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Квартира (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T81014770
/ 81014770
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Страна:
CO
Город:
Cali
Почтовый индекс:
760031
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
430 м²
Участок:
900 м²
Спален:
4
Ванных:
4
Туалетов:
1
Парковка:
1
Гараж:
1
Домофон:
Да
Сигнализация:
Да
Бассейн:
Да
Барбекю:
Да
Интернет:
Да
Спутниковая тарелка:
Да
Посудомоечная машина:
Да
Стиральная машина:
Да
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Dishwasher
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- SwimmingPool
- Washing Machine Показать больше Показать меньше Hermosa Casa en Venta ubicada en Pance , Cali , Colombia Amplia y exquisita casa en Pance de 430 m² con una terraza de 20 m² en la habitación principal, ubicada en el sur de Cali cerca de la avenida Cañasgordas sector de Pance La Viga, con fácil acceso a cualquier lugar y con fácil acceso a transporte publico ideal, para el personal de servicio. Para más información llamar a JAVIER RENDON ... CARACTERÍSTICAS GENERALES • Área: 900 m² • Terraza: 20 m² • Cocina: Totalmente equipada • Habitaciones: 5 • Baños: 4.5 • Garaje: 2 parqueaderos • Seguridad: Si, las 24 horas • Piscina LA ZONA DE PANCE El corregimiento de Pance es un municipio aledaño al sur de Cali. Muy bien comunicado con la ciudad de Cali por la avenid multicarril Cañasgordas. Esta zona del sur de Cali en el sector de la viga donde se encuentra esta hermosa casa, es un lugar privilegiado donde vivir todo el año. Con todos los servicios a su alrededor y a unos minutos de la vía panamericana con cercanía a Jamundí y zonas de recreo. Con lo mejor de la ciudad, pero en una tranquila zona residencial y familiar. Esta amplia, fresca y luminosa casa está rodeada de zonas verdes, donde el mayo ruido es producido por las aves en las horas de la mañana y al inicio del atardecer con cero tráfico vehicular. Cerca de paradores del MIO (Transporte Masivo), A un paso de hipermercados, colegios, universidades, clínicas, centros deportivos, restaurantes, Clubes, áreas de deporte y recreo, asi como centros de salud y zonas gastronómicas. Solo le falta un aeropuerto, pero la verdad, no extrañamos para nada el ruido y la contaminación de los aviones en esta exclusiva y tranquila zona de la ciudad LA URBANIZACIÓN Esta hermosa y exclusiva casa se encuentra en un conjunto cerrado únicamente con 10 unidades, el cual cuenta con piscina exterior, solárium y muchas zonas verdes con jardines. Dispone además de un circuito cerrado de vigilancia en acceso y zonas comunes. Control de riego automático para los jardines de la urbanización. El acceso a la urbanización se controla con video portero, cámara y pantalla a color y cámaras de vigilancia. LA COCINA Esta cocina americana abierta al salón tiene 12 m², horno, lavaplatos, vitro cerámica con campana con salida individual de humo hasta cubierta, lavadora y secadora y nevera, todo de marcas de gran calidad. Una cocina con gran capacidad y espacio para guardar todo tipo de utensilios, iluminada en cada rincón, así como el resto de la casa. Esta cocina posee una excelente iluminación natural también con acceso lateral para eventos de Asados o preparación de alimentos en el exterior de la casa con una barra anexa ideal para esos cocteles al final de un largo día de trabajo. LA TERRAZA Esta gran terraza tiene nada más y nada menos que 20 m² y se accede desde la habitación principal. Cuenta con un jacuzzi y espacio suficiente para poner mesa y sillas además de algunas plantas y otros. Lo mejor de la terraza, son como no. Las vistas y el espacio que tiene, lo que te permite hacer vida fuera de casa a solo dos pasos de la habitación principal. Solo hará falta que accedas a esta terraza para enamorarte completamente de esta casa en Pance al sur de Cali. LAS HABITACIONES El dormitorio principal tiene unos 22 m² con un ventanal con vista a la terraza privada para aprovechar al máximo la luz exterior y con un amplio armario empotrado. Desde la habitación se accede a baño en suite con más de 4 m². Columna con ducha regulable en altura, sanitarios de gran calidad y excelente diseño. La Segunda habitacion tiene de unos 11 m² y con espacios para 1 cama doble o bien dos individuales, con ventanas panorámicas y vistas a los jardines. También cuenta con un profundo armario empotrado. A la salida del dormitorio se encuentra el (estudio – Hall- oficina) , el camino hacia el bano social y tercera habitación. Los dos dormitorios al igual que en toda la casa, cuentan con persianas, ¡¡desde luego el descanso está asegurado!! El tercer cuarto es bastante amplio e iluminado orientado hacia la zona sur, ideal para recibir el sol de la mañana y mantenerse fresco en la tarde convirtiéndose así en un lugar muy agradable para pasar la noche. En el tercer piso encontramos la cuarta habitación con un diseño abierto con su baño independiente y walking closet área, así como un área adicional de almacenamiento (ideal para guardar los adornos navideños y demás) La vida a veces nos pasa la factura con el pasar de los anos y en alguna ocasiones nuestras rodillas nos fallan o simplemente nuestros padres nos visitan y es necesario tener un cuarto en el primer piso con un fácil acceso a un baño, es así como esta hermosa casa cuenta con un quinto dormitorio en el primer piso con un baño totalmente adecuado para el uso de personas mayores con la mayor comodidad y seguridad, de fácil acceso a todas las áreas comunes de la casas si necesidad de subir las escaleras. LOS BAÑOS Baños amplios de 4,5 y 4,3 y 7,5 M2 con sanitario mono mando y con inodoros con sistema de doble descarga para el ahorro de agua. Se dispone de aguan caliente mediante termo eléctrico Todos los baños cuentan circulación, ventilación y extracción de aire. En el primer piso se encuentra el baño social, así como el baño dedicado para la habitación del primer piso, en el segundo piso se encuentra un baño compartido para las habitaciones 2 y 3 así como también el baño del cuarto principal. Y el tercer piso donde se encuentra ubicado el cuarto de baño para la habitación de la reina de la casa. (Siempre tiene que haber una consentida) LAS SALAS Y EL COMEDOR El salón comedor consta de espacio para dos sofás, mueble para biblioteca y televisor de grandes dimensiones y espacio para poner una mesa de comedor con 6 sillas. Tiene un gran ventanal con persianas automáticas donde puedes salir a un segundo comedor auxiliar tipo outdoors ideal para entretenimiento o múltiples centros de reunión para eventos sociales. EL RESTO DE LA CASA Pensando en su confort se ha instalado aislamiento termo acústico de la mejor calidad en las divisiones interiores y en la separación de los cuartos, así como barreras vegetales para mayor privacidad ante los vecinos colindantes y por supuesto un ambiente relajante rodeado de vegetación y jardines. Todos los armarios empotrados están forrados interiormente y cuentan con cajonera balda y barra para colgar. Con el objetivo de conseguir máximo confort en esta casa se ha instalado un equipo de climatización de aire acondicionado y pero es raramente usado. Esta casa tiene una ventilación excelente, en esta zona de Pance al sur de Cali es importante tener abundante vegetación que sirve como elemento refrescante y aislante. Además, en las tardes hay una corriente continua de aire fresco con sistema de recuperación de calor de alta eficiencia energética. Una amplia casa construida con materiales de calidad, buen diseño, pensando en el ahorro energético en el confort y en su salud; todos los anos sagradamente se efectúa un mantenimiento general preventivo en toda la casa En cuanto a comunicaciones y entretenimiento cuenta con servicio de cable, internet de alta velocidad y antena TV, Además cuenta con pre instalación para disponer de los nuevos servicios de telecomunicaciones por cable con tomas en el salón, cocina y dormitorios. La puerta de acceso fue pensada con estándares altos de seguridad sin dejar de lado su estética y diseño, para poder garantizar la seguridad. EL GARAJE Esta casa en Pance Sector exclusivo de La Viga incluye espacio para dos vehículos. La puerta de acceso de vehículos al garaje es automática con sistema de apertura con control remoto. Tiene instalación de protección contra incendios: ventilación forzada, extintores y bocas de incendio equipadas. ESTA CASA ES ESPECIAL POR… … su hermosa terraza con jacuzzi y vistas envidiables y por estar ubicada a sólo 5 minutos andando de todo lo indispensable. También es especial por el espacio, diseño y la calidad en todos sus materiales, lámparas de baño, electrodomésticos y toda la iluminación led que vienen incluidos en el increíble precio de sólo $1.200 Millones Necesitas visitar esta hermosa casa. Si buscas algo bueno, con estilo, con clase, de calidad, confortable, y con una excelente ubicación además de un precio asequible, este es la casa que estás buscando. Llama ahora y compruébalo. Te enseñamos esta casa y toda la zona sin compromiso alguno. Llama ahora Javier Rendon Real Estate Agent WhatsApp ... ... Virtual Tour 360 Available Here: https://360.canaldigital.pro/tours/yLCpjMN7B YouTube Video Available Here: Foreign investors and buyers welcome, English service available with 21 years of experience
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Dishwasher
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- SwimmingPool
- Washing Machine Mooi huis te koop gelegen in Pance , Cali , Colombia Ruim en prachtig huis in Pance van 430 m² met een terras van 20 m² in de hoofdkamer, gelegen in het zuiden van Cali in de buurt van Cañasgordas Avenue sector van Pance La Viga, met gemakkelijke toegang tot overal en met gemakkelijke toegang tot ideaal openbaar vervoer, voor servicepersoneel. Voor meer informatie: bel JAVIER RENDON ... ALGEMENE KENMERKEN • Oppervlakte: 900 m² • Terras: 20 m² • Keuken: Volledig uitgerust • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 4.5 • Garage: 2 parkeerplaatsen • Beveiliging: Ja, 24 uur • Zwembad HET GEBIED VAN PANCE Het dorp Pance is een gemeente ten zuiden van Cali. Zeer goed verbonden met de stad Cali door de Cañasgordas meerbaansweg. Dit gebied in het zuiden van Cali in de sector van de balk waar dit prachtige huis zich bevindt, is het hele jaar door een bevoorrechte plek om te wonen. Met alle voorzieningen eromheen en op een paar minuten van de Pan-American Highway met de nabijheid van Jamundí en recreatiegebieden. Met het beste van de stad, maar in een rustige woon- en gezinsomgeving. Dit ruime, frisse en lichte huis is omgeven door groene gebieden, waar het grootste lawaai wordt geproduceerd door vogels in de ochtenduren en aan het begin van zonsondergang zonder autoverkeer. Dicht bij MIO (Mass Transport) paradors, op een steenworp afstand van hypermarkten, scholen, universiteiten, klinieken, sportcentra, restaurants, clubs, sport- en recreatiegebieden, evenals gezondheidscentra en gastronomische gebieden. Het ontbreekt alleen aan een luchthaven, maar de waarheid is dat we helemaal niet verrast zijn door het lawaai en de vervuiling van de vliegtuigen in dit exclusieve en rustige deel van de stad DE URBANISATIE Dit mooie en exclusieve huis is gelegen in een omheind complex met slechts 10 eenheden, dat een buitenzwembad, solarium en veel groene zones met tuinen heeft. Het heeft ook een gesloten circuit bewaking bij de ingang en gemeenschappelijke ruimtes. Automatische irrigatieregeling voor de tuinen van de urbanisatie. De toegang tot de urbanisatie wordt gecontroleerd met video-intercom, kleurencamera en scherm en bewakingscamera's. DE KEUKEN Deze open keuken open naar de woonkamer heeft 12 m², oven, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap met individuele rookafvoer naar het dek, wasmachine en droger en koelkast, allemaal van hoogwaardige merken. Een keuken met grote capaciteit en ruimte om allerlei keukengerei op te bergen, verlicht in elke hoek, evenals de rest van het huis. Deze keuken heeft uitstekende natuurlijke verlichting, ook met toegang aan de zijkant voor barbecue-evenementen of voedselbereiding buitenshuis met een aangrenzende bar, ideaal voor die cocktails aan het einde van een lange dag werken. Dit grote terras is maar liefst 20 m² groot en is toegankelijk vanuit de master bedroom. Het heeft een jacuzzi en voldoende ruimte om tafel en stoelen te plaatsen, evenals enkele planten en andere. Het beste aan het terras zijn ze natuurlijk. Het uitzicht en de ruimte die het heeft, zodat u het leven weg van huis kunt maken op slechts twee stappen van de hoofdslaapkamer. U hoeft alleen maar toegang te krijgen tot dit terras om helemaal verliefd te worden op dit huis in Pance, ten zuiden van Cali. De hoofdslaapkamer is ongeveer 22 m² met een groot raam met uitzicht op het privéterras om optimaal gebruik te maken van het buitenlicht en met een grote ingebouwde kledingkast. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een en-suite badkamer van ruim 4 m². Zuil met in hoogte verstelbare douche, toiletten van hoge kwaliteit en uitstekend design. De tweede slaapkamer is ongeveer 11 m² groot en heeft ruimte voor 1 tweepersoonsbed of twee eenpersoonsbedden, met panoramische ramen en uitzicht op de tuinen. Het heeft ook een diepe inbouwkast. Bij de uitgang van de slaapkamer bevindt zich de (studeerkamer – hal – werkkamer), het pad naar de sociale badkamer en derde kamer. De twee slaapkamers, zoals in het hele huis, zijn voorzien van zonwering, natuurlijk is rust verzekerd!! De derde kamer is vrij ruim en verlicht op het zuiden, ideaal om de ochtendzon te ontvangen en 's middags koel te blijven, waardoor het een zeer aangename plek wordt om de nacht door te brengen. Op de derde verdieping vinden we de vierde slaapkamer met een open plan met een aparte badkamer en inloopkast, evenals een extra opslagruimte (ideaal voor het opbergen van kerstversieringen enzovoort) Het leven eist soms zijn tol van ons door de jaren heen en soms laten onze knieën ons in de steek of komen gewoon onze ouders op bezoek en is het noodzakelijk om een kamer op de eerste verdieping te hebben met een Gemakkelijke toegang tot een badkamer, zo heeft dit prachtige huis een vijfde slaapkamer op de eerste verdieping met een badkamer die volledig geschikt is voor gebruik door senioren met het grootste comfort en veiligheid, gemakkelijke toegang tot alle gemeenschappelijke ruimtes van de huizen zonder de trap op te hoeven gaan. Ruime badkamers van 4,5 en 4,3 en 7,5 m2 met enkelvoudige toiletten en toiletten met dubbel spoelsysteem om water te besparen. Warm water is beschikbaar d.m.v. een elektrische boiler Alle badkamers zijn voorzien van circulatie, ventilatie en luchtafvoer. Op de eerste verdieping bevindt zich de sociale badkamer, evenals de speciale badkamer voor de kamer op de eerste verdieping, op de tweede verdieping is er een gedeelde badkamer voor slaapkamers 2 en 3, evenals de badkamer van de hoofdslaapkamer. En de derde verdieping waar zich de badkamer voor de koninginnekamer van het huis bevindt. (Er moet altijd een verwende zijn) In de woonkamer is ruimte voor twee banken, een bibliotheekmeubel en een grote tv en ruimte voor een eettafel met 6 stoelen. Het heeft een groot raam met automatische zonwering waar u naar buiten kunt gaan naar een tweede extra eetzaal in de buitenlucht, ideaal voor entertainment of meerdere vergadercentra voor sociale evenementen. DENKEND AAN UW COMFORT, IS DE BESTE KWALITEIT THERMO-AKOESTISCHE ISOLATIE GEÏNSTALLEERD IN DE BINNENAFDELINGEN EN IN DE SCHEIDING VAN DE KAMERS, EVENALS PLANTENBARRIÈRES VOOR MEER PRIVACY VAN DE NABURIGE BUREN EN NATUURLIJK EEN ONTSPANNEN SFEER OMGEVEN DOOR VEGETATIE EN TUINEN. Alle inbouwkasten zijn aan de binnenkant gevoerd en hebben een ladekast, plank en ophangrail. Om maximaal comfort in dit huis te bereiken, is er een airconditioning geïnstalleerd en wordt deze zelden gebruikt. Dit huis heeft uitstekende ventilatie, in dit gebied van Pance ten zuiden van Cali is het belangrijk om overvloedige vegetatie te hebben die dient als koel- en isolatie-element. Daarnaast is er 's avonds een continue stroom verse lucht met een zeer energiezuinig warmteterugwinsysteem. Een ruime woning gebouwd met hoogwaardige materialen, goed design, nadenken over energiebesparing, comfort en uw gezondheid; Elk jaar wordt er een algemeen preventief onderhoud uitgevoerd door het hele huis. Op het gebied van communicatie en entertainment heeft het kabelservice, snel internet en tv-antenne, Het heeft ook pre-installatie om de nieuwe kabeltelecommunicatiediensten te hebben met stopcontacten in de woonkamer, keuken en slaapkamers. De toegangsdeur is ontworpen met hoge veiligheidsnormen zonder de esthetiek en het ontwerp te verwaarlozen, om de veiligheid te garanderen. DE GARAGE Dit huis in Pance, een exclusieve sector van La Viga, biedt plaats aan twee voertuigen. De toegangsdeur van het voertuig naar de garage is automatisch met een afstandsbedieningssysteem. Het heeft een brandbeveiligingsinstallatie: geforceerde ventilatie, brandblussers en uitgeruste brandkranen. DIT HUIS IS BIJZONDER OMDAT... ... Het prachtige terras met jacuzzi en benijdenswaardig uitzicht en omdat het op slechts 5 minuten lopen ligt van alles wat je nodig hebt. Het is ook speciaal voor de ruimte, het ontwerp en de kwaliteit in al zijn materialen, badkamerlampen, apparaten en alle LED-verlichting die zijn inbegrepen in de ongelooflijke prijs van slechts $ 1,200 miljoen die je moet bezoeken dit prachtige huis. Als u op zoek bent naar iets goeds, stijlvols, stijlvols, kwalitatiefs, comfortabel en met een geweldige locatie en een betaalbare prijs, dan is dit het huis dat u zoekt. Bel nu en bekijk het. Wij laten u geheel vrijblijvend deze woning en de gehele omgeving zien. Bel Vandaag Javier Rendon Makelaar WhatsApp ... ... Virtuele Tour 360 Hier beschikbaar: https://360.canaldigital.pro/tours/yLCpjMN7B YouTube-video hier beschikbaar: Buitenlandse investeerders en kopers welkom, Engelse service beschikbaar met 21 jaar ervaring
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Dishwasher
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- SwimmingPool
- Washing Machine Schönes Haus zum Verkauf in Pance , Cali , Kolumbien Geräumiges und exquisites Haus in Pance von 430 m² mit einer Terrasse von 20 m² im Hauptraum, im Süden von Cali in der Nähe der Cañasgordas Avenue Sektor von Pance La Viga, mit einfachem Zugang zu überall und mit einfachem Zugang zu idealen öffentlichen Verkehrsmitteln, für Servicepersonal. Für weitere Informationen rufen Sie JAVIER RENDON ... ALLGEMEINE EIGENSCHAFTEN • Fläche: 900 m² • Terrasse: 20 m² • Küche: Voll ausgestattet • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 4,5 • Garage: 2 Parkplätze • Sicherheit: Ja, 24 Stunden • Schwimmbad DIE GEGEND VON PANCE Das Dorf Pance ist eine Gemeinde südlich von Cali. Sehr gut mit der Stadt Cali durch die mehrspurige Allee Cañasgordas verbunden. Diese Gegend im Süden von Cali im Sektor des Balkens, in dem sich dieses schöne Haus befindet, ist das ganze Jahr über ein privilegierter Ort, um zu leben. Mit allen Dienstleistungen drumherum und nur wenige Minuten von der Panamericana entfernt, in der Nähe von Jamundí und Erholungsgebieten. Mit dem Besten der Stadt, aber in einer ruhigen Wohn- und Familiengegend. Dieses geräumige, frische und helle Haus ist von Grünflächen umgeben, in denen der größte Lärm von Vögeln in den Morgenstunden und zu Beginn des Sonnenuntergangs ohne Fahrzeugverkehr verursacht wird. In der Nähe von MIO (Mass Transport) Paradors, nur wenige Schritte von Hypermärkten, Schulen, Universitäten, Kliniken, Sportzentren, Restaurants, Clubs, Sport- und Erholungsgebieten sowie Gesundheitszentren und gastronomischen Bereichen entfernt. Es fehlt nur ein Flughafen, aber die Wahrheit ist, dass wir vom Lärm und der Verschmutzung der Flugzeuge in dieser exklusiven und ruhigen Gegend der Stadt überhaupt nicht überrascht sind DIE URBANISATION Dieses schöne und exklusive Haus befindet sich in einem geschlossenen Komplex mit nur 10 Einheiten, der über einen Außenpool, ein Solarium und viele Grünflächen mit Gärten verfügt. Es verfügt auch über eine geschlossene Überwachung am Eingang und in den Gemeinschaftsbereichen. Automatische Bewässerungssteuerung für die Gärten der Urbanisation. Der Zugang zur Urbanisation wird mit Video-Gegensprechanlage, Farbkamera und Bildschirm- und Überwachungskameras gesteuert. DIE KÜCHE Diese offene, zum Wohnzimmer hin offene Küche verfügt über 12 m², Backofen, Geschirrspüler, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube mit individuellem Rauchabzug zur Terrasse, Waschmaschine und Trockner und Kühlschrank, alles von hochwertigen Marken. Eine Küche mit großer Kapazität und Platz zur Aufbewahrung aller Arten von Utensilien, die in jeder Ecke beleuchtet ist, sowie der Rest des Hauses. Diese Küche verfügt über eine hervorragende natürliche Beleuchtung, auch mit seitlichem Zugang für Grillveranstaltungen oder die Zubereitung von Speisen außerhalb des Hauses mit einer angeschlossenen Bar, ideal für Cocktails am Ende eines langen Arbeitstages. Diese große Terrasse ist nicht weniger als 20 m² groß und ist vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich. Es verfügt über einen Whirlpool und genügend Platz für Tisch und Stühle sowie einige Pflanzen und andere. Das Beste an der Terrasse sind sie natürlich. Die Aussicht und der Platz, den es hat, ermöglichen es Ihnen, das Leben von zu Hause weg zu machen, nur zwei Schritte vom Hauptschlafzimmer entfernt. Sie müssen nur diese Terrasse betreten, um sich vollständig in dieses Haus in Pance, südlich von Cali, zu verlieben. Das Hauptschlafzimmer ist ca. 22 m² groß und verfügt über ein großes Fenster mit Blick auf die private Terrasse, um das Außenlicht optimal zu nutzen, und über einen großen Einbauschrank. Vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zu einem en-suite Badezimmer mit mehr als 4 m². Säule mit höhenverstellbarer Dusche, hochwertigen Toiletten und hervorragendem Design. Das zweite Schlafzimmer ist ca. 11 m² groß und bietet Platz für 1 Doppelbett oder zwei Einzelbetten, mit Panoramafenstern und Blick auf die Gärten. Es hat auch einen tiefen Einbauschrank. Am Ausgang des Schlafzimmers befindet sich das (Arbeitszimmer – Flur – Büro), der Weg zum Sozialbad und zum dritten Raum. Die beiden Schlafzimmer haben, wie im ganzen Haus, Jalousien, natürlich ist für Ruhe gesorgt!! Das dritte Zimmer ist recht geräumig und beleuchtet und nach Süden ausgerichtet, ideal, um die Morgensonne zu empfangen und am Nachmittag kühl zu bleiben, wodurch es zu einem sehr angenehmen Ort zum Übernachten wird. Im dritten Stock befindet sich das vierte Schlafzimmer mit einem offenen Grundriss mit separatem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie einem zusätzlichen Abstellraum (ideal zum Aufbewahren von Weihnachtsdekoration usw.) Das Leben fordert im Laufe der Jahre manchmal seinen Tribut von uns und manchmal versagen uns die Knie oder einfach besuchen uns unsere Eltern und es ist notwendig, ein Zimmer im ersten Stock mit einem Einfacher Zugang zu einem Badezimmer, so verfügt dieses schöne Haus über ein fünftes Schlafzimmer im ersten Stock mit einem Badezimmer, das vollständig für die Nutzung von Senioren mit größtem Komfort und Sicherheit geeignet ist, einfachen Zugang zu allen öffentlichen Bereichen der Häuser, ohne die Treppe steigen zu müssen. Geräumige Badezimmer von 4,5 und 4,3 und 7,5 m2 mit Einzeltoiletten und Toiletten mit doppeltem Spülsystem, um Wasser zu sparen. Warmwasser steht über einen elektrischen Warmwasserbereiter zur Verfügung Alle Bäder verfügen über Zirkulation, Lüftung und Luftabsaugung. Im ersten Stock befindet sich das soziale Badezimmer sowie das eigene Badezimmer für das Zimmer im ersten Stock, im zweiten Stock gibt es ein Gemeinschaftsbad für die Schlafzimmer 2 und 3 sowie das Badezimmer des Hauptschlafzimmers. Und der dritte Stock, in dem sich das Badezimmer für das Zimmer der Königin des Hauses befindet. (Es muss immer einen Verwöhnten geben) Das Wohnzimmer bietet Platz für zwei Sofas, eine Bibliothekseinheit und einen großen Fernseher sowie Platz für einen Esstisch mit 6 Stühlen. Es verfügt über ein großes Fenster mit automatischen Jalousien, von wo aus Sie in ein zweites zusätzliches Esszimmer im Freien gehen können, das sich ideal für die Unterhaltung oder mehrere Tagungszentren für gesellschaftliche Veranstaltungen eignet. MIT BLICK AUF IHREN KOMFORT WURDE IN DEN INNENRÄUMEN UND IN DER TRENNUNG DER RÄUME EINE WÄRMEAKUSTISCHE ISOLIERUNG VON BESTER QUALITÄT SOWIE PFLANZENBARRIEREN FÜR MEHR PRIVATSPHÄRE VOR DEN BENACHBARTEN NACHBARN UND NATÜRLICH EINE ENTSPANNENDE ATMOSPHÄRE INMITTEN VON VEGETATION UND GÄRTEN INSTALLIERT. Alle Einbauschränke sind innen ausgekleidet und verfügen über eine Kommode, ein Regal und eine Aufhängestange. Um maximalen Komfort in diesem Haus zu erreichen, wurde eine Klimaanlage installiert, die nur selten zum Einsatz kommt. Dieses Haus verfügt über eine ausgezeichnete Belüftung, in dieser Gegend von Pance südlich von Cali ist es wichtig, eine üppige Vegetation zu haben, die als kühlendes und isolierendes Element dient. Darüber hinaus gibt es abends einen kontinuierlichen Frischluftstrom mit einem sehr energieeffizienten Wärmerückgewinnungssystem. Ein geräumiges Haus, das mit hochwertigen Materialien, gutem Design gebaut wurde und an Energieeinsparung, Komfort und Ihre Gesundheit denkt; Jedes Jahr wird eine allgemeine vorbeugende Wartung im ganzen Haus durchgeführt. In Bezug auf Kommunikation und Unterhaltung verfügt es über Kabelanschluss, Highspeed-Internet und TV-Antenne. Es verfügt auch über eine Vorinstallation, um die neuen Kabel-Telekommunikationsdienste mit Steckdosen im Wohnzimmer, in der Küche und in den Schlafzimmern zu haben. Die Zugangstür wurde mit hohen Sicherheitsstandards entworfen, ohne ihre Ästhetik und ihr Design zu vernachlässigen, um die Sicherheit zu gewährleisten. DIE GARAGE Dieses Haus in Pance, einem exklusiven Stadtteil von La Viga, bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Die Zufahrtstür zur Garage ist automatisch mit Fernbedienungsöffnungssystem. Es verfügt über eine Brandschutzanlage: Zwangsbelüftung, Feuerlöscher und ausgestattete Hydranten. DIESES HAUS IST ETWAS BESONDERES, WEIL... ... Seine schöne Terrasse mit Whirlpool und beneidenswerter Aussicht und nur 5 Gehminuten von allem entfernt, was Sie brauchen. Es ist auch etwas Besonderes für den Raum, das Design und die Qualität in all seinen Materialien, Badezimmerlampen, Geräten und all der LED-Beleuchtung, die in dem unglaublichen Preis von nur 1.200 Millionen US-Dollar enthalten sind. Wenn Sie auf der Suche nach etwas Gutem, Stilvollem, Stilvollem, Qualität, Komfort und einer großartigen Lage sowie einem erschwinglichen Preis sind, ist dies das Haus, das Sie suchen. Rufen Sie jetzt an und sehen Sie es sich an. Wir zeigen Ihnen dieses Haus und die gesamte Umgebung unverbindlich. Jetzt anrufen Javier Rendon Immobilienmakler WhatsApp ... ... Virtueller Rundgang 360 Verfügbar hier: https://360.canaldigital.pro/tours/yLCpjMN7B YouTube-Video hier verfügbar: Ausländische Investoren und Käufer willkommen, englischer Service mit 21 Jahren Erfahrung verfügbar
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Dishwasher
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- SwimmingPool
- Washing Machine Beautiful House for Sale located in Pance , Cali , Colombia Spacious and exquisite house in Pance of 430 m² with a terrace of 20 m² in the main room, located in the south of Cali near Cañasgordas Avenue sector of Pance La Viga, with easy access to anywhere and with easy access to ideal public transport, for service personnel. For further information phone: JAVIER RENDON ... GENERAL CHARACTERISTICS • Area: 900 m² • Terrace: 20 m² • Kitchen: Fully equipped • Bedrooms: 5 • Bathrooms: 4.5 • Garage: 2 parking spaces • Security: Yes, 24 hours • Swimming pool THE PANCE AREA The corregimiento of Pance is a municipality in the south of Cali. Very well connected to the city of Cali by the Cañasgordas multilane avenid. This area of southern Cali in the sector of the beam where this beautiful house is located, is a privileged place to live all year round. With all the services around it and a few minutes from the Pan-American Highway with proximity to Jamundi and recreation areas. With the best of the city, but in a quiet residential and family area. This spacious, fresh and bright house is surrounded by green areas, where the most noise is produced by birds in the morning hours and at the beginning of sunset with zero vehicular traffic. Close to MIO (Mass Transport) paradores, a step away from hypermarkets, schools, universities, clinics, sports centers, restaurants, Clubs, sports and recreation areas, as well as health centers and gastronomic areas. It only lacks an airport, but the truth, we do not miss at all the noise and pollution of airplanes in this exclusive and quiet area of the city THE URBANIZATION This beautiful and exclusive house is located in a closed complex with only 10 units, which has an outdoor pool, solarium and many green areas with gardens. It also has a closed circuit surveillance in access and common areas. Automatic irrigation control for the gardens of the urbanization. Access to the urbanization is controlled with video intercom, camera and color screen and surveillance cameras. THE KITCHEN This American kitchen open to the living room has 12 m², oven, dishwasher, ceramic hob with hood with individual smoke outlet to cover, washing machine and dryer and refrigerator, all of high quality brands. A kitchen with large capacity and space to store all kinds of utensils, illuminated in every corner, as well as the rest of the house. This kitchen has excellent natural lighting also with side access for barbecue events or food preparation outside the house with an attached bar ideal for those cocktails at the end of a long day of work. THE TERRACE This large terrace has nothing more and nothing less than 20 m² and is accessed from the main room. It has a jacuzzi and enough space to put table and chairs as well as some plants and others. The best of the terrace, are as not. The views and the space it has, allowing you to make life away from home just two steps from the main room. You only need to access this terrace to completely fall in love with this house in Pance south of Cali. THE ROOMS The master bedroom is about 22 m² with a large window overlooking the private terrace to make the most of the outside light and with a large built-in wardrobe. From the room there is access to an en suite bathroom with more than 4 m². Column with height-adjustable shower, high quality toilets and excellent design. The second bedroom has about 11 m² and with spaces for 1 double bed or two singles, with panoramic windows and views of the gardens. It also has a deep built-in wardrobe. At the exit of the bedroom is the (study – Hall – office), the path to the social bathroom and third room. The two bedrooms, as in the whole house, have blinds, of course rest is assured!! The third room is quite spacious and bright facing the south, ideal to receive the morning sun and stay cool in the afternoon thus becoming a very pleasant place to spend the night. On the third floor we find the fourth bedroom with an open layout with its independent bathroom and walking closet area, as well as an additional storage area (ideal for storing Christmas decorations and others) Life sometimes takes its toll with the passing of the years and sometimes our knees fail us or simply our parents visit us and it is necessary to have a room on the first floor with a Easy access to a bathroom, this is how this beautiful house has a fifth bedroom on the first floor with a bathroom totally suitable for the use of older people with the greatest comfort and security, easy access to all common areas of the houses if you need to climb the stairs. THE BATHROOMS Large bathrooms of 4.5 and 4.3 and 7.5 M2 with single-control toilet and toilets with double flush system to save water. Hot water is available by electric water heater All bathrooms have circulation, ventilation and air extraction. On the first floor is the social bathroom, as well as the dedicated bathroom for the first floor room, on the second floor there is a shared bathroom for bedrooms 2 and 3 as well as the bathroom of the main room. And the third floor where the bathroom for the queen of the house is located. (There always has to be a spoiled one) THE LIVING ROOMS AND THE DINING ROOM The living room consists of space for two sofas, furniture for library and large TV and space to put a dining table with 6 chairs. It has a large window with automatic blinds where you can go out to a second auxiliary dining room type outdoors ideal for entertainment or multiple meeting centers for social events. THE REST OF THE HOUSE Thinking about your comfort, thermo-acoustic insulation of the best quality has been installed in the interior divisions and in the separation of the rooms, as well as plant barriers for greater privacy before the adjoining neighbors and of course a relaxing environment surrounded by vegetation and gardens. All fitted wardrobes are lined internally and have a shelf drawer and hanging bar. In order to achieve maximum comfort in this house has been installed an air conditioning equipment and is rarely used. This house has excellent ventilation, in this area of Pance south of Cali it is important to have abundant vegetation that serves as a refreshing and insulating element. In addition, in the afternoons there is a continuous stream of fresh air with a highly energy-efficient heat recovery system. A spacious house built with quality materials, good design, thinking about energy savings in comfort and health; Every year a preventive general maintenance is carried out throughout the house In terms of communications and entertainment it has cable service, high-speed internet and TV antenna, It also has pre-installation to have the new cable telecommunications services with sockets in the living room, kitchen and bedrooms. The access door was designed with high security standards without neglecting its aesthetics and design, in order to guarantee safety. THE GARAGE This house in Pance Exclusive sector of La Viga includes space for two vehicles. The vehicle access door to the garage is automatic with remote control opening system. It has fire protection installation: forced ventilation, extinguishers and fire hydrants equipped. THIS HOUSE IS SPECIAL BECAUSE... ... Its beautiful terrace with jacuzzi and enviable views and for being located only 5 minutes walk from everything you need. It is also special for the space, design and quality in all its materials, bathroom lamps, appliances and all the led lighting that come included in the incredible price of only $ 1,200 Million You need to visit this beautiful house. If you are looking for something good, stylish, classy, quality, comfortable, and with a great location as well as an affordable price, this is the house you are looking for. Call now and check it out. We show you this house and the whole area without any commitment. Call now Javier Rendon Real Estate Agent WhatsApp ... ... Virtual Tour 360 Available Here: https://360.canaldigital.pro/tours/yLCpjMN7B YouTube Video Available Here: Foreign investors and buyers welcome, English service available with 21 years of experience
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Dishwasher
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- SwimmingPool
- Washing Machine Bela casa para venda localizada em Pance , Cali , Colômbia Casa espaçosa e requintada em Pance de 430 m² com um terraço de 20 m² na sala principal, localizada no sul de Cali perto do setor da Avenida Cañasgordas de Pance La Viga, com fácil acesso a qualquer lugar e com fácil acesso ao transporte público ideal, para o pessoal de serviço. Para mais informações telefone: JAVIER RENDON ... CARACTERÍSTICAS GERAIS • Área: 900 m² • Terraço: 20 m² • Cozinha: Totalmente equipada • Quartos: 5 • Banheiros: 4,5 • Garagem: 2 vagas • Segurança: Sim, 24 horas • Piscina A ÁREA DE PANCE O corregimiento de Pance é um município no sul de Cali. Muito bem ligado à cidade de Cali pelo Cañasgordas multilane avenid. Esta área do sul de Cali, no setor da viga onde esta bela casa está localizada, é um lugar privilegiado para viver durante todo o ano. Com todos os serviços ao seu redor e a poucos minutos da Rodovia Pan-Americana com proximidade com Jamundi e áreas de lazer. Com o melhor da cidade, mas em uma área residencial e familiar tranquila. Esta casa espaçosa, fresca e luminosa está rodeada por áreas verdes, onde o maior ruído é produzido por aves nas horas da manhã e no início do pôr-do-sol com tráfego zero de veículos. Perto de paradores MIO (Mass Transport), a um passo de hipermercados, escolas, universidades, clínicas, centros esportivos, restaurantes, clubes, áreas esportivas e de lazer, bem como centros de saúde e áreas gastronômicas. Só falta um aeroporto, mas a verdade, não nos falta de todo o barulho e poluição dos aviões nesta zona exclusiva e tranquila da cidade A URBANIZAÇÃO Esta bela e exclusiva casa está localizada em um complexo fechado com apenas 10 unidades, que tem uma piscina exterior, solário e muitas áreas verdes com jardins. Conta ainda com circuito fechado de vigilância nos acessos e áreas comuns. Controle automático de irrigação para os jardins da urbanização. O acesso à urbanização é controlado com vídeo porteiro, câmera e tela colorida e câmeras de vigilância. A COZINHA Esta cozinha americana aberta para a sala tem 12 m², forno, máquina de lavar louça, placa vitrocerâmica com exaustor com saída de fumo individual para cobrir, máquina de lavar e secar roupa e frigorífico, todos de marcas de alta qualidade. Uma cozinha com grande capacidade e espaço para guardar todo o tipo de utensílios, iluminada em todos os cantos, assim como o resto da casa. Esta cozinha tem excelente iluminação natural também com acesso lateral para eventos de churrasco ou preparação de alimentos fora da casa com um bar anexo ideal para aqueles cocktails no final de um longo dia de trabalho. O TERRAÇO Este grande terraço tem nada mais nada menos do que 20 m² e é acessado a partir da sala principal. Tem jacuzzi e espaço suficiente para colocar mesa e cadeiras, bem como algumas plantas e outros. O melhor do terraço, são como não. As vistas e o espaço que tem, permitindo-lhe fazer a vida longe de casa a apenas dois passos da sala principal. Você só precisa acessar este terraço para se apaixonar completamente por esta casa em Pance, ao sul de Cali. OS QUARTOS O quarto principal tem cerca de 22 m² com uma grande janela com vista para o terraço privado para aproveitar ao máximo a luz exterior e com um grande roupeiro embutido. A partir do quarto há acesso a uma casa de banho privativa com mais de 4 m². Coluna com chuveiro de altura ajustável, vasos sanitários de alta qualidade e excelente design. O segundo quarto tem cerca de 11 m² e com espaços para 1 cama de casal ou duas de solteiro, com janelas panorâmicas e vista para os jardins. Também tem um guarda-roupa embutido profundo. Na saída do quarto fica o (estudo – Hall – escritório), o caminho para o banheiro social e terceiro cômodo. Os dois quartos, como em toda a casa, têm persianas, claro que o descanso está garantido!! O terceiro quarto é bastante espaçoso e luminoso virado a sul, ideal para receber o sol da manhã e ficar fresco à tarde, tornando-se assim um local muito agradável para passar a noite. No terceiro andar encontramos o quarto quarto com um layout aberto com seu banheiro independente e área de closet, bem como uma área de armazenamento adicional (ideal para armazenar decorações de Natal e outros) A vida às vezes cobra seu preço com o passar dos anos e às vezes nossos joelhos nos falham ou simplesmente nossos pais nos visitam e é necessário ter um quarto no primeiro andar com um Fácil acesso a uma casa de banho, é assim que esta bela casa tem um quinto quarto no primeiro andar com uma casa de banho totalmente adequada para o uso de pessoas idosas com o maior conforto e segurança, fácil acesso a todas as áreas comuns das casas se precisar de subir as escadas. OS BANHEIROS Banheiros amplos de 4,5 e 4,3 e 7,5 M2 com vaso sanitário de controle único e vasos sanitários com sistema de descarga dupla para economizar água. A água quente está disponível por aquecedor de água elétrico Todos os banheiros têm circulação, ventilação e extração de ar. No primeiro andar é o banheiro social, bem como o banheiro dedicado para o quarto do primeiro andar, no segundo andar há um banheiro compartilhado para os quartos 2 e 3, bem como o banheiro da sala principal. E o terceiro andar onde fica o banheiro para a rainha da casa. (Sempre tem que ter um mimado) AS SALAS DE ESTAR E A SALA DE JANTAR A sala de estar é composta por espaço para dois sofás, móveis para biblioteca e TV ampla e espaço para colocar uma mesa de jantar com 6 cadeiras. Tem uma grande janela com persianas automáticas onde você pode sair para uma segunda sala de jantar auxiliar tipo ao ar livre ideal para entretenimento ou vários centros de reuniões para eventos sociais. O RESTO DA CASA A pensar no seu conforto, foi instalado isolamento termo-acústico da melhor qualidade nas divisões interiores e na separação dos quartos, bem como barreiras de plantas para uma maior privacidade perante os vizinhos adjacentes e, claro, um ambiente relaxante rodeado de vegetação e jardins. Todos os roupeiros embutidos são forrados internamente e têm uma gaveta de prateleira e barra suspensa. A fim de alcançar o máximo conforto nesta casa foi instalado um equipamento de ar condicionado e raramente é usado. Esta casa tem excelente ventilação, nesta área de Pance ao sul de Cali é importante ter vegetação abundante que serve como um elemento refrescante e isolante. Além disso, à tarde, há um fluxo contínuo de ar fresco com um sistema de recuperação de calor altamente eficiente em termos energéticos. Uma casa espaçosa construída com materiais de qualidade, bom design, pensando na economia de energia no conforto e saúde; Todos os anos é realizada uma manutenção geral preventiva em toda a casa Em termos de comunicações e entretenimento tem serviço de cabo, internet de alta velocidade e antena de TV, também tem pré-instalação para ter os novos serviços de telecomunicações a cabo com tomadas na sala, cozinha e quartos. A porta de acesso foi projetada com alto padrão de segurança, sem descuidar de sua estética e design, a fim de garantir a segurança. A GARAGEM Esta casa no setor exclusivo de Pance de La Viga inclui espaço para dois veículos. A porta de acesso do veículo à garagem é automática com sistema de abertura por controle remoto. Possui instalação de proteção contra incêndio: ventilação forçada, extintores e hidrantes equipados. ESTA CASA É ESPECIAL PORQUE... Seu lindo terraço com jacuzzi e vistas invejáveis e por estar localizado a apenas 5 minutos a pé de tudo que você precisa. Também é especial pelo espaço, design e qualidade em todos os seus materiais, luminárias de banheiro, eletrodomésticos e toda a iluminação led que vêm inclusos no incrível preço de apenas R$ 1.200 milhões que você precisa para visitar essa linda casa. Se você está procurando algo bom, elegante, elegante, de qualidade, confortável e com uma ótima localização, bem como um preço acessível, esta é a casa que você está procurando. Ligue agora e confira. Mostramos-lhe esta casa e toda a área sem qualquer compromisso. Ligue agora Javier Rendon Agente Imobiliário WhatsApp ... ... Virtual Tour 360 Disponível Aqui: https://360.canaldigital.pro/tours/yLCpjMN7B Vídeo do YouTube Disponível Aqui: Investidores e compradores estrangeiros bem-vindos, serviço de inglês disponível com 21 anos de experiência
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Dishwasher
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- SwimmingPool
- Washing Machine Belle maison à vendre située à Pance , Cali , Colombie Maison spacieuse et exquise à Pance de 430 m² avec une terrasse de 20 m² dans la pièce principale, située dans le sud de Cali près du secteur de l’avenue Cañasgordas de Pance La Viga, avec un accès facile à n’importe quel endroit et avec un accès facile aux transports en commun idéaux, pour le personnel de service. Pour plus d’informations, appelez JAVIER RENDON ... CARACTERISTIQUES GENERALES • Superficie : 900 m² • Terrasse : 20 m² • Cuisine : Entièrement équipée • Chambres : 5 • Salles de bain : 4.5 • Garage : 2 places de parking • Sécurité : Oui, 24 heures • Piscine LE QUARTIER DE PANCE Le canton de Pance est une municipalité située au sud de Cali. Très bien relié à la ville de Cali par l’avenue à plusieurs voies Cañasgordas. Cette zone au sud de Cali dans le secteur de la poutre où se trouve cette belle maison, est un lieu privilégié pour vivre toute l’année. Avec tous les services qui l’entourent et à quelques minutes de l’autoroute panaméricaine à proximité de Jamundí et des zones de loisirs. Avec le meilleur de la ville, mais dans un quartier résidentiel calme et familial. Cette maison spacieuse, fraîche et lumineuse est entourée d’espaces verts, où le plus grand bruit est produit par les oiseaux le matin et au début du coucher du soleil avec une circulation automobile nulle. À deux pas des hypermarchés, des écoles, des universités, des cliniques, des centres sportifs, des restaurants, des clubs, des zones sportives, ainsi que des centres de santé et des zones gastronomiques. Il ne manque qu’un aéroport, mais la vérité est que nous ne sommes pas du tout surpris par le bruit et la pollution des avions dans ce quartier exclusif et calme de la ville L’URBANISATION Cette belle et exclusive maison est située dans un complexe fermé de seulement 10 unités, qui dispose d’une piscine extérieure, d’un solarium et de nombreux espaces verts avec jardins. Il dispose également d’une surveillance en circuit fermé à l’entrée et dans les espaces communs. Contrôle automatique de l’arrosage pour les jardins de l’urbanisation. L’accès à l’urbanisation est contrôlé par un interphone vidéo, une caméra couleur et un écran et des caméras de surveillance. LA CUISINE Cette cuisine ouverte dispose de 12 m², four, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique avec hotte avec sortie de fumée individuelle sur la terrasse, lave-linge et sèche-linge et réfrigérateur, le tout de grandes marques de haute qualité. Une cuisine de grande capacité et d’espace pour ranger toutes sortes d’ustensiles, éclairée dans tous les coins, ainsi que dans le reste de la maison. Cette cuisine dispose d’un excellent éclairage naturel, également avec un accès latéral pour les barbecues ou la préparation des aliments à l’extérieur de la maison, avec un bar attenant, idéal pour les cocktails à la fin d’une longue journée de travail. LA TERRASSE Cette grande terrasse ne fait pas moins de 20 m² et est accessible depuis la chambre parentale. Il dispose d’un jacuzzi et de suffisamment d’espace pour mettre table et chaises ainsi que quelques plantes et autres. La meilleure chose à propos de la terrasse, ils le sont bien sûr. Les vues et l’espace dont il dispose, vous permettant de faire de la vie loin de chez vous à seulement deux pas de la chambre principale. Il vous suffira d’accéder à cette terrasse pour tomber complètement amoureux de cette maison à Pance, au sud de Cali. La chambre parentale fait environ 22 m² avec une grande fenêtre donnant sur la terrasse privative pour profiter au maximum de la lumière extérieure et avec une grande armoire intégrée. De la chambre, on accède à une salle de bain attenante de plus de 4 m². Colonne avec douche réglable en hauteur, toilettes de haute qualité et excellent design. La deuxième chambre fait environ 11 m² et peut accueillir 1 lit double ou deux lits simples, avec des fenêtres panoramiques et une vue sur les jardins. Il dispose également d’une profonde armoire intégrée. À la sortie de la chambre se trouve le (bureau – hall – bureau), le chemin vers la salle de bain sociale et la troisième chambre. Les deux chambres, comme dans toute la maison, ont des stores, bien sûr le repos est assuré !! La troisième chambre est assez spacieuse et éclairée orientée plein sud, idéale pour recevoir le soleil du matin et rester au frais l’après-midi, devenant ainsi un endroit très agréable pour passer la nuit. Au troisième étage, nous trouvons la quatrième chambre avec un plan ouvert avec sa salle de bain séparée et son coin détente, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire (idéal pour ranger les décorations de Noël et ainsi de suite) La vie nous fait parfois payer un lourd tribut au fil des ans et parfois nos genoux nous font défaut ou simplement nos parents nous rendent visite et il est nécessaire d’avoir une chambre au premier étage avec un Accès facile à une salle de bain, c’est ainsi que cette belle maison dispose d’une cinquième chambre au premier étage avec une salle de bain entièrement adaptée à l’usage des personnes âgées avec le plus grand confort et sécurité, un accès facile à tous les espaces communs des maisons sans avoir besoin de monter les escaliers. LES SALLES de bains Salles de bains spacieuses de 4,5 et 4,3 et 7,5 M2 avec WC à commande unique et WC avec système à double chasse d’eau pour économiser l’eau. Toutes les salles de bains disposent d’une circulation, d’une ventilation et d’une extraction d’air. Au premier étage se trouve la salle de bain sociale, ainsi que la salle de bain dédiée à la chambre du premier étage, au deuxième étage il y a une salle de bain partagée pour les chambres 2 et 3 ainsi que la salle de bain de la chambre principale. Et le troisième étage où se trouve la salle de bain de la chambre de la reine de la maison. (Il faut toujours qu’il y en ait un gâté) Le salon dispose d’un espace pour deux canapés, d’une bibliothèque et d’une grande télévision et d’un espace pour une table à manger avec 6 chaises. Il dispose d’une grande fenêtre avec stores automatiques où vous pouvez sortir dans une deuxième salle à manger extérieure auxiliaire idéale pour se divertir ou plusieurs centres de réunion pour des événements sociaux. EN PENSANT À VOTRE CONFORT, LA MEILLEURE QUALITÉ D’ISOLATION THERMO-ACOUSTIQUE A ÉTÉ INSTALLÉE DANS LES DIVISIONS INTÉRIEURES ET DANS LA SÉPARATION DES PIÈCES, AINSI QUE DES BARRIÈRES VÉGÉTALES POUR UNE PLUS GRANDE INTIMITÉ DES VOISINS ET BIEN SÛR UNE ATMOSPHÈRE RELAXANTE ENTOURÉE DE VÉGÉTATION ET DE JARDINS. Toutes les armoires encastrées sont doublées à l’intérieur et disposent d’une commode, d’une étagère et d’une penderie. Afin d’obtenir un maximum de confort dans cette maison, une unité de climatisation a été installée et est rarement utilisée. Cette maison dispose d’une excellente ventilation, dans cette zone de Pance au sud de Cali, il est important d’avoir une végétation abondante qui sert d’élément de refroidissement et d’isolation. De plus, le soir, il y a un flux continu d’air frais avec un système de récupération de chaleur très économe en énergie. Une maison spacieuse construite avec des matériaux de qualité, un bon design, en pensant à l’économie d’énergie, au confort et à votre santé ; Chaque année, un entretien préventif général est effectué dans toute la maison. En termes de communications et de divertissement, il dispose d’un service de câble, d’Internet haut débit et d’une antenne de télévision, Il dispose également d’une pré-installation pour avoir les nouveaux services de télécommunications par câble avec des prises dans le salon, la cuisine et les chambres. La porte d’accès a été conçue avec des normes de sécurité élevées sans négliger son esthétique et son design, afin de garantir la sécurité. LE GARAGE Cette maison à Pance, un secteur exclusif de La Viga, comprend de l’espace pour deux véhicules. La porte d’accès du véhicule au garage est automatique avec système d’ouverture par télécommande. Il dispose d’une installation de protection contre l’incendie : ventilation forcée, extincteurs et bouches d’incendie équipées. CETTE MAISON EST SPÉCIALE PARCE QUE... ... Sa belle terrasse avec jacuzzi et vue enviable et pour être situé à seulement 5 minutes à pied de tout ce dont vous avez besoin. Il est également spécial en raison de l’espace, du design et de la qualité de tous ses matériaux, des lampes de salle de bain, des appareils électroménagers et de tout l’éclairage LED qui sont inclus dans le prix incroyable de seulement 1 200 millions de dollars Vous devez visiter cette belle maison. Si vous cherchez quelque chose de bon, élégant, chic, de qualité, confortable, et avec un excellent emplacement ainsi qu’un prix abordable, c’est la maison que vous recherchez. Appelez maintenant et vérifiez-le. Nous vous montrons cette maison et toute la région sans aucune obligation. Appelez maintenant Javier Rendon Agent immobilier WhatsApp ... ... Visite virtuelle à 360° disponible ici : https://360.canaldigital.pro/tours/yLCpjMN7B vidéo YouTube disponible ici : Les investisseurs et les acheteurs étrangers sont les bienvenus, service en anglais disponible avec 21 ans d’expérience
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Dishwasher
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- SwimmingPool
- Washing Machine Bella casa in vendita situata a Pance, Cali, Colombia Spaziosa e squisita casa a Pance di 430 m² con una terrazza di 20 m² nella camera da letto principale, situata nel sud di Cali vicino al settore Cañasgordas Avenue di Pance La Viga, con facile accesso a qualsiasi luogo e con facile accesso ai trasporti pubblici ideali, per il personale di servizio. Per maggiori informazioni chiamare JAVIER RENDON ... CARATTERISTICHE GENERALI • Superficie: 900 m² • Terrazza: 20 m² • Cucina: completamente attrezzata • Camere da letto: 5 • Bagni: 4,5 • Garage: 2 posti auto • Sicurezza: Sì, 24 ore su 24 • Piscina LA ZONA DI PANCE La township di Pance è un comune a sud di Cali. Molto ben collegato alla città di Cali dal viale a più corsie Cañasgordas. Questa zona del sud di Cali, nel settore del baglio dove si trova questa bellissima casa, è un luogo privilegiato in cui vivere tutto l'anno. Con tutti i servizi intorno ad esso ea pochi minuti dall'autostrada Panamericana con vicinanza a Jamundí e alle aree ricreative. Con il meglio della città, ma in una tranquilla zona residenziale e familiare. Questa casa spaziosa, fresca e luminosa è circondata da aree verdi, dove la maggior parte del rumore è prodotto dagli uccelli nelle ore mattutine e all'inizio della sera con traffico veicolare zero. Vicino agli ostelli MIO (Mass Transport), a un passo da ipermercati, scuole, università, cliniche, centri sportivi, ristoranti, club, aree sportive e ricreative, nonché centri benessere e aree gastronomiche. Manca solo un aeroporto, ma la verità è che non ci manca affatto il rumore e l'inquinamento degli aerei in questa zona esclusiva e tranquilla della città L'URBANIZZAZIONE Questa bella ed esclusiva casa si trova in un complesso recintato con solo 10 unità, che dispone di una piscina all'aperto, solarium e molte aree verdi con giardini. Dispone inoltre di un circuito chiuso di sorveglianza all'ingresso e nelle aree comuni. Controllo automatico dell'irrigazione per i giardini dell'urbanizzazione. L'accesso all'urbanizzazione è controllato con videocitofono, telecamera e schermo a colori e telecamere di sorveglianza. LA CUCINA Questa cucina a pianta aperta ha 12 m², forno, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica con cappa con scarico fumi individuale sul ponte, lavatrice e asciugatrice e frigorifero, tutti di marche di alta qualità. Una cucina con grande capacità e spazio per riporre tutti i tipi di utensili, illuminata in ogni angolo, così come il resto della casa. Questa cucina ha un'ottima illuminazione naturale anche con accesso laterale per eventi barbecue o preparazione di cibi all'esterno della casa con annesso bar ideale per quei cocktail alla fine di una lunga giornata di lavoro. LA TERRAZZA Questa grande terrazza non è inferiore a 20 m² e vi si accede dalla camera da letto principale. Ha una vasca idromassaggio e abbastanza spazio per mettere tavolo e sedie, così come alcune piante e altro. La cosa migliore della terrazza, lo sono ovviamente. La vista e lo spazio che ha, ti permettono di vivere fuori casa a soli due passi dalla camera da letto principale. Hai solo bisogno di accedere a questa terrazza per innamorarti completamente di questa casa a Pance, a sud di Cali. LE CAMERE La camera matrimoniale è di circa 22 m² con una finestra che si affaccia sul terrazzo privato per sfruttare al meglio la luce esterna e con un ampio armadio a muro. Dalla camera da letto si accede a un bagno privato con più di 4 m². Colonna con doccetta regolabile in altezza, sanitari di alta qualità e ottimo design. La seconda camera da letto è di circa 11 m² e dispone di spazi per 1 letto matrimoniale o due letti singoli, con finestre panoramiche e vista sui giardini. Ha anche un profondo armadio a muro. All'uscita della camera da letto si trova lo studio (studio - corridoio - ufficio), la strada per il bagno sociale e la terza camera da letto. Le due camere da letto, come in tutta la casa, sono dotate di tende, ovviamente il riposo è garantito!! La terza camera è abbastanza spaziosa e luminosa rivolta verso la zona sud, ideale per ricevere il sole del mattino e rimanere freschi nel pomeriggio diventando così un luogo molto piacevole dove passare la notte. Al terzo piano troviamo la quarta camera da letto con un layout aperto con il suo bagno separato e la cabina armadio, oltre a un'ulteriore area di stoccaggio (ideale per riporre le decorazioni natalizie e altro) La vita a volte ci mette a dura prova nel corso degli anni e a volte le nostre ginocchia ci cedono o semplicemente i nostri genitori ci visitano ed è necessario avere una stanza al primo piano con un Facile accesso a un bagno, è così che questa bella casa dispone di una quinta camera da letto al primo piano con un bagno completamente adatto all'uso degli anziani con il massimo comfort e sicurezza, facile accesso a tutte le aree comuni della casa senza la necessità di salire le scale. I BAGNI Ampi bagni di 4,5 e 4,3 e 7,5 m2 con wc monocomando e con wc con sistema a doppio scarico per il risparmio idrico. L'acqua calda è disponibile tramite scaldabagno elettrico Tutti i bagni sono dotati di circolazione, ventilazione ed estrazione dell'aria. Al primo piano si trova il bagno sociale, oltre al bagno dedicato per la camera del primo piano, al secondo piano si trova un bagno in comune per le camere da letto 2 e 3 oltre al bagno della stanza principale. E il terzo piano dove si trova il bagno per la camera da letto della regina di casa. (Ce ne deve sempre essere uno viziato) I SOGGIORNI E LA SALA DA PRANZO Il soggiorno è composto da spazio per due divani, una grande libreria e un mobile TV e spazio per mettere un tavolo da pranzo con 6 sedie. Ha una grande finestra con tende automatiche dove è possibile uscire in una seconda sala da pranzo all'aperto ausiliaria ideale per l'intrattenimento o più centri di incontro per eventi sociali. IL RESTO DELLA CASA Pensando al vostro comfort, nelle divisioni interne e nella separazione degli ambienti è stato installato l'isolamento termoacustico della migliore qualità, oltre a barriere vegetali per una maggiore privacy dai vicini adiacenti e naturalmente un ambiente rilassante circondato da vegetazione e giardini. Tutti gli armadi a muro sono rivestiti internamente e dispongono di cassettiera, mensola e barra appendiabiti. Al fine di ottenere il massimo comfort in questa casa, sono state installate apparecchiature di condizionamento dell'aria e vengono utilizzate raramente. Questa casa ha un'ottima ventilazione, in questa zona di Pance a sud di Cali è importante avere una vegetazione abbondante che funga da elemento rinfrescante e isolante. Inoltre, nel pomeriggio c'è un flusso continuo di aria fresca con un sistema di recupero del calore ad alta efficienza energetica. Una casa spaziosa costruita con materiali di qualità, buon design, pensando al risparmio energetico, al comfort e alla salute; Ogni anno viene effettuata una manutenzione preventiva generale in tutta la casa. In termini di comunicazioni e intrattenimento, dispone di servizio via cavo, internet ad alta velocità e antenna TV, Ha anche pre-installazione per avere i nuovi servizi di telecomunicazione via cavo con prese in soggiorno, cucina e camere da letto. La porta di accesso è stata progettata con elevati standard di sicurezza senza trascurarne l'estetica e il design, al fine di garantire la sicurezza. IL GARAGE Questa casa nel settore Pance Exclusive La Viga include spazio per due veicoli. La porta di accesso al garage è automatica con sistema di apertura a distanza. Dispone di impianti antincendio: ventilazione forzata, estintori e idranti antincendio attrezzati. QUESTA CASA È SPECIALE PERCHÉ... ... La sua bellissima terrazza con vasca idromassaggio e vista invidiabile e per essere situato a soli 5 minuti a piedi da tutto l'essenziale. È anche speciale per lo spazio, il design e la qualità in tutti i suoi materiali, lampade da bagno, elettrodomestici e tutta l'illuminazione a LED che sono inclusi nell'incredibile prezzo di soli $ 1.200 milioni Devi visitare questa bellissima casa. Se stai cercando qualcosa di buono, elegante, di classe, di qualità, confortevole e con una posizione eccellente e un prezzo accessibile, questa è la casa che stai cercando. Chiama ora e dai un'occhiata. Vi mostriamo questa casa e l'intera zona senza alcun impegno. Javier Rendon Agente Immobiliare WhatsApp ... ... Virtual Tour 360 Disponibile qui: https://360.canaldigital.pro/tours/yLCpjMN7B Video YouTube Disponibile Qui: Investitori e acquirenti stranieri benvenuti, servizio in inglese disponibile con 21 anni di esperienza
Features:
- Barbecue
- Alarm
- Dishwasher
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- SwimmingPool
- Washing Machine