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Готовый бизнес (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T87394089
/ 87394089
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Страна:
PT
Город:
Loures Lisboa
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ЛОРИШ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Лориш | 329 372 RUB | 359 781 RUB |
| Одивелаш | 317 962 RUB | 352 421 RUB |
| Одивелаш | 329 453 RUB | 364 894 RUB |
| Лиссабон | 370 856 RUB | 437 606 RUB |
| Белаш | 367 846 RUB | 309 447 RUB |
| Амадора | - | 311 871 RUB |
| Алфражиде | - | 364 023 RUB |
| Лиссабон | 721 495 RUB | 672 185 RUB |
| Вила-Франка-ди-Шира | 273 760 RUB | 276 032 RUB |
| Синтра | 362 647 RUB | 277 666 RUB |
| Линда-а-Велья | - | 552 827 RUB |
| Алжеш | - | 593 739 RUB |
| Алмада | 320 685 RUB | 295 731 RUB |
| Мафра | 372 226 RUB | 378 691 RUB |
| Алкошети | 299 687 RUB | 354 472 RUB |
| Алкошети | 315 597 RUB | 403 726 RUB |
| Баррейру | - | 228 029 RUB |
| Кашкайш | 491 276 RUB | 550 861 RUB |
| Алкабидеше | 657 754 RUB | 464 767 RUB |
- 1º andar direito = Apartamento de tipologia T2 arrendado até Maio de 2024 por 355€ mensais;
- 2º andar esquerdo = Apartamento de tipologia T2 em Duplex actualmente arrendado por 700€ mensais;
- 2º andar direito = Apartamento de tipologia T1 arrendado por 500€ mensais;Existe ainda uma porta nas traseiras que dá acesso a um espaço que poderá ser transformado num duplex com um pé direito ligeiramente menor do que o normal uma vez que se trata do aproveitamento do mezzanine que anteriormente fez parte do armazém.O prédio encontra-se bem estimado, localizando-se a poucos minutos de Lisboa, próximo de acessos à A1, Eixo Norte-Sul, IC17 e túnel do Grilo, bem como de autocarros directos ao Campo Grande, Praça do Chile e à Gare do Oriente. Situa-se ainda próximo de comércio local e diversos serviços, sobretudo escolas.Prédio que todo arrendado tem uma rentabilidade potencial de quase 11%/ano.Não perca esta oportunidade de investir com alto retorno, venha visitar!*************************************************************************************Fully owned building located in Fetais, in an urbanization still in AUGI (Urban Area of Illegal Genesis).The property consists of 4 housing fractions and 1 fraction intended for trade.With entrance through the main street of Fetais, the fraction corresponding to the ground floor is located, which is characterized as a warehouse.Through the back street, there is the entrance to the housing units, namely:- 1st floor left = T2 appartment rented for 750€ per month, fully recovered;
- 1st floor right = T2 apartment rented until May 2024 for €355 per month;
- 2nd floor left = Type T2 apartment in Duplex currently leased for €700 per month;
- 2nd floor right = T1 apartment leased for €500 per month;There is also a door on the backside of the building the gives the acess do a space that can be transformed Into a duplex using the mezzanine that was part of the warehouse.The building is well esteemed, located just a few minutes from Lisbon, close to access to the A1, Eixo Norte-Sul, IC17 and the Grilo tunnel, as well as direct buses to Campo Grande, Praça do Chile and Gare do East. It is also located close to local shops and various services, especially schools.Building that all leased has a potential profitability of almost 11%/year. Показать больше Показать меньше Prédio em propriedade total localizado em Fetais, numa urbanização ainda em AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal).O imóvel é composto por 4 fracções habitacionais e 1 fracção destinada a comércio.Com entrada pela rua principal de Fetais, localiza-se a fracção correspondente ao R/C que se caracteriza como armazém actualmente dividido em duas partes, sendo que metade tem entrada pelas traseiras.Pela rua das traseiras, encontra-se a entrada para as fracções habitacionais, sendo elas:- 1º andar esquerdo = Apartamento de tipologia T2 totalmente remodelado e arrendado por 750€ mensais;
- 1º andar direito = Apartamento de tipologia T2 arrendado até Maio de 2024 por 355€ mensais;
- 2º andar esquerdo = Apartamento de tipologia T2 em Duplex actualmente arrendado por 700€ mensais;
- 2º andar direito = Apartamento de tipologia T1 arrendado por 500€ mensais;Existe ainda uma porta nas traseiras que dá acesso a um espaço que poderá ser transformado num duplex com um pé direito ligeiramente menor do que o normal uma vez que se trata do aproveitamento do mezzanine que anteriormente fez parte do armazém.O prédio encontra-se bem estimado, localizando-se a poucos minutos de Lisboa, próximo de acessos à A1, Eixo Norte-Sul, IC17 e túnel do Grilo, bem como de autocarros directos ao Campo Grande, Praça do Chile e à Gare do Oriente. Situa-se ainda próximo de comércio local e diversos serviços, sobretudo escolas.Prédio que todo arrendado tem uma rentabilidade potencial de quase 11%/ano.Não perca esta oportunidade de investir com alto retorno, venha visitar!*************************************************************************************Fully owned building located in Fetais, in an urbanization still in AUGI (Urban Area of Illegal Genesis).The property consists of 4 housing fractions and 1 fraction intended for trade.With entrance through the main street of Fetais, the fraction corresponding to the ground floor is located, which is characterized as a warehouse.Through the back street, there is the entrance to the housing units, namely:- 1st floor left = T2 appartment rented for 750€ per month, fully recovered;
- 1st floor right = T2 apartment rented until May 2024 for €355 per month;
- 2nd floor left = Type T2 apartment in Duplex currently leased for €700 per month;
- 2nd floor right = T1 apartment leased for €500 per month;There is also a door on the backside of the building the gives the acess do a space that can be transformed Into a duplex using the mezzanine that was part of the warehouse.The building is well esteemed, located just a few minutes from Lisbon, close to access to the A1, Eixo Norte-Sul, IC17 and the Grilo tunnel, as well as direct buses to Campo Grande, Praça do Chile and Gare do East. It is also located close to local shops and various services, especially schools.Building that all leased has a potential profitability of almost 11%/year.