43 818 120 RUB
59 389 023 RUB
48 409 540 RUB
43 818 120 RUB
Features:
- Garden Показать больше Показать меньше Rue Paradis, l'esprit d'une maison derrière l'adresse Au coeur de la rue Paradis, à quelques pas de la place Castellane, cet appartement de près de 100 m2 compose une parenthèse inattendue en plein centre de Marseille 6ème. Derrière une façade discrète, l'adresse révèle un lieu de vie qui échappe aux codes traditionnels de l'appartement. Plusieurs niveaux, des volumes singuliers, une cour arborée à usage exclusif et un cabanon indépendant dessinent ici une manière d'habiter plus proche de la maison que de l'appartement citadin. La découverte se poursuit au fil des espaces, avec une circulation qui donne à chaque pièce sa propre identité. Parquets en bois, béton ciré, belles hauteurs sous plafond et jeux de perspectives composent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Au centre de cette vie intérieure, la cuisine de plus de 20 m2 s'impose comme une véritable pièce à vivre. Elle s'ouvre largement sur une cour arborée privative, rare dans ce secteur de Marseille. A l'abri des regards, cette pièce de verdure offre un espace extérieur qui accompagne naturellement les repas, les moments en famille et les soirées entre amis. Au fond de la cour, un cabanon indépendant d'environ 18 m2 prolonge l'expérience. Avec son point d'eau, sa salle d'eau et son électricité, il possède une véritable autonomie et laisse libre cours aux usages. Chambre d'amis, bureau, atelier d'artiste, espace de création ou lieu dédié aux adolescents : chacun peut lui donner sa propre fonction. Les deux chambres principales, une cave et de nombreux rangements complètent cet appartement familial qui associe caractère, confort et possibilités d'évolution. L'adresse offre un autre privilège : celui de vivre la rue Paradis et le centre-ville de Marseille à pied, tout en retrouvant chez soi une sensation de retrait. Commerces, écoles, restaurants, transports, marché de Castellane et adresses emblématiques du 6ème arrondissement se trouvent à proximité immédiate. Le Vieux-Port, le boulevard Périer, Notre-Dame-de-la-Garde et les quartiers du centre restent facilement accessibles. Une vie urbaine intense, avec cette respiration rare qu'apportent la cour et le jardin. Appartement atypique à Marseille, adresse familiale, maison de ville ou lieu de création, ce bien ne se résume pas à ses mètres carrés. Il propose une autre façon d'habiter la ville : celle d'un intérieur qui se découvre par séquences, d'une cour qui devient jardin et d'un cabanon qui ouvre le champ des possibles. Rue Paradis, au coeur du 6ème arrondissement, cette adresse confidentielle offre le sentiment rare d'avoir trouvé une maison cachée en pleine ville. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir es prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1170 euros et 1630 euros par an. Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3678 euros.
Features:
- Garden In the heart of Rue Paradis, a few steps from Place Castellane, this apartment of nearly 100 m2 is an unexpected interlude in the center of Marseille 6th. Behind a discreet façade, the address reveals a place of life that escapes the traditional codes of the apartment. Several levels, singular volumes, a courtyard with trees for exclusive use and an independent shed draw here a way of living closer to the house than to the city apartment. The discovery continues through the spaces, with a circulation that gives each piece its own identity. Wooden floors, waxed concrete, high ceilings and a play on perspectives create an atmosphere that is both warm and contemporary. At the center of this interior life, the kitchen of more than 20 m2 stands out as a real living room. It opens widely onto a private wooded courtyard, rare in this area of Marseille. Out of sight, this green room offers an outdoor space that naturally accompanies meals, family moments and evenings with friends. At the end of the courtyard, an independent shed of about 18 m2 extends the experience. With its water point, bathroom and electricity, it has real autonomy and gives free rein to uses. Guest room, office, artist's studio, creative space or place dedicated to teenagers: everyone can give it their own function. The two master bedrooms, a cellar and plenty of storage space complete this family apartment which combines character, comfort and possibilities for development. The address offers another privilege: that of experiencing the rue Paradis and the city center of Marseille on foot, while finding at home a feeling of withdrawal. Shops, schools, restaurants, transport, Castellane market and emblematic addresses of the 6th arrondissement are in the immediate vicinity. The Old Port, Boulevard Périer, Notre-Dame-de-la-Garde and the central districts remain within easy reach. An intense urban life, with that rare breath of fresh air that the courtyard and garden bring. An atypical apartment in Marseille, a family address, a townhouse or a place of creation, this property is not just about its square meters. He proposes another way of inhabiting the city: that of an interior that is discovered in sequences, of a courtyard that becomes a garden and a shed that opens up the field of possibilities. On Rue Paradis, in the heart of the 6th arrondissement, this confidential address offers the rare feeling of having found a hidden house in the middle of the city. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the years 2021, 2022, 2023: between 1170 euros and 1630 euros per year. Co-ownership of 15 lots - including 10 residential lots. (No proceedings in progress). Annual charges: 3678 euros.
Features:
- Garden Im Herzen der Rue Paradis, nur wenige Schritte von der Place Castellane entfernt, ist diese fast 100 m² große Wohnung ein unerwartetes Zwischenspiel im Zentrum der 6. Straße Marseille. Hinter einer diskreten Fassade offenbart die Adresse einen Lebensort, der den traditionellen Normen der Wohnung entkommt. Mehrere Ebenen, einzelne Gebäude, ein Hof mit Bäumen zur exklusiven Nutzung und ein eigenständiger Schuppen vermitteln hier eine Lebensweise, die näher am Haus als an der Stadtwohnung liegt. Die Entdeckung setzt sich durch die Räume fort, mit einer Zirkulation, die jedem Stück seine eigene Identität verleiht. Holzböden, gewachster Beton, hohe Decken und ein Spiel mit Perspektiven schaffen eine Atmosphäre, die sowohl warm als auch zeitgenössisch ist. Im Zentrum dieses Innenraumlebens sticht die Küche mit mehr als 20 m² als echtes Wohnzimmer hervor. Er öffnet sich weit zu einem privaten, bewaldeten Innenhof, der in diesem Viertel von Marseille selten ist. Außer Sichtweite bietet dieser Green Room einen Außenbereich, der auf natürliche Weise zu Mahlzeiten, Familienmomenten und Abenden mit Freunden passt. Am Ende des Innenhofs erweitert ein unabhängiger Schuppen von etwa 18 m² das Erlebnis. Mit seinem Wasserpunkt, Badezimmer und Strom hat er echte Autonomie und lässt freie Hand bei den Nutzungen. Gästezimmer, Büro, Künstleratelier, kreativer Raum oder Ort, der Teenagern gewidmet ist: Jeder kann ihm seine eigene Funktion geben. Die beiden Hauptschlafzimmer, ein Keller und viel Stauraum runden diese Familienwohnung ab, die Charakter, Komfort und Entwicklungsmöglichkeiten vereint. Die Adresse bietet ein weiteres Privileg: die Rue Paradis und das Stadtzentrum von Marseille zu Fuß zu erleben, während man zu Hause ein Gefühl des Rückzugs empfindet. Geschäfte, Schulen, Restaurants, Verkehrsmittel, der Castellane-Markt und emblematische Adressen des 6. Arrondissements befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Alte Hafen, der Boulevard Périer, Notre-Dame-de-la-Garde und die zentralen Stadtteile sind weiterhin gut erreichbar. Ein intensives Stadtleben mit dem seltenen frischen Hauch von Innenhof und Garten. Eine untypische Wohnung in Marseille, eine Familienadresse, ein Stadthaus oder ein Schöpfungsort – diese Immobilie bezieht sich nicht nur auf ihre Quadratmeter. Er schlägt eine weitere Art vor, die Stadt zu bewohnen: ein Inneres, das in Sequenzen entdeckt wird, eines Innenhofs, der zu einem Garten und einem Schuppen wird, der das Feld der Möglichkeiten eröffnet. In der Rue Paradis, im Herzen des 6. Arrondissements, vermittelt diese vertrauliche Adresse das seltene Gefühl, ein verstecktes Haus mitten in der Stadt gefunden zu haben. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 1170 Euro und 1630 Euro pro Jahr. Miteigentümer von 15 Grundstücken – darunter 10 Wohngrundstücke. (Kein laufendes Verfahren). Jahresgebühren: 3678 Euro.
Features:
- Garden En el corazón de la Rue Paradis, a pocos pasos de la Place Castellane, este apartamento de casi 100 m2 es un inesperado interludio en el centro de la 6ª de Marsella. Tras una fachada discreta, la dirección revela un lugar de vida que escapa a los códigos tradicionales del apartamento. Varios niveles, volúmenes singulares, un patio con árboles para uso exclusivo y un cobertizo independiente atraen aquí una forma de vivir más cerca de la casa que del apartamento de la ciudad. El descubrimiento continúa a través de los espacios, con una circulación que da a cada pieza su propia identidad. Los suelos de madera, el hormigón encerado, los techos altos y un juego de perspectivas crean una atmósfera cálida y contemporánea. En el centro de esta vida interior, la cocina de más de 20 m2 destaca como un verdadero salón. Se abre ampliamente a un patio privado boscoso, algo poco común en esta zona de Marsella. Fuera de la vista, este camerino ofrece un espacio exterior que acompaña de forma natural las comidas, los momentos familiares y las veladas con amigos. Al final del patio, un cobertizo independiente de unos 18 m2 amplía la experiencia. Con su punto de agua, baño y electricidad, tiene una autonomía real y da rienda suelta a sus usos. Habitación de invitados, oficina, estudio de artista, espacio creativo o lugar dedicado a adolescentes: cada uno puede darle su propia función. Los dos dormitorios principales, un sótano y abundante espacio de almacenamiento completan este apartamento familiar que combina carácter, confort y posibilidades de desarrollo. La dirección ofrece otro privilegio: el de recorrer la rue Paradis y el centro de Marsella a pie, mientras se encuentra en casa una sensación de aislamiento. Tiendas, escuelas, restaurantes, transporte, el mercado castellano y direcciones emblemáticas del sexto distrito se encuentran en las inmediaciones. El Puerto Viejo, el Boulevard Périer, Notre-Dame-de-la-Garde y los distritos centrales permanecen de fácil acceso. Una vida urbana intensa, con ese raro soplo de aire fresco que traen el patio y el jardín. Un apartamento atípico en Marsella, una dirección familiar, una casa adosada o un lugar de construcción, esta propiedad no se limita solo a sus metros cuadrados. Propone otra forma de habitar la ciudad: la de un interior que se descubre en secuencias, de un patio que se convierte en jardín y de un cobertizo que abre el campo de posibilidades. En la Rue Paradis, en pleno sexto distrito, esta dirección confidencial ofrece la rara sensación de haber encontrado una casa oculta en medio de la ciudad. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: Una cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar, basada en los precios de la energía para los años 2021, 2022 y 2023: entre 1170 y 1630 euros al año. Copropiedad de 15 parcelas, incluyendo 10 residenciales. (No hay procedimientos en curso). Gastos anuales: 3678 euros.
Features:
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