18 415 379 RUB
18 987 878 RUB
14 694 137 RUB
18 510 796 RUB
2 к
48 м²
17 842 881 RUB
Features:
- Garden Показать больше Показать меньше Opportunité d'investissement unique : Lot de 2 appartements (Studio + T2) avec caves et cour commune , Avenue Pasteur L'Adresse Agence Pasteur vous propose cette opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Situé avenue Pasteur, au sein d'une petite copropriété calme, cet ensemble immobilier se compose d'un lot unique comprenant deux appartements distincts situés sur le même palier au 1er étage (surface totale de 54,32 m2). Le bien se détaille ainsi : Un studio (23,45 m2) : Lumineux et exposé plein sud, il comprend un séjour avec kitchenette, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. DPE : D Un appartement T2 (30,87 m2) : Exposé nord, il dispose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre séparée, d'une salle de bains et de WC. DPE : E Les plus du bien : Chaque appartement bénéficie de sa propre cave privative. Extérieur : Une petite cour commune au rez-de-chaussée est à la disposition de la copropriété pour profiter des beaux jours. Idéal investisseurs : Parfait pour de la location meublée (LMNP), de la colocation adjacente ou pour un projet combinant résidence principale et investissement locatif. Informations pratiques Adresse : Avenue Pasteur Surface totale : 54,32 m2 Nombre de lots : 2 appartements sur le même palier (vendus en un seul lot) Ref: 38206 DPE: E (293) / GES: B (9) Honoraires à charge acquéreur Prix honoraires inclus (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 858 euros.
Features:
- Garden Unique investment opportunity: Lot of 2 apartments (Studio + T2) with cellars and common courtyard, Avenue Pasteur The Address Agence Pasteur offers you this rare opportunity in the area, ideal for a rental investment or a heritage project. Located on Avenue Pasteur, in a small, quiet condominium, this real estate complex consists of a single lot comprising two separate apartments located on the same landing on the 1st floor (total surface area of 54.32 m2). The property is detailed as follows: A studio (23.45 m2): Bright and facing south, it includes a living room with kitchenette, a sleeping area, and a bathroom with toilet. DPE: D A T2 apartment (30.87 m2): Facing north, it has a living room with kitchenette, a separate bedroom, a bathroom and toilet. DPE: E The advantages of the property: Each apartment has its own private cellar. Outside: A small common courtyard on the ground floor is available to the condominium to enjoy the sunny days. Ideal investors: Perfect for furnished rentals (LMNP), adjacent flatshare or for a project combining main residence and rental investment. Practical information Address: Avenue Pasteur Total area: 54.32 m2 Number of lots: 2 apartments on the same landing (sold as a single lot) Ref: 38206 DPE: E (293) / GES: B (9) Fees to be paid by the buyer Price agency fees included (7.33 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 4 lots - including 3 residential lots. (No procedure in progress). Annual charges: 858 euros.
Features:
- Garden