90 456 279 RUB
82 277 240 RUB
84 711 478 RUB
95 422 124 RUB
77 798 242 RUB
95 422 124 RUB
Pensée pour un confort de vie optimal, cette propriété bénéficie des atouts d'une maison quasiment de plain-pied. Dès l'entrée, un hall dessert un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Parfaitement intégrée, la cuisine séduit par son design et son harmonie avec l'ensemble, créant un lieu chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Cet espace s'ouvre naturellement sur une grande terrasse avec vue sur la piscine.
Le même niveau accueille une belle suite parentale, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Toutes les pièces disposent de portes-fenêtres offrant un accès direct aux extérieurs et une agréable luminosité.
À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, invite à la détente. Vous profiterez également d'un terrain de pétanque ainsi que d'un espace permettant, si besoin, la création d'un carport.
En rez-de-jardin, un espace buanderie, un cellier et une superbe pièce avec salle d'eau complètent les prestations. Cette dernière peut aisément être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace indépendant selon vos besoins.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa clé en main séduit par ses prestations soignées, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. À proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de la mer, elle constitue une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Raphaël.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bauman Real Estate | Saint-Raphaël presents this elegant villa with clean lines, located within a secure development, offering a peaceful and privileged living environment.Designed for optimal living comfort, this property boasts the advantages of a nearly single-story home. Upon entering, a hall leads to a spacious, bright living area consisting of a living room, dining room, and open kitchen. The kitchen, perfectly integrated, charms with its design and harmony with the overall space, creating a warm and welcoming place, ideal for entertaining. This area naturally opens onto a large terrace overlooking the pool.The same level hosts a beautiful master suite, two bedrooms, and a bathroom. All rooms have French doors providing direct access to the outdoors and pleasant luminosity.Outside, the landscaped garden, meticulously maintained, invites relaxation. You will also enjoy a pétanque court and a space that could be used to create a carport if needed.On the garden level, a laundry area, a pantry, and a superb room with a bathroom complete the offerings. The latter can easily be converted into an additional bedroom, an office, or an independent space according to your needs.Completely renovated with quality materials, this turnkey villa is appealing due to its careful features, functional layout, and privileged environment. In immediate proximity to amenities and only a few minutes from the sea, it represents a rare opportunity to fully enjoy the sweetness of life in Saint-Raphaël.Fees borne by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €1310.00 and €1820.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French.