66 791 531 RUB
94 939 391 RUB
76 285 470 RUB
3 сп
132 м²
76 333 179 RUB
83 966 497 RUB
Features:
- Concierge
- Dishwasher
- Garden
- Satellite TV
- Pool Outdoor
- Parking
- Internet
- Barbecue
- Fitness Center
- Air Conditioning
- Security
- Dining Room Показать больше Показать меньше Black River, Île Maurice – Villa Supérieure de prestige en duplex Au cœur d’un resort d'exception achevé, livré et pleinement exploité depuis 2017, la villa n°10 offre un cadre de vie remarquable entre lagon et montagnes. Située à seulement 800 mètres du lagon turquoise et résolument tournée vers l'emblématique montagne de La Tourelle, cette propriété d'exception s’inscrit dans un domaine résidentiel privé et sécurisé de 250 hectares sur la côte ouest recherchée de l’île Maurice. Espaces de vie et prestations intérieures Cette villa supérieure en duplex allie intimité totale et services hôteliers haut de gamme. Au rez-de-chaussée, de généreux espaces de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée s’ouvrent largement sur un jardin tropical paysagé. La suite parentale principale, située de plain-pied, donne directement sur la piscine privée et dispose d’une salle de bains privative avec dressing et d’une douche extérieure tropicale à l'abri des regards. À l’étage, deux chambres en suite supplémentaires disposent chacune de leur propre salle de bains, de rangements intégrés et d'un accès à une terrasse panoramique. Extérieurs et équipements de la villa Extérieurs : Piscine privée, jardin tropical paysagé, varangue (terrasse couverte) avec ventilateur de plafond, terrasse à l'étage. Confort & Équipements : Climatisation, cuisine équipée, pack mobilier et décoration haut de gamme inclus, douche extérieure tropicale, internet haut débit, stationnement privé. Services du domaine : Club-house avec réception et conciergerie 24/7, bar-lounge, piscine collective, salle de sport, kids club et entretien quotidien. Localisation stratégique et distances clés Plages & Lagon : 800 mètres du lagon, 5 minutes des plages de La Preneuse et de la baie de Tamarin (spots de surf et dauphins). Commodités & Boutiques : 2 minutes du centre commercial Ruisseau Créole (restaurants, boutiques, supermarchés, pharmacie). Écoles & Santé : 10 minutes des écoles internationales et des cliniques médicales de la côte ouest. Accès Aéroport : Environ 45 à 60 minutes de l’aéroport international Sir Seewoosagur Ramgoolam. Gestion locative et opportunité d'investissement La villa bénéficie d’un programme de gestion locative professionnelle clé en main proposant conciergerie, entretien complet et commercialisation optimale pour générer des revenus locatifs attractifs. Accessible aux acquéreurs étrangers (obtention du statut de résident mauricien selon la réglementation en vigueur). Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial sur l’un des marchés les plus stables de l’océan Indien. Prix et contact Prix de vente : 800 000 € (EUR) — Pack mobilier et décoration complet inclus. (Frais d’enregistrement 5 % + frais de notaire 0,6 % non inclus – frais d’agence non inclus). Contactez Immobilier Swiss pour recevoir le dossier complet, la brochure, les plans, les photos haute définition ainsi que les projections locatives personnalisées.
Features:
- Concierge
- Dishwasher
- Garden
- Satellite TV
- Pool Outdoor
- Parking
- Internet
- Barbecue
- Fitness Center
- Air Conditioning
- Security
- Dining Room Black River, Mauritius – Prestigious Superior Duplex Villa In the heart of an exceptional resort completed, delivered and fully operated since 2017, villa n°10 offers a remarkable living environment between lagoon and mountains. Located only 800 meters from the turquoise lagoon and resolutely turned towards the emblematic mountain of La Tourelle, this exceptional property is part of a private and secure residential estate of 250 hectares on the sought-after west coast of Mauritius. Living Spaces & Interior Services This superior duplex villa combines complete privacy with high-end hotel services. On the ground floor, generous, bright living areas including living room, dining room and open-plan fitted kitchen open widely onto a landscaped tropical garden. The master suite, located on one level, directly overlooks the private pool and has an en-suite bathroom with dressing room and an out-of-sight tropical outdoor shower. Upstairs, two additional en-suite bedrooms each have their own bathroom, built-in storage and access to a panoramic terrace. Exterior and amenities of the villa Outside: Private swimming pool, landscaped tropical garden, veranda (covered terrace) with ceiling fan, upstairs terrace. Comfort & Equipment: Air conditioning, equipped kitchen, high-end furniture and decoration package included, tropical outdoor shower, high-speed internet, private parking. Services of the estate: Clubhouse with reception and 24/7 concierge service, bar-lounge, collective swimming pool, gym, kids club and daily maintenance. Strategic location and key distances Beaches & Lagoon: 800 meters from the lagoon, 5 minutes from the beaches of La Preneuse and Tamarin Bay (surf and dolphin spots). Amenities & Shops: 2 minutes from Ruisseau Créole shopping center (restaurants, boutiques, supermarkets, pharmacy). Schools & Health: 10 minutes from international schools and medical clinics on the west coast. Airport Access: Approximately 45 to 60 minutes from Sir Seewoosagur Ramgoolam International Airport. Rental management and investment opportunity The villa benefits from a turnkey professional rental management program offering concierge services, complete maintenance and optimal marketing to generate attractive rental income. Accessible to foreign buyers (obtaining Mauritian resident status according to current regulations). Ideal for a main residence, a holiday home or a heritage investment in one of the most stable markets in the Indian Ocean. Price and contact Sale price: 800 000 € (EUR) — Complete furniture and decoration package included. (Registration fees 5% + notary fees 0.6% not included – agency fees not included). Contact Immobilier Swiss to receive the complete file, brochure, plans, high-definition photos and personalized rental projections.
Features:
- Concierge
- Dishwasher
- Garden
- Satellite TV
- Pool Outdoor
- Parking
- Internet
- Barbecue
- Fitness Center
- Air Conditioning
- Security
- Dining Room Black River, Mauricio – Villa Superior Duplex prestigiosa En el corazón de un resort excepcional completado, entregado y en funcionamiento completo desde 2017, la villa n°10 ofrece un entorno vital notable entre la laguna y las montañas. Situada a solo 800 metros de la laguna turquesa y decididamente orientada hacia la emblemática montaña de La Tourelle, esta propiedad excepcional forma parte de una urbanización privada y segura de 250 hectáreas en la codiciada costa oeste de Mauricio. Espacios Habitables y Servicios de Interiores Esta superior villa dúplex combina total privacidad con servicios hoteleros de alta gama. En la planta baja, amplias y luminosas zonas de estar que incluyen salón, comedor y cocina abierta con espacio abierto, se abren ampliamente hacia un jardín tropical ajardinado. La suite principal, situada en una planta, da directamente a la piscina privada y dispone de un baño privado con vestidor y una ducha tropical exterior fuera de la vista. En la planta superior, dos dormitorios adicionales con baño privado tienen cada uno su propio baño, almacenamiento integrado y acceso a una terraza panorámica. Exterior y servicios de la villa Exterior: Piscina privada, jardín tropical ajardinado, terraza cubierta con ventilador de techo, terraza en la planta superior. Comodidad y Equipamiento: Aire acondicionado, cocina equipada, mobiliario de alta gama y paquete de decoración incluidos, ducha tropical exterior, internet de alta velocidad, aparcamiento privado. Servicios de la finca: Casa club con recepción y servicio de conserjería 24/7, bar-lounge, piscina colectiva, gimnasio, club infantil y mantenimiento diario. Ubicación estratégica y distancias clave Playas y Laguna: 800 metros de la laguna, 5 minutos de las playas de La Preneuse y la bahía de Tamarin (puntos de resurf y delfines). Servicios y tiendas: a 2 minutos del centro comercial Ruisseau Créole (restaurantes, boutiques, supermercados, farmacia). Escuelas y Salud: a 10 minutos de colegios internacionales y clínicas médicas en la costa oeste. Acceso al aeropuerto: Aproximadamente entre 45 y 60 minutos del Aeropuerto Internacional Sir Seewoosagur Ramgoollam. Gestión de alquileres y oportunidades de inversión La villa se beneficia de un programa profesional llave en mano de gestión de alquileres que ofrece servicios de conserjería, mantenimiento completo y una promoción óptima para generar ingresos atractivos por alquiler. Accesible para compradores extranjeros (obteniendo el estatus de residente mauriciano según la normativa vigente). Ideal para una residencia principal, una casa de vacaciones o una inversión patrimonial en uno de los mercados más estables del Océano Índico. Precio y contacto Precio de venta: 800 000 € (EUR) — Paquete completo de mobiliario y decoración incluido. (Tasas de registro 5% + tasas notariales 0,6% no incluidas – tasas de agencia no incluidas). Contacta con Immobilier Swiss para recibir el archivo completo, folleto, planos, fotos en alta definición y proyecciones personalizadas de alquiler.
Features:
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- Dishwasher
- Garden
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- Parking
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- Fitness Center
- Air Conditioning
- Security
- Dining Room