36 868 587 RUB
46 037 476 RUB
45 603 161 RUB
38 509 336 RUB
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Garage
- Parking
- Terrace Показать больше Показать меньше Une propriété rare, lumineuse et pleine de possibilités, proposée par Sélection Habitat Cahors. A quelques minutes des commodités, découvrez cette maison de caractère construite en 2000 et rénovée en 2015, offrant plus de 400 m2 de surface utile, dont environ 300 m2 habitables, sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 584 m2. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente et surtout une vue exceptionnelle sur le Lot et les collines de Cahors. Depuis la terrasse et quasiment toutes les pièces de la maison, le regard s'évade sur ce panorama privilégié. Un extérieur pensé pour profiter de chaque instant La propriété bénéficie d'une superbe terrasse de plus de 90 m2, véritable prolongement des espaces de vie. Elle accueille également un coin cuisine d'été, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le terrain, clos et aménagé en terrasses avec une pente douce, invite à la promenade. Vous pourrez flâner au coeur du verger, composé notamment de pommiers, abricotiers, figuiers, amandiers et cognassiers, puis vous installer sur un banc à l'ombre pour profiter du calme et de la position dominante sur Cahors. Un carport, un cabanon et un garage double complètent les prestations extérieures. Une maison baignée de lumière Après avoir franchi le sas d'entrée, vous découvrez un hall qui donne immédiatement le ton : de beaux volumes, une luminosité remarquable et cette vue omniprésente. Cette pièce particulièrement lumineuse, actuellement aménagée en espace polyvalent, bénéficie d'une large baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Equipée de stores électriques, elle pourra devenir selon vos envies bureau, salle à manger, salon de lecture ou espace détente. La cuisine, de dimensions raisonnables mais entièrement équipée et fonctionnelle, permet également de prendre les repas à deux. La belle pièce de vie constitue le coeur de la maison. Elle accueille actuellement salon et salle à manger, autour d'une cheminée, et profite elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Un bureau avec de grands placards ainsi qu'une superbe suite parentale viennent compléter ce niveau. Cette dernière comprend une chambre avec accès terrasse, un dressing traversant, une salle d'eau et des WC privatifs offrant ainsi un espace nuit confortable et de plain pieds. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec placards, bénéficiant elles aussi de beaux volumes et d'une belle luminosité, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. La maison dispose également d'un adoucisseur d'eau, d'une pompe à chaleur et d'une alarme. Quelques marches sous le niveau principal, vous accédez à la buanderie, à la terrasse et le carport ainsi qu'au garage, équipé d'un monte-charge permettant de desservir les espaces du rez-de-jardin. Et c'est ici que la propriété révèle tout son potentiel: Un rez-de-jardin aux possibilités exceptionnelles Ce niveau peut parfaitement être imaginé comme un espace professionnel indépendant : cabinet médical, activité esthétique, bureaux, atelier? Il pourrait également être exploité dans le cadre d'un projet locatif ou de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires. Il se compose d'un hall desservant : un atelier d'environ 50 m2 ; deux caves ; trois magnifiques pièces de 41 m2, 57 m2 et 36 m2, toutes baignées de lumière ; une hauteur sous plafond remarquable de 2,85 m. L'une de ces pièces, avec accès direct au jardin, constitue un véritable espace bien-être et dispose d'un spa, d'un hammam, d'un sauna et d'une salle d'eau, avec une belle vue sur le jardin. Une propriété qui s'adapte à vos projets Résidence familiale, maison avec espace professionnel, projet de location saisonnière ou simplement recherche d'un lieu de vie privilégié à Cahors : cette propriété offre une multitude de possibilités. Ses volumes, sa luminosité, ses nombreux espaces annexes, son jardin, sa terrasse exceptionnelle et surtout sa vue dominante sur le Lot et les collines de Cahors en font une maison véritablement à part. Une perle rare, à découvrir sans tarder avec Sélection Habitat Cahors. Une visite vous permettra de mesurer pleinement le potentiel et le caractère unique de cette propriété.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Garage
- Parking
- Terrace Una proprietà rara e luminosa piena di possibilità, offerta da Sélection Habitat Cahors. A pochi minuti dai servizi, scopri questa casa di carattere costruita nel 2000 e ristrutturata nel 2015, che offre oltre 400 m2 di area utile, inclusi circa 300 m2 di spazio abitativo, su un magnifico terreno chiuso e boscoso di 1.584 m2. Dall'ingresso opera il fascino: volumi generosi, luce onnipresente e soprattutto una vista eccezionale sul Lot e sulle colline di Cahors. Dalla terrazza e da quasi tutte le stanze della casa, lo sguardo si perde su questo panorama privilegiato. Un esterno progettato per godersi ogni momento La proprietà beneficia di una splendida terrazza di oltre 90 m2, una vera estensione degli spazi abitativi. Ospita anche un'area cucina estiva, ideale per i pasti con famiglia o amici. Il terreno, recintonato e terrazzato con una dolce pendenza, invita a fare una passeggiata. Puoi passeggiare nel cuore del frutteto, composto da alberi di mele, albicocche, fichi, mandorli e cotogno, poi sederti su una panchina all'ombra per goderti la calma e la posizione dominante su Cahors. Un carport, un capanno e un doppio garage completano i servizi all'aperto. Una casa immersa nella luce Dopo aver attraversato l'atrio d'ingresso, si scopre una sala che immediatamente dà il tono: volumi bellissimi, straordinaria luminosità e questa vista onnipresente. Questa stanza particolarmente luminosa, attualmente trasformata in uno spazio polifunzionale, beneficia di una grande finestra a bovindo che si apre direttamente sulla terrazza. Dotato di tende elettriche, può diventare ufficio, sala da pranzo, sala lettura o area relax secondo le tue preferenze. La cucina, di dimensioni ragionevoli ma completamente attrezzata e funzionale, permette anche di avere pasti per due. Il bellissimo soggiorno è il cuore della casa. Attualmente ospita un soggiorno e una sala da pranzo, attorno a un camino, e ha anche accesso diretto alla terrazza. Un ufficio con grandi armadi e una superba suite padronale completano questo livello. Quest'ultima comprende una camera da letto con accesso alla terrazza, un camerino, un bagno e servizi igienici privati che offrono una comoda zona notte su un piano. Al piano superiore, un pianerottolo conduce a due bellissime camere da letto con armadietti, anch'esse beneficiate di volumi splendidi e una luce splendida, oltre a un bagno e servizi igienici separati. La casa dispone anche di un addolcitore d'acqua, una pompa di calore e un allarme. Qualche gradino sotto il piano principale si accede alla lavanderia, alla terrazza e al carport, oltre al garage, dotato di un ascensore merci per servire gli spazi al livello del giardino. Ed è qui che la proprietà rivela tutto il suo potenziale: un livello giardino con possibilità eccezionali. Questo livello può essere perfettamente immaginato come uno spazio professionale indipendente: studio medico, attività estetica, uffici, laboratorio? Potrebbe anche essere gestito come parte di un progetto di affitto o di affitto stagionale, soggetto alle autorizzazioni necessarie. Consiste in una sala che ospita: un laboratorio di circa 50 m2; due cantine; tre magnifiche stanze di 41 m2, 57 m2 e 36 m2, tutte illuminate dalla luce; un'altezza del soffitto straordinaria di 2,85 m. Una di queste stanze, con accesso diretto al giardino, è una vera area benessere e dispone di una spa, un hammam, una sauna e una doccia, con una splendida vista sul giardino. Una proprietà che si adatta ai tuoi progetti. Residenza familiare, casa con spazio professionale, progetto stagionale in affitto o semplicemente alla ricerca di un luogo privilegiato dove vivere a Cahors: questa proprietà offre molteplici possibilità. I suoi volumi, la sua luminosità, i numerosi spazi annessi, il giardino, la sua eccezionale terrazza e soprattutto la vista dominante sul Lot e sulle colline di Cahors la rendono una casa davvero speciale. Una perla rara, da scoprire senza indugio con Sélection Habitat Cahors. Una visita ti permetterà di apprezzare appieno il potenziale e l'unicità di questa proprietà.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Garage
- Parking
- Terrace A rare, bright property full of possibilities, offered by Sélection Habitat Cahors. A few minutes from amenities, discover this house of character built in 2000 and renovated in 2015, offering more than 400 m2 of useful space, including about 300 m2 of living space, on a magnificent enclosed and wooded plot of 1,584 m2. From the entrance, the charm operates: generous volumes, omnipresent light and above all an exceptional view of the Lot and the hills of Cahors. From the terrace and almost all the rooms of the house, the gaze escapes on this privileged panorama. An exterior designed to enjoy every moment The property benefits from a superb terrace of more than 90 m2, a real extension of the living spaces. It also hosts a summer kitchen area, ideal for meals with family or friends. The land, enclosed and laid out in terraces with a gentle slope, invites you to take a walk. You can stroll through the heart of the orchard, made up of apple, apricot, fig, almond and quince trees, then sit on a bench in the shade to enjoy the calm and the dominant position over Cahors. A carport, a shed and a double garage complete the outdoor services. A house bathed in light After passing through the entrance hall, you discover a hall that immediately sets the tone: beautiful volumes, remarkable luminosity and this omnipresent view. This particularly bright room, currently converted into a multipurpose space, benefits from a large bay window opening directly onto the terrace. Equipped with electric blinds, it can become an office, dining room, reading room or relaxation area according to your desires. The kitchen, of reasonable size but fully equipped and functional, also allows you to have meals for two. The beautiful living room is the heart of the house. It currently houses a living room and dining room, around a fireplace, and also has direct access to the terrace. An office with large cupboards and a superb master suite complete this level. The latter includes a bedroom with access to the terrace, a walk-through dressing room, a shower room and private toilets offering a comfortable and single-storey sleeping area. Upstairs, a landing leads to two beautiful bedrooms with cupboards, also benefiting from beautiful volumes and a beautiful light, as well as a bathroom and separate toilets. The house also has a water softener, a heat pump and an alarm. A few steps below the main level, you access the laundry room, the terrace and the carport as well as the garage, equipped with a freight elevator to serve the spaces on the garden level. And it is here that the property reveals its full potential: A garden level with exceptional possibilities This level can perfectly be imagined as an independent professional space: medical practice, beauty activity, offices, workshop? It could also be used as part of a rental or seasonal rental project, subject to the necessary authorisations. It consists of a hall serving: a workshop of approximately 50 m2; two cellars; three magnificent rooms of 41 m2, 57 m2 and 36 m2, all bathed in light; a remarkable ceiling height of 2.85 m. One of these rooms, with direct access to the garden, is a real wellness area and has a spa, a hammam, a sauna and a shower room, with a beautiful view of the garden. A property that adapts to your projects Family residence, house with professional space, seasonal rental project or simply looking for a privileged place to live in Cahors: this property offers a multitude of possibilities. Its volumes, its luminosity, its many annex spaces, its garden, its exceptional terrace and above all its dominant view of the Lot and the hills of Cahors make it a truly special house. A rare pearl, to be discovered without delay with Sélection Habitat Cahors. A visit will allow you to fully measure the potential and uniqueness of this property.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Garage
- Parking
- Terrace