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Анже - Квартира на продажу

Франция > Пеи-де-ла-Луар > Мен и Луара > Анже
10 545 402 RUB

Квартира (Продажа)

2 к
1 сп
40 м²
Ссылка: EDEN-T120518330 / 120518330
Au coeur du secteur Pasteur, dans notre secteur de proximité, découvrez ce local de 40 m2, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Ancien local commercial, ce bien offre aujourd'hui plusieurs possibilités : nouvelle activité commerciale ou réaménagement en logement, avec les autorisations nécessaires déjà présentes pour envisager la création d'un T2. Un projet qui peut ainsi s'adresser aussi bien à un acquéreur souhaitant créer sa résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à réhabiliter. Le local nécessite une rénovation complète, permettant de repenser les volumes et l'aménagement selon le projet envisagé. Une cave attenante complète le bien. La copropriété compte actuellement 8 lots d'habitation. Un bien à réinventer, pour laisser place à votre projet. Ref: 38110 Non soumis au DPE Prix honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur *Certaines images sont des projections réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1312 euros. Показать больше Показать меньше Au coeur du secteur Pasteur, dans notre secteur de proximité, découvrez ce local de 40 m2, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Ancien local commercial, ce bien offre aujourd'hui plusieurs possibilités : nouvelle activité commerciale ou réaménagement en logement, avec les autorisations nécessaires déjà présentes pour envisager la création d'un T2. Un projet qui peut ainsi s'adresser aussi bien à un acquéreur souhaitant créer sa résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à réhabiliter. Le local nécessite une rénovation complète, permettant de repenser les volumes et l'aménagement selon le projet envisagé. Une cave attenante complète le bien. La copropriété compte actuellement 8 lots d'habitation. Un bien à réinventer, pour laisser place à votre projet. Ref: 38110 Non soumis au DPE Prix honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur *Certaines images sont des projections réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1312 euros. Nel cuore del settore Pasteur, nella nostra zona, si scopre questo complesso di 40 m2, situato al piano terra di un piccolo condominio. Ex proprietà commerciali, questa proprietà ora offre diverse possibilità: nuova attività commerciale o riqualificazione in edilizia, con le necessarie autorizzazioni già presenti per considerare la creazione di un T2. Un progetto che può essere rivolto sia a un acquirente che desidera creare la propria residenza principale sia a un investitore in cerca di una proprietà da riqualificare. I locali richiedono una ristrutturazione completa, permettendo di ripensare volumi e disposizione secondo il progetto previsto. Una cantina adiacente completa la proprietà. Il condominio attualmente dispone di 8 lotti abitativi. Una proprietà da reinventare, per fare spazio al tuo progetto. Rif: 38110 Non soggetto al DPE Costi di prezzo inclusi Costi da pagare dall'acquirente *Alcune immagini sono proiezioni realizzate tramite intelligenza artificiale (6,36% di commissioni inclusa IVA da pagare dall'acquirente.) Co-proprietà di 11 lotti - inclusi 8 lotti residenziali. (Nessuna procedura in corso). Costi annuali: 1312 euro. En pleno centro del sector Pasteur, en nuestra zona, descubrimos estas instalaciones de 40 m2, situadas en la planta baja de un pequeño condominio. Antiguas instalaciones comerciales, esta propiedad ofrece ahora varias posibilidades: nueva actividad comercial o remodelación en viviendas, con las autorizaciones necesarias ya para considerar la creación de una T2. Un proyecto que puede estar dirigido tanto a un comprador que desee crear su residencia principal como a un inversor que busque una propiedad para rehabilitar. Las instalaciones requieren una renovación completa, permitiendo replantear los volúmenes y la distribución según el proyecto previsto. Un sótano adyacente completa la propiedad. El condominio cuenta actualmente con 8 parcelas de vivienda. Una propiedad que debe ser reinventada, para dar espacio a tu proyecto. Ref: 38110 No sujeto a las DPE Comisiones de precio incluidas Tasas a pagar por el comprador *Algunas imágenes son proyecciones realizadas mediante inteligencia artificial (6,36 % de comisiones incluyendo IVA que pagará el comprador). Copropiedad de 11 parcelas, incluidas 8 residenciales. (No hay procedimiento en curso). Cargos anuales: 1312 euros.
Ссылка: EDEN-T120518330
Страна: FR
Город: Angers
Почтовый индекс: 49100
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Квартира
Площадь: 40 м²
Комнат: 2
Спален: 1
Этаж: 3

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