73 126 202 RUB
2 к
3 сп
Features:
- Garden
- Parking Показать больше Показать меньше East Down Cottage was originally a modest cottage which has been thoughtfully transformed and significantly enhanced by the present owners in recent years. The property is offered for sale with the benefit of no forward chain and provides a versatile and well presented home, together with generous outside space and access to pasture. Internally, the accommodation begins with an entrance porch which opens into the spacious yet cosy main living room. A feature fireplace, recessed into the wall and shared with the kitchen/dining room, creates an attractive focal point. From the living room, turning stairs rise to the first floor, while there is also access to the utility room, which in turn leads out to the side of the property. The outstanding kitchen/dining room is a particular highlight, providing a wonderfully light and airy space for both everyday living and entertaining. The triple aspect room is filled with natural light and benefits from two sets of double doors opening onto the driveway, creating a seamless connection with the outside. The kitchen is superbly equipped with a range of matching light coloured wall and base units, complemented by polished solid worktops. Included in the sale is a dual fuel Rangemaster oven with extractor above, dishwasher and wine fridge. An attractive twin Butler style sink with brass tap fittings adds further character. At the heart of the room is a central island which provides additional preparation space and can also be used as a breakfast bar, making this a wonderfully sociable area. LED downlighting, wall lighting and suspended lights create an inviting atmosphere, while the attractive stone fireplace surround and ceramic flooring complete the room. Accessed from the inner hallway are two generous ground floor bedrooms, both comfortably accommodating a double bed. Situated between the bedrooms is the family shower room, which features a large walk in shower. Moving upstairs, the split-level landing is divided into two areas. The first landing provides access to two further double bedrooms, with steps leading up to the inner landing which forms part of the extension. This spacious area is currently used as an office and benefits from a window providing what may well be the finest view in the property, overlooking the surrounding countryside. The first floor family bathroom is located off the inner landing and is wonderfully appointed. A further door leads into the principal bedroom suite, which is bathed in natural light from both traditional windows and roof windows. There is a built in wardrobe, ample space for furniture and attractive exposed stonework, while the en-suite shower room provides an added touch of luxury. The property benefits from UPVC double glazed external doors and modern electric heating. Contemporary light fittings and high quality floor coverings are in place throughout, creating a comfortable and stylish home. Outside, East Down Cottage is approached from the road via a five bar wooden gate which opens onto a large gravelled driveway. The extensive parking and turning area provides ample space for a wide range of vehicles, including caravans, motorhomes and boats, making the property particularly appealing to those requiring generous parking and storage facilities. An attractive side patio enjoys both morning and afternoon sunshine and provides an excellent space for outdoor entertaining and relaxation. A number of sheds and storage buildings are positioned close to the house, together with a useful store incorporating a toilet and shower. To the rear is a further larger patio, providing additional outdoor space. The mature gardens are well established and include a variety of shrubs and bushes, an ornamental pond and a polytunnel, offering plenty of opportunity for those with a passion for gardening. The grounds also provide a natural habitat for a wide variety of wildlife, adding to the peaceful and rural feel of the property. A short walk from the cottage is access to the adjoining pasture, which extends to one large triangular field incorporating a range of paddocks. Vehicular access is available from the field to the public highway, providing useful flexibility for equestrian, agricultural or leisure purposes. The surrounding countryside is a major attraction, with the field enjoying far reaching views towards Dartmoor National Park. Combining a beautifully improved home, generous gardens, excellent parking and storage, pasture and outstanding countryside views, East Down Cottage offers a rare opportunity to acquire a versatile rural property with considerable appeal. The property is within a few miles from the attractive village of Ashwater which is set in rolling Devon countryside and retains many amenities including a Post Office/General Store, newly refurbished Pub/Restaurant, Parish Church, Village Hall and nearby Primary School. There is a traditional village green with many events held over the course of the year. Approximately eight miles away from the village is Roadford Lake with excellent walking and water sports facilities. The ancient town of Launceston is situated approximately 12.1 miles distant and has a range of shopping, commercial, educational and recreational facilities. The market town of Holsworthy is situated some six miles away and offers further amenities including a Medical Centre, Waitrose Supermarket, outstanding Secondary School and a small Theatre. For those with coastal interests, the North Cornish resort of Bude can be reached in 30 minutes by car, and is known for its sandy beaches, surf and cliff top walks. The open terrain of Dartmoor with all its natural beauty can be found within striking distance. The Cathedral City of Exeter is around 40 miles distant and offers a wider range of educational, cultural and leisure facilities including a truly cosmopolitan collection of bars and restaurants, as well as an airport and regular fast train services to London. The A30 dual carriageway provides access to the M5 at Exeter and west into Cornwall. Also within easy reach are the renowned coastal destinations of Padstow, Mevagissey, Tintagel and Clovelly, as well as the Eden Project, The Lost Gardens of Heligan and the Tate at St. Ives.
Features:
- Garden
- Parking East Down Cottage war ursprünglich ein bescheidenes Cottage, das in den letzten Jahren von den aktuellen Eigentümern sorgfältig umgebaut und deutlich verbessert wurde. Die Immobilie steht ohne Vorwärtskette zum Verkauf und bietet ein vielseitiges und gut präsentiertes Zuhause mit großzügigem Außenbereich und Zugang zu Weide. Im Inneren beginnt die Unterkunft mit einer Eingangsveranda, die ins geräumige, aber gemütliche Hauptwohnzimmer führt. Ein in die Wand eingelassener Kamin, der mit Küche und Esszimmer geteilt wird, bildet einen attraktiven Blickwinkel. Vom Wohnzimmer führen die Drehtreppen zum ersten Stock, außerdem gibt es Zugang zum Hauswirtschaftsraum, der wiederum an die Seite des Grundstücks führt. Die herausragende Küche und das Esszimmer ist ein besonderes Highlight und bietet einen wunderbar hellen und luftigen Raum für Alltags- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der dreifache Raum ist mit natürlichem Licht gefüllt und verfügt über zwei Doppeltüren, die zur Einfahrt führen und eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich schaffen. Die Küche ist hervorragend mit einer Auswahl passender hellfarbiger Wand- und Basiseinheiten ausgestattet, ergänzt durch polierte, massive Arbeitsflächen. Im Verkauf ist ein Dual-Fuel-Ofen Stovemaster mit Extraktor, Geschirrspülmaschine und Weinkühlschrank enthalten. Ein attraktives Becken im Butler-Stil mit Messingarmaturen verleiht zusätzlichen Charakter. Im Zentrum des Raumes befindet sich eine zentrale Insel, die zusätzlichen Vorbereitungsraum bietet und auch als Frühstücksbar genutzt werden kann, was diesen Bereich wunderbar gesellig macht. LED-Downlighting, Wandbeleuchtung und Hängeleuchten schaffen eine einladende Atmosphäre, während der attraktive Steinkaminrahmen und der Keramikboden den Raum vervollständigen. Vom Innenflur aus befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer im Erdgeschoss, die beide bequem ein Doppelbett bieten. Zwischen den Schlafzimmern befindet sich das Familienduschzimmer mit einer großen begehbaren Dusche. Nach oben ist das Split-Level-Podest in zwei Bereiche unterteilt. Das erste Podest bietet Zugang zu zwei weiteren Doppelzimmern, mit Stufen zum inneren Podest und einem Anbau. Dieser geräumige Bereich wird derzeit als Büro genutzt und verfügt über ein Fenster, das den schönsten Blick auf das Gelände bietet. Das Familienbad im ersten Stock befindet sich am Innenpodest und ist wunderbar eingerichtet. Eine weitere Tür führt in die Hauptschlafzimmersuite, die sowohl von traditionellen Fenstern als auch von Dachfenstern in natürliches Licht getaucht ist. Es gibt einen eingebauten Kleiderschrank, ausreichend Platz für Möbel und attraktive sichtbare Steinmetzarbeiten, während das Duschbad mit eigenem Bad einen zusätzlichen Luxus bietet. Die Immobilie profitiert von UPVC-Doppelglastüren und moderner elektrischer Heizung. Moderne Beleuchtung und hochwertige Bodenbeläge sind durchgehend vorhanden und schaffen ein komfortables und stilvolles Zuhause. Draußen ist das East Down Cottage über ein fünfbalstiges Holztor erreichbar, das auf eine große Kiesauffahrt führt. Der umfangreiche Park- und Wendebereich bietet reichlich Platz für eine Vielzahl von Fahrzeugen, darunter Wohnwagen, Wohnmobile und Boote, was das Anwesen besonders attraktiv für Menschen mit großzügigen Park- und Stauraummöglichkeiten macht. Eine attraktive Seitenterrasse bietet sowohl morgens als auch nachmittags Sonnenschein und bietet einen hervorragenden Raum für Außenunterhaltung und Entspannung. Eine Reihe von Schuppen und Lagergebäuden befinden sich in der Nähe des Hauses, zusammen mit einem nützlichen Lagerraum mit Toilette und Dusche. Hinten befindet sich eine weitere größere Terrasse, die zusätzlichen Außenbereich bietet. Die ausgewachsenen Gärten sind gut etabliert und umfassen verschiedene Sträucher und Büsche, einen Zierteich und einen Plastiktunnel, was viele Möglichkeiten für Gärtnerinnen bietet. Das Gelände bietet zudem einen natürlichen Lebensraum für eine Vielzahl von Wildtieren, was das friedliche und ländliche Flair des Grundstücks verstärkt. Ein kurzer Spaziergang vom Cottage aus führt zur angrenzenden Weide, die sich bis zu einem großen dreieckigen Feld mit verschiedenen Weiden erstreckt. Fahrzeuge sind vom Feld zur öffentlichen Straße erreichbar, was für Reit-, Landwirtschafts- oder Freizeitzwecke nützliche Flexibilität bietet. Die umliegende Landschaft ist eine große Attraktion, das Feld bietet weite Ausblicke auf den Dartmoor Nationalpark. Mit einem wunderschön gestalteten Haus, großzügigen Gärten, ausgezeichneten Parkplätzen und Stauraum, Weide und hervorragenden Ausblicken auf die Landschaft bietet East Down Cottage eine seltene Gelegenheit, ein vielseitiges ländliches Grundstück mit großer Attraktivität zu erwerben. Das Anwesen liegt nur wenige Meilen vom attraktiven Dorf Ashwater entfernt, das in hügeliger Landschaft Devon liegt und viele Annehmlichkeiten beherbergt, darunter ein Postamt/Gemischtwarenladen, ein neu renoviertes Pub/Restaurant, die Pfarrkirche, das Dorfgemeinschaftshaus und die nahegelegene Grundschule. Es gibt einen traditionellen Dorfplatz mit vielen Veranstaltungen im Jahresverlauf. Etwa acht Meilen vom Dorf entfernt liegt der Roadford Lake mit ausgezeichneten Geh- und Wassersportmöglichkeiten. Die antike Stadt Launceston liegt etwa 12,1 Meilen entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufs-, Geschäfts-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Marktstadt Holsworthy liegt etwa sechs Meilen entfernt und bietet weitere Annehmlichkeiten, darunter ein medizinisches Zentrum, einen Waitrose-Supermarkt, eine hervorragende weiterführende Schule und ein kleines Theater. Für Küsteninteressen ist das nordkornische Resort Bude in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bekannt für seine Sandstrände, Brandungen und Klippenwanderungen. Das offene Gelände von Dartmoor mit all seiner natürlichen Schönheit liegt in Reichweite. Die Kathedralstadt Exeter ist etwa 40 Meilen entfernt und bietet eine größere Auswahl an Bildungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, darunter eine wirklich kosmopolitische Auswahl an Bars und Restaurants sowie einen Flughafen und regelmäßige Schnellzugverbindungen nach London. Die A30-Doppelspurstraße bietet Zugang zur M5 in Exeter und westwärts nach Cornwall. Ebenfalls leicht erreichbar sind die berühmten Küstenziele Padstow, Mevagissey, Tintagel und Clovelly sowie das Eden-Projekt, die verlorenen Gärten von Heligan und die Tate in St. Ives.
Features:
- Garden
- Parking