48 064 284 RUB
50 766 693 RUB
49 415 488 RUB
48 136 669 RUB
48 064 284 RUB
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace Показать больше Показать меньше L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE A DECOUVRIR: ITZAC - Dans le village d'Itzac, à seulement 10 km de Cordes-sur-Ciel, au coeur du 'triangle d'or' de la région, cette ancienne bergerie avec pigeonnier offre un cadre de vie particulièrement séduisant. L'effet 'waouh' est garanti ! Implantée sur un jardin paysager en restanques d'environ 3 000 m2, la propriété bénéficie d'une belle exposition est/sud-est et d'une vue dégagée sur le vallon en contrebas du village. Les différents bâtiments ainsi que les extérieurs sont remarquablement bien entretenus et s'organisent autour de plusieurs espaces indépendants, fonctionnels et agréables à vivre. La propriété comprend l'ancienne bergerie, qui constitue l'habitation principale, un atelier, un garage double, un pigeonnier aménagé en logement annexe indépendant avec cave, ainsi qu'une petite maisonnette transformée en chambre d'hôtes. La maison principale se compose, au rez-de-jardin, d'une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un insert à bois et ouverte sur la salle à manger ainsi que sur la terrasse extérieure. Celle-ci est aménagée en une agréable cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, été comme hiver. Un cellier-buanderie attenant complète cet espace. Le séjour, lumineux et chaleureux, a été aménagé dans l'ancienne bergerie, au sein d'une extension pleine de caractère et dotée d'une cheminée. A l'étage, deux chambres spacieuses se partagent une salle d'eau récente située sur le palier, ainsi que des toilettes séparées. Entièrement indépendant, l'ancien pigeonnier a été aménagé en une habitation annexe confortable et fonctionnelle. Il comprend, à un demi-niveau, un séjour avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, deux chambres ont été aménagées, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol dispose d'un espace aménagé pouvant servir de bureau ou de pièce complémentaire, ainsi que d'une cave ventilée. Equipé d'une climatisation réversible, ce logement constitue un véritable atout pour une activité de gîte ou pour accueillir confortablement famille et amis en toute indépendance. La petite maisonnette, d'environ 16 m2, a été entièrement réhabilitée en chambre d'hôtes. Posée telle un nid d'oiseau au bord des restanques, à proximité immédiate de la piscine, elle bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et d'une vue dégagée. Elle dispose d'une terrasse privative, d'une salle d'eau, de la climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage aluminium. Elle peut également être utilisée comme chambre indépendante pour accueillir famille ou invités. En fond de jardin, derrière le pigeonnier, une petite bâtisse entièrement reconstruite et isolée dispose de l'eau et de l'électricité. Elle offre un potentiel particulièrement intéressant et pourrait aisément être transformée en un second petit cocon, dans l'esprit de la chambre d'hôtes existante. Le jardin paysager s'organise en plusieurs terrasses et espaces aménagés sur d'anciennes restanques (terrasses). La piscine et le plateau accueillant les bâtiments se trouvent en zone classée urbaine (constructible), tandis que les terrasses en contrebas sont situées en zone de protection stricte, naturelle ou agricole. La propriété bénéficie également : -d'un garage double dans le prolongement de la longère ; -d'une piscine d'environ 8 4 m, réalisée en blocs à bancher et implantée sur le plateau bâti ; -d'un atelier ; -d'un système de récupération des eaux pluviales ; -d'un arrosage gravitaire permettant de préserver les plantations ; -d'un chauffage central pour la bergerie et le pigeonnier, alimenté au fioul par une chaudière Viessmann ; -de menuiseries en double vitrage aluminium sur l'ensemble des bâtiments ; -d'un assainissement assuré par une fosse septique, sans caractère polluant. Cette propriété aux agencements judicieux et fonctionnels séduira les amateurs de lieux authentiques, de jardins en restanques et de vues ouvertes, à la recherche d'une maison avec un potentiel d'accueil immédiatement exploitable. La configuration des logements et leur parfaite indépendance permettent d'envisager la poursuite de l'activité d'accueil sous différentes formes. Cette organisation offre également la possibilité d'imaginer plusieurs formules d'hébergement, adaptées aux projets et aux envies des futurs propriétaires. VISITE VIRTUELLE EN 3D ET PLANS D'AGENCEMENT 2D DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET (REF. 32830) WE ALSO SPEAK ENGLISH - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE (+ DE PHOTOS, PLAN CADASTRAL, DIAGNOSTICS)
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace DIE AGENTUR HAMILTON CORDES-SUR-CIEL LÄDT SIE EIN, SIE ZU ENTDECKEN: ITZAC – Im Dorf Itzac, nur 10 km von Cordes-sur-Ciel entfernt, im Herzen des 'goldenen Dreiecks' der Region, bietet dieser ehemalige Schafstall mit Taubenstall eine besonders attraktive Wohnumgebung. Der 'Wow'-Effekt ist garantiert! Auf einem etwa 3.000 m² angelegten Terrassengarten profitiert das Anwesen von einer schönen Ost-Südost-Ausrichtung und einem ungehinderten Blick auf das Tal unterhalb des Dorfes. Die verschiedenen Gebäude sowie die Außenfassaden sind bemerkenswert gut gepflegt und sind um mehrere unabhängige, funktionale und angenehme Wohnräume herum organisiert. Das Grundstück umfasst den alten Schafstall, der das Haupthaus ist, eine Werkstatt, eine Doppelgarage, einen Taubenstall, der in einen eigenständigen Anbau mit Keller umgebaut wurde, sowie ein kleines Haus, das in ein Bed & Breakfast umgewandelt wurde. Das Haupthaus besteht aus einer voll ausgestatteten Küche mit einem Holzeinsatz auf der Gartenebene, offen zum Esszimmer und zur Außenterrasse. Diese wird in eine angenehme Sommerküche umgewandelt, ideal für die sonnigen Tage, Sommer und Winter. Ein angrenzender Speisekammer und Waschraum vervollständigt diesen Raum. Das helle und warme Wohnzimmer wurde im alten Schafstall eingerichtet, in einem charaktervollen Anbau und mit einem Kamin. Im Obergeschoss teilen sich zwei geräumige Schlafzimmer ein neues Duschzimmer auf dem Treppenabsatz sowie eine separate Toilette. Vollständig eigenständig wurde der alte Taubenschlag in ein komfortables und funktionales Anbauhaus umgewandelt. Es umfasst auf einer halben Ebene ein Wohnzimmer mit Küche und eine Dusche mit Toilette. Im Obergeschoss wurden zwei Schlafzimmer umgebaut, von denen eines ein eigenes Duschzimmer mit Toilette hat. Der Keller verfügt über einen eingebauten Raum, der als Büro oder zusätzlicher Raum genutzt werden kann, sowie über einen belüfteten Keller. Mit reversibler Klimaanlage ausgestattet, ist diese Unterkunft ein echter Vorteil für eine Gîte-Aktivität oder um Familie und Freunde in völliger Unabhängigkeit bequem unterzubringen. Das kleine Haus von etwa 16 m² wurde vollständig zu einem Gästezimmer umgebaut. Wie ein Vogelnest am Rand der Terrassen in unmittelbarer Nähe des Schwimmbeckens platziert, profitiert es von einer besonders angenehmen Umgebung und einer ungehinderten Sicht. Es verfügt über eine private Terrasse, einen Duschraum, eine umkehrbare Klimaanlage und Aluminium-Doppelverglasungen. Es kann auch als eigenständiges Schlafzimmer genutzt werden, um Familie oder Gäste unterzubringen. Am unteren Ende des Gartens, hinter dem Taubenschlag, befindet sich ein kleines, komplett umgebautes und isoliertes Gebäude mit Wasser und Strom. Er bietet besonders interessante Möglichkeiten und könnte leicht in einen zweiten kleinen Kokon verwandelt werden, ganz im Geiste des bestehenden Gästezimmers. Der angelegte Garten ist in mehrere Terrassen und Bereiche unterteilt, die auf alten Terrassen (Terrassen) angelegt sind. Das Schwimmbecken und das Plateau mit den Gebäuden befinden sich in einem städtisch klassifizierten Bereich (bebaubar), während die darunterliegenden Terrassen in einer strengen Schutzzone liegen, ob natürlich oder landwirtschaftlich. Das Grundstück profitiert außerdem von: -einer Doppelgarage im Anbau des Bauernhauses; -einem etwa 8,4 m breiten Schwimmbecken, bestehend aus zu vertäfelnden Blöcken auf dem gebauten Plateau; -einer Werkstatt; -einem Regenwasserrückgewinnsystem; -schwerkraftbetriebener Bewässerung zur Erhaltung der Bepflanzungen; -Zentralheizung für das Schafstall und den Taubenschlag, betrieben von einem Viessmann-Kessel; -Aluminium-Doppelverglasung an allen Gebäuden; - Sanitärversorgung durch einen Klärgruben, ohne die Natur zu verschmutzen. Diese Immobilie mit sorgfältigen und funktionalen Grundrissen spricht Liebhaber authentischer Orte, Terrassengärten und offener Ausblicke an, die ein Haus mit sofortiger Nutzung suchen. Die Konfiguration der Wohnhäuser und ihre vollkommene Unabhängigkeit ermöglichen es, sich die Fortsetzung der Gastfreundschaftsaktivitäten in verschiedenen Formen vorzustellen. Diese Organisation bietet auch die Möglichkeit, sich verschiedene Unterkunftskonzepte vorzustellen, die an die Projekte und Wünsche der zukünftigen Besitzer angepasst sind. 3D-VIRTUELLE RUNDFÜHRUNG UND 2D-LAYOUTPLÄNE SIND AUF UNSERER WEBSITE VERFÜGBAR (REF. 32830). WIR SPRECHEN AUCH FRANZISCH – WIR SPRECHEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER Hamilton Cordes-sur-Ciel Agentur, eine der schönsten Dörfer Frankreichs. Groupe Selection Habitat-Datei auf Anfrage verfügbar (+ FOTOS, KATASTRALKARTE, DIAGNOSTIK)
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace АГЕНЦИЯТА HAMILTON CORDES-SUR-CIEL ВИ КАНИ ДА ОТКРИЕТЕ: ITZAC - В селото Ицак, само на 10 км от Корд-сюр-Сиел, в сърцето на "златния триъгълник" на региона, тази бивша овчарница с гълъбарник предлага особено привлекателна жилищна среда. Ефектът "уау" е гарантиран! Разположен върху озеленена терасовидна градина от около 3 000 м2, имотът се радва на красива източно-югоизточна експозиция и безпрепятствена гледка към долината под селото. Различните сгради, както и екстериорите, са изключително добре поддържани и организирани около няколко независими, функционални и приятни пространства за живеене. Имотът включва старата овчарница, която е основната къща, работилница, двоен гараж, гълъбарник, превърнат в самостоятелна пристройка с мазе, както и малка къща, превърната в къща за гости. Основната къща се състои от напълно оборудвана кухня с дървена вложка на нивото на градината, отворена към трапезарията и външната тераса. Тя е преобразувана в приятна лятна кухня, идеална за използване на слънчевите дни – лято и зима. Съседна стая за пране – килер и перално помещение допълва това пространство. Дневната, светла и топла, е устроена в стара овчарница, в разширение, изпълнено с характер и с камина. На горния етаж две просторни спални споделят нова душова баня, разположена на площадката, както и отделна тоалетна. Напълно независима, старата гълъбарница е преобразувана в удобен и функционален пристрой. На половин етаж включва хол с кухня и душ с тоалетна. На горния етаж са преобразувани две спални, една от които има собствен душ с тоалетна. Мазето разполага с приспособено пространство, което може да се използва като офис или допълнителна стая, както и проветрив мазе. Оборудван с реверсивна климатизация, това жилище е истинско предимство за дейност на гите или за комфортно настаняване на семейство и приятели в пълна независимост. Малката къща, с площ около 16 м2, е напълно реновирана в гостна. Разположена като птиче гнездо на ръба на терасите, в непосредствена близост до басейна, тя се радва на особено приятна среда и непрепятствена гледка. Разполага с частна тераса, душ кабина, двустранна климатизация и алуминиева двойна стъкла. Може да се използва и като самостоятелна спалня за настаняване на семейство или гости. В долната част на градината, зад гълъбарника, малка сграда, напълно обновена и изолирана, разполага с вода и електричество. Тя предлага особено интересен потенциал и лесно може да бъде превърната във втори малък пашкул, в духа на съществуващата гостна стая. Озеленената градина е организирана в няколко тераси и пространства, разположени върху стари тераси (тераси). Басейнът и платото, в което се намират сградите, се намират в градска класифицирана зона (може да се строи), докато терасите под тях са в строга защитена зона, естествена или земеделска. Имотът се възползва и от: -двоен гараж в разширението на фермата; -басейн с дължина около 8,4 м, изграден от блокове, които да бъдат облицовани и разположени на построеното плато; -работилница; -система за възстановяване на дъждовна вода; -гравитационно напояване за запазване на насажденията за насаждане; -централно отопление за овчарника и гълъбарника, захранвано от котел на Виесман; -алуминиева двустъклана дърводелска конструкция на всички сгради; - Канализация, осигурена от септична яма, без замърсяване на природата. Този имот с промислени и функционални разпределения ще привлече любителите на автентични места, терасовидни градини и открити гледки, търсещи къща с потенциал за незабавна употреба. Конфигурацията на жилищата и тяхната перфектна независимост позволяват да се предвиди продължаването на хотелската дейност в различни форми. Тази организация също така предлага възможност да се измислят различни формули за настаняване, адаптирани към проектите и желанията на бъдещите собственици. 3D ВИРТУАЛНА ОБИКОЛКА И 2D ПЛАНОВЕ ЗА ОФОРМЛЕНИЕ СА ДОСТЪПНИ НА НАШИЯ УЕБСАЙТ (РЕФ. 32830) СЪЩО ТАКА ГОВОРИМ НА ФРЕНСКИ - НИЕ SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER Hamilton Cordes-sur-Ciel Agency, сред най-красивите села във Франция Groupe Selection Habitat ФАЙЛ НАЛИЧЕН ПО ЗАЯВКА (+ СНИМКИ, КАДАСТРАЛНА КАРТА, ДИАГНОСТИКА)
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace THE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL AGENCY INVITES YOU TO DISCOVER: ITZAC - In the village of Itzac, only 10 km from Cordes-sur-Ciel, in the heart of the region's 'golden triangle', this former sheepfold with dovecote offers a particularly attractive living environment. The 'wow' effect is guaranteed! Set on a landscaped terraced garden of approximately 3,000 m2, the property benefits from a beautiful east/south-east exposure and an unobstructed view of the valley below the village. The various buildings as well as the exteriors are remarkably well maintained and are organized around several independent, functional and pleasant spaces to live in. The property includes the old sheepfold, which is the main house, a workshop, a double garage, a dovecote converted into an independent annex dwelling with cellar, as well as a small house transformed into a bed and breakfast. The main house consists of a fully equipped kitchen, with a wood insert on the garden level, open to the dining room and the outdoor terrace. This is converted into a pleasant summer kitchen, ideal for making the most of the sunny days, summer and winter. An adjoining pantry-laundry room completes this space. The living room, bright and warm, has been set up in the old sheepfold, in an extension full of character and equipped with a fireplace. Upstairs, two spacious bedrooms share a recent shower room located on the landing, as well as a separate toilet. Entirely independent, the old dovecote has been converted into a comfortable and functional annex dwelling. It comprises, on half a level, a living room with kitchen and a shower room with toilet. Upstairs, two bedrooms have been converted, one of which has its own shower room with toilet. The basement has a fitted space that can be used as an office or an additional room, as well as a ventilated cellar. Equipped with reversible air conditioning, this accommodation is a real asset for a gîte activity or to comfortably accommodate family and friends in complete independence. The small house, of about 16 m2, has been completely rehabilitated into a guest room. Placed like a bird's nest on the edge of the terraces, in the immediate vicinity of the swimming pool, it benefits from a particularly pleasant environment and an unobstructed view. It has a private terrace, a shower room, reversible air conditioning and aluminium double glazing joinery. It can also be used as an independent bedroom to accommodate family or guests. At the bottom of the garden, behind the dovecote, a small building completely rebuilt and insulated has water and electricity. It offers particularly interesting potential and could easily be transformed into a second small cocoon, in the spirit of the existing guest room. The landscaped garden is organised into several terraces and spaces laid out on old terraces (terraces). The swimming pool and the plateau hosting the buildings are located in an urban classified area (buildable), while the terraces below are located in a strict protection zone, natural or agricultural. The property also benefits from: -a double garage in the extension of the farmhouse; -a swimming pool of about 8.4 m, made of blocks to be panelled and located on the built plateau; -a workshop; -a rainwater recovery system; -gravity-fed irrigation to preserve the plantings; -central heating for the sheepfold and the dovecote, fuelled by a Viessmann boiler; -aluminium double-glazed joinery on all the buildings; - sanitation provided by a septic tank, without polluting nature. This property with judicious and functional layouts will appeal to lovers of authentic places, terraced gardens and open views, looking for a house with a potential for immediate use. The configuration of the housing and their perfect independence make it possible to envisage the continuation of the hospitality activity in different forms. This organization also offers the possibility of imagining several accommodation formulas, adapted to the projects and desires of the future owners. 3D VIRTUAL TOUR AND 2D LAYOUT PLANS AVAILABLE ON OUR WEBSITE (REF. 32830) WE ALSO SPEAK FRANÇAIS - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER Hamilton Cordes-sur-Ciel Agency, among the Most Beautiful Villages in France Groupe Selection Habitat FILE AVAILABLE ON REQUEST (+ PHOTOS, CADASTRAL MAP, DIAGNOSTICS)
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace