18 996 481 RUB
22 814 869 RUB
26 060 499 RUB
23 148 978 RUB
18 041 884 RUB
Features:
- Terrace
- Lift
- Garage Показать больше Показать меньше Situé à Vénissieux, limite Lyon 8ème, cet appartement de 3 pièces de 68 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble récent de 3 étages, construit en 2015. Lumineux et confortable, il profite d'un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet de d'investissement locatif. La pièce de vie se prolonge vers l'extérieur grâce à une terrasse d'environ 8 m2, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol d'environ 2 m2 ainsi que d'un garage, un vrai plus pour le stationnement et le rangement. L'ensemble est en très bon état général, dans une copropriété récente et soignée. L'appartement est proche des transports et des services de proximité, ce qui en fait un lieu de vie pratique au quotidien. Sa bonne luminosité renforce la sensation d'espace et de confort. Il est par ailleurs possible de l'acheter intégralement meublé et équipé, ce qui peut représenter une solution clé en main particulièrement intéressante si vous souhaitez vous installer rapidement ou investir sans avoir à vous soucier de l'ameublement. La qualité générale de la résidence, combinée à la rénovation récente et aux prestations soignées, contribue à créer un cadre de vie agréable et rassurant. À proximité immédiate, le Parc à chien se situe à environ 100 m, et la place Ennemond Romand, véritable place de quartier, à près de 100 m également, offrant des espaces extérieurs accessibles à pied. Les familles apprécieront la présence de plusieurs structures d'accueil pour les plus petits, comme la crèche Nursery Le Moulin à environ 100 m ou encore Musicaline à près de 200 m, ainsi que d'une assistante maternelle agréée (Registered Childminder Valerie Hervé Simonetti) à environ 200 m. Côté écoles, l'école maternelle E. Renan se trouve à environ 100 m, l'école primaire Moulin À Vent à près de 200 m, et le groupe scolaire Moulin À Vent (maternelle) à environ 200 m également. Des arrêts de bus Collège Balzac sont situés à environ 200 m, facilitant les déplacements quotidiens et la desserte du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 066 € - Charges de copropriété : 125 € - DPE : C - Chauffage : - Eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Elles ont pour objectif de vous offrir une première vision claire du bien et de son environnement, que vous pourrez compléter lors de vos visites et échanges avec nos équipes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace
- Lift
- Garage Located in Vénissieux, on the edge of Lyon 8th, this 3-room apartment of 68 m2 is on the 1st floor of a recent 3-storey building, built in 2015. Bright and comfortable, it benefits from a modern and functional layout, ideal for a couple, a small family or a rental investment project. The living room extends to the outside thanks to a terrace of about 8 m2, offering a pleasant space to enjoy the sunny days. The apartment benefits from a cellar in the basement of about 2 m2 as well as a garage, a real plus for parking and storage. The whole is in very good general condition, in a recent and neat condominium. The apartment is close to transport and local services, which makes it a practical place to live on a daily basis. Its good light reinforces the feeling of space and comfort. It is also possible to buy it fully furnished and equipped, which can be a particularly interesting turnkey solution if you want to settle in quickly or invest without having to worry about the furniture. The general quality of the residence, combined with the recent renovation and the neat services, contributes to creating a pleasant and reassuring living environment. In the immediate vicinity, the Dog Park is about 100 m away, and the Place Ennemond Romand, a real neighborhood square, is also nearly 100 m away, offering outdoor spaces within walking distance. Families will appreciate the presence of several reception facilities for the little ones, such as the Nursery Le Moulin crèche about 100 m away or Musicaline nearly 200 m away, as well as a certified childminder (Registered Childminder Valerie Hervé Simonetti) about 200 m away. As for schools, the E. Renan nursery school is about 100 m away, the Moulin À Vent primary school is about 200 m away, and the Moulin À Vent school group (kindergarten) is also about 200 m away. Collège Balzac bus stops are located about 200 m away, facilitating daily travel and service to the district. Technical characteristics - Property tax: €1,066 - Condominium fees: 125 € - DPE: C - Heating: - Hot water Legal notice: The information presented in this advertisement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. It is provided for information purposes only and does not replace the regulatory diagnoses or the usual technical and administrative checks related to a real estate transaction. They are intended to provide you with a clear initial view of the property and its environment, which you can complete during your visits and exchanges with our teams. For any official information relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Géorisques public service. Zefir supports buyers throughout their project with rigour and transparency, in order to facilitate each step of the process. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Terrace
- Lift
- Garage