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Ницца-Монферрато - Готовый бизнес на продажу
228 981 294 RUB
Готовый бизнес (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T86666593
/ 86666593
Ссылка:
EDEN-T86666593
Страна:
IT
Город:
Nizza Monferrato
Почтовый индекс:
14049
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
4 572 м²
Участок:
12 226 м²
Комнат:
60
Спален:
50
Ванных:
40
Парковка:
1
Гараж:
1
Лифт:
Да
Домофон:
Да
Балкон:
Да
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Варесе | 169 935 RUB | 188 540 RUB |
| Комо | 195 901 RUB | 217 295 RUB |
| Ментона | 576 117 RUB | 579 095 RUB |
| Рокбрюн-Кап-Мартен | - | 696 619 RUB |
| Ломбардия | 175 847 RUB | 233 027 RUB |
| Барселоннет | 222 651 RUB | 237 895 RUB |
| Приморские Альпы | 603 986 RUB | 581 712 RUB |
| Больё-сюр-Мер | - | 778 630 RUB |
| Вильфранш-сюр-Мер | 1 381 835 RUB | 870 066 RUB |
| Сен-Жан-Кап-Ферра | - | 1 380 347 RUB |
| Ницца | 604 107 RUB | 514 259 RUB |
| Вальмэнье | - | 325 242 RUB |
| Туррет-сюр-Лу | 564 471 RUB | - |
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Parking
- Intercom
- Lift Показать больше Показать меньше Complesso immobiliare a Nizza Monferrato (AT) Localizzato a Nizza Monferrato in strada San Pietro, posto tra le città di Asti, Alba, Alessandria, nell'alto Monferrato, territorio di grande interesse posto sotto la tutela dell'UNESCO, assieme alle colline di Langhe e Roero. L'immobile si trova in posizione dominante rispetto all'abitato di Nizza Monferrato, del quale costituisce uno degli edifici più noti e rappresentativi. E' composto da un nucleo più antico, denominato villa La Bruna, e un corpo tardo ottocentesco, definibile come ampliamento, chiaramente distinti per morfologia, tipologia architettonica, e livelli dei piani. Il nucleo più antico di altezza inferiore rappresenta un porticato definito da archi ribassati ed una pianta più libera, derivante dalla originaria destinazione a villa extraurbana. L'ampliamento presenta una distribuzione più regolare organizzata a camere singole con aperture a scansione regolare ed abbaini. Il ricco giardino belvedere ed il basso fabbricato rustico completano la proprietà. L'edificio è stato oggetto di lavori di ristrutturazione nel 2003.E' dotato di tutte le dotazioni utili e necessarie ad una struttura di accoglienza. Il Piano regolatore Generale di Nizza Monferrato, ultimo aggiornamento al 2013 prevede la destinazione urbanistica dell'area a "Aree e attrezzature private di Interesse Collettivo, Assistenziale e per il Tempo Libero". Tale destinazione non esclude la possibilità di insediare nel complesso attività ricettive e forme di residenzialità collettiva, anche privata previa redazione e approvazione di Strumento Urbanistico Esecutivo, condiviso con l'Amministrazione. Il complesso è soggetto a vincolo di tutela della Soprintendenza ai Beni Culturali paesaggistici ed architettonici del Piemonte. in particolare per le valenze paesaggistiche dello stesso, considerata la posizione dominante rispetto all'abitato di Nizza Monferrato. Il complesso ha una superficie di circa 3.655 mq oltre un parco di 12.266 mq.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Parking
- Intercom
- Lift Complexe immobilier à Nizza Monferrato (AT) Situé à Nizza Monferrato dans Strada San Pietro, situé entre les villes d’Asti, Alba, Alessandria, dans le haut Monferrato, une zone de grand intérêt placée sous la protection de l’UNESCO, avec les collines des Langhe et du Roero. La propriété est située en position dominante par rapport à la ville de Nizza Monferrato, dont elle est l’un des bâtiments les plus célèbres et les plus représentatifs. Il se compose d’un noyau plus ancien, appelé Villa La Bruna, et d’un corps de la fin du XIXe siècle, définissable comme une extension, clairement distingué par la morphologie, la typologie architecturale et les niveaux des étages. Le noyau le plus ancien de hauteur inférieure représente un portique défini par des arcs abaissés et un plan plus libre, dérivant de la destination d’origine en tant que villa extra-urbaine. L’extension a une distribution plus régulière, organisée en pièces individuelles avec des ouvertures et des lucarnes à balayage régulier. Le riche jardin belvédère et le bâtiment rustique bas complètent la propriété. Le bâtiment a été rénové en 2003. Il est équipé de tous les équipements utiles et nécessaires pour un centre d’accueil. Le Plan Réglementaire Général de Nizza Monferrato, mis à jour pour la dernière fois en 2013, prévoit que la destination urbaine de la zone est « Zones privées et équipements d’intérêt collectif, de bien-être et de loisirs ». Cette destination n’exclut pas la possibilité d’établir des activités d’hébergement et des formes de résidence collective, y compris privées, sous réserve de l’élaboration et de l’approbation de l’instrument exécutif d’urbanisme, partagé avec l’Administration. L’ensemble est soumis à des contraintes de protection par la Surintendance du patrimoine culturel paysager et architectural du Piémont. en particulier pour les valeurs paysagères de la même, compte tenu de la position dominante par rapport à la ville de Nizza Monferrato. Le complexe a une superficie d’environ 3 655 mètres carrés plus un parc de 12 266 mètres carrés.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Parking
- Intercom
- Lift