11 489 603 RUB
12 171 189 RUB
10 613 277 RUB
11 197 494 RUB
13 144 884 RUB
Features:
- Balcony Показать больше Показать меньше Situé à Amiens, cet appartement lumineux de 67m2 comporte 3 chambres, un vaste salon, une cuisine équipée, une sdb moderne avec WC séparés, le tout rénové en 2023. Il offre un agencement agréable pour une vie quotidienne confortable. Installé en rdc surélevé d'un immeuble des années 60 et bénéficie d'un cadre pratique, avec un balcon ensoleillé d'environ 2m2 qui permet de profiter d'un espace extérieur et d'une cave d'environ 6 m2 pour le stockage. Le bien est actuellement loué 866€/mois CC, ce qui pourra intéresser les acquéreurs en recherche d'un investissement déjà en place. Possibilité de louer la 3ème chambre libre également pour plus de rentabilité. Avec ses pièces bien proportionnées et ses volumes fonctionnels, il constitue une base intéressante pour qui souhaite disposer d'un logement à Amiens ou développer un patrimoine locatif. L'appartement compte 3 chambres permettant d'envisager plusieurs configurations de vie selon les besoins : espaces nuit confortables, bureau, chambre d'enfant… L'immeuble, de petite hauteur avec seulement deux étages, renforce une atmosphère plus intimiste que dans une grande résidence. La copropriété est bien entretenue, ce qui contribue au confort des occupants au quotidien. Le bien dispose également d'une place de stationnement, un atout appréciable pour faciliter les trajets et les retours à la maison. À proximité immédiate, le quartier offre un environnement particulièrement pratique pour les familles ou étudiants, avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied et en face du campus universitaire La Citadelle d'Amiens. L'école maternelle publique Émile Lesot se trouve à côté, l'école élémentaire La Paix à environ 0,3 km, l'école Le Soleil à environ 0,3 km, l'école primaire Pigeonnier à environ 0,3 km, ainsi que la maternelle Town d'Amiens à environ 0,7 km. Le secteur est également doté d'un lycée professionnel, le lycée professionnel Romain Rolland, situé à environ 0,7 km. Proche de toutes commodités : arrêt de bus au pied de la résidence pour le centre-ville, supermarché Leaderprice à 3 min à pied, La Poste, pharmacie, boulangerie etc.. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa création. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au ... ou Jade Chantrelle du réseau Safti
Features:
- Balcony Located in Amiens, this bright apartment of 67m2 has 3 bedrooms, a large living room, an equipped kitchen, a modern bathroom with separate toilet, all renovated in 2023. It offers a pleasant layout for a comfortable daily life. Located on the raised ground floor of a building from the 60s and benefits from a practical setting, with a sunny balcony of about 2m2 which allows you to enjoy an outdoor space and a cellar of about 6 m2 for storage. The property is currently rented for €866/month CC, which may be of interest to buyers looking for an investment already in place. Possibility of renting the 3rd free bedroom also for more profitability. With its well-proportioned rooms and functional volumes, it is an interesting base for those who wish to have a home in Amiens or develop a rental portfolio. The apartment has 3 bedrooms allowing you to consider several living configurations according to your needs: comfortable sleeping areas, office, children's room... The building, of low height with only two floors, reinforces a more intimate atmosphere than in a large residence. The condominium is well maintained, which contributes to the comfort of the occupants on a daily basis. The property also has a parking space, a significant asset to facilitate journeys and returns home. In the immediate vicinity, the district offers a particularly convenient environment for families or students, with many schools within walking distance and opposite the university campus La Citadelle d'Amiens. The Émile Lesot public kindergarten is next door, the La Paix elementary school is about 0.3 km away, the Le Soleil school is about 0.3 km away, the Pigeonnier primary school is about 0.3 km away, and the Town d'Amiens kindergarten is about 0.7 km away. The area also has a vocational high school, the Romain Rolland vocational high school, located about 0.7 km away. Close to all amenities: bus stop at the foot of the residence for the city center, Leaderprice supermarket 3 min walk, La Poste, pharmacy, bakery etc. Technical characteristics - DPE: E Legal notice: The information presented in this advertisement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of its creation. It is provided for information purposes only and complements the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out during a real estate transaction. For any official information concerning natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Georisks department. Zefir accompanies buyers throughout their project with seriousness, transparency and rigor, in order to facilitate each step of the process. If you have any questions, contact Zefir on ... or Jade Chantrelle from the Safti network
Features:
- Balcony Diese helle Wohnung mit 67 m² in Amiens verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer mit separater Toilette, alles renoviert im Jahr 2023. Sie bietet eine angenehme Grundriss für einen angenehmen Alltag. Sie befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines Gebäudes aus den 60er Jahren und profitiert von einer praktischen Umgebung, mit einem sonnigen Balkon von etwa 2 m², der einen Außenbereich und einen Keller von etwa 6 m² zur Lagerung ermöglicht. Die Immobilie wird derzeit für 866 €/Monat CC vermietet, was für Käufer, die bereits eine bereits vorhandene Investition suchen, von Interesse sein könnte. Auch die Möglichkeit, das dritte kostenlose Schlafzimmer zu vermieten, um die Rentabilität zu erhöhen. Mit seinen gut proportionierten Räumen und funktionalen Kapazitäten ist sie eine interessante Basis für alle, die ein Zuhause in Amiens haben oder ein Mietportfolio aufbauen möchten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, sodass Sie verschiedene Wohnkonfigurationen je nach Ihren Bedürfnissen in Betracht ziehen können: komfortable Schlafbereiche, Büro, Kinderzimmer ... Das Gebäude, das nur zwei Stockwerke hat, ist niedrig und trägt zu einer intimeren Atmosphäre als in einer großen Wohnung. Die Eigentumswohnung ist gut instand gehalten, was zum Komfort der Bewohner im Alltag beiträgt. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Parkplatz, ein bedeutender Vorteil für Fahrten und Rückfahrten. In unmittelbarer Nähe bietet der Bezirk eine besonders bequeme Umgebung für Familien oder Schüler, mit vielen Schulen in fußläufiger Entfernung und gegenüber dem Universitätscampus La Citadelle d'Amiens. Der öffentliche Kindergarten Émile Lesot befindet sich nebenan, die Grundschule La Paix ist etwa 0,3 km entfernt, die Le Soleil-Schule etwa 0,3 km entfernt, die Grundschule Pigeonnier etwa 0,3 km entfernt und der Kindergarten Town d'Amiens etwa 0,7 km entfernt. Das Gebiet verfügt außerdem über eine Berufsschule, die Romain Rolland Berufsschule, die etwa 0,7 km entfernt liegt. In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Bushaltestelle am Fuße des Wohnhauses zum Stadtzentrum, Leaderprice-Supermarkt 3 Minuten zu Fuß, La Poste, Apotheke, Bäckerei usw. Technische Eigenschaften - DPE: E Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Anzeige präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt der Erstellung verfügbaren Informationen zusammengetragen. Sie dienen ausschließlich Informationszwecken und ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Überprüfungen, die üblicherweise bei einer Immobilientransaktion durchgeführt werden. Für alle offiziellen Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken wird empfohlen, die Georiskenabteilung zu konsultieren. Zefir begleitet Käufer während ihres gesamten Projekts mit Ernsthaftigkeit, Transparenz und Strenge, um jeden Schritt des Prozesses zu erleichtern. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ... oder an Jade Chantrelle aus dem Safti-Netzwerk
Features:
- Balcony