В одном из самых востребованных и популярных районов Копера, в верхней части Семеделы (прямо под деревней Семедела Вьюс), мы продаём террасный дом с исключительным потенциалом. Эта недвижимость сочетает преимущества жизни в тихой и ухоженной среде с открытым видом на море и близостью к всей городской инфраструктуре. Основная информация об объекте: Тип недвижимости: террасный дом Год строительства: 1968 Чистая площадь пола: 137,50 м² Чистая жилая площадь: 94,00 м² Площадь участка: 131,00 м² Распределение комнат по этажам: Внешняя и входная часть: Перед домом есть аккуратный вход в гараж и небольшая зелень, которую можно переоборудовать в дополнительное парковочное место для другого автомобиля. Первый этаж / подвал: Гараж площадью 10,50 м² и дополнительные подвалные комнаты площадью 28,00 м². Эта часть дома даёт возможность переустройства в отдельное жилое помещение. 1-й этаж: просторная и светлая гостиная, соединённая с кухней и столовой. Из гостиной есть выход в уютный атриум с городским садом за домом. На этом этаже также есть ванная комната и большой балкон с видом на море. 2-й этаж: ванная, большая спальня с выходом на южный балкон и меньшая спальня с видом на море. Отопление и кондиционирование воздуха: Комплекс предлагает несколько вариантов отопления и охлаждения, что обеспечивает высокий уровень комфорта в течение всего года: Центральное отопление на масуте Качественный дровяной камин в гостиной для приятного зимнего пребывания Кондиционирование воздуха для охлаждения и переходных периодов Окна были заменены по всему дому в 2020 году (двухслойный термопан из ПВХ) О расположении и инфраструктуре: Згорня Семедела считается одним из самых популярных жилых районов Копера, так как предлагает жителям хорошее качество жизни, безопасность и инфраструктуру для Расположение идеально подходит для семей, так как рядом находятся начальная школа, детский сад и магазины, что позволяет совершать ежедневные поездки без использования автомобиля. Сообщение с общественным транспортом отличное — городская автобусная остановка находится в непосредственной близости и обеспечивает регулярные и быстрые пересадки с центром Копера и пляжем. Доступ к кольцевой дороге и автомагистрали быстрый и прост. Преимущества покупки: Чрезвычайно востребованная микролокация под видом Семеделы Вид на море и собственный городской сад (атриум) Возможность строительства дополнительного жилого помещения на первом этаже Ландшафтная окрестность и близость ко всей инфраструктуре Условия покупки: Статус земельного реестра регулируется. Покупка с ипотечным кредитом возможна. Покупатель возмещает продавцу часть расходов на продажу в размере 2% + НДС и расходы на составление договора в размере 305 евро. Вас приглашают посетить экскурсию. Для получения дополнительной информации вы также можете позвонить мне по телефону: 040 503 179 - Gregor, PropArtus Real Estate, компания Keller Williams
Нужно ли вам продать свою недвижимость перед покупкой? Мы рады помочь вам, управлять и координировать весь процесс продажи текущей недвижимости и покупки новой. Features: - Balcony - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden
Показать большеПоказать меньше
Op een van de meest gewilde en populaire locaties in Koper, in het bovenste deel van Semedela (direct onder het dorp Semedela Views), verkopen we een rijtjeshuis met uitzonderlijk potentieel. Het pand combineert de voordelen van wonen in een rustige en goed onderhouden omgeving met een open uitzicht op zee en nabijheid van de gehele stadsinfrastructuur. Basisinformatie over het pand: Eigendomstype: Rijtjeshuis Bouwjaar: 1968 Netto vloeroppervlakte: 137,50 m² Netto woonoppervlakte: 94,00 m² Perceelgrootte: 131,00 m² Verdeling van kamers per verdieping: Buiten- en ingangsgedeelte: Voor het huis is er een nette toegang tot de garage en een kleine groenvoorziening die kan worden omgebouwd tot extra parkeerplaats voor een ander voertuig. Begane grond / kelder: Garage ter grootte van 10,50 m² en extra kelderkamers van 28,00 m². Dit deel van het huis biedt de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot een zelfstandige woonunit. 1e verdieping: Een ruime en lichte woonkamer, die verbonden is met de keuken en eetkamer. Vanuit de woonkamer is er een uitgang naar een intieme atrium met een stadstuin achter het huis. Op deze verdieping is ook een badkamer en een groter balkon met uitzicht op zee. 2e verdieping: Badkamer, grotere slaapkamer met toegang tot het zuidbalkon en een kleinere slaapkamer met uitzicht op zee. Verwarming en airconditioning: De faciliteit biedt verschillende verwarmings- en koelopties, wat zorgt voor een hoog comfortniveau gedurende het jaar: Centrale verwarming van stookolie Kwalitatieve houtkachel in de woonkamer voor een aangenaam winterverblijf Airconditioning voor koeling en overgangsperiodes De ramen werden in 2020 door het hele huis vervangen (tweelaagse PVC-thermopan) Over de locatie en infrastructuur: Zgornja Semedela wordt beschouwd als een van de populairste woonwijken in Koper, omdat het de bewoners een goede leefkwaliteit, veiligheid en infrastructuur biedt De locatie is ideaal voor gezinnen, omdat er in de directe omgeving een basisschool, een kleuterschool en winkels zijn, waardoor het mogelijk is om dagelijks zonder auto te reizen. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend – de stadsbushalte ligt in de directe omgeving en biedt regelmatige en snelle verbindingen naar het centrum van Koper en het strand. De toegang tot de ringweg en de snelweg is snel en eenvoudig. Voordelen van aankoop: Een uiterst gewilde microlocatie onder het Semedela-uitzicht Zeezicht en een eigen stadstuin (atrium) Mogelijkheid voor de bouw van een extra woonunit op de begane grond Aangelegde omgeving en nabijheid van de gehele infrastructuur Koopvoorwaarden: De status van het kadaster is gereguleerd. Aankoop met een hypotheeklening is mogelijk. De koper vergoedt de verkoper voor een deel van de verkoopkosten met 2% + btw en de kosten voor het opstellen van het contract ter waarde van EUR 305. U bent uitgenodigd voor een rondleiding. Voor verdere informatie kunt u mij ook bellen op: 040 503 179 - Gregor, PropArtus Real Estate, gefinancierd door Keller Williams
Moet u uw woning verkopen voordat u koopt? Wij helpen u graag, beheren en coördineren het hele proces van verkoop en aankoop van uw huidige woning. Features: - Balcony - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden
An einem der begehrtesten und beliebtesten Orte in Koper, im oberen Teil von Semedela (direkt unterhalb des Dorfes Semedela Views), verkaufen wir ein Reihenhaus mit außergewöhnlichem Potenzial. Die Immobilie vereint die Vorteile eines ruhigen und gepflegten Lebens mit offenem Blick aufs Meer und der Nähe zur gesamten Stadtinfrastruktur. Grundlegende Informationen zur Immobilie: Grundstückstyp: Reihenhaus Baujahr: 1968 Netto-Grundfläche: 137,50 m² Nettowohnfläche: 94,00 m² Grundstücksgröße: 131,00 m² Verteilung der Räume nach Stockwerken: Außen- und Eingangsbereich: Vor dem Haus gibt es einen ordentlichen Zugang zur Garage und eine kleine Grünfläche, die in einen zusätzlichen Parkplatz für ein weiteres Fahrzeug umgewandelt werden kann. Erdgeschoss / Keller: Garage mit einer Größe von 10,50 m² und zusätzliche Kellerräume mit einer Größe von 28,00 m². Dieser Teil des Hauses bietet die Möglichkeit, in eine eigenständige Wohneinheit umzubauen. 1. Stock: Ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus führt ein Ausgang zu einem intimen Atrium mit einem städtischen Garten hinter dem Haus. Auf diesem Stockwerk gibt es außerdem ein Badezimmer und einen größeren Balkon mit Blick auf das Meer. 2. Stock: Badezimmer, größeres Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon und kleineres Schlafzimmer mit Meerblick. Heizung und Klimaanlage: Die Anlage bietet mehrere Heiz- und Kühloptionen, die das ganze Jahr über einen hohen Komfort gewährleisten: Heizöl-Zentralheizung Hochwertiger Holzkamin im Wohnzimmer für einen angenehmen Winteraufenthalt Klimaanlage für Kühlung und Übergangsphasen Die Fenster wurden 2020 im ganzen Haus ersetzt (zweischichtige PVC-Thermopan). Zum Standort und zur Infrastruktur: Zgornja Semedela gilt als eines der beliebtesten Wohnviertel in Koper, da es den Bewohnern eine gute Lebensqualität, Sicherheit und Infrastruktur bietet. Die Lage ist ideal für Familien, da es in unmittelbarer Nähe eine Grundschule, einen Kindergarten und Geschäfte gibt, die es ermöglichen, täglich ohne Auto zu fahren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – die Bushaltestelle der Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet regelmäßige und schnelle Verbindungen zum Zentrum von Koper und zum Strand. Der Zugang zur Ringstraße und zur Autobahn ist schnell und einfach. Vorteile des Kaufs: Ein äußerst begehrter Mikrostandort unter den Semedela-Ansichten Meerblick und ein eigener städtischer Garten (Atrium) Möglichkeit für den Bau einer zusätzlichen Wohneinheit im Erdgeschoss Landschaftlich gestaltete Umgebung und Nähe zur gesamten Infrastruktur Kaufbedingungen: Der Grundbuchstatus ist geregelt. Ein Kauf mit einem Hypothekendarlehen ist möglich. Der Käufer erstattet dem Verkäufer einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2 % + Mehrwertsteuer sowie die Kosten für die Vertragsausarbeitung in Höhe von 305 EUR. Sie sind eingeladen, eine Führung zu machen. Für weitere Informationen können Sie mich auch anrufen unter: 040 503 179 - Gregor, PropArtus Real Estate, powered by Keller Williams
Müssen Sie Ihre Immobilie vor dem Kauf verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne, den gesamten Prozess beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie und beim Kauf Ihrer neuen Immobilie zu verwalten und zu koordinieren. Features: - Balcony - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden
In una delle località più ambite e popolari di Koper, nella parte alta di Semedela (direttamente sotto il villaggio di Semedela Views), stiamo vendendo una casa a schiera dal potenziale eccezionale. La proprietà combina i vantaggi di vivere in un ambiente tranquillo e ben curato con una vista aperta sul mare e la vicinanza all'intera infrastruttura cittadina. Informazioni di base sulla proprietà: Tipo di proprietà: Casa a schiera Anno di costruzione: 1968 Superficie netta a pavimento: 137,50 m2 Superficie abitativa netta: 94,00 m2 Dimensione del terreno: 131,00 m2 Distribuzione delle stanze per piani: Parte esterna e ingresso: Davanti alla casa c'è un acceso ordinato al garage e un piccolo verde che può essere convertito in un ulteriore parcheggio per un altro veicolo. Piano terra / seminterrato: Garage di dimensioni di 10,50 m2 e stanze aggiuntive nel seminterrato di 28,00 m2. Questa parte della casa offre la possibilità di essere riorganizzata in un'unità abitativa indipendente. 1° piano: Un soggiorno spazioso e luminoso, collegato alla cucina e alla sala da pranzo. Dal soggiorno si trova un'uscita a un atrio intimo con un giardino urbano dietro la casa. A questo piano si trovano anche un bagno e un balcone più grande affacciato sul mare. 2° piano: bagno, camera da letto più grande con accesso al balcone sud e camera da letto più piccola con vista sul mare. Riscaldamento e aria condizionata: La struttura offre diverse opzioni di riscaldamento e raffreddamento, garantendo un alto livello di comfort durante tutto l'anno: Riscaldamento centrale a olio Camino a legna di qualità nel soggiorno per un piacevole soggiorno invernale Aria condizionata per i periodi di raffreddamento e transizione Le finestre sono state sostituite in tutta la casa nel 2020 (termopadella in PVC a due strati) Informazioni sulla posizione e l'infrastruttura: Zgornja Semedela è considerato uno dei quartieri residenziali più popolari di Koper, poiché offre ai residenti una buona qualità della vita, sicurezza e infrastrutture per La posizione è ideale per le famiglie, poiché nelle immediate vicinanze ci sono una scuola elementare, un asilo nido e negozi, che permettono di effettuare spostamenti quotidiani senza l'auto. Il collegamento con i mezzi pubblici è eccellente: la fermata dell'autobus cittadino si trova nelle immediate vicinanze e offre collegamenti regolari e rapidi con il centro di Koper e la spiaggia. L'accesso alla tangenziale e alla strada autostradale è rapido e semplice. Vantaggi dell'acquisto: Una micro-localizzazione estremamente ambita sotto le viste di Semedela Vista sul mare e un proprio giardino urbano (atrio) Potenziale per la costruzione di un'ulteriore unità abitativa al piano terra Ambiente paesaggistico e vicinanza all'intera infrastruttura Termini di acquisto: Lo status di cattivo è regolamentato. È possibile l'acquisto tramite mutuo. L'acquirente rimborsa al venditore parte dei costi di vendita per un importo del 2% + IVA e per i costi di redazione del contratto per un importo di EUR 305. Sei invitato a fare un tour. Per ulteriori informazioni, puoi anche chiamarmi a: 040 503 179 - Gregor, PropArtus Real Estate, gestito da Keller Williams
Hai bisogno di vendere la tua proprietà prima di acquistare? Siamo felici di aiutarti, gestire e coordinare l'intero processo di vendita della tua proprietà attuale e dell'acquisto della tua nuova proprietà. Features: - Balcony - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden
In one of the most sought-after and popular locations in Koper, in the upper part of Semedela (directly below the village of Semedela Views), we are selling a terraced house with exceptional potential. The property combines the advantages of living in a quiet and well-kept environment with an open view of the sea and close proximity to the entire city infrastructure. Basic information about the property: Property type: Terraced house Year of construction: 1968 Net floor area: 137.50 m2 Net living area: 94.00 m2 Plot size: 131,00 m2 Distribution of rooms by floors: Exterior and entrance part: In front of the house there is a neat access to the garage and a small greenery that can be converted into an additional parking space for another vehicle. Ground floor / basement: Garage in the size of 10.50 m2 and additional basement rooms in the size of 28.00 m2. This part of the house offers the possibility of rearrangement into an independent living unit. 1st floor: A spacious and bright living room, which is connected to the kitchen and dining room. From the living room there is an exit to an intimate atrium with an urban garden behind the house. On this floor there is also a bathroom and a larger balcony facing the sea. 2nd floor: Bathroom, larger bedroom with access to the south balcony and smaller bedroom with sea view. Heating and air conditioning: The facility offers several heating and cooling options, which ensures a high level of comfort throughout the year: Heating oil central heating Quality wood-burning fireplace in the living room for a pleasant stay in winter Air conditioning for cooling and transition periods The windows were replaced throughout the house in 2020 (two-layer PVC thermopan) About the location and infrastructure: Zgornja Semedela is considered one of the most popular residential neighborhoods in Koper, as it offers residents a good quality of living, safety and infrastructure for The location is ideal for families, as there is an elementary school, kindergarten and shops in the immediate vicinity, which makes it possible to make daily journeys without using a car. The connection with public transport is excellent – the city bus stop is located in the immediate vicinity and offers regular and fast connections to the center of Koper and the beach. Access to the ring road and the highway connection is quick and easy. Advantages of purchase: An extremely sought-after micro-location under the Semedela views Sea view and its own urban garden (atrium) Potential for the construction of an additional living unit on the ground floor Landscaped surroundings and proximity to the entire infrastructure Terms of purchase: The land registry status is regulated. Purchase with a mortgage loan is possible. The buyer reimburses the seller for part of the sales costs in the amount of 2% + VAT and the costs of drafting the contract in the amount of EUR 305. You are invited to take a tour. For any further information, you can also call me at: 040 503 179 - Gregor, PropArtus Real Estate, powered by Keller Williams
Do you need to sell your property before buying? We are happy to help you, manage and coordinate the entire process of selling your current property and buying your new property. Features: - Balcony - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden
Na jednom z nejžádanějších a nejoblíbenějších míst v Kopru, v horní části Semedely (přímo pod vesnicí Semedela Views), prodáváme řadový dům s výjimečným potenciálem. Nemovitost kombinuje výhody klidného a udržovaného prostředí s otevřeným výhledem na moře a blízkostí k celé městské infratuře. Základní informace o nemovitosti: Typ nemovitosti: Řadový dům Rok výstavby: 1968 Čistá podlahová plocha: 137,50 m2 Čistá obytná plocha: 94,00 m2 Velikost pozemku: 131,00 m2 Rozdělení místností podle pater: Exteriér a vstupní část: Před domem je pěkný přístup do garáže a malá zeleň, kterou lze přeměnit na další parkovací místo pro další vozidlo. Přízemí / sklep: Garáž o rozloze 10,50 m2 a další suterénní místnosti o rozloze 28,00 m2. Tato část domu nabízí možnost přestavby na samostatný obytný byt. 1. patro: Prostorný a světlý obývací pokoj, který je propojen s kuchyní a jídelnou. Z obývacího pokoje vede východ do komorního atria s městskou zahradou za domem. V tomto patře je také koupelna a větší balkon s výhledem na moře. 2. patro: Koupelna, větší ložnice s přístupem na jižní balkon a menší ložnice s výhledem na moře. Vytápění a klimatizace: Zařízení nabízí několik možností vytápění a chlazení, což zajišťuje vysokou úroveň pohodlí po celý rok: Ústřední topení topným olejem Kvalitní krb na dřevo v obývacím pokoji pro příjemný pobyt v zimě Klimatizace pro chladné a přechodné období V roce 2020 byla okna po celém domě vyměněna (dvouvrstvá PVC termopán) O lokalitě a infrastruktuře: Zgornja Semedela je považována za jednu z nejoblíbenějších rezidenčních čtvrtí v Kopru, protože obyvatelům nabízí kvalitní život, bezpečnost a infrastrukturu pro Poloha je ideální pro rodiny, protože v bezprostřední blízkosti se nachází základní škola, mateřská škola a obchody, což umožňuje každodenní cestování bez použití auta. Spojení s veřejnou dopravou je vynikající – městská autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti a nabízí pravidelné a rychlé spojení do centra Kopru a na pláž. Přístup k okružní silnici a dálničnímu spojení je rychlý a snadný. Výhody nákupu: Velmi žádaná mikrolokace pod výhledy Semedely Výhled na moře a vlastní městská zahrada (atrium) Možnost výstavby další obytné jednotky v přízemí Upravené okolí a blízkost celé infrastruktury Podmínky koupe: Status katastru nemovitostí je upraven. Nákup s hypotékou je možný. Kupující proplácí prodávajícímu část prodejních nákladů ve výši 2 % + DPH a náklady na sepsání smlouvy ve výši 305 EUR. Jste zváni na prohlídku. Pro další informace mi také můžete zavolat na: 040 503 179 - Gregor, PropArtus Real Estate, powered by Keller Williams
Potřebujete před koupí prodat svou nemovitost? Rádi vám pomohou, zvládneme a zkoordinujeme celý proces prodeje vaší současné nemovitosti a koupě nové nemovitosti. Features: - Balcony - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden
Dans l’un des endroits les plus recherchés et populaires de Koper, dans la partie haute de Semedela (juste en dessous du village de Semedela Views), nous vendons une maison mitoyenne au potentiel exceptionnel. La propriété combine les avantages d’un environnement calme et bien entretenu avec une vue ouverte sur la mer et une proximité de l’ensemble des infrastructures urbaines. Informations de base sur la propriété : Type de propriété : Maison mitoyenne Année de construction : 1968 Surface nette au sol : 137,50 m2 Surface de vie nette : 94,00 m2 Superficie du terrain : 131,00 m2 Répartition des chambres par étage : Partie extérieure et entrée : Devant la maison, il y a un accès bien conçu au garage et une petite verdure qui peut être transformée en place de parking supplémentaire pour un autre véhicule. Rez-de-chaussée / sous-sol : Garage de la taille de 10,50 m2 et des pièces supplémentaires au sous-sol de 28,00 m2. Cette partie de la maison offre la possibilité d’être réaménagée en unité de vie indépendante. 1er étage : Un salon spacieux et lumineux, relié à la cuisine et à la salle à manger. Depuis le salon, une sortie mène à un atrium intime avec un jardin urbain derrière la maison. À cet étage se trouvent également une salle de bain et un grand balcon donnant sur la mer. 2e étage : salle de bain, chambre plus grande avec accès au balcon sud et chambre plus petite avec vue sur la mer. Chauffage et climatisation : L’établissement propose plusieurs options de chauffage et de climatisation, garantissant un haut niveau de confort tout au long de l’année : Chauffage central au fioul Cheminée à bois de qualité dans le salon pour un séjour agréable en hiver Climatisation pour les périodes de refroidissement et de transition Les fenêtres ont été remplacées dans toute la maison en 2020 (thermopole PVC à deux couches) À propos de l’emplacement et des infrastructures : Zgornja Semedela est considéré comme l’un des quartiers résidentiels les plus populaires de Koper, car il offre aux habitants une bonne qualité de vie, la sécurité et des infrastructures pour L’emplacement est idéal pour les familles, car il y a une école primaire, une maternelle et des boutiques à proximité immédiate, ce qui permet de faire des trajets quotidiens sans voiture. La liaison avec les transports en commun est excellente – l’arrêt de bus urbain se trouve à proximité immédiate et offre des liaisons régulières et rapides vers le centre de Koper et la plage. L’accès à la rocade et à la liaison autoroutière est rapide et facile. Avantages de l’achat : Un micro-emplacement extrêmement recherché sous les vues de Semedela Vue sur la mer et son propre jardin urbain (atrium) Possibilité de construction d’un logement supplémentaire au rez-de-chaussée Environnement paysager et proximité de l’ensemble de l’infrastructure Conditions d’achat : Le statut d’enregistrement foncier est réglementé. L’achat par prêt hypothécaire est possible. L’acheteur rembourse au vendeur une partie des frais de vente au montant de 2 % + TVA ainsi que les frais de rédaction du contrat à hauteur de 305 EUR. Vous êtes invité à faire une visite. Pour toute information supplémentaire, vous pouvez également m’appeler au : 040 503 179 - Gregor, PropArtus Real Estate, propulsé par Keller Williams
Avez-vous besoin de vendre votre bien avant d’acheter ? Nous sommes ravis de vous aider, de gérer et de coordonner tout le processus de vente de votre bien actuel et de l’achat de votre nouveau bien. Features: - Balcony - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden
W jednej z najbardziej poszukiwanych i popularnych lokalizacji w Koprze, w górnej części Semedeli (bezpośrednio poniżej wsi Semedela Views), sprzedajemy dom szeregowy o wyjątkowym potencjale. Nieruchomość łączy zalety życia w cichym i zadbanym otoczeniu z otwartym widokiem na morze oraz bliskością całej infrastruktury miejskiej. Podstawowe informacje o nieruchomości: Typ nieruchomości: Dom szeregowy Rok budowy: 1968 Powierzchnia netto: 137,50 m2 Powierzchnia netto: 94,00 m2 Powierzchnia działki: 131,00 m2 Rozdzielenie pomieszczeń na piętra: Część zewnętrzna i wejściowa: Przed domem znajduje się schludne wejście do garażu oraz niewielka zieleń, którą można przekształcić w dodatkowe miejsce parkingowe dla kolejnego pojazdu. Parter / piwnica: Garaż o powierzchni 10,50 m2 oraz dodatkowe piwniczne pomieszczenia o powierzchni 28,00 m2. Ta część domu oferuje możliwość przebudowy na jednostkę mieszkalną dla niezależnych. 1. piętro: Przestronny i jasny salon, połączony z kuchnią i jadalnią. Z salonu prowadzi wyjście do kameralnego atrium z miejskim ogrodem za domem. Na tym piętrze znajduje się także łazienka i większy balkon z widokiem na morze. 2. piętro: łazienka, większa sypialnia z dostępem na południowy balkon i mniejsza sypialnia z widokiem na morze. Ogrzewanie i klimatyzacja: Obiekt oferuje kilka opcji ogrzewania i chłodzenia, co zapewnia wysoki poziom komfortu przez cały rok: Centralne ogrzewanie olejem opałowym Wysokiej jakości kominek na drewno w salonie na przyjemny pobyt zimą Klimatyzacja do chłodzenia i okresów przejściowych W 2020 roku okna wymieniono w całym domu (dwuwarstwowa termopanina PVC) O lokalizacji i infrastrukturze: Zgornja Semedela jest uważana za jedną z najpopularniejszych dzielnic mieszkaniowych w Koprze, ponieważ oferuje mieszkańcom dobrą jakość życia, bezpieczeństwo i infrastrukturę dla Lokalizacja jest idealna dla rodzin, ponieważ w pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole oraz sklepy, co umożliwia codzienne podróże bez użycia samochodu. Połączenie z komunikacją publiczną jest doskonałe – miejski przystanek autobusowy znajduje się w najbliższej okolicy i zapewnia regularne oraz szybkie połączenia z centrum Kopru i plażą. Dostęp do obwodnicy i połączenia autostradowego jest szybki i łatwy. Zalety zakupu: Bardzo pożądana mikrolokalizacja w ramach widoków Semedeli Widok na morze i własny miejski ogród (atrium) Potencjał budowy dodatkowej jednostki mieszkalnej na parterze Ukształtowane otoczenie i bliskość całej infrastruktury Warunki zakupu: Status rejestru gruntów jest regulowany. Zakup z kredytem hipotecznym jest możliwy. Kupujący zwraca sprzedającemu część kosztów sprzedaży w wysokości 2% + VAT oraz koszty sporządzenia umowy w wysokości 305 EUR. Zapraszamy do zwiedzania. W celu uzyskania dodatkowych informacji możesz również zadzwonić pod numer: 040 503 179 - Gregor, PropArtus Real Estate, zasilane przez Keller Williams
Czy musisz sprzedać swoją nieruchomość przed zakupem? Chętnie pomożemy Ci, zorganizujemy i skoordynujemy cały proces sprzedaży obecnej nieruchomości oraz zakupu nowej nieruchomości. Features: - Balcony - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden
В одном из самых востребованных и популярных районов Копера, в верхней части Семеделы (прямо под деревней Семедела Вьюс), мы продаём террасный дом с исключительным потенциалом. Эта недвижимость сочетает преимущества жизни в тихой и ухоженной среде с открытым видом на море и близостью к всей городской инфраструктуре. Основная информация об объекте: Тип недвижимости: террасный дом Год строительства: 1968 Чистая площадь пола: 137,50 м² Чистая жилая площадь: 94,00 м² Площадь участка: 131,00 м² Распределение комнат по этажам: Внешняя и входная часть: Перед домом есть аккуратный вход в гараж и небольшая зелень, которую можно переоборудовать в дополнительное парковочное место для другого автомобиля. Первый этаж / подвал: Гараж площадью 10,50 м² и дополнительные подвалные комнаты площадью 28,00 м². Эта часть дома даёт возможность переустройства в отдельное жилое помещение. 1-й этаж: просторная и светлая гостиная, соединённая с кухней и столовой. Из гостиной есть выход в уютный атриум с городским садом за домом. На этом этаже также есть ванная комната и большой балкон с видом на море. 2-й этаж: ванная, большая спальня с выходом на южный балкон и меньшая спальня с видом на море. Отопление и кондиционирование воздуха: Комплекс предлагает несколько вариантов отопления и охлаждения, что обеспечивает высокий уровень комфорта в течение всего года: Центральное отопление на масуте Качественный дровяной камин в гостиной для приятного зимнего пребывания Кондиционирование воздуха для охлаждения и переходных периодов Окна были заменены по всему дому в 2020 году (двухслойный термопан из ПВХ) О расположении и инфраструктуре: Згорня Семедела считается одним из самых популярных жилых районов Копера, так как предлагает жителям хорошее качество жизни, безопасность и инфраструктуру для Расположение идеально подходит для семей, так как рядом находятся начальная школа, детский сад и магазины, что позволяет совершать ежедневные поездки без использования автомобиля. Сообщение с общественным транспортом отличное — городская автобусная остановка находится в непосредственной близости и обеспечивает регулярные и быстрые пересадки с центром Копера и пляжем. Доступ к кольцевой дороге и автомагистрали быстрый и прост. Преимущества покупки: Чрезвычайно востребованная микролокация под видом Семеделы Вид на море и собственный городской сад (атриум) Возможность строительства дополнительного жилого помещения на первом этаже Ландшафтная окрестность и близость ко всей инфраструктуре Условия покупки: Статус земельного реестра регулируется. Покупка с ипотечным кредитом возможна. Покупатель возмещает продавцу часть расходов на продажу в размере 2% + НДС и расходы на составление договора в размере 305 евро. Вас приглашают посетить экскурсию. Для получения дополнительной информации вы также можете позвонить мне по телефону: 040 503 179 - Gregor, PropArtus Real Estate, компания Keller Williams
Нужно ли вам продать свою недвижимость перед покупкой? Мы рады помочь вам, управлять и координировать весь процесс продажи текущей недвижимости и покупки новой. Features: - Balcony - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden
Нужно ли вам продать свою недвижимость перед покупкой? Мы рады помочь вам, управлять и координировать весь процесс продажи текущей недвижимости и покупки новой.
Features:
- Balcony
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden Показать больше Показать меньше Op een van de meest gewilde en populaire locaties in Koper, in het bovenste deel van Semedela (direct onder het dorp Semedela Views), verkopen we een rijtjeshuis met uitzonderlijk potentieel. Het pand combineert de voordelen van wonen in een rustige en goed onderhouden omgeving met een open uitzicht op zee en nabijheid van de gehele stadsinfrastructuur. Basisinformatie over het pand: Eigendomstype: Rijtjeshuis Bouwjaar: 1968 Netto vloeroppervlakte: 137,50 m² Netto woonoppervlakte: 94,00 m² Perceelgrootte: 131,00 m² Verdeling van kamers per verdieping: Buiten- en ingangsgedeelte: Voor het huis is er een nette toegang tot de garage en een kleine groenvoorziening die kan worden omgebouwd tot extra parkeerplaats voor een ander voertuig. Begane grond / kelder: Garage ter grootte van 10,50 m² en extra kelderkamers van 28,00 m². Dit deel van het huis biedt de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot een zelfstandige woonunit. 1e verdieping: Een ruime en lichte woonkamer, die verbonden is met de keuken en eetkamer. Vanuit de woonkamer is er een uitgang naar een intieme atrium met een stadstuin achter het huis. Op deze verdieping is ook een badkamer en een groter balkon met uitzicht op zee. 2e verdieping: Badkamer, grotere slaapkamer met toegang tot het zuidbalkon en een kleinere slaapkamer met uitzicht op zee. Verwarming en airconditioning: De faciliteit biedt verschillende verwarmings- en koelopties, wat zorgt voor een hoog comfortniveau gedurende het jaar: Centrale verwarming van stookolie Kwalitatieve houtkachel in de woonkamer voor een aangenaam winterverblijf Airconditioning voor koeling en overgangsperiodes De ramen werden in 2020 door het hele huis vervangen (tweelaagse PVC-thermopan) Over de locatie en infrastructuur: Zgornja Semedela wordt beschouwd als een van de populairste woonwijken in Koper, omdat het de bewoners een goede leefkwaliteit, veiligheid en infrastructuur biedt De locatie is ideaal voor gezinnen, omdat er in de directe omgeving een basisschool, een kleuterschool en winkels zijn, waardoor het mogelijk is om dagelijks zonder auto te reizen. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend – de stadsbushalte ligt in de directe omgeving en biedt regelmatige en snelle verbindingen naar het centrum van Koper en het strand. De toegang tot de ringweg en de snelweg is snel en eenvoudig. Voordelen van aankoop: Een uiterst gewilde microlocatie onder het Semedela-uitzicht Zeezicht en een eigen stadstuin (atrium) Mogelijkheid voor de bouw van een extra woonunit op de begane grond Aangelegde omgeving en nabijheid van de gehele infrastructuur Koopvoorwaarden: De status van het kadaster is gereguleerd. Aankoop met een hypotheeklening is mogelijk. De koper vergoedt de verkoper voor een deel van de verkoopkosten met 2% + btw en de kosten voor het opstellen van het contract ter waarde van EUR 305. U bent uitgenodigd voor een rondleiding. Voor verdere informatie kunt u mij ook bellen op: 040 503 179 - Gregor, PropArtus Real Estate, gefinancierd door Keller Williams
Moet u uw woning verkopen voordat u koopt? Wij helpen u graag, beheren en coördineren het hele proces van verkoop en aankoop van uw huidige woning.
Features:
- Balcony
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden An einem der begehrtesten und beliebtesten Orte in Koper, im oberen Teil von Semedela (direkt unterhalb des Dorfes Semedela Views), verkaufen wir ein Reihenhaus mit außergewöhnlichem Potenzial. Die Immobilie vereint die Vorteile eines ruhigen und gepflegten Lebens mit offenem Blick aufs Meer und der Nähe zur gesamten Stadtinfrastruktur. Grundlegende Informationen zur Immobilie: Grundstückstyp: Reihenhaus Baujahr: 1968 Netto-Grundfläche: 137,50 m² Nettowohnfläche: 94,00 m² Grundstücksgröße: 131,00 m² Verteilung der Räume nach Stockwerken: Außen- und Eingangsbereich: Vor dem Haus gibt es einen ordentlichen Zugang zur Garage und eine kleine Grünfläche, die in einen zusätzlichen Parkplatz für ein weiteres Fahrzeug umgewandelt werden kann. Erdgeschoss / Keller: Garage mit einer Größe von 10,50 m² und zusätzliche Kellerräume mit einer Größe von 28,00 m². Dieser Teil des Hauses bietet die Möglichkeit, in eine eigenständige Wohneinheit umzubauen. 1. Stock: Ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus führt ein Ausgang zu einem intimen Atrium mit einem städtischen Garten hinter dem Haus. Auf diesem Stockwerk gibt es außerdem ein Badezimmer und einen größeren Balkon mit Blick auf das Meer. 2. Stock: Badezimmer, größeres Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon und kleineres Schlafzimmer mit Meerblick. Heizung und Klimaanlage: Die Anlage bietet mehrere Heiz- und Kühloptionen, die das ganze Jahr über einen hohen Komfort gewährleisten: Heizöl-Zentralheizung Hochwertiger Holzkamin im Wohnzimmer für einen angenehmen Winteraufenthalt Klimaanlage für Kühlung und Übergangsphasen Die Fenster wurden 2020 im ganzen Haus ersetzt (zweischichtige PVC-Thermopan). Zum Standort und zur Infrastruktur: Zgornja Semedela gilt als eines der beliebtesten Wohnviertel in Koper, da es den Bewohnern eine gute Lebensqualität, Sicherheit und Infrastruktur bietet. Die Lage ist ideal für Familien, da es in unmittelbarer Nähe eine Grundschule, einen Kindergarten und Geschäfte gibt, die es ermöglichen, täglich ohne Auto zu fahren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – die Bushaltestelle der Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet regelmäßige und schnelle Verbindungen zum Zentrum von Koper und zum Strand. Der Zugang zur Ringstraße und zur Autobahn ist schnell und einfach. Vorteile des Kaufs: Ein äußerst begehrter Mikrostandort unter den Semedela-Ansichten Meerblick und ein eigener städtischer Garten (Atrium) Möglichkeit für den Bau einer zusätzlichen Wohneinheit im Erdgeschoss Landschaftlich gestaltete Umgebung und Nähe zur gesamten Infrastruktur Kaufbedingungen: Der Grundbuchstatus ist geregelt. Ein Kauf mit einem Hypothekendarlehen ist möglich. Der Käufer erstattet dem Verkäufer einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2 % + Mehrwertsteuer sowie die Kosten für die Vertragsausarbeitung in Höhe von 305 EUR. Sie sind eingeladen, eine Führung zu machen. Für weitere Informationen können Sie mich auch anrufen unter: 040 503 179 - Gregor, PropArtus Real Estate, powered by Keller Williams
Müssen Sie Ihre Immobilie vor dem Kauf verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne, den gesamten Prozess beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie und beim Kauf Ihrer neuen Immobilie zu verwalten und zu koordinieren.
Features:
- Balcony
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden In una delle località più ambite e popolari di Koper, nella parte alta di Semedela (direttamente sotto il villaggio di Semedela Views), stiamo vendendo una casa a schiera dal potenziale eccezionale. La proprietà combina i vantaggi di vivere in un ambiente tranquillo e ben curato con una vista aperta sul mare e la vicinanza all'intera infrastruttura cittadina. Informazioni di base sulla proprietà: Tipo di proprietà: Casa a schiera Anno di costruzione: 1968 Superficie netta a pavimento: 137,50 m2 Superficie abitativa netta: 94,00 m2 Dimensione del terreno: 131,00 m2 Distribuzione delle stanze per piani: Parte esterna e ingresso: Davanti alla casa c'è un acceso ordinato al garage e un piccolo verde che può essere convertito in un ulteriore parcheggio per un altro veicolo. Piano terra / seminterrato: Garage di dimensioni di 10,50 m2 e stanze aggiuntive nel seminterrato di 28,00 m2. Questa parte della casa offre la possibilità di essere riorganizzata in un'unità abitativa indipendente. 1° piano: Un soggiorno spazioso e luminoso, collegato alla cucina e alla sala da pranzo. Dal soggiorno si trova un'uscita a un atrio intimo con un giardino urbano dietro la casa. A questo piano si trovano anche un bagno e un balcone più grande affacciato sul mare. 2° piano: bagno, camera da letto più grande con accesso al balcone sud e camera da letto più piccola con vista sul mare. Riscaldamento e aria condizionata: La struttura offre diverse opzioni di riscaldamento e raffreddamento, garantendo un alto livello di comfort durante tutto l'anno: Riscaldamento centrale a olio Camino a legna di qualità nel soggiorno per un piacevole soggiorno invernale Aria condizionata per i periodi di raffreddamento e transizione Le finestre sono state sostituite in tutta la casa nel 2020 (termopadella in PVC a due strati) Informazioni sulla posizione e l'infrastruttura: Zgornja Semedela è considerato uno dei quartieri residenziali più popolari di Koper, poiché offre ai residenti una buona qualità della vita, sicurezza e infrastrutture per La posizione è ideale per le famiglie, poiché nelle immediate vicinanze ci sono una scuola elementare, un asilo nido e negozi, che permettono di effettuare spostamenti quotidiani senza l'auto. Il collegamento con i mezzi pubblici è eccellente: la fermata dell'autobus cittadino si trova nelle immediate vicinanze e offre collegamenti regolari e rapidi con il centro di Koper e la spiaggia. L'accesso alla tangenziale e alla strada autostradale è rapido e semplice. Vantaggi dell'acquisto: Una micro-localizzazione estremamente ambita sotto le viste di Semedela Vista sul mare e un proprio giardino urbano (atrio) Potenziale per la costruzione di un'ulteriore unità abitativa al piano terra Ambiente paesaggistico e vicinanza all'intera infrastruttura Termini di acquisto: Lo status di cattivo è regolamentato. È possibile l'acquisto tramite mutuo. L'acquirente rimborsa al venditore parte dei costi di vendita per un importo del 2% + IVA e per i costi di redazione del contratto per un importo di EUR 305. Sei invitato a fare un tour. Per ulteriori informazioni, puoi anche chiamarmi a: 040 503 179 - Gregor, PropArtus Real Estate, gestito da Keller Williams
Hai bisogno di vendere la tua proprietà prima di acquistare? Siamo felici di aiutarti, gestire e coordinare l'intero processo di vendita della tua proprietà attuale e dell'acquisto della tua nuova proprietà.
Features:
- Balcony
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden In one of the most sought-after and popular locations in Koper, in the upper part of Semedela (directly below the village of Semedela Views), we are selling a terraced house with exceptional potential. The property combines the advantages of living in a quiet and well-kept environment with an open view of the sea and close proximity to the entire city infrastructure. Basic information about the property: Property type: Terraced house Year of construction: 1968 Net floor area: 137.50 m2 Net living area: 94.00 m2 Plot size: 131,00 m2 Distribution of rooms by floors: Exterior and entrance part: In front of the house there is a neat access to the garage and a small greenery that can be converted into an additional parking space for another vehicle. Ground floor / basement: Garage in the size of 10.50 m2 and additional basement rooms in the size of 28.00 m2. This part of the house offers the possibility of rearrangement into an independent living unit. 1st floor: A spacious and bright living room, which is connected to the kitchen and dining room. From the living room there is an exit to an intimate atrium with an urban garden behind the house. On this floor there is also a bathroom and a larger balcony facing the sea. 2nd floor: Bathroom, larger bedroom with access to the south balcony and smaller bedroom with sea view. Heating and air conditioning: The facility offers several heating and cooling options, which ensures a high level of comfort throughout the year: Heating oil central heating Quality wood-burning fireplace in the living room for a pleasant stay in winter Air conditioning for cooling and transition periods The windows were replaced throughout the house in 2020 (two-layer PVC thermopan) About the location and infrastructure: Zgornja Semedela is considered one of the most popular residential neighborhoods in Koper, as it offers residents a good quality of living, safety and infrastructure for The location is ideal for families, as there is an elementary school, kindergarten and shops in the immediate vicinity, which makes it possible to make daily journeys without using a car. The connection with public transport is excellent – the city bus stop is located in the immediate vicinity and offers regular and fast connections to the center of Koper and the beach. Access to the ring road and the highway connection is quick and easy. Advantages of purchase: An extremely sought-after micro-location under the Semedela views Sea view and its own urban garden (atrium) Potential for the construction of an additional living unit on the ground floor Landscaped surroundings and proximity to the entire infrastructure Terms of purchase: The land registry status is regulated. Purchase with a mortgage loan is possible. The buyer reimburses the seller for part of the sales costs in the amount of 2% + VAT and the costs of drafting the contract in the amount of EUR 305. You are invited to take a tour. For any further information, you can also call me at: 040 503 179 - Gregor, PropArtus Real Estate, powered by Keller Williams
Do you need to sell your property before buying? We are happy to help you, manage and coordinate the entire process of selling your current property and buying your new property.
Features:
- Balcony
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden Na jednom z nejžádanějších a nejoblíbenějších míst v Kopru, v horní části Semedely (přímo pod vesnicí Semedela Views), prodáváme řadový dům s výjimečným potenciálem. Nemovitost kombinuje výhody klidného a udržovaného prostředí s otevřeným výhledem na moře a blízkostí k celé městské infratuře. Základní informace o nemovitosti: Typ nemovitosti: Řadový dům Rok výstavby: 1968 Čistá podlahová plocha: 137,50 m2 Čistá obytná plocha: 94,00 m2 Velikost pozemku: 131,00 m2 Rozdělení místností podle pater: Exteriér a vstupní část: Před domem je pěkný přístup do garáže a malá zeleň, kterou lze přeměnit na další parkovací místo pro další vozidlo. Přízemí / sklep: Garáž o rozloze 10,50 m2 a další suterénní místnosti o rozloze 28,00 m2. Tato část domu nabízí možnost přestavby na samostatný obytný byt. 1. patro: Prostorný a světlý obývací pokoj, který je propojen s kuchyní a jídelnou. Z obývacího pokoje vede východ do komorního atria s městskou zahradou za domem. V tomto patře je také koupelna a větší balkon s výhledem na moře. 2. patro: Koupelna, větší ložnice s přístupem na jižní balkon a menší ložnice s výhledem na moře. Vytápění a klimatizace: Zařízení nabízí několik možností vytápění a chlazení, což zajišťuje vysokou úroveň pohodlí po celý rok: Ústřední topení topným olejem Kvalitní krb na dřevo v obývacím pokoji pro příjemný pobyt v zimě Klimatizace pro chladné a přechodné období V roce 2020 byla okna po celém domě vyměněna (dvouvrstvá PVC termopán) O lokalitě a infrastruktuře: Zgornja Semedela je považována za jednu z nejoblíbenějších rezidenčních čtvrtí v Kopru, protože obyvatelům nabízí kvalitní život, bezpečnost a infrastrukturu pro Poloha je ideální pro rodiny, protože v bezprostřední blízkosti se nachází základní škola, mateřská škola a obchody, což umožňuje každodenní cestování bez použití auta. Spojení s veřejnou dopravou je vynikající – městská autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti a nabízí pravidelné a rychlé spojení do centra Kopru a na pláž. Přístup k okružní silnici a dálničnímu spojení je rychlý a snadný. Výhody nákupu: Velmi žádaná mikrolokace pod výhledy Semedely Výhled na moře a vlastní městská zahrada (atrium) Možnost výstavby další obytné jednotky v přízemí Upravené okolí a blízkost celé infrastruktury Podmínky koupe: Status katastru nemovitostí je upraven. Nákup s hypotékou je možný. Kupující proplácí prodávajícímu část prodejních nákladů ve výši 2 % + DPH a náklady na sepsání smlouvy ve výši 305 EUR. Jste zváni na prohlídku. Pro další informace mi také můžete zavolat na: 040 503 179 - Gregor, PropArtus Real Estate, powered by Keller Williams
Potřebujete před koupí prodat svou nemovitost? Rádi vám pomohou, zvládneme a zkoordinujeme celý proces prodeje vaší současné nemovitosti a koupě nové nemovitosti.
Features:
- Balcony
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden Dans l’un des endroits les plus recherchés et populaires de Koper, dans la partie haute de Semedela (juste en dessous du village de Semedela Views), nous vendons une maison mitoyenne au potentiel exceptionnel. La propriété combine les avantages d’un environnement calme et bien entretenu avec une vue ouverte sur la mer et une proximité de l’ensemble des infrastructures urbaines. Informations de base sur la propriété : Type de propriété : Maison mitoyenne Année de construction : 1968 Surface nette au sol : 137,50 m2 Surface de vie nette : 94,00 m2 Superficie du terrain : 131,00 m2 Répartition des chambres par étage : Partie extérieure et entrée : Devant la maison, il y a un accès bien conçu au garage et une petite verdure qui peut être transformée en place de parking supplémentaire pour un autre véhicule. Rez-de-chaussée / sous-sol : Garage de la taille de 10,50 m2 et des pièces supplémentaires au sous-sol de 28,00 m2. Cette partie de la maison offre la possibilité d’être réaménagée en unité de vie indépendante. 1er étage : Un salon spacieux et lumineux, relié à la cuisine et à la salle à manger. Depuis le salon, une sortie mène à un atrium intime avec un jardin urbain derrière la maison. À cet étage se trouvent également une salle de bain et un grand balcon donnant sur la mer. 2e étage : salle de bain, chambre plus grande avec accès au balcon sud et chambre plus petite avec vue sur la mer. Chauffage et climatisation : L’établissement propose plusieurs options de chauffage et de climatisation, garantissant un haut niveau de confort tout au long de l’année : Chauffage central au fioul Cheminée à bois de qualité dans le salon pour un séjour agréable en hiver Climatisation pour les périodes de refroidissement et de transition Les fenêtres ont été remplacées dans toute la maison en 2020 (thermopole PVC à deux couches) À propos de l’emplacement et des infrastructures : Zgornja Semedela est considéré comme l’un des quartiers résidentiels les plus populaires de Koper, car il offre aux habitants une bonne qualité de vie, la sécurité et des infrastructures pour L’emplacement est idéal pour les familles, car il y a une école primaire, une maternelle et des boutiques à proximité immédiate, ce qui permet de faire des trajets quotidiens sans voiture. La liaison avec les transports en commun est excellente – l’arrêt de bus urbain se trouve à proximité immédiate et offre des liaisons régulières et rapides vers le centre de Koper et la plage. L’accès à la rocade et à la liaison autoroutière est rapide et facile. Avantages de l’achat : Un micro-emplacement extrêmement recherché sous les vues de Semedela Vue sur la mer et son propre jardin urbain (atrium) Possibilité de construction d’un logement supplémentaire au rez-de-chaussée Environnement paysager et proximité de l’ensemble de l’infrastructure Conditions d’achat : Le statut d’enregistrement foncier est réglementé. L’achat par prêt hypothécaire est possible. L’acheteur rembourse au vendeur une partie des frais de vente au montant de 2 % + TVA ainsi que les frais de rédaction du contrat à hauteur de 305 EUR. Vous êtes invité à faire une visite. Pour toute information supplémentaire, vous pouvez également m’appeler au : 040 503 179 - Gregor, PropArtus Real Estate, propulsé par Keller Williams
Avez-vous besoin de vendre votre bien avant d’acheter ? Nous sommes ravis de vous aider, de gérer et de coordonner tout le processus de vente de votre bien actuel et de l’achat de votre nouveau bien.
Features:
- Balcony
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden W jednej z najbardziej poszukiwanych i popularnych lokalizacji w Koprze, w górnej części Semedeli (bezpośrednio poniżej wsi Semedela Views), sprzedajemy dom szeregowy o wyjątkowym potencjale. Nieruchomość łączy zalety życia w cichym i zadbanym otoczeniu z otwartym widokiem na morze oraz bliskością całej infrastruktury miejskiej. Podstawowe informacje o nieruchomości: Typ nieruchomości: Dom szeregowy Rok budowy: 1968 Powierzchnia netto: 137,50 m2 Powierzchnia netto: 94,00 m2 Powierzchnia działki: 131,00 m2 Rozdzielenie pomieszczeń na piętra: Część zewnętrzna i wejściowa: Przed domem znajduje się schludne wejście do garażu oraz niewielka zieleń, którą można przekształcić w dodatkowe miejsce parkingowe dla kolejnego pojazdu. Parter / piwnica: Garaż o powierzchni 10,50 m2 oraz dodatkowe piwniczne pomieszczenia o powierzchni 28,00 m2. Ta część domu oferuje możliwość przebudowy na jednostkę mieszkalną dla niezależnych. 1. piętro: Przestronny i jasny salon, połączony z kuchnią i jadalnią. Z salonu prowadzi wyjście do kameralnego atrium z miejskim ogrodem za domem. Na tym piętrze znajduje się także łazienka i większy balkon z widokiem na morze. 2. piętro: łazienka, większa sypialnia z dostępem na południowy balkon i mniejsza sypialnia z widokiem na morze. Ogrzewanie i klimatyzacja: Obiekt oferuje kilka opcji ogrzewania i chłodzenia, co zapewnia wysoki poziom komfortu przez cały rok: Centralne ogrzewanie olejem opałowym Wysokiej jakości kominek na drewno w salonie na przyjemny pobyt zimą Klimatyzacja do chłodzenia i okresów przejściowych W 2020 roku okna wymieniono w całym domu (dwuwarstwowa termopanina PVC) O lokalizacji i infrastrukturze: Zgornja Semedela jest uważana za jedną z najpopularniejszych dzielnic mieszkaniowych w Koprze, ponieważ oferuje mieszkańcom dobrą jakość życia, bezpieczeństwo i infrastrukturę dla Lokalizacja jest idealna dla rodzin, ponieważ w pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole oraz sklepy, co umożliwia codzienne podróże bez użycia samochodu. Połączenie z komunikacją publiczną jest doskonałe – miejski przystanek autobusowy znajduje się w najbliższej okolicy i zapewnia regularne oraz szybkie połączenia z centrum Kopru i plażą. Dostęp do obwodnicy i połączenia autostradowego jest szybki i łatwy. Zalety zakupu: Bardzo pożądana mikrolokalizacja w ramach widoków Semedeli Widok na morze i własny miejski ogród (atrium) Potencjał budowy dodatkowej jednostki mieszkalnej na parterze Ukształtowane otoczenie i bliskość całej infrastruktury Warunki zakupu: Status rejestru gruntów jest regulowany. Zakup z kredytem hipotecznym jest możliwy. Kupujący zwraca sprzedającemu część kosztów sprzedaży w wysokości 2% + VAT oraz koszty sporządzenia umowy w wysokości 305 EUR. Zapraszamy do zwiedzania. W celu uzyskania dodatkowych informacji możesz również zadzwonić pod numer: 040 503 179 - Gregor, PropArtus Real Estate, zasilane przez Keller Williams
Czy musisz sprzedać swoją nieruchomość przed zakupem? Chętnie pomożemy Ci, zorganizujemy i skoordynujemy cały proces sprzedaży obecnej nieruchomości oraz zakupu nowej nieruchomości.
Features:
- Balcony
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden В одном из самых востребованных и популярных районов Копера, в верхней части Семеделы (прямо под деревней Семедела Вьюс), мы продаём террасный дом с исключительным потенциалом. Эта недвижимость сочетает преимущества жизни в тихой и ухоженной среде с открытым видом на море и близостью к всей городской инфраструктуре. Основная информация об объекте: Тип недвижимости: террасный дом Год строительства: 1968 Чистая площадь пола: 137,50 м² Чистая жилая площадь: 94,00 м² Площадь участка: 131,00 м² Распределение комнат по этажам: Внешняя и входная часть: Перед домом есть аккуратный вход в гараж и небольшая зелень, которую можно переоборудовать в дополнительное парковочное место для другого автомобиля. Первый этаж / подвал: Гараж площадью 10,50 м² и дополнительные подвалные комнаты площадью 28,00 м². Эта часть дома даёт возможность переустройства в отдельное жилое помещение. 1-й этаж: просторная и светлая гостиная, соединённая с кухней и столовой. Из гостиной есть выход в уютный атриум с городским садом за домом. На этом этаже также есть ванная комната и большой балкон с видом на море. 2-й этаж: ванная, большая спальня с выходом на южный балкон и меньшая спальня с видом на море. Отопление и кондиционирование воздуха: Комплекс предлагает несколько вариантов отопления и охлаждения, что обеспечивает высокий уровень комфорта в течение всего года: Центральное отопление на масуте Качественный дровяной камин в гостиной для приятного зимнего пребывания Кондиционирование воздуха для охлаждения и переходных периодов Окна были заменены по всему дому в 2020 году (двухслойный термопан из ПВХ) О расположении и инфраструктуре: Згорня Семедела считается одним из самых популярных жилых районов Копера, так как предлагает жителям хорошее качество жизни, безопасность и инфраструктуру для Расположение идеально подходит для семей, так как рядом находятся начальная школа, детский сад и магазины, что позволяет совершать ежедневные поездки без использования автомобиля. Сообщение с общественным транспортом отличное — городская автобусная остановка находится в непосредственной близости и обеспечивает регулярные и быстрые пересадки с центром Копера и пляжем. Доступ к кольцевой дороге и автомагистрали быстрый и прост. Преимущества покупки: Чрезвычайно востребованная микролокация под видом Семеделы Вид на море и собственный городской сад (атриум) Возможность строительства дополнительного жилого помещения на первом этаже Ландшафтная окрестность и близость ко всей инфраструктуре Условия покупки: Статус земельного реестра регулируется. Покупка с ипотечным кредитом возможна. Покупатель возмещает продавцу часть расходов на продажу в размере 2% + НДС и расходы на составление договора в размере 305 евро. Вас приглашают посетить экскурсию. Для получения дополнительной информации вы также можете позвонить мне по телефону: 040 503 179 - Gregor, PropArtus Real Estate, компания Keller Williams
Нужно ли вам продать свою недвижимость перед покупкой? Мы рады помочь вам, управлять и координировать весь процесс продажи текущей недвижимости и покупки новой.
Features:
- Balcony
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden