie a chladiace operácie. Obchodná príležitosť: Čučoriedky a pekanové orechy ponúkajú veľmi dobrú obchodnú príležitosť vďaka bezprecedentnému dopytu na domácom trhu a dosahujú ceny, ktoré umožňujú dobrú ziskovosť založenú na dobrej štruktúre riadenia výrobných nákladov.Infraštruktúra • 8 staníc na umiestnenie 700 plne vybavených kombajnov • 6 domov v dobrom stave • Prístrešky pre náradie, dielne a agrochemický priemysel. • Prilba hlavného poľa • Zavlažovacie miestnosti vo všetkých jednotkách poľa.Náradie • 5 traktorov JOHN DEERE • 2 postrekovače • 3 buriny • 20 prívesov • 5 čerpacích motorov JD s príslušnými čerpadlami • Plne vybavená DIELŇA • 1 pickup Chevrolet S10 mod 2010 • 1 pickup Amarok 4 x 4 2010 • 1 Renault 2012 KOLEOS • 1 VW GOL TREND 2012 • 1 fiesta FORD 2007 • 1 nákladné vozidlo TATA 2001 • 1 pickup TOYOTA 4X2 z roku 2001 • 4 štvorkolky(HODNOTA VOZIDIEL A NÁRADIA SA DOJEDNÁVA OSOBITNE)Nákupné podmienky: Kontaktujte nás Poskytnuté údaje sú len ilustratívne a podliehajú potvrdeniu, ktoré vyplýva z vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo plánov obce. Predaj je podmienený dodržiavaním ustanovení všeobecného uznesenia č. 2371 AFIP zo strany vlastníka.
Посадас, Мисьонес: 560 км
Парана: 280 км
C.A.B.A.: 440 КМ
Росарио : 370 км
Cba Capital: 660 кмНедвижимость состоит из различных производственных разработок и большого количества инфраструктуры, которую мы подробно расскажем.Он имеет 715 га земли, на которой у нас есть завод по переработке упаковки и холодильные камеры, общая площадь здания 5 000 м2 на национальной трассе 14 км 275• Емкость для хранения под углом 0 градусов на 400 поддонов, пол и высота 8 метров. • Емкость хранения при -20 градусах для 60 напольных поддонов и высота 6 метров. • 5 охлаждающих туннелей • 3 бромистые камеры, одобренные и разрешенные SENASA и USDA • 2 камеры для кондиционирования вместимостью 200 напольных поддонов и высотой 8 метров. • Автомобильные весыПроизводство • 50 га голубики в производстве с системой орошения и защиты от замерзания, 10 га с противоградовой защитой • 38 га ореха пекан, 18 га в производстве с 10-летней посадкой, а остальное поступит в производство в 2023 году. • 38 га ПИНЕС были посажены в 2006 году и с крайним сроком на следующий год. • 35 га лиственных пород, посаженных в 2005 году (декоративные растения для лесных питомников). • Питомник собственного производства и выведение сортов, запатентованных компанией, имеющей соглашение с Университетом Грузии. • 5 искусственных озер с запасом воды, средняя вместимость на озеро 50 000 м3. • 10 водозаборных скважин мощностью 150 000 л/га каждая. • 45 га свободного поля с орошением для любого предприятия, которое вы хотите осуществить. • НЕОГРАНИЧЕННАЯ ДОСТУПНОСТЬ ВОДЫ • ЕСТЬ ОКОЛО 500 ГА СВОБОДНОГО МЕСТА ДЛЯ ЛЮБОГО ПРОДУКТИВНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ, КОТОРОЕ ВЫ ХОТИТЕ СДЕЛАТЬ. • Остальные недостающие гектары – это дороги и зоны обслуживания. • Вся сельская местность имеет сельскую электрификацию для ирригации и охлаждения. Возможности для бизнеса: Черника и орех пекан предлагают очень хорошие возможности для бизнеса для удовлетворения спроса на внутреннем рынке, достигая цен, которые обеспечивают хорошую прибыльность, основанную на хорошей структуре управления производственными затратами.Инфраструктура
• 8 киосков для размещения 700 полностью оборудованных комбайнов • 6 домов в хорошем состоянии • Навесы для инструментов, мастерских и агрохимического сектора. • Основной корпус курса • Ирригационные помещения во всех подразделениях поля.Инструменты • 5 тракторов JOHN DEERE • 2 опрыскивателя • 3 прополочные машины • 20 сцепленных • 5 насосных двигателей JD с соответствующими насосами • Полностью оборудованная МАСТЕРСКАЯ • 1 пикап Chevrolet S10 мод 2010 года • 1 грузовик Amarok 4 x 4 2010 года выпуска • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 ФОЛЬКСВАГЕН ГОЛ ТРЕНД 2012 • 1 FIESTA FORD 2007 • 1 грузовик TATA 2001 года выпуска • 1 х 2001 TOYOTA 4 X 2 грузовик • 4 квадроцикла(СТОИМОСТЬ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ И ИНСТРУМЕНТОВ ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО)Условия покупки: Свяжитесь с нами Предоставленные данные носят лишь иллюстративный характер и подлежат проверке, вытекающей из документа о праве собственности или муниципальных планов. Продажа осуществляется при условии соблюдения владельцем положений Общего постановления No 2371 AFIP. Показать больше Показать меньше VYNIKAJÍCÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST S BUDOUCÍ KAPITALIZACÍ A PŘÍJMEM V CONCORDIA ENTRE RIOS!Hřiště se nachází na národní silnici N 14 s průčelím 700 metrů, což je bezkonkurenční přístup.Vzdálenosti k zajímavým místům:Concordia: 25 km
Posadas, Misiones: 560 km
Paraná: 280 km
C.A.B.A.: 440 KM
Rosario : 370 km
Hlavní město Cba: 660 kmNemovitost se skládá z různých produktivních projektů a spousty infrastruktury, kterou podrobně popíšeme níže.Má 715 hektarů pozemků, ve kterých máme závod na zpracování obalů a chladící komory, celkem 5 000 m2 budovy na Národní silnici 14 km 275• Skladovací kapacita při 0 stupních pro 400 podlahových palet a výšce 8 metrů. • Skladovací kapacita při -20 stupních pro 60 podlahových palet a výšce 6 metrů. • 5 chladicích tunelů • 3 bromidové komory schválené a autorizované SENASA a USDA • 2 předkomory pro kondicionování s kapacitou pro 200 podlahových palet a výškou 8 metrů. • Automobilová váhaVýroba • 50 ha borůvek v produkci se závlahou a protimrazovým systémem, 10 ha s ochranou proti krupobití • 38 ha pekanových ořechů, 18 ha v produkci s 10 lety plantáže a zbytek vstoupí do produkce v roce 2023. • 38 ha borovic vysazených v roce 2006 s termínem sklizně v příštím roce. • 35 ha listnatých dřevin vysazených v roce 2005 (okrasné rostliny pro lesní školkařské účely). • Školka vlastní produkce a vývoje odrůd patentovaných společností, která má smlouvu s University of Georgia. • 5 umělých jezer se zásobou vody, průměrná kapacita na jedno jezero 50 000 m3. • 10 studní, z nichž každá má kapacitu 150 000 litrů/ha. • 45 hektarů volné půdy se zavlažováním pro jakýkoli podnik, který chcete provádět. • NEOMEZENÁ DOSTUPNOST VODY • PŘIBLIŽNĚ 500 HEKTARŮ ZŮSTÁVÁ VOLNÝCH PRO JAKÝKOLI PRODUKTIVNÍ PODNIK, KTERÝ CHCETE DĚLAT. • Zbytek zbývajících hektarů tvoří silnice a obslužné plochy. • Celé pole má elektrifikaci venkova pro zavlažování a chlazení. Obchodní příležitost: Borůvky a pekanové ořechy nabízejí velmi dobrou obchodní příležitost díky neuspokojené poptávce domácího trhu a dosahují cen, které umožňují dobrou ziskovost založenou na dobrém strukturování řízení výrobních nákladů.Infrastruktura
• 8 stanic pro 700 plně vybavených kombajnů • 6 domů v dobrém stavu • Přístřešky na nářadí, dílny a agrochemický sektor. • Hlavní trup hřiště • Zavlažovací místnosti ve všech jednotkách pole.Nářadí • 5 traktorů JOHN DEERE • 2 postřikovače • 3 vykrajovátka plevele • 20 přívěsů • 5 čerpacích motorů JD s příslušnými čerpadly • Plně vybavená DÍLNA • 1 nákladní automobil Chevrolet S10 mod 2010 • 1 pick-up Amarok 4x4 z roku 2010 • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 VW GOL TREND 2012 • 1 FIESTA FORD 2007 • 1 nákladní automobil TATA 2001 • 1 nákladní automobil TOYOTA 2001 4 X 2 • 4 čtyřkolky(HODNOTA VOZIDEL A NÁŘADÍ SE SJEDNÁVÁ SAMOSTATNĚ)Podmínky nákupu: Kontaktujte nás Poskytnuté údaje jsou pouze ilustrativní a podléhají ověření listu vlastnictví nebo plánů obce. Prodej je podmíněn tím, že vlastník splní ustanovení obecného usnesení AFIP č. 2371. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION CON FUTURO CAPITALIZACION Y RENTA EN CONCORDIA ENTRE RIOS!El campo se encuentra ubicado sobre ruta Nacional N 14 con un frente sobre la misma de 700 mts logrando un acceso inmejorable.Distancias a Lugares de interés:Concordia: 25 km
Posadas, Misiones: 560 km
Paraná: 280 km
C.A.B.A.: 440 KM
Rosario : 370 km
Cba Capital: 660 kmLa propiedad esta compuesta por diferentes desarrollos productivos y mucha infraestructura que pasamos a detallar.Cuenta con 715 ha de tierra, dentro de las cuales tenemos la planta de procesamiento de empaque y cámaras de frio, total de edificación 5.000 m2 sobre la ruta Nacional 14 km 275• Capacidad de almacenamiento a 0 grados para 400 pallets de piso y altura de 8 metros. • Capacidad de almacenamiento a -20 grados para 60 pallets de piso y altura de 6 metros. • 5 túneles de en enfriamiento • 3 cámaras de bromuro aprobadas y autorizadas por SENASA Y USDA • 2 precámaras para acondicionamiento con capacidad para 200 pallets de piso y altura de 8 mts. • Balanza para camionesProducción • 50 ha de arándanos en producción con riego y sistema anti heladas, 10 ha con protección antigranizo • 38 ha de nuez Pecan, 18 ha en producción con 10 años de plantación y las restantes entran en producción en el año 2023. • 38 ha de PINOS plantados en el año 2006 y con fecha de corte para el año próximo. • 35 ha de plantación de arboles de madera dura que fueron implantados en el año 2005 (plantas ornamentales con fines de vivero forestal). • Vivero de producción propia y desarrollo de variedades patentadas por la empresa que cuenta con un acuerdo con la Universidad de Georgia. • 5 lagos artificiales para tener reserva de agua, promedio de capacidad por lago de 50.000 m3. • 10 pozos de agua con capacidad para sacar 150.000 lts/ha cada uno. • 45 ha de campo libres con riego para cualquier emprendimiento que se quiera realizar. • DISPONIBILIDAD DE AGUA ILIMITADA • QUEDAN APROXIMADAMENTE 500 HA LIBRES PARA CUALQUIER EMPRENDIMIENTO PRODUCTIVO QUE SE QUIERA HACER. • El resto de las hectáreas que faltan son caminos y zonas de servicios. • Todo el campo cuenta con electrificación rural para las operaciones de riego y enfriamiento. Oprtunidad de negocio: El Arándano y la Nuez Pecan ofrecen una oportunidad de negocios muy buena por la demanda insatesfecha del mercado interno lograndose precios que permiten buena rentabilidad en función de una buena estructuracion del manejo de costos de producción .Infraestructura
• 8 puestos para albergar a 700 cosechadores totalmente equipados • 6 casas en buenas condiciones • Galpones para herramientas, taller y sector de agroquímicos. • Casco principal del campo • Salas de riego en todas la Unidades del campo.Herramientas • 5 tractores JOHN DEERE • 2 pulverizadoras • 3 desmalezadoras • 20 acoplados • 5 motores JD de bombeo con sus respectivas bombas • TALLER totalmente equipado • 1 camioneta Chevrolet S10 mod 2010 • 1 camioneta Amarok 4 x 4 2010 • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 VW GOL TREND 2012 • 1 FIESTA FORD 2007 • 1 camión TATA 2001 • 1 camioneta TOYOTA 2001 4 X 2 • 4 CUATRICICLOS(EL VALOR DE LOS VEHICULOS Y LAS HERRAMIENTAS SE NEGOCIA POR SEPARADO)Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY WITH FUTURE CAPITALIZATION AND RENT IN CONCORDIA ENTRE RIOS!The course is located on National Route N 14 with a front on it of 700 meters achieving unbeatable access.Distances to places of interest:Concordia: 25 km
Posadas, Misiones: 560 km
Paraná: 280 km
C.A.B.A.: 440 KM
Rosario : 370 km
Cba Capital: 660 kmThe property is composed of different productive developments and a lot of infrastructure that we will detail.It has 715 ha of land, within which we have the packaging processing plant and cold chambers, total building 5,000 m2 on National Route 14 km 275• Storage capacity at 0 degrees for 400 pallets floor and height of 8 meters. • Storage capacity at -20 degrees for 60 floor pallets and height of 6 meters. • 5 cooling tunnels • 3 bromide chambers approved and authorized by SENASA and USDA • 2 pre-chambers for conditioning with capacity for 200 floor pallets and height of 8 meters. • Truck scalesProduction • 50 ha of blueberries in production with irrigation and anti-frost system, 10 ha with anti-hail protection • 38 ha of Pecan nut, 18 ha in production with 10 years of planting and the rest enter production in 2023. • 38 ha of PINES planted in 2006 and with a cut-off date for next year. • 35 ha of hardwood trees planted in 2005 (ornamental plants for forest nursery purposes). • Nursery of own production and development of varieties patented by the company that has an agreement with the University of Georgia. • 5 artificial lakes to have water reserve, average capacity per lake of 50,000 m3. • 10 water wells with capacity to remove 150,000 lts/ha each. • 45 ha of free field with irrigation for any undertaking that you want to carry out. • UNLIMITED WATER AVAILABILITY • THERE ARE APPROXIMATELY 500 HA FREE FOR ANY PRODUCTIVE UNDERTAKING THAT YOU WANT TO DO. • The rest of the missing hectares are roads and service areas. • The entire countryside has rural electrification for irrigation and cooling operations. Business Opportunity: The Blueberry and Pecan Walnut offer a very good business opportunity for the insatesdate demand of the domestic market achieving prices that allow good profitability based on a good structuring of the management of production costs.Infrastructure
• 8 stalls to house 700 fully equipped harvesters • 6 houses in good condition • Sheds for tools, workshop and agrochemical sector. • Main hull of the course • Irrigation rooms in all the Units of the field.Tools • 5 JOHN DEERE tractors • 2 sprayers • 3 weeders • 20 coupled • 5 JD pumping motors with their respective pumps • Fully equipped WORKSHOP • 1 pickup truck Chevrolet S10 mod 2010 • 1 x 2010 Amarok 4 x 4 truck • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 VW GOL TREND 2012 • 1 FIESTA FORD 2007 • 1 TATA truck 2001 • 1 x 2001 TOYOTA 4 X 2 truck • 4 ATVs(THE VALUE OF VEHICLES AND TOOLS IS TRADED SEPARATELY)Purchase conditions: Contact us The data provided are merely illustrative, being subject to the validation that arises from the title deed or Municipal plans. The sale is subject to compliance by the owner with the provisions of General Resolution No. 2371 of the AFIP. ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO CON CAPITALIZZAZIONE FUTURA E AFFITTO A CONCORDIA ENTRE RIOS!Il percorso si trova sulla strada nazionale N 14 con un fronte su di esso di 700 metri raggiungendo un accesso imbattibile.Distanze dai luoghi di interesse:Concordia: 25 km
Posadas, Misiones: 560 km
Paraná: 280 km
C.A.B.A.: 440 KM
Rosario : 370 km
Capitale CBA: 660 kmLa proprietà è composta da diversi sviluppi produttivi e molte infrastrutture che dettaglieremo.Ha 715 ettari di terreno, all'interno del quale abbiamo l'impianto di lavorazione degli imballaggi e le camere frigorifere, edificio totale 5.000 m2 sulla strada nazionale 14 km 275• Capacità di stoccaggio a 0 gradi per 400 pallet a pavimento e altezza di 8 metri. • Capacità di stoccaggio a -20 gradi per 60 pallet da pavimento e altezza di 6 metri. • 5 tunnel di raffreddamento • 3 camere di bromuro approvate e autorizzate da SENASA e USDA • 2 precamere per il condizionamento con capacità per 200 pallet da pavimento e altezza di 8 metri. • Pese per autocarriProduzione • 50 ha di mirtilli in produzione con sistema di irrigazione e antigelo, 10 ha con protezione antigrandine • 38 ettari di noci pecan, 18 ettari in produzione con 10 anni di semina e il resto entrerà in produzione nel 2023. • 38 ettari di PINES piantati nel 2006 e con una data limite per il prossimo anno. • 35 ha di alberi di latifoglie piantati nel 2005 (piante ornamentali per il vivaio forestale). • Vivaio di produzione propria e sviluppo di varietà brevettate dall'azienda convenzionata con l'Università della Georgia. • 5 laghi artificiali per avere riserva d'acqua, capacità media per lago di 50.000 m3. • 10 pozzi d'acqua con capacità di rimozione di 150.000 lt/ha ciascuno. • 45 ha di campo libero con irrigazione per qualsiasi impresa che si voglia realizzare. • DISPONIBILITÀ ILLIMITATA DI ACQUA • CI SONO CIRCA 500 ETTARI LIBERI PER QUALSIASI IMPRESA PRODUTTIVA CHE SI VUOLE FARE. • Il resto degli ettari mancanti sono strade e aree di servizio. • L'intera campagna ha l'elettrificazione rurale per le operazioni di irrigazione e raffreddamento. Opportunità di business: Il Mirtillo e il Noce Noce Pecan offrono un'ottima opportunità di business per la domanda insatesdate del mercato interno raggiungendo prezzi che consentono una buona redditività basata su una buona strutturazione della gestione dei costi di produzione.Infrastruttura
• 8 stalli per ospitare 700 mietitrebbie completamente attrezzate • 6 case in buone condizioni • Capannoni per attrezzi, officina e settore agrochimico. • Scafo principale del percorso • Sale di irrigazione in tutte le Unità del campo.Utensileria • 5 trattori JOHN DEERE • 2 spruzzatori • 3 sarchiatrici • 20 accoppiati • 5 motori di pompaggio JD con le rispettive pompe • OFFICINA completamente attrezzata • 1 pick-up Chevrolet S10 mod 2010 • 1 x 2010 Amarok 4 x 4 camion • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 VW GOL TREND 2012 • 1 FIESTA FORD 2007 • 1 camion TATA 2001 • 1 x 2001 TOYOTA 4 X 2 camion • 4 ATV(IL VALORE DEI VEICOLI E DEGLI STRUMENTI È SCAMBIATO SEPARATAMENTE)Condizioni di acquisto: Contattaci I dati forniti sono meramente illustrativi, essendo soggetti alla convalida che deriva dall'atto di proprietà o dai piani comunali. La vendita è soggetta al rispetto da parte del proprietario delle disposizioni della risoluzione generale n. 2371 dell'AFIP. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT AVEC CAPITALISATION FUTURE ET LOYER À CONCORDIA ENTRE RIOS!Le parcours est situé sur la route nationale N 14 avec un front de 700 mètres permettant un accès imbattable.Distances aux lieux d’intérêt:Concordia: 25 km
Posadas, Misiones: 560 km
Paraná: 280 km
C.A.B.A. : 440 KM
Rosario : 370 km
Cba Capital: 660 kmLa propriété est composée de différents développements productifs et de nombreuses infrastructures que nous détaillerons.Il a 715 ha de terrain, dans lequel nous avons l’usine de traitement de l’emballage et les chambres froides, bâtiment total 5.000 m2 sur la route nationale 14 km 275• Capacité de stockage à 0 degré pour 400 palettes au sol et hauteur de 8 mètres. • Capacité de stockage à -20 degrés pour 60 palettes au sol et hauteur de 6 mètres. • 5 tunnels de refroidissement • 3 chambres de bromure approuvées et autorisées par la SENASA et l’USDA • 2 pré-chambres pour le conditionnement avec une capacité de 200 palettes au sol et une hauteur de 8 mètres. • Balances de camionProduction • 50 ha de myrtilles en production avec système d’irrigation et anti-gel, 10 ha avec protection anti-grêle • 38 ha de noix de pécan, 18 ha en production avec 10 ans de plantation et le reste entre en production en 2023. • 38 ha de PINES plantés en 2006 et avec une date butoir pour l’année prochaine. • 35 ha de feuillus plantés en 2005 (plantes ornementales à des fins de pépinière). • Pépinière de production propre et développement de variétés brevetées par la société qui a un accord avec l’Université de Géorgie. • 5 lacs artificiels pour avoir une réserve d’eau, capacité moyenne par lac de 50 000 m3. • 10 puits d’eau d’une capacité de 150 000 litres/ha chacun. • 45 ha de champ libre avec irrigation pour toute entreprise que vous souhaitez réaliser. • DISPONIBILITÉ ILLIMITÉE DE L’EAU • IL Y A ENVIRON 500 HA GRATUITS POUR TOUTE ENTREPRISE PRODUCTIVE QUE VOUS VOULEZ FAIRE. • Le reste des hectares manquants sont des routes et des aires de service. • Toute la campagne dispose d’une électrification rurale pour les opérations d’irrigation et de refroidissement. Occasion d’affaires : La myrtille et la noix de pécan offrent une très bonne opportunité d’affaires pour la demande insatesdate du marché intérieur en atteignant des prix qui permettent une bonne rentabilité basée sur une bonne structuration de la gestion des coûts de production.Infrastructure
• 8 stalles pour abriter 700 moissonneuses-batteuses entièrement équipées • 6 maisons en bon état • Hangars pour outillage, atelier et secteur agrochimique. • Coque principale du parcours • Salles d’irrigation dans toutes les unités du champ.Outils • 5 tracteurs JOHN DEERE • 2 pulvérisateurs • 3 désherbeurs • 20 couplés • 5 moteurs de pompage JD avec leurs pompes respectives • ATELIER entièrement équipé • 1 camionnette Chevrolet S10 mod 2010 • 1 x camion Amarok 4 x 4 2010 • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 VW GOL TENDANCE 2012 • 1 FIESTA FORD 2007 • 1 camion TATA 2001 • 1 x camion TOYOTA 4 X 2 2001 • 4 VTT(LA VALEUR DES VÉHICULES ET DES OUTILS EST ÉCHANGÉE SÉPARÉMENT)Conditions d’achat : Contactez-nous Les données fournies ne sont qu’illustratives, étant soumises à la validation qui découle du titre de propriété ou des plans municipaux. La vente est soumise au respect par le propriétaire des dispositions de la Résolution générale n° 2371 de l’AFIP. AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT MIT ZUKÜNFTIGER KAPITALISIERUNG UND MIETE IN CONCORDIA ENTRE RIOS!Der Platz befindet sich an der Nationalstraße N 14 mit einer Front von 700 Metern, die einen unschlagbaren Zugang bietet.Entfernungen zu Sehenswürdigkeiten:Concordia: 25 km
Posadas, Misiones: 560 km
Paraná: 280 km
C.A.B.A.: 440 KM
Rosario : 370 km
CBA Hauptstadt: 660 kmDas Anwesen besteht aus verschiedenen produktiven Entwicklungen und viel Infrastruktur, die wir detailliert beschreiben werden.Es verfügt über 715 ha Land, auf dem sich die Verpackungsverarbeitungsanlage und die Kühlkammern befinden, insgesamt 5.000 m2 an der Nationalstraße 14 km 275• Lagerkapazität bei 0 Grad für 400 Paletten Boden und Höhe von 8 Metern. • Lagerkapazität bei -20 Grad für 60 Bodenpaletten und eine Höhe von 6 Metern. • 5 Kühltunnel • 3 Bromidkammern, die von SENASA und USDA zugelassen und autorisiert sind • 2 Vorkammern für die Konditionierung mit einer Kapazität von 200 Bodenpaletten und einer Höhe von 8 Metern. • LKW-WaagenProduktion • 50 ha Heidelbeeren in Produktion mit Bewässerungs- und Frostschutzsystem, 10 ha mit Hagelschutz • 38 ha Pekannuss, 18 ha in Produktion mit 10 Jahren Anbau und der Rest wird 2023 in Produktion gehen. • 38 ha PINES, die 2006 gepflanzt wurden und für das nächste Jahr angehalten werden. • 35 ha Laubbäume, die 2005 gepflanzt wurden (Zierpflanzen für Baumschulzwecke). • Baumschule aus eigener Produktion und Entwicklung von Sorten, die von der Firma patentiert wurden, die eine Vereinbarung mit der Universität von Georgia hat. • 5 künstliche Seen mit Wasserreserven, durchschnittliche Kapazität pro See von 50.000 m3. • 10 Wasserbrunnen mit einer Förderkapazität von jeweils 150.000 l/ha. • 45 ha Freiland mit Bewässerung für alle Unternehmungen, die Sie durchführen möchten. • UNBEGRENZTE WASSERVERFÜGBARKEIT • ES STEHEN CA. 500 HA ZUR VERFÜGUNG FÜR ALLE PRODUKTIVEN UNTERNEHMUNGEN, DIE SIE DURCHFÜHREN MÖCHTEN. • Der Rest der fehlenden Hektar sind Straßen und Raststätten. • Das gesamte Land verfügt über eine ländliche Elektrifizierung für Bewässerungs- und Kühlarbeiten. Geschäftsmöglichkeit: Die Heidelbeere und die Pekannusswalnuss bieten eine sehr gute Geschäftsmöglichkeit für die ungesättigte Nachfrage des heimischen Marktes und erzielen Preise, die eine gute Rentabilität auf der Grundlage einer guten Strukturierung des Produktionskostenmanagements ermöglichen.Infrastruktur
• 8 Ställe für 700 voll ausgestattete Erntemaschinen • 6 Häuser in gutem Zustand • Schuppen für Werkzeuge, Werkstatt und Agrochemie. • Hauptrumpf des Kurses • Bewässerungsräume in allen Einheiten des Feldes.Werkzeuge • 5 JOHN DEERE Traktoren • 2 Sprühgeräte • 3 Unkrautvernichter • 20 gekoppelt • 5 JD-Pumpenmotoren mit ihren jeweiligen Pumpen • Voll ausgestattete WERKSTATT • 1 Pickup Chevrolet S10 mod 2010 • 1 x 2010 Amarok 4 x 4 LKW • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 VW GOL TREND 2012 • 1 FIESTA FORD 2007 • 1 TATA LKW 2001 • 1 x 2001 TOYOTA 4 X 2 LKW • 4 ATVs(DER WERT VON FAHRZEUGEN UND WERKZEUGEN WIRD SEPARAT GEHANDELT)Einkaufsbedingungen: Kontaktieren Sie uns Die bereitgestellten Daten dienen lediglich der Veranschaulichung und unterliegen der Validierung, die sich aus der Eigentumsurkunde oder den Gemeindeplänen ergibt. Der Verkauf steht unter dem Vorbehalt der Einhaltung der Bestimmungen des Allgemeinen Beschlusses Nr. 2371 des AFIP durch den Eigentümer. ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ С БУДУЩЕЙ КАПИТАЛИЗАЦИЕЙ И АРЕНДОЙ В CONCORDIA ENTRE RIOS!Поле расположено на национальной трассе N 14 с фронтом 700 метров, обеспечивая непревзойденный доступ.Расстояния до достопримечательностей:Конкордия: 25 км
Посадас, Мисьонес: 560 км
Парана: 280 км
C.A.B.A.: 440 КМ
Росарио : 370 км
Cba Capital: 660 кмНедвижимость состоит из различных производственных разработок и большого количества инфраструктуры, которую мы подробно расскажем.Он имеет 715 га земли, на которой у нас есть завод по переработке упаковки и холодильные камеры, общая площадь здания 5 000 м2 на национальной трассе 14 км 275• Емкость для хранения под углом 0 градусов на 400 поддонов, пол и высота 8 метров. • Емкость хранения при -20 градусах для 60 напольных поддонов и высота 6 метров. • 5 охлаждающих туннелей • 3 бромистые камеры, одобренные и разрешенные SENASA и USDA • 2 камеры для кондиционирования вместимостью 200 напольных поддонов и высотой 8 метров. • Автомобильные весыПроизводство • 50 га голубики в производстве с системой орошения и защиты от замерзания, 10 га с противоградовой защитой • 38 га ореха пекан, 18 га в производстве с 10-летней посадкой, а остальное поступит в производство в 2023 году. • 38 га ПИНЕС были посажены в 2006 году и с крайним сроком на следующий год. • 35 га лиственных пород, посаженных в 2005 году (декоративные растения для лесных питомников). • Питомник собственного производства и выведение сортов, запатентованных компанией, имеющей соглашение с Университетом Грузии. • 5 искусственных озер с запасом воды, средняя вместимость на озеро 50 000 м3. • 10 водозаборных скважин мощностью 150 000 л/га каждая. • 45 га свободного поля с орошением для любого предприятия, которое вы хотите осуществить. • НЕОГРАНИЧЕННАЯ ДОСТУПНОСТЬ ВОДЫ • ЕСТЬ ОКОЛО 500 ГА СВОБОДНОГО МЕСТА ДЛЯ ЛЮБОГО ПРОДУКТИВНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ, КОТОРОЕ ВЫ ХОТИТЕ СДЕЛАТЬ. • Остальные недостающие гектары – это дороги и зоны обслуживания. • Вся сельская местность имеет сельскую электрификацию для ирригации и охлаждения. Возможности для бизнеса: Черника и орех пекан предлагают очень хорошие возможности для бизнеса для удовлетворения спроса на внутреннем рынке, достигая цен, которые обеспечивают хорошую прибыльность, основанную на хорошей структуре управления производственными затратами.Инфраструктура
• 8 киосков для размещения 700 полностью оборудованных комбайнов • 6 домов в хорошем состоянии • Навесы для инструментов, мастерских и агрохимического сектора. • Основной корпус курса • Ирригационные помещения во всех подразделениях поля.Инструменты • 5 тракторов JOHN DEERE • 2 опрыскивателя • 3 прополочные машины • 20 сцепленных • 5 насосных двигателей JD с соответствующими насосами • Полностью оборудованная МАСТЕРСКАЯ • 1 пикап Chevrolet S10 мод 2010 года • 1 грузовик Amarok 4 x 4 2010 года выпуска • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 ФОЛЬКСВАГЕН ГОЛ ТРЕНД 2012 • 1 FIESTA FORD 2007 • 1 грузовик TATA 2001 года выпуска • 1 х 2001 TOYOTA 4 X 2 грузовик • 4 квадроцикла(СТОИМОСТЬ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ И ИНСТРУМЕНТОВ ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО)Условия покупки: Свяжитесь с нами Предоставленные данные носят лишь иллюстративный характер и подлежат проверке, вытекающей из документа о праве собственности или муниципальных планов. Продажа осуществляется при условии соблюдения владельцем положений Общего постановления No 2371 AFIP. UITSTEKENDE INVESTERINGSMOGELIJKHEID MET TOEKOMSTIGE KAPITALISATIE EN HUUR IN CONCORDIA ENTRE RIOS!De baan ligt aan de Nationale Route N 14 met een voorkant van 700 meter die een onverslaanbare toegang bereikt.Afstanden tot bezienswaardigheden:Concordia: 25 km
Posadas, Misiones: 560 km
Paraná: 280 km
C.A.B.A.: 440 KM
Rosario : 370 km
Cba Hoofdstad: 660 kmHet pand bestaat uit verschillende productieve ontwikkelingen en veel infrastructuur die we zullen beschrijven.Het heeft 715 ha grond, waarbinnen we de verpakkingsverwerkingsfabriek en koelkamers hebben, totaal gebouw 5.000 m2 op National Route 14 km 275• Opslagcapaciteit op 0 graden voor 400 pallets vloer en hoogte van 8 meter. • Opslagcapaciteit bij -20 graden voor 60 vloerpallets en hoogte van 6 meter. • 5 koeltunnels • 3 bromidekamers goedgekeurd en geautoriseerd door SENASA en USDA • 2 voorkamers voor conditionering met capaciteit voor 200 vloerpallets en hoogte van 8 meter. • Weegbruggen voor vrachtwagensProductie • 50 ha blauwe bessen in productie met irrigatie en anti-vorstsysteem, 10 ha met anti-hagelbescherming • 38 ha pecannoot, 18 ha in productie met 10 jaar aanplant en de rest gaat in 2023 in productie. • 38 ha PINES geplant in 2006 en met een uiterste datum voor volgend jaar. • 35 ha hardhout geplant in 2005 (sierplanten voor boskwekerijen). • Kwekerij van eigen productie en ontwikkeling van rassen gepatenteerd door het bedrijf dat een overeenkomst heeft met de Universiteit van Georgia. • 5 kunstmatige meren met waterreserve, gemiddelde capaciteit per meer van 50.000 m3. • 10 waterputten met een capaciteit van elk 150.000 lts/ha. • 45 ha vrij veld met irrigatie voor elke onderneming die u wilt uitvoeren. • ONBEPERKTE BESCHIKBAARHEID VAN WATER • ER IS ONGEVEER 500 HA VRIJ VOOR ELKE PRODUCTIEVE ONDERNEMING DIE U WILT DOEN. • De rest van de ontbrekende hectaren zijn wegen en verzorgingsgebieden. • Het hele platteland heeft landelijke elektrificatie voor irrigatie- en koelingsactiviteiten. Zakelijke kansen: De Blueberry en Pecan Walnut bieden een zeer goede zakelijke kans voor de insatesdate vraag van de binnenlandse markt het bereiken van prijzen die een goede winstgevendheid mogelijk maken op basis van een goede structurering van het beheer van de productiekosten.Infrastructuur
• 8 kramen voor 700 volledig uitgeruste oogstmachines • 6 huizen in goede staat • Loodsen voor gereedschap, werkplaats en agrochemische sector. • Hoofdromp van de baan • Irrigatieruimtes in alle eenheden van het veld.Gereedschap • 5 JOHN DEERE tractoren • 2 sproeiers • 3 onkruidverdelgers • 20 gekoppeld • 5 JD pompmotoren met hun respectievelijke pompen • Volledig uitgeruste WERKPLAATS • 1 pick-up truck Chevrolet S10 mod 2010 • 1 x 2010 Amarok 4 x 4 vrachtwagen • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 VW GOL TREND 2012 • 1 FIESTA FORD 2007 • 1 TATA truck 2001 • 1 x 2001 TOYOTA 4 X 2 vrachtwagen • 4 ATV's(DE WAARDE VAN VOERTUIGEN EN GEREEDSCHAPPEN WORDT AFZONDERLIJK VERHANDELD)Aankoopvoorwaarden: Neem contact met ons op De verstrekte gegevens zijn louter illustratief en onderworpen aan de validatie die voortvloeit uit de eigendomsakte of gemeentelijke plannen. De verkoop is onderworpen aan de naleving door de eigenaar van de bepalingen van algemene resolutie nr. 2371 van de AFIP. UTMÄRKT INVESTERINGSMÖJLIGHET MED FRAMTIDA KAPITALISERING OCH INTÄKTER I CONCORDIA ENTRE RIOS!Banan ligger på riksväg N 14 med en fasad på 700 meter och ger en oslagbar åtkomst.Avstånd till sevärdheter:Concordia: 25 km
Hammarby: 560 km
Paraná: 280 km
C.A.B.A.: 440 KM
Rosario : 370 km
Norra Station: 660 kmFastigheten består av olika produktiva utvecklingar och mycket infrastruktur som vi kommer att beskriva nedan.Den har 715 hektar mark, inom vilken vi har förpackningsbearbetningsanläggningen och kylrummen, totalt 5 000 m2 konstruktion på National Route 14 km 275• Lagringskapacitet vid 0 grader för 400 golvpallar och höjd på 8 meter. • Lagringskapacitet vid -20 grader för 60 golvpallar och höjd på 6 meter. • 5 kyltunnlar • 3 bromidkammare godkända och auktoriserade av SENASA och USDA • 2 förkammare för konditionering med kapacitet för 200 golvpallar och höjd på 8 meter. • LastbilsvågProduktion • 50 ha blåbär i produktion med bevattnings- och frostskyddssystem, 10 ha med hagelskydd • 38 ha pekannötter, 18 ha i produktion med 10 års plantage och resten går i produktion 2023. • 38 ha tallar planterade 2006 och med skördedatum nästa år. • 35 ha lövträd planterade 2005 (prydnadsväxter för skogsplantskolor). • Plantskola för egen produktion och utveckling av sorter patenterade av företaget som har avtal med University of Georgia. • 5 konstgjorda sjöar ska ha vattenreserver, genomsnittlig kapacitet per sjö på 50 000 m3. • 10 vattenbrunnar med kapacitet att dra 150 000 liter/ha vardera. • 45 hektar fri mark med bevattning för alla företag som du vill utföra. • OBEGRÄNSAD VATTENTILLGÅNG • CIRKA 500 HEKTAR ÄR FRIA FÖR ALLA PRODUKTIVA FÖRETAG SOM DU VILL GÖRA. • Resten av de återstående hektaren är vägar och serviceområden. • Hela fältet har elektrifiering av landsbygden för bevattning och kylning. Affärsmöjlighet: Blåbär och pekannötter erbjuder en mycket bra affärsmöjlighet på grund av den oväntade efterfrågan på den inhemska marknaden, och uppnår priser som möjliggör god lönsamhet baserat på en god strukturering av hanteringen av produktionskostnaderna.Infrastruktur
• 8 stationer med plats för 700 fullt utrustade skördare • 6 hus i gott skick • Redskapsbodar, verkstad och agrokemisk sektor. • Banans huvudskrov • Bevattningsrum i alla enheter på fältet.Arbetsredskap • 5 JOHN DEERE traktorer • 2 sprutor • 3 ogrässkärare • 20 släpvagnar • 5 JD-pumpmotorer med sina respektive pumpar • Fullt utrustad VERKSTAD • 1 st Chevrolet S10 mod 2010 lastbil • 1 2010 Amarok 4x4 pickup • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 VW GOL TREND 2012 • 1 FIESTA FORD 2007 • 1 TATA 2001 lastbil • 1 TOYOTA 2001 4 X 2 pickup • 4 fyrhjulingar(VÄRDET PÅ FORDON OCH VERKTYG FÖRHANDLAS SEPARAT)Köpvillkor: Kontakta oss De uppgifter som lämnas är endast illustrativa och är föremål för validering av lagfarten eller kommunala planer. Försäljningen är villkorad av att ägaren följer bestämmelserna i AFIP:s allmänna resolution nr 2371. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM FUTURA CAPITALIZAÇÃO E RENDIMENTO EM CONCÓRDIA ENTRE RIOS!O percurso está localizado na Rota Nacional N 14 com uma frontalidade de 700 metros conseguindo um acesso imbatível.Distâncias a locais de interesse:Concórdia: 25 km
Posadas, Misiones: 560 km
Paraná: 280 km
CENTRO DE CONFERÊNCIA: 440 KM
Rosário : 370 km
Cba Capital: 660 kmA propriedade é composta por diferentes empreendimentos produtivos e muita infraestrutura que vamos detalhar a seguir.Tem 715 hectares de terreno, dentro dos quais temos a fábrica de processamento de embalagens e câmaras frias, num total de 5.000 m2 de construção na Rota Nacional 14 km 275• Capacidade de armazenagem a 0 graus para paletes de 400 pisos e altura de 8 metros. • Capacidade de armazenagem a -20 graus para paletes de 60 pisos e altura de 6 metros. • 5 túneis de resfriamento • 3 câmaras de brometo aprovadas e autorizadas pelo SENASA e USDA • 2 pré-câmaras para condicionamento com capacidade para 200 pallets de piso e altura de 8 metros. • Balança para caminhõesProdução • 50 ha de mirtilos em produção com irrigação e sistema antigeada, 10 ha com proteção contra granizo • 38 ha de noz pecã, 18 ha em produção com 10 anos de plantio e o restante entra em produção em 2023. • 38 ha de pinheiros plantados em 2006 e com data de colheita para o próximo ano. • 35 ha de árvores de madeira de lei plantadas em 2005 (plantas ornamentais para viveiro florestal). • Viveiro de produção própria e desenvolvimento de variedades patenteadas pela empresa que possui convênio com a Universidade da Geórgia. • 5 lagos artificiais para ter reservas de água, capacidade média por lago de 50.000 m3. • 10 poços de água com capacidade para captação de 150.000 litros/ha cada. • 45 hectares de terra livre com irrigação para qualquer empreendimento que você queira realizar. • DISPONIBILIDADE ILIMITADA DE ÁGUA • APROXIMADAMENTE 500 HECTARES PERMANECEM LIVRES PARA QUALQUER EMPREENDIMENTO PRODUTIVO QUE VOCÊ QUEIRA FAZER. • O restante dos hectares restantes são estradas e áreas de serviço. • Todo o campo possui eletrificação rural para operações de irrigação e resfriamento. Oportunidade de Negócio: Mirtilos e Pecãs oferecem uma oportunidade de negócio muito boa devido à demanda inesperada do mercado interno, alcançando preços que permitem boa rentabilidade com base em uma boa estruturação da gestão dos custos de produção.Infra-estrutura
• 8 estações para abrigar 700 colheitadeiras totalmente equipadas • 6 casas em bom estado • Galpões de ferramentas, oficina e setor de agroquímicos. • Casco principal do campo • Salas de irrigação em todas as Unidades do campo.Ferramentas • 5 tratores JOHN DEERE • 2 pulverizadores • 3 cortadores de ervas daninhas • 20 reboques • 5 motores de bombeamento JD com suas respectivas bombas • OFICINA totalmente equipada • 1 caminhão Chevrolet S10 mod 2010 • 1 2010 Amarok 4x4 caminhonete • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 VW GOL TREND 2012 • 1 FIESTA FORD 2007 • 1 caminhão TATA 2001 • 1 caminhonete TOYOTA 2001 4 X 2 • 4 quadriciclos(O VALOR DOS VEÍCULOS E FERRAMENTAS É NEGOCIADO SEPARADAMENTE)Termos de compra: Contacte-nos Os dados fornecidos são meramente ilustrativos, e estão sujeitos à validação da escritura do título ou dos planos municipais. A venda está condicionada ao cumprimento, pelo proprietário, do disposto na Resolução Geral AFIP nº 2371. ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΉ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΉ ΕΥΚΑΙΡΊΑ ΜΕ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΉ ΚΕΦΑΛΑΙΟΠΟΊΗΣΗ ΚΑΙ ΕΙΣΌΔΗΜΑ ΣΤΟ CONCORDIA ENTRE RIOS!Η διαδρομή βρίσκεται στην Εθνική Οδό Ν 14 με πρόσοψη 700 μέτρα επιτυγχάνοντας ασυναγώνιστη πρόσβαση.Αποστάσεις από σημεία ενδιαφέροντος:Concordia: 25 χλμ
Posadas, Misiones: 560 χλμ
Paraná: 280 χλμ
C.A.B.A.: 440 ΧΛΜ
Ροζάριο : 370 km
Cba Capital: 660 χλμΤο ακίνητο αποτελείται από διαφορετικές παραγωγικές αναπτύξεις και πολλές υποδομές που θα αναλύσουμε παρακάτω.Διαθέτει 715 εκτάρια γης, εντός των οποίων διαθέτουμε το εργοστάσιο επεξεργασίας συσκευασιών και ψυκτικούς θαλάμους, συνολικά 5.000 m2 κτιρίου επί Εθνικής Οδού 14 χλμ 275• Χωρητικότητα αποθήκευσης 0 βαθμών για 400 παλέτες δαπέδου και ύψος 8 μέτρων. • Χωρητικότητα αποθήκευσης στους -20 βαθμούς για 60 παλέτες δαπέδου και ύψος 6 μέτρων. • 5 ψυκτικές σήραγγες • 3 θάλαμοι βρωμιδίου εγκεκριμένοι και εγκεκριμένοι από SENASA και USDA • 2 προθάλαμοι κλιματισμού χωρητικότητας 200 παλετών δαπέδου και ύψους 8 μέτρων. • Ζυγαριά φορτηγώνΠαραγωγή • 50 εκτάρια βατόμουρα σε παραγωγή με αρδευτικό και αντιπαγετικό σύστημα, 10 εκτάρια με αντιχαλαζική προστασία • 38 εκτάρια καρύδια πεκάν, 18 εκτάρια σε παραγωγή με 10 χρόνια φυτείας και τα υπόλοιπα μπαίνουν στην παραγωγή το 2023. • 38 εκτάρια πεύκων που φυτεύτηκαν το 2006 και με ημερομηνία συγκομιδής για το επόμενο έτος. • 35 εκτάρια δένδρων σκληρής ξυλείας που φυτεύτηκαν το 2005 (καλλωπιστικά φυτά για δασικά φυτώρια). • Φυτώριο ιδίας παραγωγής και ανάπτυξης ποικιλιών κατοχυρωμένων με δίπλωμα ευρεσιτεχνίας από την εταιρεία που έχει συνάψει συμφωνία με το Πανεπιστήμιο της Georgia. • 5 τεχνητές λίμνες να έχουν απόθεμα νερού, μέσης χωρητικότητας ανά λίμνη 50.000 m3. • 10 πηγάδια νερού με δυνατότητα άντλησης 150.000 λίτρων/εκτάριο το καθένα. • 45 εκτάρια ελεύθερης γης με άρδευση για οποιαδήποτε επιχείρηση θέλετε να εκτελέσετε. • ΑΠΕΡΙΌΡΙΣΤΗ ΔΙΑΘΕΣΙΜΌΤΗΤΑ ΝΕΡΟΎ • ΠΕΡΊΠΟΥ 500 ΕΚΤΆΡΙΑ ΠΑΡΑΜΈΝΟΥΝ ΕΛΕΎΘΕΡΑ ΓΙΑ ΚΆΘΕ ΠΑΡΑΓΩΓΙΚΉ ΕΠΙΧΕΊΡΗΣΗ ΠΟΥ ΘΈΛΕΤΕ ΝΑ ΚΆΝΕΤΕ. • Τα υπόλοιπα εκτάρια είναι δρόμοι και περιοχές εξυπηρέτησης. • Ολόκληρο το χωράφι διαθέτει αγροτικό εξηλεκτρισμό για αρδευτικές και ψυκτικές εργασίες. Επιχειρηματική Ευκαιρία: Τα βακκίνια και τα πεκάν προσφέρουν μια πολύ καλή επιχειρηματική ευκαιρία λόγω της ανικανοποίητης ζήτησης της εγχώριας αγοράς, επιτυγχάνοντας τιμές που επιτρέπουν καλή κερδοφορία με βάση μια καλή διάρθρωση της διαχείρισης του κόστους παραγωγής.Υποδομή
• 8 σταθμοί για να στεγάσουν 700 πλήρως εξοπλισμένες θεριζοαλωνιστικές μηχανές • 6 κατοικίες σε καλή κατάσταση • Υπόστεγα εργαλείων, εργαστήριο και αγροχημικός τομέας. • Κύρια γάστρα του γηπέδου • Αρδευτικά δωμάτια σε όλες τις Μονάδες του αγρού.Εργαλεία • 5 τρακτέρ JOHN DEERE • 2 ψεκαστήρες • 3 κοπτήρες ζιζανίων • 20 ρυμουλκούμενα • 5 κινητήρες άντλησης JD με τις αντίστοιχες αντλίες τους • Πλήρως εξοπλισμένο ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΟ • 1 φορτηγό Chevrolet S10 mod 2010 • 1 2010 Amarok 4x4 ημιφορτηγό • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 VW GOL TREND 2012 • 1 FIESTA FORD 2007 • 1 φορτηγό TATA 2001 • 1 φορτηγό TOYOTA 2001 4 X 2 • 4 ATV(Η ΑΞΊΑ ΤΩΝ ΟΧΗΜΆΤΩΝ ΚΑΙ ΤΩΝ ΕΡΓΑΛΕΊΩΝ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΎΕΤΑΙ ΧΩΡΙΣΤΆ)Όροι αγοράς: Επικοινωνήστε μαζί μας Τα στοιχεία που παρέχονται είναι απλώς ενδεικτικά και υπόκεινται στην επικύρωση του τίτλου ιδιοκτησίας ή των δημοτικών σχεδίων. Η πώληση υπόκειται στη συμμόρφωση του ιδιοκτήτη με τις διατάξεις του AFIP General Resolution No. 2371. DOSKONAŁA OKAZJA INWESTYCYJNA Z PRZYSZŁĄ KAPITALIZACJĄ I DOCHODEM W CONCORDIA ENTRE RIOS!Pole znajduje się przy drodze krajowej N 14 z frontem 700 metrów, zapewniając bezkonkurencyjny dostęp.Odległości do interesujących miejsc:Concordia: 25 km
Posadas, Misiones: 560 km
Paraná: 280 km
C.A.B.A.: 440 KM
Rosario : 370 km
Stolica CBA: 660 kmNieruchomość składa się z różnych produktywnych inwestycji i dużej infrastruktury, którą szczegółowo opiszemy poniżej.Posiada 715 hektarów terenu, na terenie którego znajduje się zakład przetwórstwa opakowań i komory chłodnicze, łącznie 5 000 m2 budynku przy drodze krajowej 14 km 275• Pojemność magazynowa pod kątem 0 stopni dla 400 palet podłogowych i wysokości 8 metrów. • Pojemność składowania pod kątem -20 stopni dla 60 palet podłogowych i wysokości 6 metrów. • 5 tuneli chłodniczych • 3 komory bromkowe zatwierdzone i autoryzowane przez SENASA i USDA • 2 komory wstępne do kondycjonowania o pojemności 200 palet podłogowych i wysokości 8 metrów. • Waga samochodowaProdukcja • 50 ha borówki amerykańskiej w produkcji z systemem nawadniania i przeciwprzymrozkowym, 10 ha z zabezpieczeniem przeciwgradowym • 38 ha orzechów pekan, 18 ha w produkcji z 10-letnią plantacją, a reszta wchodzi do produkcji w 2023 roku. • 38 ha drzew sosnowych posadzonych w 2006 r. z terminem zbiorów na przyszły rok. • 35 ha drzew liściastych posadzonych w 2005 r. (rośliny ozdobne do celów szkółkarskich leśnych). • Szkółka własnej produkcji i rozwój odmian opatentowanych przez firmę, która ma umowę z University of Georgia. • 5 sztucznych jezior z zapasem wody, średnia pojemność na jezioro 50 000 m3. • 10 studni o wydajności poboru 150 000 litrów/ha każda. • 45 hektarów darmowej ziemi z nawadnianiem dla każdego przedsięwzięcia, które chcesz zrealizować. • NIEOGRANICZONA DOSTĘPNOŚĆ WODY • OKOŁO 500 HEKTARÓW POZOSTAJE WOLNYCH DLA KAŻDEGO PRODUKTYWNEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA, KTÓRE CHCESZ WYKONAĆ. • Pozostałe hektary to drogi i tereny usługowe. • Całe pole jest zelektryfikowane na obszarach wiejskich w zakresie nawadniania i chłodzenia. Możliwości biznesowe: Borówki amerykańskie i orzechy pekan oferują bardzo dobre możliwości biznesowe ze względu na niezaspokojony popyt rynku krajowego, osiągając ceny, które pozwalają na dobrą rentowność w oparciu o dobrą strukturę zarządzania kosztami produkcji.Infrastruktura
• 8 stanowisk dla 700 w pełni wyposażonych kombajnów • 6 domków w dobrym stanie • Szopy narzędziowe, warsztat i sektor agrochemiczny. • Kadłub główny kursu • Pomieszczenia irygacyjne we wszystkich jednostkach pola.Narzędzia • 5 ciągników JOHN DEERE • 2 opryskiwacze • 3 wykrawacze chwastów • 20 przyczep • 5 silników pompujących JD wraz z odpowiednimi pompami • W pełni wyposażony WARSZTAT • 1 ciężarówka Chevrolet S10 mod 2010 • 1 pickup Amarok 4x4 z 2010 roku • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 VW GOL TREND 2012 • 1 FORD FIESTA 2007 • 1 ciężarówka TATA 2001 • 1 ciężarówka TOYOTA 2001 4 X 2 • 4 quady(WARTOŚĆ POJAZDÓW I NARZĘDZI JEST NEGOCJOWANA OSOBNO)Warunki zakupu: Skontaktuj się z nami Podane dane mają jedynie charakter poglądowy i podlegają zatwierdzeniu aktu własności lub planów gminnych. Sprzedaż jest uzależniona od przestrzegania przez właściciela postanowień Uchwały Ogólnej AFIP nr 2371. VYNIKAJÚCA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S BUDÚCOU KAPITALIZÁCIOU A PRÍJMAMI V CONCORDIA ENTRE RÍOS!Pole sa nachádza na národnej ceste N 14 s prednou časťou 700 metrov, ktorá dosahuje bezkonkurenčný prístup.Vzdialenosti k zaujímavým miestam:Concordia: 25 km
Posadas, Misiones: 560 km
Paraná: 280 km
C.A.B.A.: 440 KM
Rosario : 370 km
Hlavné mesto Cba: 660 kmTáto nehnuteľnosť sa skladá z rôznych produktívnych vývojov a množstva infraštruktúry, ktorú podrobne opíšeme.Má 715 hektárov pôdy, v rámci ktorej máme baliareň na spracovanie a chladiarenské miestnosti, celkom 5 000 m2 budovy na národnej ceste 14 km 275• 0-stupňová skladovacia kapacita pre 400 paliet na podlahe a výške 8 metrov. • Skladovacia kapacita pri -20 stupňoch pre 60 paliet podlahy a výška 6 metrov. • 5 chladiacich tunelov • 3 bromidové komory schválené a schválené SENASA a USDA • 2 predkomory na kondicionovanie s kapacitou pre 200 paliet podlahy a výškou 8 metrov. • Automobilová váhaVýroba • 50 ha čučoriedok v produkcii so zavlažovacím a protimrazovým systémom, 10 ha s ochranou proti krupobitiu • 38 ha pekanových orechov, 18 ha v produkcii s 10-ročnou výsadbou a zvyšok príde do produkcie v roku 2023. • 38 ha borovicových stromov vysadených v roku 2006 s konečným termínom na budúci rok. • 35 ha plantáží tvrdých drevín, ktoré boli vysadené v roku 2005 (okrasné rastliny na účely lesnej škôlky). • Škôlka vlastnej produkcie a vývoja odrôd patentovaná spoločnosťou, ktorá má dohodu s univerzitou v Gruzínsku. • 5 umelých jazier s rezervou vody, priemerná kapacita na jazero 50 000 m3. • 10 studní s kapacitou na ťažbu 150 000 litrov/ha. • 45 hektárov voľných polí so zavlažovaním pre akýkoľvek podnik, ktorý sa má vykonať. • NEOBMEDZENÁ DOSTUPNOSŤ VODY • PRIBLIŽNE 500 HEKTÁROV JE VOĽNÝCH PRE AKÝKOĽVEK VÝROBNÝ PODNIK, KTORÝ SA MÁ VYKONAŤ. • Zvyšok zvyšných hektárov tvoria cesty a obslužné oblasti. • Celé pole má elektrifikáciu vidieka pre zavlažovacie a chladiace operácie. Obchodná príležitosť: Čučoriedky a pekanové orechy ponúkajú veľmi dobrú obchodnú príležitosť vďaka bezprecedentnému dopytu na domácom trhu a dosahujú ceny, ktoré umožňujú dobrú ziskovosť založenú na dobrej štruktúre riadenia výrobných nákladov.Infraštruktúra
• 8 staníc na umiestnenie 700 plne vybavených kombajnov • 6 domov v dobrom stave • Prístrešky pre náradie, dielne a agrochemický priemysel. • Prilba hlavného poľa • Zavlažovacie miestnosti vo všetkých jednotkách poľa.Náradie • 5 traktorov JOHN DEERE • 2 postrekovače • 3 buriny • 20 prívesov • 5 čerpacích motorov JD s príslušnými čerpadlami • Plne vybavená DIELŇA • 1 pickup Chevrolet S10 mod 2010 • 1 pickup Amarok 4 x 4 2010 • 1 Renault 2012 KOLEOS • 1 VW GOL TREND 2012 • 1 fiesta FORD 2007 • 1 nákladné vozidlo TATA 2001 • 1 pickup TOYOTA 4X2 z roku 2001 • 4 štvorkolky(HODNOTA VOZIDIEL A NÁRADIA SA DOJEDNÁVA OSOBITNE)Nákupné podmienky: Kontaktujte nás Poskytnuté údaje sú len ilustratívne a podliehajú potvrdeniu, ktoré vyplýva z vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo plánov obce. Predaj je podmienený dodržiavaním ustanovení všeobecného uznesenia č. 2371 AFIP zo strany vlastníka.