262 504 344 RUB
291 185 374 RUB
252 295 842 RUB
4 сп
146 м²
223 614 812 RUB
223 614 812 RUB
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Показать больше Показать меньше Au coeur du très prisé Golfe de Saint-Tropez, dans un environnement calme et préservé de La Croix-Valmer, découvrez cette maison de charme d'environ 146 m2. Erigée sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m2, elle bénéficie d'une exposition Sud-Sud-Ouest optimale et offre une superbe vue dégagée sur les collines ainsi qu'un bel aperçu sur le littoral azuréen. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et la générosité des volumes subliment une atmosphère résolument chaleureuse, marquée par la présence d'authentiques sols en terre cuite. La vaste pièce de vie, conçue pour s'ouvrir de plain-pied sur les terrasses extérieures, réunit un salon convivial et une cuisine ouverte parfaitement aménagée, ainsi qu'un espace cellier/buanderie. L'espace nuit du rez-de-chaussée dévoile une première chambre confortable avec sa salle d'eau attenante et des toilettes indépendantes. Un remarquable escalier sculptural mène à l'étage supérieur. Ce niveau s'articule autour d'un palier ouvrant sur une terrasse suspendue dominant le jardin, et distribue une salle de bains ainsi que deux belles chambres, dont l'une avec dressing et une vue mer. La villa intègre également une quatrième chambre munie d'une entrée indépendante avec sa propre salle d'eau, idéal pour recevoir en toute intimité vos invités ou envisager un espace de travail. L'extérieur est une véritable ode à la détente : un jardin paysager luxuriant avec une belle piscine en mosaïque et son pool house. Un carport en dur et de multiples stationnements complètent cet ensemble doté de prestations de qualité (chauffage au sol au rez-de-chaussée). Alliant cachet méditerranéen, volumes généreux et agencement optimisé, cette maison familiale offre un cadre privilégié à proximité des plages, des commerces et des animations du Golfe de Saint-Tropez. CLASSE ENERGIE : C (122 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Virginie BALOGH - Conseillère RSAC 477 905 640 - Fréjus Virginie BALOGH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 905 640 - Fréjus.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace In the heart of the highly sought-after Gulf of Saint-Tropez, in a quiet and unspoilt environment of La Croix-Valmer, discover this charming house of approximately 146 m2. Built on a magnificent landscaped plot of 1,200 m2, it benefits from an optimal South-South-West exposure and offers a superb unobstructed view of the hills as well as a beautiful view of the Côte d'Azur coast. As soon as you enter, the natural light and the generosity of the volumes sublimate a resolutely warm atmosphere, marked by the presence of authentic terracotta floors. The large living room, designed to open onto the outdoor terraces, brings together a convivial living room and a perfectly fitted open kitchen, as well as a pantry/laundry area. The sleeping area on the ground floor reveals a comfortable first bedroom with its adjoining shower room and separate toilets. A remarkable sculptural staircase leads to the upper floor. This level is articulated around a landing opening onto a suspended terrace overlooking the garden, and distributes a bathroom as well as two beautiful bedrooms, one of which has a dressing room and a sea view. The villa also includes a fourth bedroom with an independent entrance with its own bathroom, ideal for entertaining your guests in complete privacy or considering a workspace. The exterior is a real ode to relaxation: a lush landscaped garden with a beautiful mosaic swimming pool and its pool house. A hard carport and multiple parking spaces complete this set with quality services (underfloor heating on the ground floor). Combining Mediterranean character, generous volumes and optimized layout, this family home offers a privileged setting close to the beaches, shops and entertainment of the Gulf of Saint-Tropez. ENERGY CLASS: C (122 kWh/m2/year) / CLIMATE CLASS: A (4 kg CO2/m2/year). Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1650 euros and 2280 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included) Virginie BALOGH - RSAC Advisor 477 905 640 - Fréjus Virginie BALOGH (EI) Commercial Agent - RSAC number: 477 905 640 - Fréjus.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace