КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T120035334
/ 120035334
Редкая возможность приобрести значительно обновлённый четырёхквартирный комплекс, предлагающий немедленный доход, исключительный набор квартир и внушительный долгосрочный потенциал в одном из самых престижных районов Сан-Педро. Независимо от того, строите ли вы свой первый портфель недвижимости или пополняете уже существующий, этот полностью занятый объект предлагает выгодное для инвесторов сочетание: высокие арендные ставки, просторные квартиры, недавние улучшения и потенциал будущего роста дохода. Площадь объекта составляет примерно 4 132 квадратных фута, включая одну резиденцию с 3 спальнями, 2 ванными и три квартиры с 2 спальнями, 1 ванной. Квартира 4 была отремонтирована с улучшениями кухни, ванной и жилых помещений. Квартира 2 частично обновлена, а в квартире 1 установлена новая плита, потолочные вентиляторы и обновлённые половые покрытия кухни и гостиной. Кухня квартиры 1 не была полностью отремонтирована, что даёт возможность будущему инвестору повысить стоимость. Дополнительные улучшения включают свежую внешнюю покраску, минимальную бетонную поверхность двора, фумигацию и замену канализационных труб. Эти обновления улучшают общий внешний вид и помогают снизить проблемы с будущим обслуживанием и отложенным улучшением. Текущая запланированная аренда составляет примерно $8,163 в месяц, что обеспечивает немедленный доход и дополнительный долгосрочный потенциал аренды. Щедрые планировки, желаемое количество спален и улучшенное состояние делают это привлекательной возможностью как для новичков, так и для опытных инвесторов, ищущих хорошо расположенный четырёхквартирный объект. Удобно расположен рядом с магазинами, ресторанами, парками, доступом к автомагистралям, портом Лос-Анджелеса и развивающимся набережным районом Сан-Педро. Близлежащий район West Harbor расширяет доступ к ресторанам, развлечениям, отдыху и набережной, что усиливает долгосрочную привлекательность Сан-Педро. Отличная возможность владеть четырёхквартирным объектом с высоким доходом, существенными обновлениями и значимым будущим потенциалом. Недвижимость подчиняется действующим правилам контроля аренды. Покупатель самостоятельно проверяет аренду, расходы, площадь, состояние квартиры, улучшения, разрешения и потенциал будущей аренды.
Показать больше
Показать меньше
A rare opportunity to acquire a substantially updated fourplex offering immediate income, an exceptional unit mix and compelling long term upside in one of San Pedro's most desirable locations. Whether you are building your first real estate portfolio or adding to an established one, this fully occupied property delivers the combination investors look for: strong in place rents, spacious units, recent improvements and future income growth potential. Offering approximately 4,132 square feet, the property features one 3 bedroom, 2 bathroom residence and three 2 bedroom, 1 bathroom units. Unit 4 has been renovated with improvements to the kitchen, bathroom and living areas. Unit 2 has been partially updated, while Unit 1 received a replacement stove, ceiling fans and updated kitchen and living room flooring. The Unit 1 kitchen was not fully remodeled, providing an opportunity for a future investor to add value. Additional property improvements include fresh exterior paint, a low maintenance concrete yard surface, property fumigation and sewer piping replacement. These updates enhance the property's overall appearance while helping reduce future maintenance and deferred improvement concerns. Current scheduled rents total approximately $8,163 per month, providing immediate income with additional long term rental upside. The generous floor plans, desirable bedroom count and improved condition make this an attractive opportunity for both new and seasoned investors seeking a well positioned four unit asset. Conveniently located near shopping, restaurants, parks, freeway access, the LA Harbor and San Pedro's evolving waterfront district. The nearby West Harbor development is bringing expanded dining, entertainment, recreation and waterfront access to the area, adding to San Pedro's long term appeal. An outstanding opportunity to own a four unit property with strong in place income, substantial updates and meaningful future potential. Property is subject to applicable rent control regulations. Buyer to independently verify rents, expenses, square footage, unit condition, improvements, permits and future rental potential.
Редкая возможность приобрести значительно обновлённый четырёхквартирный комплекс, предлагающий немедленный доход, исключительный набор квартир и внушительный долгосрочный потенциал в одном из самых престижных районов Сан-Педро. Независимо от того, строите ли вы свой первый портфель недвижимости или пополняете уже существующий, этот полностью занятый объект предлагает выгодное для инвесторов сочетание: высокие арендные ставки, просторные квартиры, недавние улучшения и потенциал будущего роста дохода. Площадь объекта составляет примерно 4 132 квадратных фута, включая одну резиденцию с 3 спальнями, 2 ванными и три квартиры с 2 спальнями, 1 ванной. Квартира 4 была отремонтирована с улучшениями кухни, ванной и жилых помещений. Квартира 2 частично обновлена, а в квартире 1 установлена новая плита, потолочные вентиляторы и обновлённые половые покрытия кухни и гостиной. Кухня квартиры 1 не была полностью отремонтирована, что даёт возможность будущему инвестору повысить стоимость. Дополнительные улучшения включают свежую внешнюю покраску, минимальную бетонную поверхность двора, фумигацию и замену канализационных труб. Эти обновления улучшают общий внешний вид и помогают снизить проблемы с будущим обслуживанием и отложенным улучшением. Текущая запланированная аренда составляет примерно $8,163 в месяц, что обеспечивает немедленный доход и дополнительный долгосрочный потенциал аренды. Щедрые планировки, желаемое количество спален и улучшенное состояние делают это привлекательной возможностью как для новичков, так и для опытных инвесторов, ищущих хорошо расположенный четырёхквартирный объект. Удобно расположен рядом с магазинами, ресторанами, парками, доступом к автомагистралям, портом Лос-Анджелеса и развивающимся набережным районом Сан-Педро. Близлежащий район West Harbor расширяет доступ к ресторанам, развлечениям, отдыху и набережной, что усиливает долгосрочную привлекательность Сан-Педро. Отличная возможность владеть четырёхквартирным объектом с высоким доходом, существенными обновлениями и значимым будущим потенциалом. Недвижимость подчиняется действующим правилам контроля аренды. Покупатель самостоятельно проверяет аренду, расходы, площадь, состояние квартиры, улучшения, разрешения и потенциал будущей аренды.
Ссылка:
EDEN-T120035334
Страна:
US
Город:
San Pedro
Почтовый индекс:
90732
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
383 м²
Участок:
752 м²
Комнат:
10
Спален:
9
Ванных:
5