138 682 061 RUB
180 889 645 RUB
145 214 188 RUB
156 268 555 RUB
145 716 659 RUB
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Garage
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Показать больше Показать меньше This luxury modern villa is located in an exceptional position on the edge of the construction zone, in a quiet and well-maintained neighborhood surrounded by olive groves and preserved Mediterranean nature, offering a perfect balance of privacy and a pleasant living environment. The entrance leads into an impressive open-plan living area that combines the kitchen, dining room, and living room, with a total area of 55 m². Thanks to large glass surfaces, the interior is filled with natural light and seamlessly connected to the outdoor area, offering views of the swimming pool, greenery, and the sea in the distance. The ground floor also features a comfortable 20 m² bedroom with its own bathroom, a separate guest toilet, and a functional connection to the garage and a separate storage room, enhancing everyday practicality. An internal staircase discreetly leads to the upper floor, where two bedrooms are located, each with its own bathroom. One bedroom measures 16 m², while the spacious master bedroom covers 26 m². Both bedrooms have access to a large 45 m² terrace, partially covered, offering open views of the surrounding nature and the sea—ideal for relaxation throughout the day. The landscaped garden is carefully designed with a focus on privacy and aesthetics, with a 40 m² swimming pool as its central feature, surrounded by a lawn, olive trees, and indigenous Mediterranean plants. The villa has a private access road, a fully fenced plot with an electric remote-controlled gate, and three secured parking spaces in front of the house. Heating and cooling are provided by a modern heat pump system combined with air-conditioning units in all rooms, ensuring high energy efficiency and year-round comfort. The property is built to high-quality standards and delivered on a “turnkey” basis, allowing future owners a worry-free move-in and long-term investment value. This villa represents an excellent opportunity for buyers seeking a modern home near the sea, as well as for investors looking for a secure return through tourist rental or long-term investment in one of the most attractive areas of Istria. ID CODE: IS1519184
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Garage
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Tato luxusní moderní vila se nachází na výjimečné pozici na okraji stavební zóny, v klidné a dobře udržované čtvrti obklopené olivovými háji a zachovanou středomořskou přírodou, která nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a příjemným životním prostředím. Vstup vede do působivého otevřeného obytného prostoru, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, s celkovou plochou 55 m². Díky velkým skleněným plochám je interiér naplněn přirozeným světlem a plynule propojen s venkovní částí, nabízí výhledy na bazén, zeleň a moře v dálce. Přízemí také nabízí pohodlnou ložnici o rozloze 20 m² s vlastní koupelnou, samostatnou toaletou pro hosty, funkční propojení s garáží a samostatnou skladovací místností, což zvyšuje každodenní praktičnost. Vnitřní schodiště vede nenápadně do horního patra, kde jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jedna ložnice má rozměr 16 m², zatímco prostorná hlavní ložnice zabírá 26 m². Obě ložnice mají přístup k velké terase o rozloze 45 m², částečně zastřešené, která nabízí otevřený výhled na okolní přírodu a moře – ideální pro odpočinek po celý den. Upravená zahrada je pečlivě navržena s důrazem na soukromí a estetiku, s bazénem o rozloze 40 m² jako ústředním prvkem, obklopeným trávníkem, olivovníky a původními středomořskými rostlinami. Vila má soukromou přístupovou cestu, plně oplocený pozemek s elektricky ovládanou dálkově ovládanou branou a tři zabezpečená parkovací místa před domem. Vytápění a chlazení zajišťuje moderní systém tepelného čerpadla kombinovaný s klimatizačními jednotkami ve všech místnostech, což zajišťuje vysokou energetickou účinnost a celoroční komfort. Nemovitost je postavena podle vysokých standardů kvality a dodávána na "klíčové" bázi, což umožňuje budoucím majitelům bezproblémové nastěhování a dlouhodobou investiční hodnotu. Tato vila představuje vynikající příležitost pro kupující, kteří hledají moderní dům u moře, stejně jako pro investory, kteří hledají jistý výnos prostřednictvím turistického pronájmu nebo dlouhodobé investice v jedné z nejatraktivnějších oblastí Istrie. ID KÓD: IS1519184
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Garage
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace