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Готовый бизнес (Продажа)
42 м²
Ссылка:
EDEN-T85675427
/ 85675427
Ссылка:
EDEN-T85675427
Страна:
FR
Город:
Versailles
Почтовый индекс:
78000
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
42 м²
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ВЕРСАЛЬ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Гарш | 938 224 RUB | 691 926 RUB |
| Севр | - | 520 549 RUB |
| Фонтене-ле-Флёри | - | 304 118 RUB |
| Буживаль | - | 582 506 RUB |
| Марли-ле-Руа | - | 493 507 RUB |
| Сен-Клу | - | 937 983 RUB |
| Рюэй-Мальмезон | 708 166 RUB | 677 621 RUB |
| Кламар | 665 724 RUB | 650 164 RUB |
| Шату | - | 669 498 RUB |
| О-де-Сен | - | 608 356 RUB |
Cette boutique développe une surface globale de 41,65 m2 ( 41,29 m2 en Carrez ). Elle est cédée pour raisons personnelles ( déplacement dans une autre région de France ). L’activité inscrite au bail est celle de CONFECTION HOMMES, FEMMES, ENFANTS, MAROQUINERIE, CHAUSSURES. Toute déspécialisation est éventuellement possible avec l’accord formel du Bailleur ( sous de nouvelles conditions ) et dans les limites du règlement de copropriété.
Le chauffage est alimenté par convecteurs électriques.
POSSIBILITE D’ACQUÉRIR UNE SECONDE BOUTIQUE de 47,25m2 située près de la Gare Versailles Rive Gauche
CONDITIONS LOCATIVES : Bail commercial de 9 ans ( Fin Bail au 7 Juillet 2024 ) - Paiement par Trimestre d'avance - Dépôt de Garantie : 3 mois - révision annuelle suivant indice IC.
CONDITIONS FINANCIERES :
1/ LOYER : 5.850,78 € / HT / HC / Trimestre ( 23.403,12 € HT / An )
2/ Provision S/ CHARGES : 50 € / HT / HC / Trimestre ( 600 € HT / An ) Taxe Foncière
3/ DROIT AU BAIL 'demandé' : 135.500 €
4/ HONORAIRES : 25% HT du loyer annuel HT Frais d’acte (NC )
Visite sur RV
Dossier sur DEMANDE ECRITE par mail Показать больше Показать меньше Il s’agit ici de la cession de bail d’une belle boutique située sur une des principales artères commerciales de Versailles, rue du Maréchal Foch à proximité immédiate de la Place du Marché Notre Dame et de la Gare de Versailles Rive Droite.
Cette boutique développe une surface globale de 41,65 m2 ( 41,29 m2 en Carrez ). Elle est cédée pour raisons personnelles ( déplacement dans une autre région de France ). L’activité inscrite au bail est celle de CONFECTION HOMMES, FEMMES, ENFANTS, MAROQUINERIE, CHAUSSURES. Toute déspécialisation est éventuellement possible avec l’accord formel du Bailleur ( sous de nouvelles conditions ) et dans les limites du règlement de copropriété.
Le chauffage est alimenté par convecteurs électriques.
POSSIBILITE D’ACQUÉRIR UNE SECONDE BOUTIQUE de 47,25m2 située près de la Gare Versailles Rive Gauche
CONDITIONS LOCATIVES : Bail commercial de 9 ans ( Fin Bail au 7 Juillet 2024 ) - Paiement par Trimestre d'avance - Dépôt de Garantie : 3 mois - révision annuelle suivant indice IC.
CONDITIONS FINANCIERES :
1/ LOYER : 5.850,78 € / HT / HC / Trimestre ( 23.403,12 € HT / An )
2/ Provision S/ CHARGES : 50 € / HT / HC / Trimestre ( 600 € HT / An ) Taxe Foncière
3/ DROIT AU BAIL 'demandé' : 135.500 €
4/ HONORAIRES : 25% HT du loyer annuel HT Frais d’acte (NC )
Visite sur RV
Dossier sur DEMANDE ECRITE par mail Esta é a transferência de locação de uma bela loja localizada em uma das principais artérias comerciais de Versalhes, rue du Maréchal Foch, nas imediações da Place du Marché Notre Dame e da estação de trem Versailles Rive Droite.
Esta loja tem uma superfície total de 41,65 m2 (41,29 m2 em Carrez). É vendido por motivos pessoais (viagem para outra região da França). A atividade listada no contrato de locação é a de HOMENS, MULHERES, CRIANÇAS, ARTIGOS DE COURO, CALÇADOS. Qualquer desespecialização é possível com o acordo formal do Locador (sob novas condições) e dentro dos limites dos regulamentos de copropriedade.
O aquecimento é alimentado por convetores elétricos.
POSSIBILIDADE DE ADQUIRIR UMA SEGUNDA LOJA de 47,25m2 localizada perto da estação de trem Versailles Rive Gauche
CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO: Locação comercial de 9 anos (Término da locação em 7 de julho de 2024) - Pagamento por trimestre antecipado - Caução: 3 meses - revisão anual de acordo com o índice IC.
CONDIÇÕES FINANCEIRAS:
1/ ALUGUEL: €5,850.78 / HT / HC / Trimestre ( € 23.403,12 HT / Ano )
2/ Provisão S/ ENCARGOS: 50 € / HT / HC / Trimestre ( 600 € HT / ano ) IPTU
3/ DIREITO DE ARRENDAMENTO 'solicitado': 135.500 €
4/ TAXAS: 25% sem IVA da renda anual sem IVA (NC)
Visita com hora marcada
Arquivo sobre SOLICITAÇÃO ESCRITA por e-mail