239 019 840 RUB
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Анти-Сюр-Леман - Дом на продажу
239 019 840 RUB
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T119559639
/ 119559639
Ссылка:
EDEN-T119559639
Страна:
FR
Город:
Anthy Sur Leman
Почтовый индекс:
74200
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
130 м²
Участок:
2 400 м²
Комнат:
4
Спален:
4
Терасса:
Да
Стиральная машина:
Да
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Features:
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Washing Machine Показать больше Показать меньше Anthy-sur-Leman Élégante propriété en bord de mer Située dans l’un des emplacements les plus prisés le long des rives du lac Léman, cette propriété rare bénéficie d’une position exceptionnelle en première ligne avec un accès direct au lac. Nichée dans un terrain d’environ 2 400 m2 dans un cadre paisible et préservé, la villa offre un style de vie exceptionnel où le lac est omniprésent. Une rampe privée pour bateaux améliore encore la propriété, permettant à ses propriétaires de profiter au maximum des activités de vie et d’eau au bord du lac directement depuis le domaine. Offrant environ 200 m2 de surface au sol utilisable, dont près de 130 m2 d’espace de vie lestéré, la maison est organisée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend les principaux espaces de séjour, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain et toilettes séparées. À l’étage, le dortoir comprend une deuxième chambre, un espace supplémentaire pouvant être transformé en dortoir, salle de jeux ou chambre d’amis, ainsi qu’une douche et un grenier. Un sous-sol complet d’environ 62 m2 comprend un garage, une buanderie, une cave et des espaces techniques, offrant un espace supplémentaire particulièrement précieux. À quelques pas seulement de l’eau, un chalet indépendant d’environ 18 m2 améliore encore la propriété. S’ouvrant sur le jardin et le lac par une vaste terrasse au niveau du sol, il comprend un salon et une salle de douche. Qu’il s’agisse d’une maison d’hôtes, d’un bureau privé ou d’un espace dédié au télétravail, il offre une variété de possibilités pour répondre aux besoins de ses futurs propriétaires. Entièrement rénovée en 1997, soigneusement entretenue depuis et enrichie par une série d’améliorations de grande qualité au fil des ans, la villa se définit avant tout par ce qui ne peut être reproduit : son adresse, son environnement et sa connexion directe avec le lac Léman. Ici, les espaces extérieurs s’étendent naturellement vers l’eau, dans une atmosphère intime et privée où les vues panoramiques sur le lac deviennent la caractéristique principale de la propriété. Une adresse rare, conçue pour ceux qui recherchent une propriété vraiment distinctive et un mode de vie entièrement centré autour du lac Léman. Contactez notre équipe dès aujourd’hui pour en savoir plus.
Features:
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Washing Machine Anthy-sur-Leman Elegant Waterfront Property Set in one of the most sought-after locations along the shores of Lake Geneva, this rare property enjoys an exceptional frontline position with direct access to the lake. Nestled within approximately 2,400 m2 of grounds in a peaceful and unspoilt setting, the villa offers an outstanding lifestyle where the lake is ever-present. A private boat ramp further enhances the property, allowing its owners to make the most of lakeside living and water activities directly from the estate. Offering approximately 200 m2 of usable floor area, including nearly 130 m2 of weighted living space, the house is arranged over three levels. The ground floor features the main living areas, including a living room, dining room and separate kitchen, as well as a ground-floor bedroom with bathroom and separate WC. Upstairs, the sleeping accommodation includes a second bedroom, an additional area that could be converted into a dormitory, games room or guest bedroom, together with a shower room and attic space. A full basement of approximately 62 m2 comprises a garage, laundry room, cellar and technical areas, providing particularly valuable additional space. Just a few steps from the water, an independent chalet of approximately 18 m2 further enhances the property. Opening onto the garden and lake through a spacious ground-level terrace, it features a living area and shower room. Whether used as a guest house, private office or dedicated home-working space, it offers a variety of possibilities to suit the needs of its future owners. Fully renovated in 1997, meticulously maintained ever since and enhanced by a series of high-quality improvements over the years, the villa is defined above all by what cannot be replicated: its address, its surroundings and its direct connection to Lake Geneva. Here, the outdoor spaces extend naturally towards the water, in an intimate and private atmosphere where the panoramic lake views become the defining feature of the property. A rare address, designed for those seeking a truly distinctive property and a lifestyle entirely centred around Lake Geneva. Contact our team today to discover more.
Features:
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Washing Machine