КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...

София - Квартира на продажу

Болгария > Область София-град > София

44 054 155 RUB

Поделиться этим объявлением

Facebook

Квартира (Продажа)

189 м²

Ссылка: EDEN-T120264279 / 120264279

EРА ГОЛД предлага за продажба четиристаен апартамент, в една от най-престижните и устойчиво развиващи се зони на столицата - район Лозенец , в близост до метростанция Витоша и търговския център Paradise. Перфектен избор за собствен дом или за печеливша инвестиция, гарантиращ устойчиви приходи и нарастваща във времето пазарна стойност. Жилището се състои от: входно антре (12.83кв.м.), спалня (17.71кв.м.) със собствена баня с тоалетна (3.96кв.м.), спалня (15.98кв.м.) с излаз към балкон, още една спалня (14.77кв.м.) с излаз към балкон, дневна с кухненски бокс (34.35кв.м.) с излаз към балкон с озеленяване (8.44кв.м.), склад - 3.23кв.м., килер (3.34кв.м.) и баня с тоалетна (4.23кв.м.). Имотът се намира на девети жилищен етаж с чиста застроена площ 139.63кв.м. ; обща площ: 188.68кв.м., която включва балкона и общите части. Изложението е юг и запад. Светлата височина от 2,84 м и френските прозорци увеличават усещането за простор и отварят гледките към града и планината. Безпрагови решения при балконските врати и големи плъзгащи системи на световния лидер Sch?co, с тройни стъклопакети със слънцезащитно покритие за фасадите на юг, изток и запад, а за северните фасади нискоемисионни стъкла. Геотермална система за отопление и охлаждане, и изградено подово отопление, която осигурява до 75% по-ниски разходи за енергия. Термопомпа и конвекторите, необходими за по-активно отопление/охлаждане се купуват от клиента. Системи за умен дом ще позволяват автоматизирано управление на осветлението, отоплението, охлаждането, видеонаблюдението, контрола на достъпа и общите инсталации. Антибактериално водоснабдяване и канализация чрез висок клас инсталации от неръждаема стомана и многослойни тръби. Монтирана входна врата без интериорни врати. Тераси, лоджии и балкони с монтиран гранитогрес/гранит и озеленяване. Асансьори Schindler - по два във всеки вход. Високоефективна вентилируема фасадна система, която съчетава съвременна архитектурна визия и устойчивост във времето. Проектът създава концепцията за град в града - съвременен оазис, който обединява комфорт, бизнес среда и висок стандарт на живот. Богато озеленен вътрешен парк, висока дървесна растителност, водни площи, пешеходни алеи, зони за отдих и детска площадка. В комплекса ще има детска градина за 80 деца с детска площадка и физкултурен салон, магазини, ресторанти и фитнес. Вътрешното площадно пространство ще бъде обществено достъпно. Осигурени са контролиран достъп чрез модерни дигитални системи и 24/7 видеонаблюдение. Има възможност за покупка на паркомясто в сутерена на цени от 40 000 евро без ддс. Паркингът на комплекса ще бъде на три нива с изградена инфраструктура за зарядни станции, което позволява на собствениците лесно и удобно да инсталират зарядно устройство.Ще разполага и с буферен паркинг за споделено ползване с плащане само за времето, през което го използвате.За собствениците на имот в комплекса се предлага 50% отстъпка за наем на паркомясто. Такса за поддръжка - 0,97 евро/кв.м. вкл. ддс. Комплексът е в процес на строителство - Акт 14 до април 2027 г., Разрешение за ползване (Акт 16) до юли 2028 г. Локацията е сред основните предимства на имота. Комплексът се намира на 170 м от метростанция Витоша , 350 м от Paradise Center, 400 м от Южен парк и Ловен парк, и 600 м от Acibadem City Clinic и Болница ВИТА, в близост до Международно училище Свети Георги . Районът предлага отлична транспортна свързаност и бърз достъп до ключови търговски, образователни и здравни обекти. С нашия екип от CreditERA ще получите безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната при преференциални условия за вас! Оферта 4063201 CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас! Оферта 4063201 Показать больше Показать меньше EРА ГОЛД предлага за продажба четиристаен апартамент, в една от най-престижните и устойчиво развиващи се зони на столицата - район Лозенец , в близост до метростанция Витоша и търговския център Paradise. Перфектен избор за собствен дом или за печеливша инвестиция, гарантиращ устойчиви приходи и нарастваща във времето пазарна стойност. Жилището се състои от: входно антре (12.83кв.м.), спалня (17.71кв.м.) със собствена баня с тоалетна (3.96кв.м.), спалня (15.98кв.м.) с излаз към балкон, още една спалня (14.77кв.м.) с излаз към балкон, дневна с кухненски бокс (34.35кв.м.) с излаз към балкон с озеленяване (8.44кв.м.), склад - 3.23кв.м., килер (3.34кв.м.) и баня с тоалетна (4.23кв.м.). Имотът се намира на девети жилищен етаж с чиста застроена площ 139.63кв.м. ; обща площ: 188.68кв.м., която включва балкона и общите части. Изложението е юг и запад. Светлата височина от 2,84 м и френските прозорци увеличават усещането за простор и отварят гледките към града и планината. Безпрагови решения при балконските врати и големи плъзгащи системи на световния лидер Sch?co, с тройни стъклопакети със слънцезащитно покритие за фасадите на юг, изток и запад, а за северните фасади нискоемисионни стъкла. Геотермална система за отопление и охлаждане, и изградено подово отопление, която осигурява до 75% по-ниски разходи за енергия. Термопомпа и конвекторите, необходими за по-активно отопление/охлаждане се купуват от клиента. Системи за умен дом ще позволяват автоматизирано управление на осветлението, отоплението, охлаждането, видеонаблюдението, контрола на достъпа и общите инсталации. Антибактериално водоснабдяване и канализация чрез висок клас инсталации от неръждаема стомана и многослойни тръби. Монтирана входна врата без интериорни врати. Тераси, лоджии и балкони с монтиран гранитогрес/гранит и озеленяване. Асансьори Schindler - по два във всеки вход. Високоефективна вентилируема фасадна система, която съчетава съвременна архитектурна визия и устойчивост във времето. Проектът създава концепцията за град в града - съвременен оазис, който обединява комфорт, бизнес среда и висок стандарт на живот. Богато озеленен вътрешен парк, висока дървесна растителност, водни площи, пешеходни алеи, зони за отдих и детска площадка. В комплекса ще има детска градина за 80 деца с детска площадка и физкултурен салон, магазини, ресторанти и фитнес. Вътрешното площадно пространство ще бъде обществено достъпно. Осигурени са контролиран достъп чрез модерни дигитални системи и 24/7 видеонаблюдение. Има възможност за покупка на паркомясто в сутерена на цени от 40 000 евро без ддс. Паркингът на комплекса ще бъде на три нива с изградена инфраструктура за зарядни станции, което позволява на собствениците лесно и удобно да инсталират зарядно устройство.Ще разполага и с буферен паркинг за споделено ползване с плащане само за времето, през което го използвате.За собствениците на имот в комплекса се предлага 50% отстъпка за наем на паркомясто. Такса за поддръжка - 0,97 евро/кв.м. вкл. ддс. Комплексът е в процес на строителство - Акт 14 до април 2027 г., Разрешение за ползване (Акт 16) до юли 2028 г. Локацията е сред основните предимства на имота. Комплексът се намира на 170 м от метростанция Витоша , 350 м от Paradise Center, 400 м от Южен парк и Ловен парк, и 600 м от Acibadem City Clinic и Болница ВИТА, в близост до Международно училище Свети Георги . Районът предлага отлична транспортна свързаност и бърз достъп до ключови търговски, образователни и здравни обекти. С нашия екип от CreditERA ще получите безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната при преференциални условия за вас! Оферта 4063201 CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас! Оферта 4063201 Η EPA GOLD προσφέρει προς πώληση ένα διαμέρισμα τεσσάρων υπνοδωματίων σε μια από τις πιο αριστοκρατικές και βιώσιμα αναπτυσσόμενες περιοχές της πρωτεύουσας - την περιοχή Lozenets, κοντά στο σταθμό του μετρό Vitosha και το εμπορικό κέντρο Paradise. Μια τέλεια επιλογή για το δικό σας σπίτι ή για μια κερδοφόρα επένδυση, που εγγυάται βιώσιμο εισόδημα και αυξανόμενη αγοραία αξία με την πάροδο του χρόνου. Το διαμέρισμα αποτελείται από: χωλ εισόδου (12,83τ.μ.), υπνοδωμάτιο (17,71τ.μ.) με en-suite μπάνιο με wc (3,96τ.μ.), υπνοδωμάτιο (15,98τ.μ.) με πρόσβαση σε μπαλκόνι, άλλο ένα υπνοδωμάτιο (14,77τ.μ.) με πρόσβαση σε μπαλκόνι, σαλόνι με κουζινάκι (34,35τ.μ.) με πρόσβαση σε μπαλκόνι με διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου (8,44τ.μ.), αποθήκη - 3,23τ.μ., ντουλάπα (3,34τ.μ.) και μπάνιο με wc (4,23τ.μ.). Το ακίνητο βρίσκεται στον ένατο όροφο με καθαρό δομημένο εμβαδόν 139,63τ.μ. ; Συνολικό εμβαδόν: 188,68τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει τον εξώστη και τους κοινόχρηστους χώρους. Η έκθεση είναι νότια και δυτική. Το καθαρό ύψος των 2,84 μ. και τα μπαλκονόπορτα αυξάνουν την αίσθηση ευρυχωρίας και ανοίγουν τη θέα στην πόλη και τα βουνά. Λύσεις χωρίς κατώφλι για μπαλκονόπορτες και μεγάλα συρόμενα συστήματα του παγκόσμιου ηγέτη Sch?co, με τριπλά τζάμια με κάλυμμα ηλιοπροστασίας για τις προσόψεις στα νότια, ανατολικά και δυτικά και τζάμια χαμηλών εκπομπών για τις βόρειες προσόψεις. Γεωθερμικό σύστημα θέρμανσης και ψύξης, και ενσωματωμένη ενδοδαπέδια θέρμανση, που παρέχει έως και 75% χαμηλότερο ενεργειακό κόστος. Η αντλία θερμότητας και οι θερμοπομποί που απαιτούνται για πιο ενεργή θέρμανση/ψύξη αγοράζονται από τον πελάτη. Τα έξυπνα οικιακά συστήματα θα επιτρέπουν τον αυτοματοποιημένο έλεγχο του φωτισμού, της θέρμανσης, της ψύξης, της βιντεοεπιτήρησης, του ελέγχου πρόσβασης και των κοινών εγκαταστάσεων. Αντιβακτηριδιακή ύδρευση και αποχέτευση μέσω εγκαταστάσεων από ανοξείδωτο χάλυβα υψηλής ποιότητας και πολυστρωματικών σωλήνων. Εγκατεστημένη πόρτα εισόδου χωρίς εσωτερικές πόρτες. Βεράντες, λότζες και μπαλκόνια με τοποθετημένα γρανιτοπλακάκια/γρανίτη και διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου. Ανελκυστήρες Schindler - δύο σε κάθε είσοδο. Εξαιρετικά αποδοτικό σύστημα αεριζόμενης πρόσοψης που συνδυάζει το σύγχρονο αρχιτεκτονικό όραμα και τη βιωσιμότητα με την πάροδο του χρόνου. Το έργο δημιουργεί την έννοια μιας πόλης μέσα σε μια πόλη - μια σύγχρονη όαση που συνδυάζει άνεση, επιχειρηματικό περιβάλλον και υψηλό βιοτικό επίπεδο. Πλούσια διαμορφωμένο κλειστό πάρκο, ψηλή δενδρώδη βλάστηση, υδάτινοι χώροι, πεζόδρομοι, χώροι αναψυχής και παιδική χαρά. Το συγκρότημα θα διαθέτει παιδικό σταθμό για 80 παιδιά με παιδική χαρά και γυμναστήριο, καταστήματα, εστιατόρια και γυμναστήριο. Ο εσωτερικός χώρος της πλατείας θα είναι δημόσια προσβάσιμος. Παρέχεται ελεγχόμενη πρόσβαση μέσω σύγχρονων ψηφιακών συστημάτων και βιντεοεπιτήρησης 24/7. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης στο υπόγειο σε τιμές 40.000 ευρώ χωρίς ΦΠΑ. Ο χώρος στάθμευσης του συγκροτήματος θα είναι σε τρία επίπεδα με υποδομή για σταθμούς φόρτισης, η οποία επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να εγκαταστήσουν εύκολα και άνετα φορτιστή. Κόστος συντήρησης - 0,97 ευρώ/τ.μ. συμπ. ΦΠΑ. Το συγκρότημα είναι υπό κατασκευή - Πράξη 14 έως τον Απρίλιο του 2027, Άδεια χρήσης (Πράξη 16) έως τον Ιούλιο του 2028. Η τοποθεσία είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα του ακινήτου. Το συγκρότημα βρίσκεται 170 μέτρα από το σταθμό του μετρό Vitosha, 350 μέτρα από το Paradise Center, 400 μέτρα από το South Park και το Loven Park και 600 μέτρα από την κλινική Acibadem City και το νοσοκομείο VITA, κοντά στο Διεθνές Σχολείο St. George. Η περιοχή προσφέρει εξαιρετική συγκοινωνιακή συνδεσιμότητα και γρήγορη πρόσβαση σε βασικές εμπορικές, εκπαιδευτικές και υγειονομικές εγκαταστάσεις. Με την ομάδα μας CreditERA, θα λάβετε δωρεάν συμβουλές και βοήθεια για τη χρηματοδότηση του ακινήτου που έχετε επιλέξει από όλες τις κορυφαίες τράπεζες της χώρας με προνομιακούς όρους για εσάς! Προσφορά 4063201 Η CreditERA παρέχει δωρεάν συμβουλές και βοήθεια στη χρηματοδότηση του ακινήτου που έχετε επιλέξει από όλες τις κορυφαίες τράπεζες της χώρας και θα διαπραγματευτεί τους καλύτερους όρους για εσάς! Προσφορά 4063201

Ссылка: EDEN-T120264279

Страна: BG

Почтовый индекс: 1407

Категория: Жилая

Тип сделки: Продажа

Тип недвижимости: Квартира

Площадь: 189 м²

Этаж: 9

Критерии расширенного поиска

София - Квартира на продажу

Квартира (Продажа)

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Другие валюты

Жилая

Коммерческая

Недвижимость

Недвижимость

Недвижимость

Недвижимость

Недвижимость

Подтип

Подтип

Подтип

Подтип

С владельцем?

Комнаты

Спальни

Гости

Цена

Площадь

Площадь участка

Под застройку?

Цена

Одноразовый платеж

Цена

Месячное содержание

Критерии расширенного поиска

Недвижимость

Подтип

Подтип

Возраст владельца

Новостройка/Вторичка

Комнаты

Спальни

Площадь

Площадь участка

Ванные

Этаж

Год постройки

Год основания

Состояние

Отопление

Тип отопления

Ориентация

Вид

Энергопотребление

Выбросы парниковых газов

Цена/м²

Аренда/м²/в год

Годовой оборот

Чистая прибыль

Стоимость права аренды

София - Квартира на продажу

Квартира (Продажа)

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Другие валюты