397 936 187 RUB
449 881 237 RUB
397 936 187 RUB
5 сп
250 м²
397 936 187 RUB
361 760 170 RUB
Located within a private and secure estate, just minutes from the beaches and the village of La Croix-Valmer, this contemporary villa of approximately 256 sqm has been entirely renovated to the highest standards and enjoys breathtaking panoramic sea views. Set on beautifully landscaped grounds of around 2,000 sqm, planted with olive trees and Mediterranean species, the property immediately impresses with its elegance and the quality of its outdoor spaces. The villa is arranged over two levels, offering a seamless and fluid layout. From the moment you enter, generous volumes unfold into a light-filled living area where the lounge and dining room extend naturally ???? the outdoors, opening directly onto a heated infinity pool with submerged beach--undoubtedly the centerpiece of the property. The kitchen, designed around a central island and equipped with top-of-the-range appliances (Miele, Bora), is complemented by a fully functional back kitchen. Every detail has been carefully considered to combine aesthetics, comfort, and everyday practicality. The main level features an initial suite with dressing room and a full bathroom, along with perfectly integrated ancillary spaces including storage, laundry area, and direct access to the garage. Upstairs, LA CROIX VALMER in a private estate near the beaches and village WITH LANDSCAPED GROUNDS of olive trees and other plants covering 2000m2 - Located in a quiet area within a private and gated estate, this spacious, modern 256m2 villa, completely renovated to the HIGHEST END, offers panoramic sea views . It features two levels: an entrance hall with alarm system connection, built-in storage, guest toilet with access to the garage, a step-free living/dining room leading directly to the heated infinity pool with its submerged beach area, a kitchen with a central island by MIELE/BORA, a utility room, a water softener, a washing machine, a continuous hot water loop system, ample storage throughout, a Liebherr wine cellar, a refrigerator, a desk, and an electric fireplace in the living room A MUST! Additional bedrooms include: bedroom 1 with dressing room, a large bathroom with a fully integrated shower and sliding doors. Upstairs: Gym with sound system opening onto a solarium with sea views, master bedroom (suite 03) with panoramic sea views, shower, double vanity, toilet, office, and dressing room, magnificent bedroom 04 with solarium, shower room, double vanity, and garden access, bedroom 05 with shower room, double vanity, and toilet. Outside: Outdoor summer kitchen with large gas barbecue facing the sea, paved driveway and front entrance, large pétanque court in the courtyard, pool equipment room and garden shed, lighting throughout the property, aluminum gutters. Heating: Reversible underfloor and ducted air conditioning throughout both levels, electric fireplace. Garage with access to the villa, as well as several parking spaces upon arrival. LUXURY AMENITIES ... PROPERTY SOLD FURNISHED! LA CROIX VALMER op een privéterrein nabij de stranden en het dorp MET AANGELEGDE TUINEN van olijfbomen en andere planten van 2000m² - Gelegen in een rustige ruimte binnen een privé- en omheinde landgoed, biedt deze ruime, moderne villa van 256m², volledig gerenoveerd tot het HOOGSTE EINDE, panoramisch uitzicht op zee. Het beschikt over twee niveaus: een entreehal met aansluiting op het alarmsysteem, ingebouwde opslag, gastentoilet met toegang tot de garage, een trapvrije woon-/eetkamer die direct naar het verwarmde infinity zwembad met ondergedompeld strand leidt, een keuken met een centraal eiland van MIELE/BORA, een bijkeuken, een waterontharder, een wasmachine, een continu warmwaterloopsysteem, ruime opbergruimte, een Liebherr wijnkelder, een koelkast, een bureau en een elektrische open haard in de woonkamer Een MUST! Extra slaapkamers zijn: slaapkamer 1 met kleedkamer, een grote badkamer met volledig geïntegreerde douche en schuifdeuren. Boven: Fitnessruimte met geluidsinstallatie die uitkomt op een solarium met uitzicht op zee, master bedroom (suite 03) met panoramisch uitzicht op zee, douche, dubbele wastafel, toilet, kantoor en kleedkamer, prachtige slaapkamer 04 met solarium, doucheruimte, dubbele wastafelmeubel en toegang tot de tuin, slaapkamer 05 met doucheruimte, dubbele wastafelmeubel en toilet. Buiten: Buitenkeuken in de zomer met grote gasbarbecue aan zee, geasfalteerde oprit en hoofdingang, grote pétanque-court in de binnenplaats, zwembadapparatuur en tuinhuis, verlichting in het hele pand, aluminium goten. Verwarming: Omkeerbare vloer- en kanaalairconditioning op beide verdiepingen, elektrische open haard. Garage met toegang tot de villa, evenals meerdere parkeerplaatsen bij aankomst. LUXE VOORZIENINGEN ... WONING WORDT GEMEUBILEERD VERKOCHT!