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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T80823841
/ 80823841
Ссылка:
EDEN-T80823841
Страна:
FR
Город:
Saint-Jean-De-Maurienne
Почтовый индекс:
73300
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
422 м²
Участок:
922 м²
Спален:
11
Ванных:
6
Есть мебель:
Да
Парковка:
1
Интернет:
Да
Стиральная машина:
Да
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Features:
- Garden
- Furnished
- Parking
- Internet
- Washing Machine Показать больше Показать меньше Un jardin dans la ville pour cette grande maison de caractère de 422 m² dédiée à l’accueil touristique, implantée sur un jardin d’Eden de 922 m² ! C’est au calme et à 2 minutes du centre-ville, que nous découvrons cette grande maison de caractère d’une surface habitable de 422 m². Son jardin de 922 m² est entièrement clos et paysagé, une véritable invitation à la détente…ici et là, une belle terrasse extérieure pour accueillir vos hôtes, un potager Bio pour vos légumes de saison, des fruitiers pour les gourmands, un superbe cerisier et une maisonnette de 60 m² aménageable selon vos désirs. Un accès par une impasse est aussi présent permettant un parking privé pour 2/3 voitures. Cette grande maison est actuellement exploitée en chambres et tables d’hôtes. Ouverte à l’année avec une forte clientèle de cycliste et d’amoureux de la montagne, elle offre de nombreuses possibilités d’exploitations. Le rez-de-chaussée propose : Une belle salle d’activité et de détente pour la pratique du yoga ou de la sophrologie. Un cabinet de thérapeute indépendant et entièrement aménagé (modulable selon vos désirs) Une salle de restauration pour la table d’hôtes avec un poêle à bois et une cuisine équipée pour concocter de bons petits plats régionaux. Le premier étage dévoile un appartement dédié au propriétaire. Il propose une grande pièce de vie sortant sur un balcon avec un accès par escalier au jardin. La cuisine est indépendante et aménagée. L’espace nuit dévoile 2 chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. Le 2ème étage propose 6 chambres avec 3 salles d’eau, 2 WC, un grand dressing et un balcon. Le dernier niveau propose 3 chambres avec 2 salles d’eau, un WC et une grande terrasse panoramique de 60 m² exposée plein sud pour vos bains de soleil… Côté technique : La structure est en pierres du pays (origine 1680). Charpente traditionnelle et couverture en Ardoises. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (semi-professionnelle) avec des radiateurs en fonte. Les ouvertures sont récentes (double vitrage PVC pour les fenêtres et Aluminium pour les baies vitrées) Côté pratique : 3 caves au sous-sol dont un local technique pour les cyclistes et bricoleurs plus un grenier pour le stockage au dernier niveau. Superbe atout : La maison est vendue équipée et prêt à fonctionner pour vous accueillir au plus vite dans votre nouvelle vie !
Features:
- Garden
- Furnished
- Parking
- Internet
- Washing Machine A garden in the city for this large house of character of 422 m² dedicated to the tourist reception, located on a garden of Eden of 922 m²! It is quiet and 2 minutes from the city center, that we discover this large house of character with a living area of 422 m². Its garden of 922 m² is fully enclosed and landscaped, a real invitation to relax... here and there, a beautiful outdoor terrace to welcome your guests, an organic vegetable garden for your seasonal vegetables, fruit trees for gourmets, a superb cherry tree and a 60 m² maisonette that can be converted according to your wishes. Access by a dead end is also present allowing private parking for 2/3 cars. This large house is currently operated in rooms and tables d'hôtes. Open all year round with a strong clientele of cyclists and mountain lovers, it offers many opportunities for exploitation. The ground floor offers: A beautiful room of activity and relaxation for the practice of yoga or sophrology. An independent and fully equipped therapist's office (modular according to your wishes) A dining room for the table d'hôtes with a wood stove and a kitchen equipped to concoct good regional dishes. The first floor reveals an apartment dedicated to the owner. It offers a large living room coming out on a balcony with access by stairs to the garden. The kitchen is independent and furnished. The sleeping area reveals 2 bedrooms, an office, a bathroom and a toilet. The 2nd floor offers 6 bedrooms with 3 bathrooms, 2 toilets, a large dressing room and a balcony. The last level offers 3 bedrooms with 2 bathrooms, a toilet and a large panoramic terrace of 60 m² facing south for your sunbathing ... Technical side: The structure is made of local stones (origin 1680). Traditional frame and slate roofing. Heating is provided by a city gas boiler (semi-professional) with cast iron radiators. The openings are recent (PVC double glazing for the windows and Aluminum for the bay windows) Practical side: 3 cellars in the basement including a technical room for cyclists and handymen plus an attic for storage on the last level. Superb asset: The house is sold equipped and ready to work to welcome you as soon as possible in your new life!
Features:
- Garden
- Furnished
- Parking
- Internet
- Washing Machine