33 153 052 RUB
28 942 343 RUB
27 696 215 RUB
26 128 504 RUB
32 399 345 RUB
Features:
- Garden Показать больше Показать меньше Σε μια ήσυχη περιοχή του Μπορντό, κοντά στο Barrière de Pessac, αυτή η ανεξάρτητη κατοικία 4 δωματίων περίπου 59 m², που βρίσκεται σε οικόπεδο 73 m², προσφέρει μια λειτουργική διαμόρφωση γεμάτη δυνατότητες, με ιδιωτική αυλή περίπου 14 m². Το σπίτι είναι οργανωμένο γύρω από ένα ευχάριστο σαλόνι που συνδυάζει σαλόνι, σαλόνι και ανοιχτή κουζίνα, καθώς και ένα μπάνιο με τουαλέτα. Το ισόγειο διαθέτει επίσης ένα ανεξάρτητο δωμάτιο με παράθυρο με θέα στην αυλή, το οποίο μπορεί να μετατραπεί σε υπνοδωμάτιο ή γραφείο ανάλογα με τις ανάγκες. Στον επάνω όροφο, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο στον ημιώροφο ολοκληρώνει το σετ και μπορεί επίσης να προσαρμοστεί σε διαφορετικά έργα: υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρο αφιερωμένο στη δημιουργία. Αυτή η διαμόρφωση καθιστά εύκολο να φανταστεί κανείς διαφορετικές χρήσεις ανάλογα με τον τρόπο ζωής και τις ανάγκες κάθε ατόμου. Για άνεση, το σπίτι είναι εξοπλισμένο με σόμπα πέλλετ, προσφέροντας ευχάριστη ζεστασιά και μια λύση θέρμανσης που μπορείτε να απολαύσετε σε καθημερινή βάση. Η ιδιωτική αυλή περίπου 14 m² είναι ένα πραγματικό πλεονέκτημα στην πόλη. Προσφέρει έναν ευχάριστο χώρο για να απολαύσετε τις ηλιόλουστες μέρες, να γευματίσετε έξω, να δημιουργήσετε έναν μικρό χώρο χαλάρωσης ή να έχετε ένα πρακτικό μέρος για να αφήσετε το ποδήλατό σας. Η τοποθεσία είναι επίσης ένα δυνατό σημείο, με την εγγύτητα καταστημάτων, σχολείων καθώς και διαφόρων ιδρυμάτων τριτοβάθμιας εκπαίδευσης και πανεπιστημίων. Ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον περιβάλλον για κύρια κατοικία αλλά και για ενοικιαζόμενο έργο. Αυτό το σπίτι μπορεί επομένως να είναι κατάλληλο για πολλά έργα: πρώτη αγορά, κύρια κατοικία για ένα άτομο, ένα ζευγάρι ή μια μικρή οικογένεια, διαμονή για ένα παιδί φοιτητή ή επένδυση ενοικίασης με δυνατότητα εξέτασης κοινής ενοικίασης, με την επιφύλαξη των ισχυόντων κανονισμών. Ένα σπίτι γεμάτο δυνατότητες, σε ανθρώπινη κλίμακα, που συνδυάζει τα πλεονεκτήματα ενός μεμονωμένου σπιτιού, χώρους που μπορούν να τακτοποιηθούν ανάλογα με τις ανάγκες, μια ιδιωτική αυλή και μια περιζήτητη τοποθεσία στο Μπορντό. Τεχνικά χαρακτηριστικά - Φόρος ακίνητης περιουσίας : 1059 € - DPE: σε εξέλιξη - Μέθοδος θέρμανσης: σόμπα πέλλετ - Μέθοδος διανομής νερού: ηλεκτρική δεξαμενή Νομική ειδοποίηση: Οι πληροφορίες που παρουσιάζονται σε αυτήν την ανακοίνωση έχουν συγκεντρωθεί προσεκτικά από τη Zefir από τις πληροφορίες που ήταν διαθέσιμες τη στιγμή της σύνταξης. Παρέχονται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αντικαθιστούν τις κανονιστικές διαγνώσεις ή τους τεχνικούς και διοικητικούς ελέγχους που συνήθως συνοδεύουν μια συναλλαγή ακινήτων, ιδίως όσον αφορά τον πολεοδομικό σχεδιασμό ή τις δουλείες. Για να ενημερωθείτε για επίσημες πληροφορίες σχετικά με φυσικούς, μεταλλευτικούς ή τεχνολογικούς κινδύνους, σας προσκαλούμε να συμβουλευτείτε το τμήμα Γεωκινδύνων. Φιλοδοξία της Zefir είναι να σας υποστηρίξει με διαφάνεια και αυστηρότητα σε όλο το έργο αγοράς σας. Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις, επικοινωνήστε με τη Zefir στο ...
Features:
- Garden Située dans un quartier calme de Bordeaux, à proximité de la Barrière de Pessac, cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 59 m², implantée sur une parcelle de 73 m², offre une configuration fonctionnelle et pleine de potentiel, agrémentée d'une cour privative d'environ 14 m². La maison s'organise autour d'une pièce de vie agréable réunissant séjour, salon et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce indépendante avec fenêtre donnant sur la cour, pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon les besoins. À l'étage, une seconde chambre en mezzanine complète l'ensemble et peut également être adaptée aux différents projets : chambre, bureau ou espace dédié à la création. Cette configuration permet ainsi d'imaginer facilement différents usages selon le mode de vie et les besoins de chacun. Pour le confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, offrant une chaleur agréable et une solution de chauffage appréciable au quotidien. La cour privative d'environ 14 m² constitue un véritable atout en ville. Elle offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, prendre un repas à l'extérieur, aménager un petit coin détente ou encore disposer d'un emplacement pratique pour laisser son vélo. La localisation constitue également un point fort, avec la proximité des commerces, des établissements scolaires ainsi que de différents établissements d'enseignement supérieur et universités. Un environnement particulièrement intéressant pour une résidence principale comme pour un projet locatif. Cette maison peut ainsi convenir à de nombreux projets : premier achat, résidence principale pour une personne seule, un couple ou une petite famille, logement pour un enfant étudiant, ou encore investissement locatif avec possibilité d'envisager une location en colocation, sous réserve de la réglementation applicable. Une maison pleine de potentiel, à taille humaine, qui réunit les avantages d'un logement individuel, des espaces pouvant être aménagés selon les besoins, une cour privative et un emplacement recherché à Bordeaux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1059 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : poele à granulés - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garden Located in a quiet area of Bordeaux, near the Barrière de Pessac, this detached 4-room house of approximately 59 m², located on a plot of 73 m², offers a functional configuration full of potential, with a private courtyard of approximately 14 m². The house is organized around a pleasant living room combining living room, living room and open kitchen, as well as a bathroom with toilet. The ground floor also has an independent room with a window overlooking the courtyard, which can be converted into a bedroom or an office as required. Upstairs, a second mezzanine bedroom completes the set and can also be adapted to different projects: bedroom, office or space dedicated to creation. This configuration makes it easy to imagine different uses according to the lifestyle and needs of each person. For comfort, the house is equipped with a pellet stove, offering pleasant warmth and a heating solution that can be enjoyed on a daily basis. The private courtyard of about 14 m² is a real asset in the city. It offers a pleasant space to enjoy the sunny days, have a meal outside, set up a small relaxation area or have a practical place to leave your bike. The location is also a strong point, with the proximity of shops, schools as well as various higher education institutions and universities. A particularly interesting environment for a main residence as well as for a rental project. This house can therefore be suitable for many projects: first purchase, main residence for a single person, a couple or a small family, accommodation for a student child, or rental investment with the possibility of considering a shared rental, subject to the applicable regulations. A house full of potential, on a human scale, which combines the advantages of an individual home, spaces that can be arranged according to needs, a private courtyard and a sought-after location in Bordeaux. Technical characteristics - Property tax : 1059 € - DPE: in progress - Heating method: pellet stove - Water distribution method: electric tank Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and do not replace the regulatory diagnoses or technical and administrative checks that usually accompany a real estate transaction, particularly in terms of urban planning or easements. To find out about official information on natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Geohazards department. Zefir's ambition is to support you with transparency and rigor throughout your purchase project. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Garden