69 884 757 RUB
63 619 227 RUB
76 150 287 RUB
54 847 485 RUB
81 933 854 RUB
81 451 890 RUB
Découvrez ce superbe appartement T4 de 158m² climatisé, aux allures Art déco, sublimé par une belle hauteur sous plafond, un parquet d'époque et une élégante cheminée, un cadre de vie alliant caractère et authenticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Une vaste entrée dessert un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier. Cette dernière s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée, dans un calme absolu, idéal pour profiter de déjeuners ensoleillés.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec accès au balcon, de deux salles de bains et de nombreux rangements.
Idéalement situé au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des établissements scolaires réputés (Provence, Cluny, Notre Dame de Sion...), des principaux axes autoroutiers et à seulement cinq minutes à pied du métro Périer, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
Deux chambres de service et une cave complètent ce bien.
Un bien de caractère, rare à la vente, qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et du charme de l'ancien.
Contact: Chloé Orcel: ...
Attestation collaborateur: ADC ...
RCP: 7953190/SI7805732
- Copropriété : 7 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 3960€ (330€/mois: Chauffage, Eau froide, ascenseur, entretien parties communes)
- Taxe foncière : 3650€/an
- Honoraires inclus à la charge acquéreurs
- Classe énergie B et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1320€ et 1860€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Appartement à vendre T4 de 158m2 - Balcon - Cave- 2 chambres de bonne - 13008 Llinares Real Estate offers you: CENTRAL PARADIS. Discover this superb 158m² air-conditioned T4 apartment, with Art Deco features, highlighted by a beautiful ceiling height, period flooring, and an elegant fireplace, in a living environment that combines character and authenticity. From the entrance, you will be charmed by its generous volumes. A spacious entrance leads to a large living/dining room with a fireplace, as well as an independent kitchen with a pantry. The latter opens onto a large balcony offering an unobstructed view, in absolute calm, ideal for enjoying sunny lunches. The sleeping area consists of three beautiful bedrooms, two of which have access to the balcony, two bathrooms, and numerous storage spaces. Ideally located in the heart of the 8th arrondissement, in immediate proximity to shops, restaurants, renowned schools (Provence, Cluny, Notre Dame de Sion...), major highways, and just a five-minute walk from the Périer metro station, it boasts a particularly sought-after location. Two service rooms and a cellar complete this property. A character property, rare for sale, that will appeal to lovers of beautiful volumes and the charm of the old. Contact: Chloé Orcel: ... Certificate of collaborator: ADC ... RCP: 7953190/SI7805732 - Co-ownership: 7 lots - Ongoing proceedings: N/A - Annual charges: €3960 (€330/month: Heating, cold water, elevator, maintenance of common areas) - Property tax: €3650/year - Fees included charged to buyers - Energy class B and climate class B - Estimated average of annual energy expenses for standard use based on 2021 energy prices: between €1320 and €1860 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Apartment for sale T4 of 158m2 - Balcony - Cellar - 2 maid's rooms - 13008This description has been automatically translated from French.