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Риберак - Дом на продажу

Франция > Аквитания > Дордонь > Риберак
28 728 090 RUB

Дом (Продажа)

6 к
4 сп
180 м²
участок 4 122 м²
Ссылка: EDEN-T120222065 / 120222065
175 m2 of living space | 7 rooms | 4 master bedrooms | Possibility of 5th bedroom | Barn of 120 m2 | Outbuildings | Additional land possible A few minutes from Ribérac, discover this elegant mansion offering beautiful volumes, generous ceiling heights and authentic charm, in the heart of a rural environment while remaining close to amenities. Accessible by a secure entrance, the property has a parking space that can accommodate several vehicles. The main house, perfectly proportioned, is organized around a beautiful entrance which can also be used as a dining room. The independent kitchen benefits from a convivial space allowing to set up a dining or breakfast area. On the other side of the corridor, a bright and crossing living room, embellished with a window and patio doors opening onto the carefully maintained garden and its pleasant flowered area, offers a beautiful continuity between the house and its outdoor environment. A large room currently used as an office could easily be transformed as required into an elegant dining room, reception area or fifth bedroom. A storage room and a fully renovated shower room complete the ground floor. The beautiful original staircase leads upstairs, where there are four very good-sized double bedrooms, offering many possibilities for layout. The configuration allows in particular to consider the creation of private shower rooms for some bedrooms. A workshop located on this floor could also be transformed into a large family bathroom, further improving the comfort of the house. Outside, the property has an independent barn of approximately 120 m2, as well as several additional outbuildings that can be used for storage, parking or a livestock related activity. The property is maintained with care and has been in the same family for several generations. It now offers a rare opportunity for lovers of old homes wishing to preserve the character and authenticity of a mansion while adding a personal touch. A convertible attic completes the potential of the whole. Sanitation is provided by a compliant septic tank and the heating is currently oil-fired. It is also possible to acquire in addition about 2 hectares of land, offering new perspectives for a family, equestrian, agricultural project or simply to take full advantage of a preserved natural environment. A property full of charm and potential, ideal for a large family, a second home or a country life project, near Ribérac. A beautiful house of character to discover, offering a rare combination of volumes, authenticity and outbuildings. Показать больше Показать меньше 175 m2 habitables | 7 pièces | 4 chambres principales | Possibilité de 5e chambre | Grange de 120 m2 | Dépendances | Terrain supplémentaire possible A quelques minutes de Ribérac, découvrez cette élégante maison de maître offrant de beaux volumes, de généreuses hauteurs sous plafond et un charme authentique, au coeur d'un environnement champêtre tout en restant à proximité des commodités. Accessible par une entrée sécurisée, la propriété dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison principale, parfaitement proportionnée, s'organise autour d'une belle entrée qui peut également faire office de salle à manger. La cuisine indépendante bénéficie d'un espace convivial permettant d'aménager un coin repas ou petit-déjeuner. De l'autre côté du couloir, un salon lumineux et traversant, agrémenté d'une fenêtre et de portes-fenêtres ouvrant sur le jardin soigneusement entretenu et son agréable espace fleuri, offre une belle continuité entre la maison et son environnement extérieur. Une vaste pièce actuellement utilisée comme bureau pourrait facilement être transformée selon les besoins en salle à manger élégante, espace de réception ou cinquième chambre. Une pièce de rangement ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée complètent le rez-de-chaussée. Le bel escalier d'origine conduit à l'étage, où se trouvent quatre chambres doubles de très belle taille, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La configuration permet notamment d'envisager la création de salles d'eau privatives pour certaines chambres. Un atelier situé à cet étage pourrait également être transformé en grande salle de bains familiale, permettant d'améliorer encore le confort de la maison. A l'extérieur, la propriété dispose d'une grange indépendante d'environ 120 m2, ainsi que de plusieurs dépendances supplémentaires pouvant être utilisées pour le stockage, le stationnement ou une activité liée à l'élevage. La propriété est entretenue avec soin et appartient à la même famille depuis plusieurs générations. Elle offre aujourd'hui une opportunité rare pour les amateurs de demeures anciennes souhaitant préserver le caractère et l'authenticité d'une maison de maître tout en lui apportant une touche personnelle. Un grenier aménageable vient compléter le potentiel de l'ensemble. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme et le chauffage est actuellement au fioul. Il est également possible d'acquérir en complément environ 2 hectares de terrain, offrant de nouvelles perspectives pour un projet familial, équestre, agricole ou simplement pour profiter pleinement d'un environnement naturel préservé. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne, à proximité de Ribérac. Une belle maison de caractère à découvrir, offrant une rare combinaison de volumes, d'authenticité et de dépendances. 175 m² woonruimte | 7 kamers | 4 hoofdslaapkamers | Mogelijkheid van een vijfde slaapkamer | Schuur van 120 m² | Bijgebouwen | Extra grond mogelijk Op enkele minuten van Ribérac ontdek je dit elegante landhuis met prachtige volumes, ruime plafondhoogtes en authentieke charme, in het hart van een landelijke omgeving en toch dicht bij voorzieningen. Toegankelijk via een veilige ingang, heeft het pand een parkeerruimte waar meerdere voertuigen kunnen worden opgenomen. Het hoofdgebouw, perfect geproportioneerd, is georganiseerd rond een prachtige entree die ook als eetkamer kan dienen. De onafhankelijke keuken profiteert van een gezellige ruimte waardoor een eet- of ontbijtruimte kan worden ingericht. Aan de andere kant van de gang biedt een lichte en kruisende woonkamer, versierd met een raam en terrasdeuren die uitkomen op de zorgvuldig onderhouden tuin en het aangename bloemrijke gebied, wat een mooie continuïteit biedt tussen het huis en de buitenomgeving. Een grote kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, kan indien nodig gemakkelijk worden omgebouwd tot een elegante eetkamer, ontvangstruimte of vijfde slaapkamer. Een opslagruimte en een volledig gerenoveerde doucheruimte maken de begane grond compleet. De prachtige originele trap leidt naar boven, waar vier zeer grote dubbele slaapkamers zijn, die veel mogelijkheden bieden voor indeling. De indeling maakt het vooral mogelijk om voor sommige slaapkamers een eigen doucheruimte te creëren. Een werkplaats op deze verdieping kan ook worden omgebouwd tot een grote familiebadkamer, wat het comfort van het huis verder verbetert. Buiten heeft het pand een onafhankelijke schuur van ongeveer 120 m², evenals verschillende extra bijgebouwen die kunnen worden gebruikt voor opslag, parkeren of een veegerelateerde activiteit. Het pand wordt met zorg onderhouden en is al generaties in dezelfde familie. Het biedt nu een zeldzame kans voor liefhebbers van oude huizen die het karakter en de authenticiteit van een landhuis willen behouden en tegelijkertijd een persoonlijke toets willen toevoegen. Een ombouwzolder maakt het potentieel van het geheel compleet. De sanitaire voorzieningen worden verzorgd door een goede septic tank en de verwarming wordt momenteel op olie gestookt. Het is ook mogelijk om daarnaast ongeveer 2 hectare grond aan te schaffen, wat nieuwe perspectieven biedt voor een gezins-, paardensport- of landbouwproject of simpelweg om optimaal te profiteren van een bewaard natuurlijke omgeving. Een woning vol charme en potentieel, ideaal voor een groot gezin, een tweede huis of een landelijk project, nabij Ribérac. Een prachtig huis met karakter om te ontdekken, met een zeldzame combinatie van volumes, authenticiteit en bijgebouwen. 175 m2 of living space | 7 rooms | 4 master bedrooms | Possibility of 5th bedroom | Barn of 120 m2 | Outbuildings | Additional land possible A few minutes from Ribérac, discover this elegant mansion offering beautiful volumes, generous ceiling heights and authentic charm, in the heart of a rural environment while remaining close to amenities. Accessible by a secure entrance, the property has a parking space that can accommodate several vehicles. The main house, perfectly proportioned, is organized around a beautiful entrance which can also be used as a dining room. The independent kitchen benefits from a convivial space allowing to set up a dining or breakfast area. On the other side of the corridor, a bright and crossing living room, embellished with a window and patio doors opening onto the carefully maintained garden and its pleasant flowered area, offers a beautiful continuity between the house and its outdoor environment. A large room currently used as an office could easily be transformed as required into an elegant dining room, reception area or fifth bedroom. A storage room and a fully renovated shower room complete the ground floor. The beautiful original staircase leads upstairs, where there are four very good-sized double bedrooms, offering many possibilities for layout. The configuration allows in particular to consider the creation of private shower rooms for some bedrooms. A workshop located on this floor could also be transformed into a large family bathroom, further improving the comfort of the house. Outside, the property has an independent barn of approximately 120 m2, as well as several additional outbuildings that can be used for storage, parking or a livestock related activity. The property is maintained with care and has been in the same family for several generations. It now offers a rare opportunity for lovers of old homes wishing to preserve the character and authenticity of a mansion while adding a personal touch. A convertible attic completes the potential of the whole. Sanitation is provided by a compliant septic tank and the heating is currently oil-fired. It is also possible to acquire in addition about 2 hectares of land, offering new perspectives for a family, equestrian, agricultural project or simply to take full advantage of a preserved natural environment. A property full of charm and potential, ideal for a large family, a second home or a country life project, near Ribérac. A beautiful house of character to discover, offering a rare combination of volumes, authenticity and outbuildings. 175 m² Wohnfläche | 7 Zimmer | 4 Hauptschlafzimmer | Möglichkeit eines fünften Schlafzimmers | Scheune mit 120 m² | Nebengebäude | Zusätzliches Grundstück möglich Nur wenige Minuten von Ribérac entfernt entdeckt man dieses elegante Herrenhaus mit schönen Volumen, großzügigen Deckenhöhen und authentischen Charme, im Herzen einer ländlichen Umgebung und dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten. Über einen sicheren Eingang zugänglich, verfügt das Grundstück über einen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Das Haupthaus, perfekt proportioniert, ist um einen schönen Eingang angelegt, der auch als Speisesaal genutzt werden kann. Die eigenständige Küche profitiert von einem gemütlichen Raum, der einen Ess- oder Frühstücksbereich ermöglicht. Auf der anderen Seite des Korridors bietet ein helles, sich kreuzendes Wohnzimmer, verziert mit einem Fenster und Terrassentüren, die zum sorgfältig gepflegten Garten und seinem angenehmen Blumenbereich führen, was eine schöne Verbindung zwischen Haus und Außenbereich bietet. Ein großer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, könnte bei Bedarf leicht in ein elegantes Esszimmer, einen Empfangsbereich oder ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden. Ein Abstellraum und ein vollständig renovierter Duschraum vervollständigen das Erdgeschoss. Die schöne ursprüngliche Treppe führt nach oben, wo es vier sehr große Doppelzimmer gibt, die viele Möglichkeiten für die Gestaltung bieten. Die Anordnung ermöglicht insbesondere die Schaffung privater Duschräume für einige Schlafzimmer. Eine Werkstatt auf diesem Stockwerk könnte auch in ein großes Familienbad umgewandelt werden, was den Komfort des Hauses weiter verbessert. Außen verfügt das Grundstück über eine unabhängige Scheune von etwa 120 m² sowie mehrere zusätzliche Nebengebäude, die für Lager, Parkplätze oder Viehaktivitäten genutzt werden können. Das Anwesen wird sorgfältig gepflegt und befindet sich seit mehreren Generationen in derselben Familie. Es bietet heute eine seltene Gelegenheit für Liebhaber alter Häuser, die den Charakter und die Authentizität eines Herrenhauses bewahren und gleichzeitig eine persönliche Note hinzufügen möchten. Ein umwandelbarer Dachboden vervollständigt das Potenzial des Ganzen. Die Sanitärversorgung erfolgt durch einen kompromissfreien Klärgruben, und die Heizung wird derzeit mit Öl befeuert. Es ist auch möglich, zusätzlich etwa 2 Hektar Land zu erwerben, was neue Perspektiven für Familien-, Reit- oder landwirtschaftliche Projekte bietet oder einfach die volle Nutzung einer geschützten natürlichen Umgebung bietet. Eine Immobilie voller Charme und Potenzial, ideal für eine große Familie, ein zweites Zuhause oder ein Landprojekt in der Nähe von Ribérac. Ein wunderschönes Haus mit Charakter, das eine seltene Kombination aus Volumen, Authentizität und Nebengebäuden bietet.
Ссылка: EDEN-T120222065
Страна: FR
Город: Riberac
Почтовый индекс: 24600
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Площадь: 180 м²
Участок: 4 122 м²
Комнат: 6
Спален: 4
Туалетов: 1

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