178 046 874 RUB
13 к
510 м²
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning Показать больше Показать меньше VILLA ISABELLA In der prestigeträchtigen Gegend von Montecarlo präsentieren wir einen exklusiven Verkauf einer großen und hellen Villa in einem renommierten Weinkontext, der in Lucca bekannt ist. Das Anwesen verfügt über etwa 5,5 Hektar Land: davon etwa 3,5 Hektar Weinberge mit der Produktion von ausgezeichnetem DOC-Wein, etwa 1,7 Hektar Olivenhain mit etwa 800 Olivenbäumen in der Produktion und das restliche Land mit Rasen und Wald. Daher ein schönes Anwesen für Liebhaber von gutem Wein und Öl, die angesichts der verfügbaren Maschinen unabhängig produziert werden können. Das Anwesen befindet sich nur wenige Kilometer von den Städten Lucca, Florenz und Pisa entfernt, in der Nähe des historischen Zentrums des Dorfes Montecarlo und nur wenige Autominuten von den Hauptstraßen und Autobahnen entfernt, wodurch es von den wichtigsten Flughäfen und Autobahnkreuzen aus leicht erreichbar ist. Der Immobilienkomplex besteht aus einer großzügigen Villa von etwa 510 Quadratmetern auf zwei Obergeschossen plus Dachgeschoss und ist in fünf unabhängige Einheiten unterteilt, die leicht wieder vereint werden können, wenn die Absicht besteht, einen großen Hauptwohnsitz anstelle von unabhängigen Wohnungen zu schaffen. Das Grundstück entwickelt sich wie folgt: im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer und drei Räume, die als Keller genutzt werden; Im ersten Stock befinden sich 4 Wohnungen mit vier Wohnzimmern mit offener Küche, 4 Schlafzimmern und 4 Bädern und im zweiten Stock Dachgeschoss mit 3 Zimmern, die als Dachgeschosse genutzt werden. Vor der Villa befindet sich ein als Keller und Abstellraum genutzter Raum von ca. 164 m2 auf zwei Etagen, der aus großen Räumen besteht, die derzeit als Wohnzimmer, professionelle Küche und Bad im Erdgeschoss genutzt werden, während der Keller zugänglich ist nur von außen finden wir einen Raum zur gemischten Nutzung vor. Zur Unterstützung der Villa haben wir einen unabhängigen Keller von etwa 70 Quadratmetern auf zwei Etagen, eine Etage über dem Boden und einen Keller, der für die Weinverarbeitung genutzt wird. Das Anwesen verfügt über alle für die Produktionstätigkeit erforderlichen Maschinen und Werkzeuge und kann auch als Bauernhof erworben werden. Das Anwesen umfasst einen großen Swimmingpool mit einem großen Hauptpool, einem Jacuzzi-Bereich und einem für Kinder geeigneten Pool. Ergänzt wird dieser Bereich durch unterirdische Nebenräume von ca. 50 m2, die als Bäder/Umkleideräume und Garderobe genutzt werden. Ausreichend Parkplätze nur wenige Meter von der Hauptvilla entfernt. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse in der Datei indikativ und die Immobilie befindet sich in jedem Fall in unmittelbarer Nähe*
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning VILLA ISABELLA En la prestigiosa zona de Montecarlo, presentamos una venta exclusiva de una villa grande y luminosa ubicada en un contexto vinícola de renombre muy conocido en Lucca. La propiedad tiene unas 5 hectáreas y media de terreno suministrado: de las cuales unas 3,5 hectáreas de viñedo con producción de excelente vino DOC, unas 1,7 hectáreas de olivar con unos 800 olivos en producción y el resto de terreno con césped y bosque. Por tanto una hermosa propiedad para los amantes del buen vino y del aceite que se elaborará de forma independiente dada la maquinaria disponible. La propiedad se encuentra a pocos kilómetros de las ciudades de Lucca, Florencia, Pisa, cerca del centro histórico del pueblo de Montecarlo y a pocos minutos en coche de las principales carreteras y autopistas, lo que la hace fácilmente accesible desde los principales aeropuertos y cruces de autopistas. El complejo inmobiliario consta de una espaciosa villa de unos 510 metros cuadrados en dos plantas sobre rasante más un ático, y se divide en cinco unidades independientes que pueden reunirse fácilmente si las intenciones fueran hacer una gran residencia principal en lugar de apartamentos independientes. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: en la planta baja hay un hall de entrada, cocina, un dormitorio, un estudio, dos baños y tres habitaciones utilizadas como bodegas; el primer piso alberga 4 apartamentos con cuatro salas de estar con cocina abierta, 4 dormitorios y 4 baños y 3 habitaciones utilizadas como áticos en el ático del segundo piso. Frente a la villa encontramos una habitación utilizada como bodega y almacén de unos 164 m2 en dos plantas que consta de grandes espacios actualmente utilizados como sala de estar, cocina profesional y baño en la planta baja, mientras que en el sótano que es accesible solo desde el exterior encontramos una habitación de uso mixto. Como apoyo a la villa, como pertinencia, disponemos de una bodega independiente de unos 70 metros cuadrados en dos plantas, una planta sobre rasante y un sótano, destinada a la elaboración del vino. La propiedad cuenta con toda la maquinaria y herramientas necesarias para la actividad productiva y también se puede adquirir como finca. La propiedad incluye una gran piscina con una gran piscina principal, una zona de jacuzzi y una piscina apta para niños. Esta zona se completa con dependencias auxiliares subterráneas de aproximadamente 50 m2 utilizadas como baños/vestuarios y closet. Amplio aparcamiento a pocos metros de la villa principal. *Por motivos de privacidad, la dirección que consta en el fichero es orientativa y el inmueble se encuentra en todo caso en las inmediaciones*
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning VILLA ISABELLE Dans le prestigieux quartier de Montecarlo, nous présentons une vente exclusive d'une grande et lumineuse villa située dans un contexte viticole renommé bien connu à Lucca. La propriété dispose d'environ 5 hectares et demi de terres fournies : dont environ 3,5 hectares de vignes avec la production d'un excellent vin DOC, environ 1,7 hectares d'oliveraie avec environ 800 oliviers en production et le reste des terres avec pelouse et bois. Une belle propriété donc pour les amateurs de bon vin et d'huile à produire en toute indépendance compte tenu des machines disponibles. La propriété est située à quelques km des villes de Lucca, Florence, Pise à proximité du centre historique du village de Montecarlo et à quelques minutes en voiture des principales routes et autoroutes, ce qui la rend facilement accessible depuis les principaux aéroports et échangeurs autoroutiers. Le complexe immobilier se compose d'une spacieuse villa d'environ 510 mètres carrés sur deux étages au-dessus du sol plus un grenier, et est divisé en cinq unités indépendantes qui peuvent être facilement réunies si l'intention était de faire une grande résidence principale plutôt que des appartements indépendants. La propriété est développée comme suit : au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, une cuisine, une chambre, un bureau, deux salles de bain et trois pièces à usage de caves ; le premier étage abrite 4 appartements avec quatre séjours avec cuisine ouverte, 4 chambres et 4 salles de bains et 3 pièces à usage de grenier au deuxième étage mansardé. Devant la villa, nous trouvons une pièce utilisée comme cave et stockage d'environ 164 m2 sur deux étages qui se compose de grands espaces actuellement utilisés comme salon, cuisine professionnelle et salle de bain au rez-de-chaussée, tandis qu'au sous-sol qui est accessible seulement de l'extérieur, nous trouvons une pièce à usage mixte. À l'appui de la villa, comme pertinence, nous avons une cave indépendante d'environ 70 mètres carrés sur deux étages, un étage au-dessus du sol et un sous-sol, utilisé pour le traitement du vin. La propriété dispose de toutes les machines et outils nécessaires à l'activité de production et peut également être achetée comme ferme. La propriété comprend une grande piscine avec un grand bassin principal, un espace jacuzzi et une piscine adaptée aux enfants. Cette zone est complétée par des pièces annexes souterraines d'environ 50 m2 utilisées comme salles de bains/vestiaires et placard. Grand parking à quelques mètres de la villa principale. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse dans le dossier est indicative et le bien est en tout cas situé à proximité immédiate*
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning VILLA ISABELLA Nella prestigiosa zona di Montecarlo vi presentiamo in esclusiva di vendita ampia e luminosa villa inserita in un rinomato contesto vinicolo molto conosciuto in Lucchesia. La proprietà ha circa 5 ettari e mezzo di terreno in dotazione: di cui circa 3.5 ettari di vigneto con produzione di ottimo Vino Doc, circa 1.7 ettari di uliveto con circa 800 piante di ulivi in produzione ed il restante terreno a prato e bosco. Quindi una bellissima proprietà per gli amanti del buon vino e olio da produrre in autonomia visti anche i macchinari a disposizione. La proprietà si trova a pochi km dalla città di Lucca, Firenze, Pisa vicino al centro storico del borgo di Montecarlo e a pochi minuti di auto dalle principali strade ed autostrade il che la rende facilmente raggiungibile dai principali aeroporti e raccordi autostradali. Il complesso immobiliare è composto da una spaziosa villa di circa 510 mq disposta su due piani fuori terra oltre una mansarda, ed è diviso in cinque unità indipendenti facilmente riunibili qualora le intenzioni fossero quelle di fare una grande abitazione principale anzichè appartamenti indipendenti. L'immobile si sviluppa nella seguente maniera: al piano terra troviamo ingresso, cucina, una camera, uno studio, due bagni e tre locali ad uso cantina; il piano primo ospita 4 appartamenti con quattro soggiorni con cucina a vista, 4 camere e 4 bagni e 3 vani uso soffitta al piano secondo mansardato. Di fronte la villa troviamo un locale ad uso cantina e deposito di circa 164 mq su due piani che si compone di ampi spazi attualmente adibiti a salone, cucina professionale e bagno al piano terra, mentre al piano seminterrato che è accessibile solo dall'esterno troviamo un locale ad uso promiscuo. A corredo della villa, come pertinenza, abbiamo una cantina indipendente di circa 70 mq su due piani, un piano fuori terra e uno seminterrato, adibita alla lavorazione del vino. La proprietà ha in dotazione tutti i macchinari ed attrezzi che servono per l'attività di produzione e può essere anche acquistata come azienda agricola. Completa la proprietà una grande piscina con vasca grande principale, zona vasca idromassaggio e vasca adatta per i più piccoli. Completano questa area dei locali accessori interrati di circa 50 mq adibiti a bagni/spogliatoi e ripostiglio. Ampio parcheggio a pochi metri dalla villa principale. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning VILLA ISABELLA In the prestigious area of Montecarlo we present an exclusive sale of a large and bright villa set in a renowned wine context well known in Lucca. The property has about 5 and a half hectares of land supplied: of which about 3.5 hectares of vineyards with the production of excellent DOC wine, about 1.7 hectares of olive grove with about 800 olive trees in production and the remaining land with lawn and woods. Therefore a beautiful property for lovers of good wine and oil to be produced independently given the machinery available. The property is located a few km from the cities of Lucca, Florence, Pisa near the historic center of the village of Montecarlo and a few minutes by car from the main roads and motorways which makes it easily reachable from the main airports and motorway junctions. The real estate complex consists of a spacious villa of about 510 square meters on two floors above ground plus an attic, and is divided into five independent units that can be easily reunited if the intentions were to make a large main residence rather than independent apartments. The property is developed as follows: on the ground floor there is an entrance hall, kitchen, a bedroom, a study, two bathrooms and three rooms used as cellars; the first floor houses 4 apartments with four living rooms with open kitchen, 4 bedrooms and 4 bathrooms and 3 rooms used as attics on the second floor attic. In front of the villa we find a room used as a cellar and storage of about 164 m2 on two floors which consists of large spaces currently used as a living room, professional kitchen and bathroom on the ground floor, while in the basement which is accessible only from the outside we find a room for mixed use. In support of the villa, as a pertinence, we have an independent cellar of about 70 square meters on two floors, a floor above ground and a basement, used for wine processing. The property has all the machinery and tools needed for the production activity and can also be purchased as a farm. The property includes a large swimming pool with a large main pool, a Jacuzzi area and a pool suitable for children. This area is completed by underground ancillary rooms of approximately 50 m2 used as bathrooms/changing rooms and closet. Ample parking a few meters from the main villa. *For privacy reasons, the address in the file is indicative and the property is in any case located in the immediate vicinity*
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning VILLA ISABELLA V prestižní oblasti Montecarlo představujeme exkluzivní prodej velké a světlé vily v prestižním vinařském kontextu, dobře známé v Lucce. Nemovitost má asi 5,5 hektarů půdy: z toho asi 3,5 hektaru jsou vinice s produkcí vynikajícího vína DOC, asi 1,7 hektaru olivového háje s asi 800 olivovníky ve výrobě a zbytek půdy s trávníkem a lesem. Proto krásná vlastnost pro milovníky dobrého vína a oleje, které mohou být vyráběny nezávisle, vzhledem k dostupným strojům. Tato nemovitost se nachází několik kilometrů od měst Lucca, Florencie a Pisa, v blízkosti historického centra obce Montecarlo a pár minut jízdy od hlavních silnic a dálnic, takže je snadno dostupný z hlavních letišť a dálničních uzlů. Realitní komplex se skládá z velkorysé vily o rozloze asi 510 metrů čtverečních ve dvou horních patrech plus podkroví a je rozdělen do pěti nezávislých jednotek, které lze snadno spojit, pokud je záměrem vytvořit velkou hlavní rezidenci namísto samostatných bytů. Děj se vyvíjí následovně: v přízemí se nachází vstupní hala, kuchyň, ložnice, pracovna, dvě koupelny a tři pokoje sloužící jako sklep; V prvním patře jsou 4 apartmány se čtyřmi obytnými místnostmi s otevřenou kuchyní, 4 ložnicemi a 4 koupelnami a ve druhém patře podkroví se 3 místnostmi využívanými jako podkroví. Před vilou se nachází místnost o rozloze cca 164 m2 na dvou podlažích, využívaná jako sklep a komora, skládající se z velkých místností, které jsou v současné době využívány jako obývací pokoj, profesionální kuchyně a koupelny v přízemí, přičemž suterén je přístupný pouze zvenčí, najdeme místnost pro smíšené použití. K podpoře vily máme samostatný sklep o rozloze cca 70 metrů čtverečních ve dvou podlažích, jedno nadzemní podlaží a sklep sloužící ke zpracování vína. Nemovitost má všechny stroje a nástroje potřebné pro výrobní činnost a může být také zakoupena jako farma. Součástí objektu je velký bazén s velkým hlavním bazénem, jacuzzi a bazén vhodný pro děti. Tento prostor je doplněn podzemními pomocnými místnostmi o velikosti cca 50 m2, které jsou využívány jako koupelny/šatny a šatny. Dostatek parkovacích míst jen pár metrů od hlavní vily. *Z důvodu ochrany osobních údajů je adresa ve složce orientační a nemovitost je v každém případě v bezprostřední blízkosti*
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning VILLA ISABELLA In het prestigieuze gebied van Montecarlo, presenteren wij een exclusieve verkoop van een grote en lichte villa in een prestigieuze wijncontext, bekend in Lucca. Het pand heeft ongeveer 5,5 hectare grond: waarvan ongeveer 3,5 hectare wijngaarden met de productie van uitstekende DOC-wijn, ongeveer 1,7 hectare olijfgaard met ongeveer 800 olijfbomen in productie en de rest van het land met gazon en bos. Daarom een prachtig pand voor liefhebbers van goede wijn en olie, die onafhankelijk kan worden geproduceerd, gezien de beschikbare machines. De woning ligt op een paar kilometer van de steden Lucca, Florence en Pisa, in de buurt van het historische centrum van het dorp Montecarlo en op een paar minuten rijden van de hoofdwegen en snelwegen, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is vanaf de belangrijkste luchthavens en snelwegknooppunten. Het vastgoedcomplex bestaat uit een royale villa van ongeveer 510 vierkante meter op twee bovenste verdiepingen plus zolder en is verdeeld in vijf onafhankelijke eenheden die gemakkelijk kunnen worden herenigd als het de bedoeling is om een groot hoofdverblijf te creëren in plaats van onafhankelijke appartementen. De plot ontwikkelt zich als volgt: op de begane grond is er een hal, keuken, een slaapkamer, een studeerkamer, twee badkamers en drie kamers die worden gebruikt als kelder; Op de eerste verdieping zijn er 4 appartementen met vier woonkamers met open keuken, 4 slaapkamers en 4 badkamers, en op de tweede verdieping zolder met 3 kamers gebruikt als zolders. Aan de voorzijde van de villa is er een kamer van ongeveer 164 m2 op twee verdiepingen, gebruikt als kelder en berging, bestaande uit grote kamers die momenteel worden gebruikt als woonkamer, professionele keuken en badkamer op de begane grond, terwijl de kelder alleen van buitenaf toegankelijk is, vinden we een kamer voor gemengd gebruik. Om de villa te ondersteunen hebben we een onafhankelijke kelder van ongeveer 70 vierkante meter op twee verdiepingen, een verdieping boven de grond en een kelder die wordt gebruikt voor wijnverwerking. Het pand heeft alle machines en gereedschappen die nodig zijn voor de productieactiviteit en kan ook worden gekocht als een boerderij. De accommodatie beschikt over een groot zwembad met een groot hoofdzwembad, een jacuzzi en een zwembad dat geschikt is voor kinderen. Deze ruimte wordt aangevuld met ondergrondse nevenruimten van ca. 50 m2, die worden gebruikt als badkamers/kleedkamers en garderobe. Ruime parkeergelegenheid op slechts een paar meter van de hoofdvilla. *Om privacyredenen is het adres in het dossier indicatief en ligt de woning in ieder geval in de directe omgeving*
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning VILLA ISABELLA I det prestigefyllda området Montecarlo presenterar vi en exklusiv försäljning av en stor och ljus villa i ett prestigefyllt vinsammanhang, välkänt i Lucca. Fastigheten har cirka 5,5 hektar mark: varav cirka 3,5 hektar är vingårdar med produktion av utmärkt DOC-vin, cirka 1,7 hektar olivlund med cirka 800 olivträd i produktion och resten av marken med gräsmatta och skog. Därför en vacker egenskap för älskare av gott vin och olja, som kan produceras oberoende, med tanke på tillgängliga maskiner. Fastigheten ligger några kilometer från städerna Lucca, Florens och Pisa, nära den historiska stadskärnan i byn Montecarlo och några minuters bilresa från huvudvägarna och motorvägarna, vilket gör den lättillgänglig från de viktigaste flygplatserna och motorvägskorsningarna. Fastighetskomplexet består av en generös villa på cirka 510 kvadratmeter på två övre våningar plus vind och är uppdelad i fem oberoende enheter som enkelt kan återförenas om avsikten är att skapa en stor huvudbostad istället för oberoende lägenheter. Handlingen utvecklas enligt följande: På bottenvåningen finns en entré, kök, ett sovrum, en studie, två badrum och tre rum som används som källare; På första våningen finns 4 lägenheter med fyra vardagsrum med öppet kök, 4 sovrum och 4 badrum, och på andra våningen vinden med 3 rum som används som vindar. Framför villan finns ett rum på cirka 164 m2 på två våningar, som används som källare och förråd, bestående av stora rum som för närvarande används som vardagsrum, professionellt kök och badrum på bottenvåningen, medan källaren endast nås från utsidan hittar vi ett rum för blandad användning. För att stödja villan har vi en oberoende källare på cirka 70 kvadratmeter på två våningar, en våning över marken och en källare som används för vinbearbetning. Fastigheten har alla maskiner och verktyg som behövs för produktionsverksamheten och kan också köpas som en gård. Fastigheten har en stor pool med en stor huvudpool, ett jacuzziområde och en pool lämplig för barn. Detta område kompletteras av underjordiska sidorum på ca 50 m2, som används som badrum / omklädningsrum och garderob. Gott om parkering bara några meter från huvudvillan. *Av integritetsskäl är adressen i filen vägledande och fastigheten ligger i alla fall i omedelbar närhet*
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning VILA ISABELLA Na prestigiada zona de Montecarlo, apresentamos uma venda exclusiva de uma grande e luminosa moradia num prestigiado contexto vínico, bem conhecido em Lucca. A propriedade tem cerca de 5,5 hectares de terreno: dos quais cerca de 3,5 hectares são vinhas com a produção de excelente vinho DOC, cerca de 1,7 hectares de olival com cerca de 800 oliveiras em produção e o resto do terreno com relvado e floresta. Portanto, uma bela propriedade para os amantes de um bom vinho e azeite, que pode ser produzido de forma independente, dado o maquinário disponível. A propriedade está localizada a poucos quilômetros das cidades de Lucca, Florença e Pisa, perto do centro histórico da vila de Montecarlo e a poucos minutos de carro das principais estradas e rodovias, tornando-se facilmente acessível a partir dos principais aeroportos e cruzamentos de autoestradas. O complexo imobiliário é composto por uma generosa moradia de cerca de 510 metros quadrados em dois pisos superiores mais sótão e está dividido em cinco unidades independentes que podem ser facilmente reunidas se a intenção for criar uma grande residência principal em vez de apartamentos independentes. O enredo se desenvolve da seguinte forma: no rés-do-chão há um hall de entrada, cozinha, um quarto, um escritório, duas casas de banho e três salas usadas como adega; No primeiro andar existem 4 apartamentos com quatro salas com cozinha aberta, 4 quartos e 4 banheiros, e no segundo andar sótão com 3 quartos usados como sótãos. Em frente à moradia existe uma sala de cerca de 164 m2 em dois pisos, utilizada como adega e arrecadação, composta por grandes salas atualmente utilizadas como sala de estar, cozinha profissional e casa de banho no rés-do-chão, enquanto a cave é acedida apenas a partir do exterior encontramos uma sala para uso misto. Para apoiar a moradia temos uma adega independente de cerca de 70 metros quadrados em dois pisos, um andar acima do solo e uma adega usada para processamento de vinho. A propriedade possui todo o maquinário e ferramentas necessárias para a atividade produtiva e também pode ser adquirida como fazenda. A propriedade inclui uma grande piscina com uma grande piscina principal, uma área de jacuzzi e uma piscina adequada para crianças. Esta área é complementada por salas auxiliares subterrâneas de aprox. 50 m2, que são usadas como banheiros/vestiários e vestiários. Amplo estacionamento a poucos metros da vila principal. *Por razões de privacidade, o endereço no arquivo é indicativo e a propriedade fica nas imediações em qualquer caso*
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning WILLA ISABELLA W prestiżowej dzielnicy Montecarlo prezentujemy ekskluzywną sprzedaż dużej i jasnej willi w prestiżowym kontekście wina, dobrze znanym w Lukce. Nieruchomość ma około 5,5 hektara ziemi: z czego około 3,5 hektara to winnice z produkcją doskonałego wina DOC, około 1,7 hektara gaju oliwnego z około 800 drzewami oliwnymi w produkcji, a reszta ziemi z trawnikiem i lasem. Dlatego piękna nieruchomość dla miłośników dobrego wina i oliwy, które można produkować niezależnie, biorąc pod uwagę dostępne maszyny. Nieruchomość znajduje się kilka kilometrów od miast Lucca, Florencja i Piza, w pobliżu historycznego centrum miejscowości Montecarlo i kilka minut jazdy od głównych dróg i autostrad, dzięki czemu jest łatwo dostępny z głównych lotnisk i węzłów autostradowych. Kompleks nieruchomości składa się z hojnej willi o powierzchni około 510 metrów kwadratowych na dwóch wyższych piętrach oraz poddaszu i jest podzielony na pięć niezależnych jednostek, które można łatwo połączyć, jeśli zamiarem jest stworzenie dużej głównej rezydencji zamiast niezależnych mieszkań. Fabuła rozwija się w następujący sposób: Na parterze znajduje się hol wejściowy, kuchnia, sypialnia, gabinet, dwie łazienki i trzy pokoje wykorzystywane jako piwnica; Na pierwszym piętrze znajdują się 4 apartamenty z czterema salonami z otwartą kuchnią, 4 sypialniami i 4 łazienkami, a na drugim piętrze poddasze z 3 pokojami wykorzystywanymi jako poddasze. Przed willą znajduje się pokój o powierzchni około 164 m2 na dwóch piętrach, wykorzystywany jako piwnica i pomieszczenie magazynowe, składający się z dużych pomieszczeń obecnie wykorzystywanych jako salon, profesjonalna kuchnia i łazienka na parterze, podczas gdy piwnica jest dostępna tylko z zewnątrz znajdujemy pokój do mieszanego użytku. Aby wesprzeć willę, mamy niezależną piwnicę o powierzchni około 70 metrów kwadratowych na dwóch piętrach, jedno piętro nad ziemią i piwnicę używaną do przetwarzania wina. Nieruchomość posiada wszystkie maszyny i narzędzia niezbędne do działalności produkcyjnej i można ją również kupić jako gospodarstwo rolne. Na terenie obiektu znajduje się duży basen z dużym basenem głównym, jacuzzi oraz basen odpowiedni dla dzieci. Obszar ten uzupełniają podziemne pomieszczenia pomocnicze o powierzchni ok. 50 m2, które wykorzystywane są jako łazienki/przebieralnie i szatnia. Duży parking zaledwie kilka metrów od głównej willi. *Ze względu na prywatność adres w pliku jest orientacyjny, a nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie *
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning ΒΙΛΑ ΙΖΑΜΠΕΛΛΑ Στην αριστοκρατική περιοχή του Montecarlo, παρουσιάζουμε μια αποκλειστική πώληση μιας μεγάλης και φωτεινής βίλας σε ένα διάσημο οινικό πλαίσιο, γνωστό στη Lucca. Το ακίνητο έχει περίπου 5,5 εκτάρια γης: εκ των οποίων περίπου 3,5 εκτάρια είναι αμπελώνες με παραγωγή εξαιρετικού κρασιού DOC, περίπου 1,7 εκτάρια ελαιώνα με περίπου 800 ελαιόδεντρα σε παραγωγή και η υπόλοιπη γη με γκαζόν και δάσος. Ως εκ τούτου, ένα όμορφο ακίνητο για τους λάτρεις του καλού κρασιού και λαδιού, το οποίο μπορεί να παραχθεί ανεξάρτητα, δεδομένων των διαθέσιμων μηχανημάτων. Το ακίνητο βρίσκεται λίγα χιλιόμετρα από τις πόλεις Lucca, Florence και Pisa, κοντά στο ιστορικό κέντρο του χωριού Montecarlo και λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από τους κεντρικούς δρόμους και αυτοκινητόδρομους, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο από τα κύρια αεροδρόμια και τους κόμβους αυτοκινητοδρόμων. Το συγκρότημα ακινήτων αποτελείται από μια γενναιόδωρη βίλα περίπου 510 τετραγωνικών μέτρων σε δύο επάνω ορόφους συν σοφίτα και χωρίζεται σε πέντε ανεξάρτητες μονάδες που μπορούν εύκολα να επανενωθούν εάν η πρόθεση είναι να δημιουργηθεί μια μεγάλη κύρια κατοικία αντί για ανεξάρτητα διαμερίσματα. Το οικόπεδο αναπτύσσεται ως εξής: στο ισόγειο υπάρχει ένας χώρος υποδοχής, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα γραφείο, δύο μπάνια και τρία δωμάτια που χρησιμοποιούνται ως κελάρι. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν 4 διαμερίσματα με τέσσερα σαλόνια με ανοιχτή κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια και στον δεύτερο όροφο σοφίτα με 3 δωμάτια που χρησιμοποιούνται ως σοφίτες. Μπροστά από τη βίλα υπάρχει ένα δωμάτιο περίπου 164 m2 σε δύο ορόφους, που χρησιμοποιείται ως κελάρι και αποθήκη, αποτελούμενο από μεγάλα δωμάτια που χρησιμοποιούνται σήμερα ως σαλόνι, επαγγελματική κουζίνα και μπάνιο στο ισόγειο, ενώ το υπόγειο είναι προσβάσιμο μόνο από έξω βρίσκουμε ένα δωμάτιο για μικτή χρήση. Για να υποστηρίξουμε τη βίλα έχουμε ένα ανεξάρτητο κελάρι περίπου 70 τετραγωνικών μέτρων σε δύο ορόφους, έναν όροφο πάνω από το έδαφος και ένα κελάρι που χρησιμοποιείται για την επεξεργασία κρασιού. Το ακίνητο διαθέτει όλα τα μηχανήματα και εργαλεία που απαιτούνται για την παραγωγική δραστηριότητα και μπορεί να αγοραστεί και ως αγρόκτημα. Το ακίνητο περιλαμβάνει μεγάλη πισίνα με μεγάλη κεντρική πισίνα, χώρο τζακούζι και πισίνα κατάλληλη για παιδιά. Ο χώρος αυτός συμπληρώνεται από υπόγειους βοηθητικούς χώρους εμβαδού περίπου 50 m2, οι οποίοι χρησιμοποιούνται ως μπάνια/αποδυτήρια και βεστιάριο. Άνετο πάρκινγκ μόλις λίγα μέτρα από την κύρια βίλα. *Για λόγους προστασίας προσωπικών δεδομένων, η διεύθυνση στο αρχείο είναι ενδεικτική και το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση σε κάθε περίπτωση*
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning ВИЛА ИЗАБЕЛА В престижния район Монтекарло представяме ексклузивна продажба на голяма и светла вила в престижен винен контекст, добре познат в Лука. Имотът разполага с около 5,5 хектара земя: от които около 3,5 хектара са лозя с производство на отлично вино DOC, около 1,7 хектара маслинова горичка с около 800 маслинови дървета в производство и останалата част от земята с морава и гора. Ето защо, красив имот за любителите на добро вино и масло, което може да се произвежда самостоятелно, като се има предвид наличната машина. Имотът се намира на няколко километра от градовете Лука, Флоренция и Пиза, в близост до историческия център на село Монтекарло и на няколко минути път с кола от главните пътища и магистрали, което го прави лесно достъпен от основните летища и магистрални възли. Комплексът от недвижими имоти се състои от щедра вила от около 510 квадратни метра на два горни етажа плюс таванско помещение и е разделен на пет самостоятелни единици, които лесно могат да бъдат събрани отново, ако намерението е да се създаде голяма основна резиденция вместо самостоятелни апартаменти. Парцелът се развива по следния начин: на приземния етаж има входно антре, кухня, спалня, кабинет, две бани и три стаи, използвани като изба; На първия етаж са разположени 4 апартамента с четири дневни с отворена кухня, 4 спални и 4 бани, а на втория етаж таванско помещение с 3 стаи, използвани като тавански помещения. Пред вилата има помещение от около 164 м2 на два етажа, използвано като изба и складово помещение, състоящо се от големи помещения, които в момента се използват като хол, професионална кухня и баня на приземния етаж, докато сутеренът е достъпен само отвън намираме помещение за смесено ползване. За подпомагане на вилата разполагаме със самостоятелна изба от около 70 квадратни метра на два етажа, един етаж над земята и изба, използвана за преработка на вино. Имотът разполага с всички машини и инструменти, необходими за производствената дейност и може да бъде закупен и като ферма. Имотът включва голям плувен басейн с голям основен басейн, джакузи зона и басейн, подходящ за деца. Тази площ се допълва от подземни спомагателни помещения от около 50 м2, които се използват като бани / съблекални и гардероб. Достатъчно място за паркиране само на няколко метра от основната вила. *От съображения за поверителност адресът в досието е ориентировъчен и имотът е в непосредствена близост при всички случаи*
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning VILLA ISABELLA V prestížnej oblasti Montecarlo predstavujeme exkluzívny predaj veľkej a svetlej vily v prestížnom vinárskom kontexte, dobre známom v meste Lucca. Majetok má asi 5,5 hektára pôdy: z toho asi 3,5 hektára sú vinice s produkciou vynikajúceho vína DOC, asi 1,7 hektára olivového hája s približne 800 olivovníkmi v produkcii a zvyšok pôdy s trávnikom a lesom. Preto je to krásna vlastnosť pre milovníkov dobrého vína a oleja, ktoré je možné vyrábať nezávisle vzhľadom na dostupné stroje. Táto nehnuteľnosť sa nachádza pár kilometrov od miest Lucca, Florencia a Pisa, v blízkosti historického centra obce Montecarlo a pár minút jazdy od hlavných ciest a diaľnic, vďaka čomu je ľahko dostupná z hlavných letísk a diaľničných uzlov. Realitný komplex pozostáva z veľkorysej vily s rozlohou asi 510 metrov štvorcových na dvoch horných poschodiach plus podkrovie a je rozdelený do piatich nezávislých jednotiek, ktoré sa dajú ľahko spojiť, ak je zámerom vytvoriť veľkú hlavnú rezidenciu namiesto nezávislých apartmánov. Dej sa vyvíja nasledovne: na prízemí sa nachádza vstupná hala, kuchyňa, spálňa, pracovňa, dve kúpeľne a tri izby využívané ako pivnica; Na prvom poschodí sa nachádzajú 4 apartmány so štyrmi obytnými izbami s otvorenou kuchyňou, 4 spálne a 4 kúpeľne a na druhom poschodí podkrovie s 3 izbami používanými ako podkrovie. Pred vilou sa nachádza miestnosť o rozlohe cca 164 m2 na dvoch podlažiach, využívaná ako pivnica a sklad, ktorá pozostáva z veľkých miestností, ktoré sa v súčasnosti používajú ako obývacia izba, profesionálnej kuchyne a kúpeľne na prízemí, zatiaľ čo suterén je prístupný len zvonku, nájdeme zmiešanú miestnosť. Na podporu vily máme samostatnú pivnicu s rozlohou asi 70 metrov štvorcových na dvoch podlažiach, jedno poschodie nad zemou a pivnicu využívanú na spracovanie vína. Nehnuteľnosť má všetky stroje a nástroje potrebné pre výrobnú činnosť a môže byť tiež zakúpená ako farma. Súčasťou ubytovacieho zariadenia je veľký bazén s veľkým hlavným bazénom, vírivka a bazén vhodný pre deti. Tento priestor dopĺňajú podzemné pomocné miestnosti o rozlohe cca 50 m2, ktoré slúžia ako kúpeľne/šatne a šatňa. Dostatok parkovacích miest len pár metrov od hlavnej vily. *Z dôvodu ochrany osobných údajov je adresa v spise orientačná a nehnuteľnosť sa v každom prípade nachádza v bezprostrednej blízkosti*
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning