29 662 235 RUB
34 370 526 RUB
23 728 658 RUB
27 164 957 RUB
30 603 893 RUB
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center Показать больше Показать меньше Poluotok – Zadar’s historic old town Elegance, character and Mediterranean charm in one living space In the very heart of Zadar’s Poluotok, in one of the most prestigious locations of the historic core, an elegantly decorated apartment is for sale that combines the authentic charm of old town architecture with modern comfort and a refined interior. The 76 m2 apartment exudes warmth, style and harmony, creating a pleasant feeling of home from the first moment you enter. It is located on the upper floor of a neat old town building in the pedestrian zone and offers an ideal balance between the vibrant energy of the city center and the tranquility of a private living space. A special value of the property is the fact that it is being sold fully furnished, which allows the new owner to use it immediately without any additional investments. Main features • Apartment area: 76 m2 • Sold fully furnished and ready to move in immediately • Three comfortable bedrooms • Bright and cozy living room • Fully equipped kitchen with dining room • Bathroom + possibility of creating an additional bathroom (by converting the storage room) • Neat and maintained building in the pedestrian zone of the old town Tourist profile and business The apartment is not used for living, but exclusively as tourist accommodation and is well-established, highly rated and extremely sought after throughout the year. It has been decorated and maintained with special care, which has been recognized by guests through excellent reviews and reputation. The new owner can continue a successful business without additional investments and without existing tenants. Details of the income potential are available only to serious buyers after identification of interest. Added value - exclusive potential The apartment has internal access to the roof space, which represents special potential - with appropriate reconstruction of the roof and decoration in accordance with regulations and approvals, there is a possibility of creating an intimate outdoor oasis for enjoyment. Imagine your own corner in the open air, overlooking the rooftops of the old town and the sea - a rarity on the Peninsula and an opportunity that further increases the value and life experience of the property. Lifestyle & investment impression Here you are not just buying an apartment - you are buying a way of life. Morning coffee with the city noise, walks along Kalelarga, relaxation by the sea, proximity to cultural events, galleries, restaurants and historical symbols of the city... everything is literally at your fingertips. Due to its location, layout and developed rental market in this part of the city, this property represents an extraordinary opportunity for personal residence or for investors who recognize the value of the Zadar Old Town segment. If you are looking for a property that combines elegance, location, character and an authentic Mediterranean lifestyle - this is one of those rare opportunities on the market. Significant distances Beaches & locations: Nearest beach – approx. 10 min walk Zadar Airport (Zemunik) – 12 km / approx. 15 min Port of Gaženica – 5 km Major European cities (by road): Ljubljana – 345 km Budapest – 630 km Vienna – 640 km Munich – 730 km Prague – 900 km ID:128-78 For more information and to arrange a viewing, please contact: Nina Fabijan ... ... ID CODE: 128-78
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center Poluotok – la storica città storica di Zara Eleganza, carattere e fascino mediterraneo in un unico spazio abitativo Nel cuore stesso di Poluotak a Zara, in una delle location più prestigiose del centro storico, è in vendita un appartamento elegantemente decorato che unisce il fascino autentico dell'architettura del centro storico con il comfort moderno e un interno raffinato. L'appartamento di 76 m2 emana calore, stile e armonia, creando una piacevole sensazione di casa fin dal primo momento in cui si entra. Si trova al piano superiore di un elegante edificio storico in zona pedonale e offre un equilibrio ideale tra l'energia vibrante del centro città e la tranquillità di uno spazio abitativo privato. Un valore particolare della proprietà è il fatto che viene venduta completamente arredata, il che permette al nuovo proprietario di utilizzarla immediatamente senza ulteriori investimenti. Caratteristiche principali • Superficie appartamenti: 76 m2 • Venduta completamente arredata e pronta a entrare immediatamente • Tre camere da letto confortevoli • Salotto luminoso e accogliente • Cucina completamente attrezzata con sala da pranzo • Bagno + possibilità di creare un bagno aggiuntivo (convertendo il deposito) • Edificio ordinato e mantenuto nella zona pedonale del centro storico Profilo turistico e affari L'appartamento non è utilizzato per la vita, ma esclusivamente come alloggio turistico ed è ben consolidato, molto apprezzato ed estremamente ricercato durante tutto l'anno. È stato arredato e mantenuto con particolare cura, riconosciuta dagli ospiti grazie a ottime recensioni e reputazione. Il nuovo proprietario può portare avanti un'attività di successo senza ulteriori investimenti e senza inquilini esistenti. I dettagli sul potenziale di reddito sono disponibili solo agli acquirenti seri dopo l'identificazione dell'interesse. Valore aggiunto - potenziale esclusivo L'appartamento ha accesso interno allo spazio del tetto, che rappresenta un potenziale speciale: con una ricostruzione appropriata del tetto e della decorazione secondo le normative e le approvazioni, c'è la possibilità di creare un'oasi all'aperto intima per il piacere. Immagina il tuo angolo all'aria aperta, con vista sui tetti della città vecchia e sul mare - una rarità nella Penisola e un'opportunità che aumenta ulteriormente il valore e l'esperienza di vita della proprietà. Stile di vita e impressione sugli investimenti Qui non stai solo comprando un appartamento: stai acquistando uno stile di vita. Caffè mattutino con il rumore della città, passeggiate lungo Kalelarga, relax sul mare, vicinanza a eventi culturali, gallerie, ristoranti e simboli storici della città... tutto è letteralmente a portata di mano. Grazie alla sua posizione, alla disposizione e al mercato degli affitti sviluppati in questa parte della città, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per la residenza privata o per investitori che riconoscono il valore del segmento della Città Vecchia di Zadar. Se cerchi una proprietà che unisce eleganza, posizione, carattere e uno stile di vita mediterraneo autentico, questa è una di quelle rare opportunità sul mercato. Distanze significative Spiagge e località: Spiaggia più vicina – circa 10 minuti a piedi Aeroporto di Zadar (Zemunik) – 12 km / circa 15 min Porto di Gaženica – 5 km Principali città europee (su strada): Lubiana – 345 km Budapest – 630 km Vienna – 640 km Monaco – 730 km Praga – 900 km ID:128-78 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare: Nina Fabijan ... ... CODICE ID: 128-78
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- Air Conditioning
- Fitness Center Poluotok – A histórica cidade antiga de Zadar Elegância, caráter e charme mediterrâneo em um único espaço de convivência No coração de Poluotok, em Zadar, em um dos locais mais prestigiados do centro histórico, está à venda um apartamento elegantemente decorado que combina o charme autêntico da arquitetura da cidade antiga com conforto moderno e um interior refinado. O apartamento de 76 m² exala calor, estilo e harmonia, criando uma agradável sensação de lar desde o primeiro momento em que você entra. Ele está localizado no andar superior de um prédio antigo e bem arrumado, na zona de pedestres, e oferece um equilíbrio ideal entre a energia vibrante do centro da cidade e a tranquilidade de um espaço de convivência privado. Um valor especial do imóvel é o fato de que ele está sendo vendido totalmente mobiliado, o que permite ao novo proprietário utilizá-lo imediatamente, sem investimentos adicionais. Principais características • Área do apartamento: 76 m² • Vendido totalmente mobiliado e pronto para se mudar imediatamente • Três quartos confortáveis • Sala de estar clara e aconchegante • Cozinha totalmente equipada com sala de jantar • Banheiro + possibilidade de criar um banheiro adicional (convertendo o depósito) • Construção organizada e bem cuidada na zona de pedestres do centro histórico Perfil turístico e negócios O apartamento não é usado para moradia, mas exclusivamente como acomodação turística, sendo bem estabelecido, altamente avaliado e extremamente procurado durante todo o ano. Foi decorado e mantido com especial cuidado, o que foi reconhecido pelos hóspedes por excelentes avaliações e reputação. O novo proprietário pode continuar um negócio de sucesso sem investimentos adicionais e sem inquilinos existentes. Detalhes do potencial de renda estão disponíveis apenas para compradores sérios após identificação de interesse. Valor agregado - potencial exclusivo O apartamento tem acesso interno ao espaço do telhado, o que representa um potencial especial – com a reconstrução adequada do telhado e decoração conforme regulamentos e aprovações, há a possibilidade de criar um oásis ao ar livre íntimo para desfrutos. Imagine seu próprio canto ao ar livre, com vista para os telhados da cidade antiga e para o mar – uma raridade na Península e uma oportunidade que aumenta ainda mais o valor e a experiência de vida do imóvel. Estilo de vida e impressão de investimento Aqui você não está apenas comprando um apartamento – você está comprando um modo de vida. Café matinal com o barulho da cidade, caminhadas pela Kalelarga, relaxamento à beira-mar, proximidade de eventos culturais, galerias, restaurantes e símbolos históricos da cidade... tudo está literalmente ao seu alcance. Devido à sua localização, disposição e mercado de aluguel desenvolvido nesta parte da cidade, esta propriedade representa uma oportunidade extraordinária para residências particulares ou para investidores que reconhecem o valor do segmento da Cidade Velha de Zadar. Se você procura um imóvel que combine elegância, localização, caráter e um estilo de vida mediterrâneo autêntico – esta é uma daquelas raras oportunidades no mercado. Distâncias significativas Praias e locais: Praia mais próxima – aproximadamente 10 minutos a pé Aeroporto de Zadar (Zemunik) – 12 km / aprox. 15 min Porto de Gaženica – 5 km Principais cidades europeias (por estrada): Ljubljana – 345 km Budapeste – 630 km Viena – 640 km Munique – 730 km Praga – 900 km ID:128-78 Para mais informações e para agendar uma visita, por favor, entre em contato: Nina Fabijan ... ... CÓDIGO DE IDENTIDADE: 128-78
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center