16 418 346 RUB
16 511 105 RUB
14 887 822 RUB
15 676 274 RUB
12 049 396 RUB
14 795 063 RUB
Features:
- Parking Показать больше Показать меньше Cet appartement de 3 pièces de 54,77m2 se situe à Nantes, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un immeuble de 1960. Niché dans un grand parc, il bénéficie d'une atmosphère paisible tout en restant proche de la place Zola et des commodités du quartier. Le bien se compose notamment d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, de placards et d'un séchoir, offrant une configuration fonctionnelle pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Situé en copropriété dans un immeuble bien entretenu et isolé par l'extérieur il y a quelques années. La cuisine est aménagée sous forme de kitchenette et bénéficie d'un séchoir pouvant aisément être utilisé comme arrière-cuisine, idéal pour optimiser les rangements et les espaces de travail. Le confort se poursuit avec une cave et une place de parking extérieure, des atouts appréciables pour la vie de tous les jours à Nantes. Le stationnement est ainsi simplifié et vous disposez d'un espace de stockage supplémentaire en sous-sol. La résidence, équipée de la fibre, répond aux besoins actuels de connectivité, que ce soit pour le télétravail, les études ou les loisirs numériques. Un local vélos est également à disposition, pratique pour profiter des déplacements doux en ville. L'appartement est chauffé par un système individuel au gaz avec production d'eau chaude par chaudière, pour une gestion autonome des consommations. Le cadre de vie est renforcé par la proximité de la place Zola, avec ses commerces, ses services et son animation, tout en profitant de la tranquillité d'un parc arboré autour de l'immeuble. Le bien se trouve dans un secteur offrant un accès aisé au centre-ville de Nantes comme au périphérique, ce qui facilite les déplacements quotidiens. L'appartement, en mandat exclusif, présente ainsi un ensemble cohérent pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et au calme, avec plusieurs espaces annexes qui améliorent nettement le confort d'usage. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts apportent une vraie respiration au quartier : le Square Robert Desnos se trouve à environ 300 m, tout comme le Square du Prinquiau à environ 700 m et le Square de la Marseillaise à environ 800 m. Le Parc potager de la Fournilière est à environ 400 m, idéal pour profiter de moments en extérieur. Côté établissements scolaires, le quartier est bien pourvu avec l'École élémentaire Contrie et l'École maternelle Contrie à environ 400 m, l'École Marcel Callo à environ 400 m également, ainsi que l'École publique élémentaire Fraternité, l'École élémentaire publique Lucie Aubrac et l'École primaire publique des Châtaigniers situées entre 700 m et 800 m. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une bonne desserte en transports en commun, avec un accès simple vers le centre-ville et le périphérique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 969 € par an - Charges de copropriété : 80 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur tout au long de son projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Parking Este apartamento de 3 habitaciones de 54,77 m2 está situado en Nantes, al final de un callejón sin salida, en un entorno tranquilo y verde, en un edificio de 1960. Ubicado en un gran parque, disfruta de un ambiente tranquilo manteniéndose cerca de la Place Zola y de las comodidades del distrito. La propiedad consta de un salón, dos dormitorios, una ducha y baño separados, armarios y una secadora, ofreciendo una configuración funcional para una pareja, una familia pequeña o una inversión en alquiler. Ubicada en un condominio en un edificio bien cuidado que fue aislado del exterior hace unos años. La cocina está equipada como una pequeña cocina y cuenta con una secadora que puede usarse fácilmente como despensa, ideal para optimizar el almacenamiento y los espacios de trabajo. La comodidad continúa con un sótano y una plaza de aparcamiento exterior, activos apreciables para la vida cotidiana en Nantes. Así, el aparcamiento se simplifica y se dispone de espacio adicional de almacenamiento en el sótano. La vivienda, equipada con fibra, satisface las necesidades actuales de conectividad, ya sea para teletrabajo, estudios o ocio digital. También hay una sala para bicicletas, cómoda para disfrutar de un viaje suave en la ciudad. El apartamento se calienta mediante un sistema de gas individual con producción de agua caliente mediante caldera, para una gestión autónoma del consumo. El entorno vital se ve reforzado por la proximidad de la Place Zola, con sus tiendas, servicios y ocio, mientras se disfruta de la tranquilidad de un parque boscoso alrededor del edificio. La propiedad se encuentra en una zona con fácil acceso al centro de Nantes y a la carretera de circunvalación, lo que facilita los desplazamientos diarios. El apartamento, bajo un mandato exclusivo, ofrece así un conjunto coherente para quienes buscan un alojamiento práctico, bien ubicado y tranquilo, con varios anexos que mejoran significativamente el confort de uso. En las inmediaciones, varios espacios verdes aportan un verdadero soplo de aire fresco al distrito: la Plaza Robert Desnos está a unos 300 m, al igual que la Plaza du Prinquiau a unos 700 m y la Plaza de la Marsellesa a unos 800 m. El parque de huertos Fournilière está a unos 400 m, ideal para disfrutar del aire libre. En cuanto a las escuelas, el distrito está bien equipado con la Escuela Primaria Contrie y la Guardería Contrie a unos 400 m, la Escuela Marcel Callo también a unos 400 m, así como la Escuela Primaria Pública Fraternité, la Escuela Primaria Pública Lucie Aubrac y la Escuela Primaria Pública Châtaigniers, situadas entre 700 m y 800 m. El apartamento también cuenta con buenas conexiones de transporte público, con fácil acceso al centro de la ciudad y a la carretera de circunvalación. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 969 € al año - Cuotas de condominio: 80 € al mes - DPE: D - Método de calentamiento: gas individual - Distribución de agua caliente: caldera Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido preparada por Zefir basándose en la información disponible en el momento de redactar la redacción, con el objetivo de ofrecer una visión lo más fiel posible. Sin embargo, se proporciona únicamente con fines informativos y no sustituye los diagnósticos regulatorios obligatorios, ni las verificaciones técnicas y administrativas que acompañan a cualquier transacción inmobiliaria, como el examen de normas urbanísticas o documentos catastrales. Para conocer los datos oficiales relacionados con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, le invitamos a consultar el departamento de Georisks. La misión de Zefir es apoyar a cada comprador durante todo su proyecto con transparencia y rigor, estando disponible para explicar las diferentes etapas de una compra inmobiliaria. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Parking This 3-room apartment of 54.77m2 is located in Nantes, at the end of a cul-de-sac, in a quiet and green environment, in a building from 1960. Nestled in a large park, it enjoys a peaceful atmosphere while remaining close to Place Zola and the amenities of the district. The property consists of a living room, two bedrooms, a separate shower room and toilet, cupboards and a dryer, offering a functional configuration for a couple, a small family or a rental investment. Located in a condominium in a well-maintained building that was isolated from the outside a few years ago. The kitchen is fitted out as a kitchenette and benefits from a dryer that can easily be used as a scullery, ideal for optimizing storage and workspaces. Comfort continues with a cellar and an outdoor parking space, appreciable assets for everyday life in Nantes. Parking is thus simplified and you have additional storage space in the basement. The residence, equipped with fiber, meets current connectivity needs, whether for teleworking, studies or digital leisure. A bicycle room is also available, convenient for enjoying soft travel in the city. The apartment is heated by an individual gas system with hot water production by boiler, for autonomous management of consumption. The living environment is reinforced by the proximity of Place Zola, with its shops, services and entertainment, while enjoying the tranquility of a wooded park around the building. The property is located in an area offering easy access to Nantes city centre and the ring road, which facilitates daily travel. The apartment, under an exclusive mandate, thus presents a coherent whole for those looking for a practical, well-located and quiet accommodation, with several annex spaces that significantly improve the comfort of use. In the immediate vicinity, several green spaces bring a real breath of fresh air to the district: the Square Robert Desnos is about 300 m away, as is the Square du Prinquiau about 700 m away and the Square de la Marseillaise about 800 m away. The Fournilière vegetable garden park is about 400 m away, ideal for enjoying outdoor time. As for schools, the district is well equipped with the Contrie Elementary School and the Contrie Nursery School about 400 m away, the Marcel Callo School also about 400 m away, as well as the Fraternité Public Elementary School, the Lucie Aubrac Public Elementary School and the Châtaigniers Public Primary School located between 700 m and 800 m. The apartment also benefits from good public transport links, with easy access to the city center and the ring road. Technical characteristics - Property tax: €969 per year - Condominium fees: €80 per month - DPE: D - Heating method: individual gas - Hot water distribution: boiler Legal notice: The information presented in this advertisement has been prepared by Zefir based on the information available at the time of writing, with the aim of providing as faithful a vision as possible. However, it is provided for information purposes only and does not replace the mandatory regulatory diagnoses, nor the technical and administrative verifications that accompany any real estate transaction, such as the examination of urban planning rules or cadastral documents. To find out about the official data relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Georisks department. Zefir's mission is to support each buyer throughout their project with transparency and rigor, by remaining available to explain the different stages of a real estate purchase. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Parking