23 034 440 RUB
1 к
30 м²
Features:
- Furnished
- Lift
- Balcony Показать больше Показать меньше À Cannes, à deux pas de la Croisette, ce studio de 25 m2 se situe au 2ᵉ étage d'une résidence cossue et bien entretenue avec ascenseur. Situé côté cour, il profite d'un environnement particulièrement calme tout en restant au cœur d'un quartier très recherché. Le volume est parfaitement exploité et l'appartement se présente en parfait état, prêt à être habité ou loué puisqu'il est vendu entièrement meublé. La pièce de vie se distingue par une belle luminosité grâce à ses trois fenêtres et baie vitrée qui prolongent l'espace vers un spacieux balcon, un véritable atout au calme. À l'intérieur, l'aménagement a été soigneusement pensé avec des rangements intégrés et des finitions soignées, dans un esprit fonctionnel et confortable. La cuisine, ouverte et très bien équipée, est dotée notamment d'un four, d'un four micro-ondes, d'un mini lave-vaisselle, d'un réfrigérateur encastré et d'une machine à laver, permettant de profiter pleinement du studio sans compromis sur le confort du quotidien. La salle d'eau, agréable et bien agencée, complète l'ensemble. L'appartement bénéficie par ailleurs de la climatisation, de volets roulants électriques, du double vitrage et de l'eau chaude ainsi que du chauffage au gaz collectif, pour un confort optimisé en toute saison. En complément, une cave permet de disposer d'un espace de stockage appréciable et le stationnement est facilité grâce à une place parking couverte, très pratique dans ce secteur prisé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 825 € / an - Charges de copropriété : 150 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz collectif - Distribution de l'eau : eau chaude collective au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour échanger sur chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Furnished
- Lift
- Balcony In Cannes, a stone's throw from the Croisette, this 25 m2 studio is located on the 2nd floor of a plush and well-maintained residence with elevator. Located on the courtyard side, it benefits from a particularly quiet environment while remaining in the heart of a highly sought-after area. The volume is perfectly exploited and the apartment is in perfect condition, ready to be lived in or rented since it is sold fully furnished. The living room is distinguished by a beautiful luminosity thanks to its three windows and bay window which extend the space to a spacious balcony, a real asset in the quiet. Inside, the layout has been carefully thought out with integrated storage and neat finishes, in a functional and comfortable spirit. The open and well-equipped kitchen is equipped with an oven, microwave, mini dishwasher, built-in fridge and washing machine, allowing you to fully enjoy the studio without compromising on everyday comfort. The bathroom, pleasant and well arranged, completes the set. The apartment also benefits from air conditioning, electric shutters, double glazing and hot water as well as collective gas heating, for optimized comfort in all seasons. In addition, a cellar provides an appreciable storage space and parking is facilitated thanks to a covered parking space, very practical in this popular area. Technical characteristics - Property tax: 825 € / year - Condominium fees: 150 € / month - DPE: D - Heating method: collective gas - Water distribution: collective gas hot water Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. It is provided for information purposes only and complements the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative verifications that accompany any real estate transaction. For any official information relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Georisks public service. Zefir's objective is to support you with transparency and rigour throughout your acquisition project, by remaining available to discuss each step. If you have any questions, contact Zefir on ...
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