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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T119867173
/ 119867173
Ссылка:
EDEN-T119867173
Страна:
FR
Город:
Libourne
Почтовый индекс:
33500
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
535 м²
Участок:
116 722 м²
Комнат:
17
Спален:
12
Ванных:
6
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ЛИБУРН
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Сен-Дени-де-Пиль | 186 959 RUB | - |
| Кутра | 170 106 RUB | - |
| Сент-Андре-де-Кюбзак | 225 518 RUB | - |
| Амбарес-э-Лаграв | 272 658 RUB | - |
| Лормон | - | 319 980 RUB |
| Бордо | 494 330 RUB | 486 588 RUB |
| Ле-Буска | 563 251 RUB | 509 457 RUB |
| Брюж | 485 737 RUB | 384 136 RUB |
| Вильнав-д’Орнон | 383 165 RUB | 402 728 RUB |
| Эизин | 394 107 RUB | 413 865 RUB |
| Мериньяк | 437 347 RUB | 387 999 RUB |
| Пессак | 412 435 RUB | 441 758 RUB |
| Монпон-Менестероль | 192 089 RUB | - |
Elle se compose d'une grande bâtisse- faisant office d'habitation principale d'une superficie d'environ 465 m2 répartis sur 3 niveaux. Entièrement rénovée il y a moins d'une dizaine d'années par les propriétaires actuels, elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Deux somptueuses entrées permettent d'accéder aux nombreux espaces de vie du rez-de-chaussée : un salon de plus de 35 m2, une cuisine de près de 60m2 avec son coin salle à manger et son accès à la terrasse dotée d'une pergola, un bureau, une bibliothèque, deux chambres de 19 m2 chacune, séparées par une salle de bain mixte de 15m2. Retrouvez plusieurs WC séparés, une buanderie ainsi qu'un dressing à ce niveau de la maison.
Le somptueux escalier central en pierre dessert les deux étages de la maison et leur partie nuit. Au premier niveau, retrouvez quatre vastes chambres (de 23 m2 à 30 m2) dont une parentale ainsi que deux chambres d'enfants pouvant facilement être transformées en dressing ou bureau). Face aux chambres, quatre salles d'eau aménagées avec goût pour le confort de la famille et de vos convives.
Au dernier niveau, deux chambres mansardées supplémentaires se partagent une salle de bain mixte. L'une d'entre elle possède sa propre terrasse de type tropézienne pour des petits-déjeuners « with view ».
Niveau confort : une PAC air/air et son ballon thermodynamique, couplée à de la géothermie (forage à + de 100 m), viennent alimenter la maison principale en électricité et en eau. Une microstation gère l'assainissement global. Ajoutez à cela des huisseries en double vitrage et vous obtenez une maison de maître du XVIIIè siècle dont la classe énergétique est en C.
À quelques mètres de cette habitation principale, retrouvez une deuxième maison de type T3 sur 2 niveaux, d'environ 75 m2 avec son espace de vie, cuisine en RDC et ses deux chambres à l'étage. Là encore, de gros travaux de rénovation ont été effectués pour en faire un lieu agréable pour recevoir vos amis en toute tranquillité ou générer des revenus complémentaires dans le cadre d'une location saisonnière.
Côté extérieur, retrouvez un double garage ainsi qu'une vaste dépendance de près de 270 m2 répartis sur 2 niveaux, idéal pour le stockage de matériel et un atelier de bricolage. Venez vous détendre dans le sublime parc de plus d'1 Ha autour de la maison pour profiter pleinement du calme, du paysage et du chant des oiseaux. Une piscine chauffée, au sel, aux dimensions généreuses (16 x 5 m) et son pool house pour des moments reposants, viennent compléter les infrastructures extérieures.
Il s'agit là d'un domaine d'exception, qui a traversé les époques depuis le XVIIIè siècle, tout en restant extrêmement bien conservé et entretenu, aux finitions soignées et à l'équipement de qualité.
Vous cherchez un lieu d'exception pour accueillir votre famille nombreuse, vos amis, vos convives ou bien vous souhaitez développer une activité chambre d'hôte / table d`hôte et autre organisation d'évènements (séminaires, mariages) cette somptueuse demeure est l'endroit idéal pour poser vos valises !!
N'attendez plus pour la visiter, contacter Nicolas PINEAU au ...
Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux
Inscrit à l'ORIAS - no 24002662
Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
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