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Квартира (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T120803287
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EDEN-T120803287
Страна:
CA
Город:
Ahuntsic-Cartierville
Почтовый индекс:
H2M2M9
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
87 м²
Комнат:
6
Спален:
1
Ванных:
1
Thermopompe murale (climatisation et chauffage), Lave vaisselle, système de détection de fuite d'eau. EXCLUSIONS
Grande armoire mezzanine, tringles et rideaux, luminaires salle à manger et chambres. Rack épices, Baril sur terrasse eau de pluie. Показать больше Показать меньше Magnifique condo avec mezzanine au coeur du paisible Domaine André-Grasset. Un véritable clé en main, soigneusement amélioré et entretenu au fil des ans. Plusieurs rénovations ont été réalisées avec un souci particulier de qualité, de confort et d'utilisation intelligente de l'espace. Une visite permet d'en apprécier tous les détails. Située au troisième étage, l'unité profite d'une luminosité exceptionnelle. Le soleil du matin entre dans la chambre et sur la mezzanine, tandis que la vaste aire de vie demeure particulièrement lumineuse au fil de la journée. (suite) Le plafond cathédrale et la mezzanine ouverte accentuent encore cette impression d'espace. La cuisine rénovée offre une quantité impressionnante de rangement, avec de nombreux tiroirs et armoires, de généreuses surfaces de travail et des comptoirs de granit. Son grand comptoir permet de cuisiner tout en profitant de ses invités, verre à la main plutôt que dos à eux. La chambre principale est particulièrement spacieuse et bénéficie elle aussi d'un remarquable système de rangement intégré. À l'étage, la mezzanine offre de multiples possibilités : bureau pour le télétravail, chambre d'invités, coin lecture, espace télé ou combinaison de plusieurs de ces usages. Ouverte sur le séjour, elle conserve toute la spectaculaire hauteur du volume principal. De la mezzanine, on accède directement à la grande terrasse sur le toit, très intime, dont le plancher vient d'être entièrement refait. C'est un véritable prolongement du condo pendant la belle saison : repas entre amis, jardinage, lecture ou simplement un endroit calme pour profiter de l'extérieur. Autre avantage devenu rare à Montréal : l'unité possède son propre garage privé, qui procure à la fois stationnement, rangement et tranquillité d'esprit toute l'année. Le confort a également fait l'objet d'une attention particulière au fil des rénovations : climatisation, amélioration de l'isolation et de la circulation de l'air, chauffage modernisé ainsi qu'un système Sinopé de détection des fuites et de fermeture automatique de l'alimentation en eau. L'emplacement constitue un autre de ses grands atouts. L'arrêt de la ligne 20 est pratiquement au coin de la rue et permet de rejoindre rapidement la station de métro Crémazie. Plusieurs autres lignes, notamment les 54 et 192, sont accessibles à pied, donnant accès à différents secteurs de Montréal; la ligne 54 offre également une liaison avec la station Côte-de-Liesse du REM. Le centre-ville est ainsi facilement accessible en transport collectif. Tous les services du quotidien sont à proximité : IGA, Metro, Maxi, SAQ, Canadian Tire, pharmacies, cafés, restaurants et de nombreux commerces. Un peu plus au nord se trouve la Promenade Fleury avec ses boutiques et restaurants; vers l'ouest, le Marché Central; et vers le sud, Villeray et le Marché Jean-Talon avec ses producteurs, bouchers, poissonniers et commerces spécialisés. Les amateurs de sport et de plein air sont particulièrement bien servis. Le Complexe sportif Claude-Robillard est tout près, tout comme les stations BIXI et les pistes cyclables protégées de l'avenue Christophe-Colomb, qui donnent accès à un vaste réseau cyclable. Enfin, difficile de ne pas parler du parc Frédéric-Back, l'un des grands espaces verts de Montréal. Cette ancienne carrière, transformée en immense parc métropolitain, offre un paysage étonnant, des sentiers et de vastes espaces de promenade à quelques minutes du condo. Avec ses 153 hectares prévus à terme, comparable à celle du parc du Mont-Royal. INCLUSIONS
Thermopompe murale (climatisation et chauffage), Lave vaisselle, système de détection de fuite d'eau. EXCLUSIONS
Grande armoire mezzanine, tringles et rideaux, luminaires salle à manger et chambres. Rack épices, Baril sur terrasse eau de pluie.