121 529 789 RUB
119 585 312 RUB
125 418 742 RUB
111 807 406 RUB
121 529 789 RUB
Renseignements et visites 7/7.
Rue de Rivoli, au coeur du Paris historique, entre les bords de Seine et le Marais, dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la capitale, Marie Topol (EI) vous présente ce bel appartement d'environ 78 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien sécurisé, bien entretenu et avec gardien.
Nichée dans une copropriété confidentielle d'une dizaine de lots d'habitation aux faibles charges, cette adresse rare séduit immédiatement par son cachet préservé et son emplacement exceptionnel.
L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Depuis le salon, trois grandes portes-fenêtres ouvrent sur un élégant balcon filant offrant des vues remarquables sur l'Hôtel de Ville d'un côté et la Tour Saint-Jacques de l'autre — un décor typiquement parisien, presque cinématographique.
Au calme, exposé plein Sud et traversant, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son plan en étoile modulable et sa hauteur sous plafond de 3 mètres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'ensemble des éléments décoratifs d'époque ont été conservés : parquet en pointe de Hongrie, cheminées et leurs miroirs, moulures et encadrements anciens viennent souligner toute l'élégance de ce lieu.
Un appartement de caractère nécessitant une remise au goût du jour, idéal pour une résidence principale de charme au coeur de Paris ou pour l'exercice d'une activité libérale.
Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. BETWEEN SEINE AND MARAIS — CHARM — BALCONY - LIBERAL PROFESSIONS Information and visits 7/7. Rue de Rivoli, in the heart of historical Paris, between the banks of the Seine and the Marais, in one of the most emblematic and sought-after areas of the capital, Marie Topol (EI) presents this beautiful apartment of approximately 78 m² located on the second floor with an elevator in a secure, well-maintained, old building with a caretaker. Nestled in a confidential co-ownership of about ten housing lots with low charges, this rare address immediately charms with its preserved character and exceptional location. The apartment consists of a spacious entrance hall leading to a bright double living room, an independent kitchen, a bedroom, an office, and a bathroom with WC. From the living room, three large French doors open onto an elegant wraparound balcony offering remarkable views of the Hôtel de Ville on one side and the Tour Saint-Jacques on the other — a typically Parisian, almost cinematic setting. Quiet, facing full South, and cross-ventilated, this property benefits from beautiful luminosity throughout the day. Its modular star-shaped layout and a ceiling height of 3 meters offer many layout possibilities. All the decorative period elements have been preserved: Hungarian point parquet flooring, fireplaces with their mirrors, moldings, and old frames highlight the elegance of this place. A character apartment requiring a refresh, ideal for a charming main residence in the heart of Paris or for practicing a liberal profession. In a co-ownership of 25 lots. Average share of the forecast budget 2,316 €/year. No proceedings are underway. Energy class D, Climate class D Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,560.00 and €2,160.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French. МЕЖДУ СЕНОЙ И МАРЭ — ОЧАРОВАНИЕ — БАЛКОН — СВОБОДНЫЕ ПРОФЕССИИ Информация и посещения 7/7. Rue de Rivoli, в самом сердце исторического Парижа, между берегами Сены и Марэ, в одном из самых знаковых и востребованных районов столицы, Marie Topol (EI), представляет эту прекрасную квартиру площадью примерно 78 м², расположенную на втором этаже с лифтом в надёжном, хорошо ухоженном старом здании с смотрителем. Расположенный в конфиденциальной совместной собственности примерно на десяти жилых участках с низкими тарифами, этот редкий адрес сразу же очаровывает своим сохранившимся характером и исключительным расположением. Квартира состоит из просторного вестибюля, ведущего в светлую двухместную гостиную, отдельную кухню, спальню, офис и ванную комнату с туалетом. Из гостиной открываются три большие французские двери на элегантный балкон, открывающий потрясающий вид на отель де Виль с одной стороны и Тур Сен-Жак с другой — типичную парижскую, почти кинематографическую атмосферу. Тиха, с выходом на полный юг и с перекрёстной вентиляцией, эта квартира отличается красивой светящейся атмосферой в течение всего дня. Модульная звездообразная планировка и высота потолка 3 метра открывают множество возможностей для планировки. Все декоративные элементы того времени сохранились: венгерский паркет, камины с зеркалами, молдинги и старые рамы подчёркивают элегантность этого места. Характерная квартира, требующая обновления, идеально подходит для очаровательной главной резиденции в самом центре Парижа или для практики свободной деятельности. В совместном владении 25 участков. Средняя доля прогнозируемого бюджета составляет 2 316 € в год. Никаких мероприятий не ведутся. Энергетический класс D, климатический класс D Оценочные годовые энергетические расходы для стандартного использования: от €1,560.00 до €2,160.00 за 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки). Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr.Это описание было автоматически переведено с французского.