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Сан-Жуан-да-Мадейра - Дом на продажу
33 124 686 RUB
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T84608955
/ 84608955
Ссылка:
EDEN-T84608955
Страна:
PT
Город:
Sao Joao Da Madeira
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
187 м²
Участок:
200 м²
Комнат:
4
Спален:
3
Ванных:
3
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Оливейра-ди-Аземейш | 138 685 RUB | - |
| Фейра | 161 994 RUB | 169 090 RUB |
| Санта-Мария-да-Фейра | 158 566 RUB | 186 140 RUB |
| Овар | 166 483 RUB | 195 864 RUB |
| Овар | 164 250 RUB | 185 456 RUB |
| Эшпинью | - | 314 806 RUB |
| Авейру | 164 462 RUB | 292 597 RUB |
| Вила-Нова-ди-Гая | 239 161 RUB | 317 491 RUB |
| Албергария-а-Велья | 129 510 RUB | 205 356 RUB |
| Гондомар | 174 459 RUB | 202 358 RUB |
| Каниделу | - | 412 992 RUB |
| Порту | 339 748 RUB | 383 466 RUB |
| Авейру | 194 732 RUB | 336 593 RUB |
| Валонгу | 162 334 RUB | 172 088 RUB |
| Гафанья-да-Назарэ | - | 242 031 RUB |
| Паредиш | 170 619 RUB | 304 194 RUB |
| Матозиньюш | - | 358 278 RUB |
Если вы ищете новый дом, на завершающей стадии отделки, с просторными площадями и закрытым гаражом на 4 машины, в одном из лучших мест на Сан-Жуан-да-Мадейра, это может быть возможность, которую вы искали!
- Расположен на улице "Jornal O Regional", напротив Cartonagem Trindade, недалеко от CEI - Centro de Educação Integral, Clube de Campismo и Hotel Golden Tulip;
- Новое строительство, с завершением в течение 2 месяцев после бронирования;
- 290 м2 застройки, с отличной отделкой;
- Состоит из 3 этажей:
- Первый этаж с гостиной и гардеробной площадью 42 м2, в «открытом пространстве» с кухней площадью 15 м2, прихожей, служебной ванной комнатой и выходом на передний балкон и сад площадью 40 м2 сзади;
- Второй этаж с главной спальней площадью 26,8 м2, включая «гардеробную», ведущую в отдельную ванную комнату площадью 6,75 м2, а также две спальни со встроенными шкафами площадью 17 м2 и 15 м2 соответственно, ванную комнату площадью 5 м2 и холл площадью 6,4 м2;
- Просторный цокольный этаж с гаражом на 4 машины, прачечной, техническим помещением и кладовой, с естественным освещением через потолочное окно, общей площадью 86 м2.
- Подготовлен к установке лифта (в настоящее время со встроенными шкафами).
МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Наружные стены из термокирпича, облицованного ETICS (Capoto);
- Окна с алюминиевыми рамами с терморезкой, низкоэмиссионным термостеклом и электрическими наружными жалюзи, с теплоизоляцией;
- Подвесные потолки со встроенной подсветкой и нишами возле окон;
- Лакированные столярные изделия, с дверями от пола до потолка и скрытыми петлями;
- Плавающий пол в гостиной, кухне, спальнях и коридорах;
- Ванные комнаты с ректифицированным керамическим покрытием Calacata;
- Подогрев горячей воды с помощью теплового насоса и солнечных батарей;
- Кондиционеры в гостиной и спальнях;
- Предварительная установка сигнализации;
- Автоматические ворота.
МАТРИЦИАЛЬНЫЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ЭЛЕМЕНТЫ:
- Общая частная площадь: 187 м2 (цокольный этаж и второй этаж)
- Зависимая общая площадь: 102m2 (подвал)
- Общая площадь застройки: 289м2
- Общая площадь земельного участка: 200м2
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3 razões para comprar com a Zome
+ Акомпанаменто
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ простые
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ фелиз
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... ФЕЛИЗ!
Нота:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Показать больше Показать меньше Identificação do imóvel: ZMPT553482
If you're looking for a new house, in the final stages of finishing, with generous areas and a closed garage for 4 vehicles, in one of the best locations in São João da Madeira, this could be the opportunity you've been searching for!
- Located on "Jornal O Regional" Street, in front of Cartonagem Trindade, and close to CEI - Centro de Educação Integral, Clube de Campismo, and Hotel Golden Tulip;
- New construction, with completion within 2 months after reservation;
- 290m2 of construction, with excellent finishes;
- Comprising 3 floors:
- Ground floor with a living and donning room with 42m2, in an "open space" with the kitchen with 15m2, a hall, a service bathroom, and access to the front balcony and the 40m2 garden at the back;
- First floor with the master bedroom with 26.8m2 including a "walking closet" leading to the private bathroom with 6.75m2, plus two bedrooms with built-in wardrobes, measuring 17m2 and 15m2 respectively, a bathroom with 5m2, and a hall with 6.4m2;
- Spacious basement, with a garage for 4 vehicles, laundry room, technical room, and storage space, with natural light through a skylight, in a total area of 86m2.
- Prepared for the installation of an elevator (currently with built-in cabinets).
MATERIALS AND TECHNICAL DETAILS:
- External walls in thermal brick coated with ETICS (Capoto);
- Windows with aluminum frames with thermal cut, low emissivity thermal glass, and electric external blinds, with thermal insulation;
- False ceilings with built-in lighting and coves near the windows;
- Lacquered carpentry, with floor-to-ceiling doors and concealed hinges;
- Floating floor in the living room, kitchen, bedrooms, and corridors;
- Bathrooms with rectified Calacata ceramic coating;
- Hot water heating with a heat pump and solar panels;
- Air conditioning in the living room and bedrooms;
- Pre-installation of an alarm system;
- Automatic gates.
MATRICIAL AND LEGAL ELEMENTS:
- Gross private area: 187m2 (ground floor and first floor)
- Dependent gross area: 102m2 (basement)
- Total construction area: 289m2
- Total land area: 200m2
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3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Identificação do imóvel: ZMPT553482
Pokud hledáte nový dům v závěrečné fázi dokončování, s velkorysými plochami a uzavřenou garáží pro 4 vozidla, v jedné z nejlepších lokalit v São João da Madeira, mohla by to být příležitost, kterou jste hledali!
- Nachází se na ulici "Jornal O Regional", před Cartonagem Trindade a v blízkosti CEI - Centro de Educação Integral, Clube de Campismo a Hotel Golden Tulip;
- Novostavba, s dokončením do 2 měsíců od rezervace;
- 290 m2 konstrukce s vynikajícími povrchovými úpravami;
- Skládá se ze 3 podlaží:
- Přízemí s obývacím pokojem a šatnou o rozloze 42 m2, v "otevřeném prostoru" s kuchyní o rozloze 15 m2, předsíní, servisní koupelnou a vstupem na přední balkon a zahradu o rozloze 40 m2 vzadu;
- První patro s hlavní ložnicí o rozloze 26,8 m2 včetně "šatny" vedoucí do vlastní koupelny o rozloze 6,75 m2 a dále dvě ložnice s vestavěnými skříněmi o rozměrech 17 m2 a 15 m2, koupelna o velikosti 5 m2 a předsíň o velikosti 6,4 m2;
- Prostorný suterén s garáží pro 4 vozidla, prádelnou, technickou místností a skladovacími prostory, s přirozeným světlem střešním oknem, o celkové ploše 86m2.
- Připraveno pro instalaci výtahu (v současné době s vestavěnými skříněmi).
MATERIÁLY A TECHNICKÉ DETAILY:
- Obvodové stěny z tepelných cihel potažených ETICS (Capoto);
- Okna s hliníkovými rámy s řezem, termosklem s nízkou emisivitou a elektricky ovládanými venkovními žaluziemi s tepelnou izolací;
- Falešné stropy se zabudovaným osvětlením a výklenky v blízkosti oken;
- Lakované truhlářství s dveřmi od podlahy ke stropu a skrytými panty;
- Plovoucí podlaha v obývacím pokoji, kuchyni, ložnicích a chodbách;
- Koupelny s rektifikovaným keramickým povlakem Calacata;
- Ohřev teplé vody tepelným čerpadlem a solárními panely;
- Klimatizace v obývacím pokoji a ložnicích;
- Předinstalace zabezpečovacího systému;
- Automatické brány.
MATRIČNÍ A PRÁVNÍ PRVKY:
- Hrubá soukromá plocha: 187m2 (přízemí a první patro)
- Závislá hrubá plocha: 102m2 (suterén)
- Celková zastavěná plocha: 289m2
- Celková plocha pozemku: 200m2
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3 zobrazení pro comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ jednoduché
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Poznámky:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Identificação do imóvel: ZMPT553482
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Haus sind, das sich in der Endphase der Fertigstellung befindet, mit großzügigen Flächen und einer geschlossenen Garage für 4 Fahrzeuge, in einer der besten Lagen von São João da Madeira, könnte dies die Gelegenheit sein, nach der Sie gesucht haben!
- Das Hotel liegt in der Straße "Jornal O Regional", gegenüber dem Cartonagem Trindade und in der Nähe von CEI - Centro de Educação Integral, Clube de Campismo und Hotel Golden Tulip;
- Neubau mit Fertigstellung innerhalb von 2 Monaten nach der Reservierung;
- 290 m2 Konstruktion mit hervorragenden Oberflächen;
- Bestehend aus 3 Etagen:
- Erdgeschoss mit einem Wohn- und Ankleidezimmer mit 42 m2, in einem "offenen Raum" mit der Küche mit 15 m2, einem Flur, einem Service-Badezimmer und Zugang zum vorderen Balkon und dem 40 m2 großen Garten auf der Rückseite;
- Erster Stock mit dem Hauptschlafzimmer mit 26,8 m2 einschließlich eines "begehbaren Kleiderschranks", der zum privaten Badezimmer mit 6,75 m2 führt, sowie zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken von 17 m2 bzw. 15 m2, einem Badezimmer mit 5 m2 und einem Flur mit 6,4 m2;
- Geräumiger Keller mit einer Garage für 4 Fahrzeuge, Waschküche, Technikraum und Abstellraum, mit natürlichem Licht durch ein Oberlicht, auf einer Gesamtfläche von 86m2.
- Vorbereitet für den Einbau eines Aufzugs (derzeit mit Einbauschränken).
MATERIALIEN UND TECHNISCHE DETAILS:
- Außenwände aus Wärmeputzziegeln, die mit WDVS (Capoto) beschichtet sind;
- Fenster mit Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt, Thermoglas mit niedrigem Emissionsgrad und elektrischen Außenjalousien mit Wärmedämmung;
- Abgehängte Decken mit eingebauter Beleuchtung und Vouten in der Nähe der Fenster;
- Lackierte Tischlerei mit raumhohen Türen und verdeckten Scharnieren;
- Schwebender Boden im Wohnzimmer, in der Küche, in den Schlafzimmern und in den Fluren;
- Bäder mit rektifizierter Calacata-Keramikbeschichtung;
- Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren;
- Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern;
- Vorinstallation einer Alarmanlage;
- Automatische Tore.
MATRISCHE UND RECHTLICHE ELEMENTE:
- Brutto-Privatfläche: 187m2 (Erdgeschoss und erster Stock)
- Abhängige Bruttofläche: 102m2 (Keller)
- Gesamtbaufläche: 289m2
- Gesamtgrundstücksfläche: 200m2
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3 razões para comprar com a Zome
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ Einfachheiten
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Hinweise:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Identificação do imóvel: ZMPT553482
Αν ψάχνετε για ένα νέο σπίτι, στα τελικά στάδια τερματισμού, με γενναιόδωρους χώρους και κλειστό γκαράζ για 4 οχήματα, σε μια από τις καλύτερες τοποθεσίες στο São João da Madeira, αυτή θα μπορούσε να είναι η ευκαιρία που ψάχνατε!
- Βρίσκεται στην οδό "Jornal O Regional", μπροστά από το Cartonagem Trindade και κοντά στο CEI - Centro de Educação Integral, Clube de Campismo και Hotel Golden Tulip.
- Νέα κατασκευή, με ολοκλήρωση εντός 2 μηνών από την κράτηση.
- 290m2 κατασκευής, με εξαιρετικά φινιρίσματα.
- Αποτελείται από 3 ορόφους:
- Ισόγειο με καθιστικό και καθιστικό 42m2, σε "ανοιχτό χώρο" με κουζίνα με 15m2, χωλ, μπάνιο υπηρεσίας και πρόσβαση στο μπροστινό μπαλκόνι και στον κήπο 40m2 στο πίσω μέρος.
- Πρώτος όροφος με το κύριο υπνοδωμάτιο με 26,8m2 συμπεριλαμβανομένης μιας "ντουλάπας" που οδηγεί στο ιδιωτικό μπάνιο με 6,75m2, καθώς και δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, διαστάσεων 17m2 και 15m2 αντίστοιχα, ένα μπάνιο με 5m2 και ένα χολ με 6,4m2.
- Ευρύχωρο υπόγειο, με γκαράζ για 4 οχήματα, πλυσταριό, τεχνικό δωμάτιο και αποθηκευτικό χώρο, με φυσικό φως μέσω φεγγίτη, σε συνολική έκταση 86m2.
- Προετοιμάστηκε για την εγκατάσταση ανελκυστήρα (επί του παρόντος με ενσωματωμένα ερμάρια).
ΥΛΙΚΆ ΚΑΙ ΤΕΧΝΙΚΈΣ ΛΕΠΤΟΜΈΡΕΙΕΣ:
- Εξωτερικοί τοίχοι από θερμικό τούβλο επικαλυμμένο με ETICS (Capoto).
- Παράθυρα με κουφώματα αλουμινίου με θερμική κοπή, θερμικό γυαλί χαμηλής εκπομπής και ηλεκτρικές εξωτερικές περσίδες, με θερμομόνωση.
- Ψευδοροφές με ενσωματωμένο φωτισμό και όρμους κοντά στα παράθυρα.
- Λακαρισμένη ξυλουργική, με πόρτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή και κρυφούς μεντεσέδες.
- Πλωτό δάπεδο στο σαλόνι, την κουζίνα, τα υπνοδωμάτια και τους διαδρόμους.
- Μπάνια με διορθωμένη κεραμική επίστρωση Calacata.
- Θέρμανση ζεστού νερού με αντλία θερμότητας και ηλιακούς συλλέκτες.
- Κλιματισμός στο σαλόνι και τα υπνοδωμάτια;
- Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού.
- Αυτόματες πύλες.
ΜΗΤΡΙΚΆ ΚΑΙ ΝΟΜΙΚΆ ΣΤΟΙΧΕΊΑ:
- Μικτός ιδιωτικός χώρος: 187m2 (ισόγειο και πρώτος όροφος)
- Εξαρτημένη μεικτή επιφάνεια: 102m2 (υπόγειο)
- Συνολική επιφάνεια κατασκευής: 289m2
- Συνολική έκταση: 200m2
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3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ απλά
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Φελίζ
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e ... ΦΕΛΊΖ!
Νότας:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Identificação do imóvel: ZMPT553482
Si está buscando una casa nueva, en las etapas finales de acabado, con áreas generosas y un garaje cerrado para 4 vehículos, en una de las mejores ubicaciones de São João da Madeira, ¡esta podría ser la oportunidad que ha estado buscando!
- Ubicado en la calle "Jornal O Regional", frente a Cartonagem Trindade, y cerca del CEI - Centro de Educação Integral, Clube de Campismo y Hotel Golden Tulip;
- Nueva construcción, con finalización dentro de los 2 meses posteriores a la reserva;
- 290m2 de construcción, con excelentes acabados;
- Consta de 3 plantas:
- Planta baja con sala de estar y baño con 42m2, en un "espacio abierto" con la cocina con 15m2, un recibidor, un baño de servicio y acceso al balcón delantero y al jardín de 40m2 en la parte posterior;
- Primera planta con el dormitorio principal con 26,8m2 incluyendo un "walking closet" que conduce al baño privado con 6,75m2, más dos dormitorios con armarios empotrados, de 17m2 y 15m2 respectivamente, un baño con 5m2, y un recibidor con 6,4m2;
- Amplio sótano, con garaje para 4 vehículos, lavadero, sala técnica, y trastero, con luz natural a través de una claraboya, en una superficie total de 86m2.
- Preparado para la instalación de un ascensor (actualmente con armarios empotrados).
MATERIALES Y DETALLES TÉCNICOS:
- Paredes externas en ladrillo térmico revestido con SATE (Capoto);
- Ventanas con marcos de aluminio con corte térmico, vidrio térmico de baja emisividad y persianas externas eléctricas, con aislamiento térmico;
- Falsos techos con iluminación incorporada y calas cerca de las ventanas;
- Carpintería lacada, con puertas de suelo a techo y bisagras ocultas;
- Piso flotante en la sala de estar, cocina, dormitorios y pasillos;
- Baños con revestimiento cerámico Calacata rectificado;
- Calentamiento de agua caliente con bomba de calor y paneles solares;
- Aire acondicionado en la sala de estar y dormitorios;
- Preinstalación de un sistema de alarma;
- Puertas automáticas.
ELEMENTOS MATRICIALES Y JURÍDICOS:
- Superficie bruta privada: 187m2 (planta baja y primera planta)
- Superficie bruta dependiente: 102m2 (sótano)
- Área total de construcción: 289m2
- Superficie total del terreno: 200m2
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3 razões para comprar com a Zome
+ acompañento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompañado, e que estamos consigo sempre.
+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... ¡FELIZ!
Notas:
1. Caso seja mmm consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Identificação do imóvel : ZMPT553482
Si vous êtes à la recherche d’une nouvelle maison, en phase finale de finition, avec des espaces généreux et un garage fermé pour 4 véhicules, dans l’un des meilleurs emplacements de São João da Madeira, cela pourrait être l’opportunité que vous recherchiez !
- Situé dans la rue « Jornal O Regional », en face de Cartonagem Trindade, et à proximité de CEI - Centro de Educação Integral, Clube de Campismo et Hotel Golden Tulip ;
- Nouvelle construction, avec achèvement dans les 2 mois suivant la réservation ;
- 290m2 de construction, avec d’excellentes finitions ;
- Composé de 3 étages :
- Rez-de-chaussée avec un salon et un salon de 42m2, dans un « espace ouvert » avec la cuisine de 15m2, un hall, une salle de bain de service et un accès au balcon avant et au jardin de 40m2 à l’arrière ;
- Premier étage avec la chambre principale de 26,8 m2 comprenant un « dressing » menant à la salle de bain privée de 6,75 m2, plus deux chambres avec placards intégrés, mesurant respectivement 17 m2 et 15 m2, une salle de bain de 5 m2 et un hall de 6,4 m2 ;
- Sous-sol spacieux, avec un garage pour 4 véhicules, buanderie, local technique, et espace de rangement, avec lumière naturelle grâce à un puits de lumière, sur une superficie totale de 86m2.
- Préparé pour l’installation d’un ascenseur (actuellement avec armoires intégrées).
MATÉRIAUX ET DÉTAILS TECHNIQUES :
- Murs extérieurs en brique thermique revêtue d’ETICS (Capoto) ;
- Fenêtres avec cadres en aluminium avec coupe thermique, verre thermique à faible émissivité et stores extérieurs électriques, avec isolation thermique ;
- Faux plafonds avec éclairage intégré et corniches près des fenêtres ;
- Menuiserie laquée, avec portes du sol au plafond et charnières dissimulées ;
- Plancher flottant dans le salon, la cuisine, les chambres et les couloirs ;
- Salles de bains avec revêtement en céramique Calacata rectifiée ;
- Chauffage à l’eau chaude avec une pompe à chaleur et des panneaux solaires ;
- Climatisation dans le salon et les chambres ;
- Pré-installation d’un système d’alarme ;
- Portails automatiques.
ÉLÉMENTS MATRICIELS ET JURIDIQUES :
- Surface privative brute : 187m2 (rez-de-chaussée et premier étage)
- Surface brute dépendante : 102m2 (sous-sol)
- Surface totale de construction : 289m2
- Surface totale du terrain : 200m2
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3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade !
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade !
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ !
Notas :
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Identificação do imóvel: ZMPT553482
Se stai cercando una nuova casa, nelle fasi finali di finitura, con ampi spazi e un garage chiuso per 4 veicoli, in una delle migliori posizioni di São João da Madeira, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi cercando!
- Situato in via "Jornal O Regional", di fronte a Cartonagem Trindade, e vicino al CEI - Centro de Educação Integral, al Clube de Campismo e all'Hotel Golden Tulip;
- Nuova costruzione, con completamento entro 2 mesi dalla prenotazione;
- 290m2 di costruzione, con ottime finiture;
- Composto da 3 piani:
- Piano terra con soggiorno e sala da pranzo di 42 m2, in un "open space" con la cucina di 15 m2, un corridoio, un bagno di servizio e l'accesso al balcone anteriore e al giardino di 40 m2 sul retro;
- Primo piano con la camera da letto principale di 26,8 m2 di cui uno "sgabuzzino" che conduce al bagno privato di 6,75 m2, più due camere da letto con armadi a muro, che misurano rispettivamente 17 m2 e 15 m2, un bagno di 5 m2 e un corridoio di 6,4 m2;
- Ampio seminterrato, con garage per 4 veicoli, lavanderia, locale tecnico e ripostiglio, con luce naturale attraverso un lucernario, in una superficie totale di 86m2.
- Predisposto per l'installazione di un ascensore (attualmente con armadi ad incasso).
MATERIALI E DETTAGLI TECNICI:
- Pareti esterne in laterizio termico rivestito con ETICS (Capoto);
- Serramenti con infissi in alluminio a taglio termico, vetri termici basso emissivi, e tapparelle esterne elettriche, con isolamento termico;
- Controsoffitti con illuminazione incorporata e calette in prossimità delle finestre;
- Carpenteria laccata, con ante a tutta altezza e cerniere a scomparsa;
- Pavimento flottante in soggiorno, cucina, camere da letto e corridoi;
- Bagni con rivestimento ceramico rettificato Calacata;
- Riscaldamento dell'acqua calda con pompa di calore e pannelli solari;
- Aria condizionata nel soggiorno e nelle camere da letto;
- Pre-installazione di un sistema di allarme;
- Cancelli automatici.
ELEMENTI MATRICIALI E GIURIDICI:
- Superficie privata lorda: 187m2 (piano terra e primo piano)
- Superficie lorda dipendente: 102m2 (seminterrato)
- Area totale di costruzione: 289m2
- Superficie totale: 200m2
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Als u op zoek bent naar een nieuw huis, in de laatste fase van de afwerking, met royale ruimtes en een gesloten garage voor 4 voertuigen, op een van de beste locaties in São João da Madeira, dan is dit misschien de kans waar u naar op zoek was!
- Gelegen aan de straat "Jornal O Regional", tegenover Cartonagem Trindade, en dicht bij CEI - Centro de Educação Integral, Clube de Campismo en Hotel Golden Tulip;
- Nieuwbouw, met oplevering binnen 2 maanden na reservering;
- 290m2 constructie, met uitstekende afwerking;
- Bestaande uit 3 verdiepingen:
- Begane grond met een woon- en aankleedkamer van 42m2, in een "open ruimte" met de keuken van 15m2, een hal, een servicebadkamer en toegang tot het balkon aan de voorzijde en de tuin van 40m2 aan de achterkant;
- Eerste verdieping met de hoofdslaapkamer met 26,8m2 inclusief een "walking closet" die leidt naar de eigen badkamer met 6,75m2, plus twee slaapkamers met ingebouwde kasten, respectievelijk 17m2 en 15m2, een badkamer met 5m2 en een hal met 6,4m2;
- Ruime kelder, met een garage voor 4 voertuigen, wasruimte, technische ruimte en bergruimte, met veel lichtinval door een dakraam, op een totale oppervlakte van 86m2.
- Voorbereid voor de installatie van een lift (momenteel met ingebouwde kasten).
MATERIALEN EN TECHNISCHE DETAILS:
- Buitenmuren in thermische baksteen gecoat met ETICS (Capoto);
- Ramen met aluminium kozijnen met thermische snede, thermisch glas met lage emissiegraad en elektrische buitenzonwering, met thermische isolatie;
- Verlaagde plafonds met ingebouwde verlichting en inhammen bij de ramen;
- Gelakt timmerwerk, met kamerhoge deuren en verborgen scharnieren;
- Zwevende vloer in de woonkamer, keuken, slaapkamers en gangen;
- Badkamers voorzien van gerectificeerde Calacata keramische coating;
- Warmwaterverwarming met een warmtepomp en zonnepanelen;
- Airco in de woonkamer en slaapkamers;
- Pre-installatie van een alarmsysteem;
- Automatische poorten.
MATRIËLE EN JURIDISCHE ELEMENTEN:
- Bruto privé oppervlakte: 187m2 (begane grond en eerste verdieping)
- Afhankelijke bruto oppervlakte: 102m2 (kelder)
- Totale bouwoppervlakte: 289m2
- Totale grondoppervlakte: 200m2
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Se procura uma casa nova, em fase final de acabamento, com áreas generosas e garagem fechada para 4 viaturas, numa das melhores localizações de São João da Madeira, esta pode ser a oportunidade que procura!
- Localizado na Rua Jornal O Regional, em frente à Cartonagem Trindade, e próximo ao CEI - Centro de Educação Integral, Clube de Campismo e Hotel Golden Tulip;
- Nova construção, com conclusão em até 2 meses após a reserva;
- 290m2 de construção, com excelentes acabamentos;
- Composto por 3 pisos:
- Rés-do-chão com uma sala de estar e vestir com 42m2, num "open space" com a cozinha com 15m2, um hall, uma casa de banho de serviço, e acesso à varanda frontal e ao jardim de 40m2 nas traseiras;
- Primeiro andar com o quarto principal com 26,8m2 incluindo um "closet" que conduz à casa de banho privativa com 6,75m2, mais dois quartos com roupeiros embutidos, medindo 17m2 e 15m2 respetivamente, uma casa de banho com 5m2, e um hall com 6,4m2;
- Cave espaçosa, com garagem para 4 viaturas, lavandaria, sala técnica, e espaço de arrumos, com luz natural através de uma claraboia, numa área total de 86m2.
- Preparado para a instalação de um elevador (atualmente com armários embutidos).
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Paredes externas em tijolo térmico revestidas com ETICS (Capoto);
- Janelas com esquadrias de alumínio com corte térmico, vidro térmico de baixa emissividade e persianas externas elétricas, com isolamento térmico;
- Tetos falsos com iluminação embutida e enseadas próximas às janelas;
- Carpintaria lacada, com portas do chão ao teto e dobradiças ocultas;
- Piso flutuante na sala, cozinha, quartos e corredores;
- Banheiros com revestimento cerâmico Calacata retificado;
- Aquecimento de água quente com bomba de calor e painéis solares;
- Ar condicionado na sala e quartos;
- Pré-instalação de sistema de alarme;
- Portões automáticos.
ELEMENTOS MATRICIAIS E JURÍDICOS:
- Área bruta privativa: 187m2 (térreo e primeiro andar)
- Área bruta dependente: 102m2 (cave)
- Área total de construção: 289m2
- Área total do terreno: 200m2
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Если вы ищете новый дом, на завершающей стадии отделки, с просторными площадями и закрытым гаражом на 4 машины, в одном из лучших мест на Сан-Жуан-да-Мадейра, это может быть возможность, которую вы искали!
- Расположен на улице "Jornal O Regional", напротив Cartonagem Trindade, недалеко от CEI - Centro de Educação Integral, Clube de Campismo и Hotel Golden Tulip;
- Новое строительство, с завершением в течение 2 месяцев после бронирования;
- 290 м2 застройки, с отличной отделкой;
- Состоит из 3 этажей:
- Первый этаж с гостиной и гардеробной площадью 42 м2, в «открытом пространстве» с кухней площадью 15 м2, прихожей, служебной ванной комнатой и выходом на передний балкон и сад площадью 40 м2 сзади;
- Второй этаж с главной спальней площадью 26,8 м2, включая «гардеробную», ведущую в отдельную ванную комнату площадью 6,75 м2, а также две спальни со встроенными шкафами площадью 17 м2 и 15 м2 соответственно, ванную комнату площадью 5 м2 и холл площадью 6,4 м2;
- Просторный цокольный этаж с гаражом на 4 машины, прачечной, техническим помещением и кладовой, с естественным освещением через потолочное окно, общей площадью 86 м2.
- Подготовлен к установке лифта (в настоящее время со встроенными шкафами).
МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Наружные стены из термокирпича, облицованного ETICS (Capoto);
- Окна с алюминиевыми рамами с терморезкой, низкоэмиссионным термостеклом и электрическими наружными жалюзи, с теплоизоляцией;
- Подвесные потолки со встроенной подсветкой и нишами возле окон;
- Лакированные столярные изделия, с дверями от пола до потолка и скрытыми петлями;
- Плавающий пол в гостиной, кухне, спальнях и коридорах;
- Ванные комнаты с ректифицированным керамическим покрытием Calacata;
- Подогрев горячей воды с помощью теплового насоса и солнечных батарей;
- Кондиционеры в гостиной и спальнях;
- Предварительная установка сигнализации;
- Автоматические ворота.
МАТРИЦИАЛЬНЫЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ЭЛЕМЕНТЫ:
- Общая частная площадь: 187 м2 (цокольный этаж и второй этаж)
- Зависимая общая площадь: 102m2 (подвал)
- Общая площадь застройки: 289м2
- Общая площадь земельного участка: 200м2
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