37 355 583 RUB
36 531 161 RUB
25 315 540 RUB
24 765 612 RUB
1 сп
60 м²
26 460 597 RUB
1 сп
69 м²
Features:
- Air Conditioning Показать больше Показать меньше En venta es un apartamento de muy alta calidad y completamente adaptado en la quinta planta de un edificio residencial de gran altura con dos ascensores nuevos, en Mosećka ulica, en Kocunar. El apartamento tiene 63,99 m2 de superficie neta real o 63,57 m2 de área útil de asentamiento según el informe de tasación elaborado tras la adaptación. Según la escritura de propiedad, el apartamento tiene 59,01 m2 de espacio habitable y 3 m2 adicionales de logia. El apartamento también incluye un vestíbulo de entrada con una superficie de 10,32 m2, que es utilizado permanentemente por el apartamento. El vestíbulo no es propiedad ni está incluido en la zona del condominio, pero representa un valioso espacio adicional para el uso diario. El apartamento consta de dos dormitorios, un salón, una cocina, un comedor, un baño, un pasillo, una lavandería independiente y una loggia. Es un apartamento de esquina orientado al norte y al este, con un plano muy funcional. El apartamento fue completamente y a fondo renovado en 2021 bajo supervisión profesional. Los propietarios lo prepararon para su vida familiar a largo plazo y no para su reventa, por lo que se prestó especial atención a la calidad de los materiales, acabados y funcionalidad. Durante la renovación: - se retiraron los suelos hasta la losa de hormigón y se instalaron nuevos insonorizadores y placas - se colocaron parquets de tres capas de alta calidad y nuevas baldosas cerámicas - se renovaron completamente todas las instalaciones y los sistemas de ventanas e puertas exteriores e interiores - se instalaron una nueva caldera, aire acondicionado y puerta de seguridad - se instaló un cable de internet rápido con una caja de comunicación separada en todas las habitaciones - se adaptó el plano para añadir un dormitorio adicional - parte de la logia existente fue cerrada y funcionalmente conectada al espacio habitable. El mobiliario fue diseñado y hecho a medida para aprovechar al máximo el espacio de almacenamiento manteniendo la amplitud del espacio. La cocina, los muebles empotrados y otros elementos están diseñados como una unidad funcional para la vida familiar diaria. Un confort adicional lo proporciona una lavandería independiente con espacio para lavadora, secadora y otros electrodomésticos. El edificio fue construido en 1976 y ahora cuenta con dos ascensores nuevos. Excelente ubicación para la vida familiar El apartamento está ubicado en una ubicación muy cómoda, especialmente adecuada para familias. A unos 50 a 200 metros hay una escuela primaria, un jardín de infancia, una farmacia, tiendas, una panadería, cafeterías, así como dos parques para pasear, actividades de ocio y juegos para niños. En las inmediaciones también hay dos grandes aparcamientos públicos con unas 100–150 plazas de aparcamiento. La ubicación está bien comunicada con todas las zonas de Split por transporte público y el resto de la infraestructura urbana. Los propietarios viven actualmente en el apartamento y lo venden únicamente debido a la expansión de la familia y a la necesidad de más espacio vital tras el nacimiento de dos hijos más. La compra mediante una hipoteca es posible. También es posible un intercambio por un apartamento más grande en Split mediante acuerdo. Nota en las fotos Las fotos interiores se tomaron antes de que los propietarios se mudaran y muestran el estado del apartamento inmediatamente después de la finalización de la reforma. Antes de la entrega, el apartamento se despeja de pertenencias personales y muebles que no son objeto de la venta y se coloca en un estado ordenado, comparable al que se muestra en las fotos. La propiedad es una excelente opción para compradores que buscan un apartamento familiar de alta calidad, renovado y funcional, en una ubicación con excelente infraestructura sin inversiones adicionales. Más información sobre la propiedad, así como la visita a un agente inmobiliario, solo es posible tras firmar la lista de visita, conforme a la Ley de Protección de Datos aplicable y la Ley de Corretaje Inmobiliario. IMAGO LITORIS d.o.o., registrada en el Registro de Agentes Inmobiliarios con el número de registro: 116/2012 Para más información: Jelena Tadin Teléfono: ... Correo electrónico: ID ... NEKRETNINE: iro-2955
Features:
- Air Conditioning Zum Verkauf steht eine äußerst hochwertige und gründlich adaptierte Wohnung im 5. Stock eines Wohnhochhauses mit zwei neuen Aufzügen, in der Mosećka ulica in Kocunar. Die Wohnung verfügt über 63,99 m2 tatsächliche Nettofläche bzw. 63,57 m2 nutzbare Abrechnungsfläche gemäß dem nach der Adaptierung erstellten Schätzgutachten. Laut Eigentumsblatt hat die Wohnung 59,01 m2 Wohnfläche sowie zusätzlich 3 m2 Loggia. Zur Wohnung gehört außerdem ein Eingangs-Vorraum mit einer Fläche von 10,32 m2, der dauerhaft von der Wohnung genutzt wird. Der Vorraum befindet sich weder im Eigentum noch ist er in der Eigentumsfläche enthalten, stellt jedoch eine wertvolle zusätzliche Fläche für den täglichen Gebrauch dar. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einem Flur, einer separaten Waschküche und einer Loggia. Sie ist eine Eckwohnung und nach Norden und Osten ausgerichtet, mit einem sehr funktional durchdachten Grundriss. Die Wohnung wurde 2021 vollständig und gründlich unter fachlicher Aufsicht saniert. Die Eigentümer haben sie für ihr eigenes langfristiges Familienleben und nicht für den Weiterverkauf hergerichtet, weshalb besonderer Wert auf Materialqualität, Ausführung und Funktionalität gelegt wurde. Im Zuge der Sanierung: - wurden die Böden bis zur Betonplatte entfernt und neue Schalldämmung sowie Estrich eingebaut - wurden hochwertiges Dreischichtparkett und neue Keramikfliesen verlegt - wurden sämtliche Installationen sowie die Außen- und Innenfenster- und Türanlagen vollständig erneuert - wurden ein neuer Boiler, eine Klimaanlage und eine Sicherheitstür eingebaut - wurde in allen Räumen ein schnelles Internetkabel mit separatem Kommunikationskasten verlegt - wurde der Grundriss angepasst, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu gewinnen - wurde ein Teil der bestehenden Loggia geschlossen und funktional mit dem Wohnraum verbunden. Die Möbel wurden geplant und maßgefertigt, um den Stauraum maximal auszunutzen und gleichzeitig die Großzügigkeit des Raums zu erhalten. Küche, Einbaumöbel und übrige Einrichtung sind als funktionale Einheit für das tägliche Familienleben konzipiert. Zusätzlichen Komfort bietet eine separate Waschküche mit Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Geräte. Das Gebäude wurde 1976 erbaut und verfügt heute über zwei neue Aufzüge. Ausgezeichnete Lage für das Familienleben Die Wohnung befindet sich in einer sehr praktischen Lage, die besonders für Familien geeignet ist. In einer Entfernung von etwa 50 bis 200 Metern befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Apotheke, Geschäfte, eine Bäckerei, Cafés sowie zwei Parks zum Spazierengehen, für Freizeitaktivitäten und zum Spielen für Kinder. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem zwei große öffentliche Parkplätze mit etwa 100–150 Stellplätzen. Die Lage ist mit allen Teilen von Split durch öffentliche Verkehrsmittel und die übrige städtische Infrastruktur gut verbunden. Die Eigentümer wohnen derzeit in der Wohnung und verkaufen sie ausschließlich aufgrund der Vergrößerung der Familie und des Bedarfs an mehr Wohnraum nach der Geburt von zwei weiteren Kindern. Der Kauf über einen Wohnkredit ist möglich. Auch ein Tausch gegen eine größere Wohnung in Split ist nach Vereinbarung möglich. Hinweis zu den Fotos Die Innenaufnahmen wurden vor dem Einzug der Eigentümer gemacht und zeigen den Zustand der Wohnung unmittelbar nach Abschluss der Sanierung. Vor der Übergabe wird die Wohnung von persönlichen Gegenständen und Möbeln, die nicht Gegenstand des Verkaufs sind, geräumt und in einen ordentlichen Zustand versetzt, vergleichbar mit dem auf den Fotos gezeigten Zustand. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine hochwertig sanierte und funktionale Familienwohnung in einer Lage mit hervorragender Infrastruktur ohne zusätzliche Investitionen suchen. Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung. IMAGO LITORIS d.o.o., eingetragen im Register der Immobilienmakler unter der Registrierungsnummer: 116/2012 Für weitere informationen: Jelena Tadin Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-2955
Features:
- Air Conditioning Na prodaju je izuzetno kvalitetno i temeljito adaptiran stan na 5. katu stambenog nebodera s dva nova lifta, u Mosećkoj ulici na Kocunaru. Stan ima 63,99 m2 stvarne neto površine, odnosno 63,57 m2 korisne obračunske površine, prema procjembenom elaboratu izrađenom nakon adaptacije. Prema vlasničkom listu stan ima 59,01 m2 stambene površine te dodatnih 3 m2 lođe. Stanu dodatno pripada ulazni predprostor površine 10,32 m2, koji je u trajnom korištenju stana. Predprostor nije u vlasništvu niti je uključen u vlasničku kvadraturu, ali predstavlja vrijednu dodatnu površinu za svakodnevno korištenje. Stan se sastoji od dviju spavaćih soba, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, hodnika, zasebnog vešeraja i lođe. Kutno je i dvostrano orijentiran na sjever i istok, s vrlo funkcionalno osmišljenim rasporedom. Stan je 2021. godine u cijelosti temeljito adaptiran uz stručni nadzor. Vlasnici su ga uređivali za vlastiti dugoročni obiteljski život, a ne za preprodaju, pa je posebna pažnja posvećena kvaliteti materijala, izvedbi i funkcionalnosti. Tijekom adaptacije: - uklonjeni su podovi do betonske ploče te postavljeni nova zvučna izolacija i estrih - ugrađeni su kvalitetan troslojni parket i nova keramika - potpuno su zamijenjene instalacije te vanjska i unutarnja stolarija - ugrađeni su novi bojler, klima-uređaj i protuprovalna vrata - proveden je brzi internetski kabel u svim prostorijama s posebnom komunikacijskom kutijom - prilagođen je tlocrt radi dobivanja dodatne spavaće sobe - dio postojeće lođe zatvoren je i funkcionalno povezan sa stambenim prostorom. Namještaj je projektiran i izrađen po mjeri kako bi se maksimalno iskoristio prostor za odlaganje, uz zadržavanje prostranosti. Kuhinja, ugradbeni elementi i ostali namještaj osmišljeni su kao funkcionalna cjelina za svakodnevni obiteljski život. Dodatnu praktičnost pruža zaseban vešeraj s prostorom za perilicu, sušilicu i ostalu opremu. Zgrada je izgrađena 1976. godine i danas ima dva nova lifta. Izvrsna lokacija za obiteljski život Stan se nalazi na vrlo praktičnoj lokaciji, posebno pogodnoj za obitelji. Na udaljenosti od približno 50 do 200 metara nalaze se osnovna škola, dječji vrtić, ljekarna, trgovine, pekarnica, kafići te dva parka za šetnju, rekreaciju i dječju igru. U neposrednoj blizini nalaze se i dva velika javna parkirališta s približno 100–150 parkirnih mjesta. Lokacija je dobro povezana sa svim dijelovima Splita javnim prijevozom i ostalom gradskom infrastrukturom. Vlasnici trenutno žive u stanu, a prodaju ga isključivo zbog proširenja obitelji i potrebe za većim životnim prostorom nakon dolaska još dvoje djece. Moguća je kupnja putem stambenog kredita. Također je moguća zamjena za veći stan u Splitu, uz dogovor. Napomena uz fotografije Fotografije interijera snimljene su prije useljenja vlasnika i prikazuju stanje stana neposredno nakon završene adaptacije. Prije primopredaje stan će biti ispražnjen od osobnih stvari i namještaja koji nije predmet prodaje te doveden u uredno stanje usporedivo sa stanjem prikazanim na fotografijama. Nekretnina je odličan izbor za kupce koji traže kvalitetno adaptiran i funkcionalan obiteljski stan na lokaciji s izvrsnom infrastrukturom, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Više informacija o nekretnini, kao i razgledavanje nekretnine s agentom, moguće je isključivo uz potpisanu Listu razgleda, u skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. IMAGO LITORIS d.o.o., upisano u Registar posrednika u prometu nekretnina pod registarskim brojem: 116/2012 Za više informacija: Jelena Tadin Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-2955
Features:
- Air Conditioning For sale is an exceptionally high-quality and thoroughly renovated apartment on the 5th floor of a residential high-rise building with two new elevators, on Mosećka Street in Kocunar. The apartment has 63.99 m2 of actual net area, i.e. 63.57 m2 of usable calculated area, according to the appraisal report prepared after the renovation. According to the title deed, the apartment has 59.01 m2 of living area and an additional 3 m2 loggia. The apartment also includes an entrance vestibule of 10.32 m2, which is in permanent use by the apartment. The vestibule is not owned and is not included in the ownership square footage, but it represents valuable additional space for everyday use. The apartment consists of two bedrooms, a living room, kitchen, dining room, bathroom, hallway, separate laundry room and loggia. It is a corner unit with dual orientation to the north and east, with a very functional layout. The apartment was completely and thoroughly renovated in 2021 under professional supervision. The owners renovated it for their own long-term family living, not for resale, so special attention was paid to the quality of materials, workmanship and functionality. During the renovation: - the floors were removed down to the concrete slab and new sound insulation and screed were installed - high-quality three-layer parquet and new ceramic tiles were installed - all installations, as well as the exterior and interior joinery, were completely replaced - a new boiler, air conditioner and security door were installed - a high-speed internet cable was installed in all rooms with a separate communications box - the layout was modified to create an additional bedroom - part of the existing loggia was enclosed and functionally connected to the living space. The furniture was designed and custom-made to maximize storage space while maintaining a sense of spaciousness. The kitchen, built-in elements and other furniture were conceived as a functional whole for everyday family life. Additional practicality is provided by a separate laundry room with space for a washing machine, dryer and other equipment. The building was built in 1976 and today has two new elevators. Excellent location for family life The apartment is in a very practical location, especially suitable for families. Within approximately 50 to 200 meters there are an elementary school, kindergarten, pharmacy, shops, bakery, cafes and two parks for walking, recreation and children's play. In the immediate vicinity there are also two large public parking lots with approximately 100-150 parking spaces. The location is well connected to all parts of Split by public transport and other city infrastructure. The owners currently live in the apartment and are selling it exclusively due to family expansion and the need for a larger living space after the arrival of two more children. Purchase via a housing loan is possible. A trade for a larger apartment in Split is also possible, by agreement. Note regarding the photos The interior photos were taken before the owners moved in and show the apartment immediately after the renovation was completed. Before handover, the apartment will be cleared of personal belongings and furniture not included in the sale and will be brought to a tidy condition comparable to the state shown in the photos. The property is an excellent choice for buyers looking for a high-quality renovated and functional family apartment in a location with excellent infrastructure, with no need for additional investment. Further information about the property, as well as viewings with an agent, are available exclusively upon signing a Viewing List, in accordance with the Personal Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. IMAGO LITORIS d.o.o., registered in the Register of Real Estate Brokers under registration number: 116/2012 For more information: Jelena Tadin Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-2955
Features:
- Air Conditioning