| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Вила-Нова-ди-Гая | 292 746 RUB | 388 626 RUB |
| Эшпинью | - | 385 340 RUB |
| Каниделу | - | 505 525 RUB |
| Порту | 415 870 RUB | 469 384 RUB |
| Гондомар | 213 547 RUB | 247 697 RUB |
| Санта-Мария-да-Фейра | 194 094 RUB | 227 845 RUB |
| Матозиньюш | - | 438 551 RUB |
| Овар | 203 784 RUB | 239 749 RUB |
| Фейра | 198 290 RUB | 206 976 RUB |
| Валонгу | 198 706 RUB | 210 646 RUB |
| Мая | 253 227 RUB | 289 006 RUB |
| Мая | 233 455 RUB | 286 150 RUB |
| Овар | 201 051 RUB | 227 008 RUB |
| Оливейра-ди-Аземейш | 169 758 RUB | - |
| Паредиш | 208 847 RUB | 372 350 RUB |
| Авейру | 201 311 RUB | 358 155 RUB |
| Вила-Нова-ди-Фамаликан | 165 290 RUB | 207 427 RUB |
| Марку-ди-Канавезиш | 236 391 RUB | - |
| Албергария-а-Велья | 158 528 RUB | 251 367 RUB |
Plot of 10350 m2, with the possibility of building 4140 m2 above ground, in Arcozelo, Vila Nova de Gaia.
Main features
Gross construction area | 4140 m2
Possibility of construction | housing, commerce and services
It is not possible to build in the green area
Points of interest
- Cartest Arcozelo - Car Inspection: 700m - 8min walk
- Arcozelo Municipal Stadium: 700m - 8min walk
- Aguda Train Station: 1.2km - 16 min walk
- Aguda Beach: 1.6km - 21 min walk
- Granja Beach: 1.2km - 16 min walk
- Intermarché Arcozelo: 1.5km - 18min walk
- Flor do Norte, Horto: 2.4km
- São João Hospital: 22km
- Port of Leixões: 23.8km
- Francisco Sá Carneiro Airport: 28km
According to the PDM
SECTION VI - URBAN EXPANSION AREAS FOR GENERAL USE
SUBSECTION I - COMMON PROVISIONS
Article 69 - Identification and characterization
The General Use Urban Expansion Areas comprise the following subcategories of land use:
a) Urban Expansion Areas of Mixed Typology;
b) Urban Expansion Areas of Housing Typology;
c) Transition Areas.
Article 70 - Buildability
1. In General Use Urban Expansion Areas, only buildings or subdivision operations are permitted under detailed plans or execution units.
2. Exceptions to the provisions of the previous paragraph are situations that fall under the provisions of Article 139(2).
3. In allotment operations to be carried out within the scope of the situations referred to in the previous paragraph, the urban planning parameters established in these regulations for the subcategories of land use in which they fall shall apply to the buildings involved.
4. For new constructions resting on an infrastructured public road, building is subject to the general provisions for urban land and to articles 41, 42 and 43.
SUBSECTION II - URBAN EXPANSION AREAS OF MIXED TYPOLOGY
Article 71 - Identification and characterization
The Mixed Type Urban Expansion Areas are intended for the expansion of urban areas with a greater urban load.
Article 72 - Uses
1. Multifunctionality must be promoted in Mixed Type Urban Expansion Areas.
2. The dominant uses are housing, commerce and services.
3. Complementary uses are facilities.
4. Other uses are also permitted, as long as they do not contravene the provisions of article 12.
Article 73 - Buildability
1. In Mixed Type Urban Expansion Areas, the maximum building permitted is equal to the gross construction area (Abc) resulting from the product of the total area of the land (Att), allocated to the space category, by the gross construction index (Icb), where Abc = Att x Icb.
2. In Mixed Type I Urban Expansion Areas, the gross construction index (Icb) to be observed is 0.4 m2/m2.
3. In type II Mixed Urban Expansion Areas, the gross construction index (Icb) to be observed is 0.8 m2/m2.
4. In type III Mixed Urban Expansion Areas, the gross construction index (Icb) to be observed is 1.2 m2/m2.
5. In type IV Mixed Urban Expansion Areas, the gross construction index (Icb) to be observed is 1.8 m2/m2.
SECTION III - GREEN AREAS
Article 96 - Identification and characterization
The Green Framing Areas comprise the following subcategories:
a) The Canal Space Green Areas, which are intended to serve as physical, visual and sound protection for the different uses that border road corridors, namely major highways and railway lines, or to ensure the framing of scenic routes.
b) Green Landscape Areas, which include areas that, due to their physical or topographical characteristics, are not suitable for building, but which play an important role in the landscape of the surrounding urban areas.
SECÇÃO III - ZONAS VERDES
Artigo 96º - Identificação e caraterização
As Áreas Verdes de Enquadramento compreendem as seguintes subcategorias:
a) As Áreas Verdes de Espaço Canal, que se destinam a servir de proteção física, visual e sonora aos diferentes usos que confinam com corredores viários, nomeadamente grandes eixos rodoviários e linhas de caminho de ferro, ou a assegurar o enquadramento de percursos paisagísticos.
b) As Áreas Verdes Paisagísticas, que incluem áreas que, pelas suas características físicas ou topográficas, não são adequadas à edificação, mas que desempenham um papel importante na paisagem das áreas urbanas envolventes.
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+ simples
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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Показать больше Показать меньше Identificação do imóvel: ZMPT556551
Plot of 10350 m2, with the possibility of building 4140 m2 above ground, in Arcozelo, Vila Nova de Gaia.
Main features
Gross construction area | 4140 m2
Possibility of construction | housing, commerce and services
It is not possible to build in the green area
Points of interest
- Cartest Arcozelo - Car Inspection: 700m - 8min walk
- Arcozelo Municipal Stadium: 700m - 8min walk
- Aguda Train Station: 1.2km - 16 min walk
- Aguda Beach: 1.6km - 21 min walk
- Granja Beach: 1.2km - 16 min walk
- Intermarché Arcozelo: 1.5km - 18min walk
- Flor do Norte, Horto: 2.4km
- São João Hospital: 22km
- Port of Leixões: 23.8km
- Francisco Sá Carneiro Airport: 28km
According to the PDM
SECTION VI - URBAN EXPANSION AREAS FOR GENERAL USE
SUBSECTION I - COMMON PROVISIONS
Article 69 - Identification and characterization
The General Use Urban Expansion Areas comprise the following subcategories of land use:
a) Urban Expansion Areas of Mixed Typology;
b) Urban Expansion Areas of Housing Typology;
c) Transition Areas.
Article 70 - Buildability
1. In General Use Urban Expansion Areas, only buildings or subdivision operations are permitted under detailed plans or execution units.
2. Exceptions to the provisions of the previous paragraph are situations that fall under the provisions of Article 139(2).
3. In allotment operations to be carried out within the scope of the situations referred to in the previous paragraph, the urban planning parameters established in these regulations for the subcategories of land use in which they fall shall apply to the buildings involved.
4. For new constructions resting on an infrastructured public road, building is subject to the general provisions for urban land and to articles 41, 42 and 43.
SUBSECTION II - URBAN EXPANSION AREAS OF MIXED TYPOLOGY
Article 71 - Identification and characterization
The Mixed Type Urban Expansion Areas are intended for the expansion of urban areas with a greater urban load.
Article 72 - Uses
1. Multifunctionality must be promoted in Mixed Type Urban Expansion Areas.
2. The dominant uses are housing, commerce and services.
3. Complementary uses are facilities.
4. Other uses are also permitted, as long as they do not contravene the provisions of article 12.
Article 73 - Buildability
1. In Mixed Type Urban Expansion Areas, the maximum building permitted is equal to the gross construction area (Abc) resulting from the product of the total area of the land (Att), allocated to the space category, by the gross construction index (Icb), where Abc = Att x Icb.
2. In Mixed Type I Urban Expansion Areas, the gross construction index (Icb) to be observed is 0.4 m2/m2.
3. In type II Mixed Urban Expansion Areas, the gross construction index (Icb) to be observed is 0.8 m2/m2.
4. In type III Mixed Urban Expansion Areas, the gross construction index (Icb) to be observed is 1.2 m2/m2.
5. In type IV Mixed Urban Expansion Areas, the gross construction index (Icb) to be observed is 1.8 m2/m2.
SECTION III - GREEN AREAS
Article 96 - Identification and characterization
The Green Framing Areas comprise the following subcategories:
a) The Canal Space Green Areas, which are intended to serve as physical, visual and sound protection for the different uses that border road corridors, namely major highways and railway lines, or to ensure the framing of scenic routes.
b) Green Landscape Areas, which include areas that, due to their physical or topographical characteristics, are not suitable for building, but which play an important role in the landscape of the surrounding urban areas.
SECÇÃO III - ZONAS VERDES
Artigo 96º - Identificação e caraterização
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a) As Áreas Verdes de Espaço Canal, que se destinam a servir de proteção física, visual e sonora aos diferentes usos que confinam com corredores viários, nomeadamente grandes eixos rodoviários e linhas de caminho de ferro, ou a assegurar o enquadramento de percursos paisagísticos.
b) As Áreas Verdes Paisagísticas, que incluem áreas que, pelas suas características físicas ou topográficas, não são adequadas à edificação, mas que desempenham um papel importante na paisagem das áreas urbanas envolventes.
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