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Балчик - Дом на продажу

Болгария > Варненская область > Балчик

19 279 164 RUB

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Дом (Продажа)

212 м²

Ссылка: EDEN-T119359199 / 119359199

For more information, call us at: ... or 052 813 703 and quote the reference number of the property: Vna 91132. Responsible broker: Kalin Chernev We offer for sale a spacious two-storey house with a swimming pool, a yard and an impressive panoramic view, located in the village of Chernev. Izgrev, in close proximity to Albena resort. The property combines the tranquility of nature, fresh sea air and convenient year-round access, which makes it suitable for permanent residence, as well as for a holiday home or a lucrative investment through short-term rental. The house has a total built-up area of 212 sq. m. located in its own yard with an area of 568 sq. m. The layout is practically organized, with the two floors functioning as two completely independent dwellings. This provides an excellent opportunity for two families, hosting guests or combining personal use with tourist rental. The first floor has a spacious living room, kitchen, two bedrooms and a bathroom with toilet. From the living room there is direct access to a large panoramic veranda, a wonderful place for morning coffee, family dinners or relaxation in the silence and greenery. The second floor has private access through an external staircase and includes a spacious living room, kitchen, two bedrooms, bathroom with toilet and a large panoramic terrace, which reveals beautiful views of the surroundings and the sea horizon. There is an outdoor swimming pool, a summer kitchen, separate areas for recreation and eating in the open air, as well as a parking space. The space is enough for family gatherings and barbecues, as well as for a quiet leisure time. The location is one of the biggest advantages of the property. Only about 5 minutes by car are the wide sandy beaches of Albena Resort, and the picturesque town of Balchik with its marina, promenade, Palace and Botanical Garden is a short distance away. The area is also home to some of the most prestigious golf complexes in Bulgaria BlackSeaRama Golf & Villas, Lighthouse Golf & Spa Resort and Thracian Cliffs Golf & Beach Resort, as well as the Tuzlata balneological complex, famous for its healing mineral springs and mud baths. Varna International Airport is about 45 km away, which provides a fast and convenient connection to the rest of the country as well as to many international destinations. The combination of a spacious house, swimming pool, panoramic views, peaceful location and proximity to the sea turns this property into a Показать больше Показать меньше За повече информация обадете ни се на тел: ... или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 91132. Отговорен брокер: Калин Чернев Предлагаме за продажба просторна двуетажна къща с басейн, двор и впечатляваща панорамна гледка, разположена във в.з. Изгрев , в непосредствена близост до курортен комплекс Албена. Имотът съчетава спокойствието на природата, чистия морски въздух и удобния целогодишен достъп, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или доходоносна инвестиция чрез краткосрочно отдаване под наем. Къщата е с разгъната застроена площ 212 кв. м., разположена в собствен двор с площ 568 кв. м. Разпределението е практично организирано, като двата етажа функционират като две напълно самостоятелни жилища. Това предоставя отлична възможност за обитаване от две семейства, приемане на гости или комбиниране на лично ползване с туристическо отдаване. Първият етаж разполага с просторна дневна, кухня, две спални и баня с тоалетна. От дневната има директен излаз към голяма панорамна веранда прекрасно място за сутрешно кафе, семейни вечери или почивка сред тишината и зеленината. Вторият етаж е със самостоятелен достъп посредством външно стълбище и включва просторна дневна, кухня, две спални, баня с тоалетна и голяма панорамна тераса, от която се разкриват красиви гледки към околността и морския хоризонт. На разположение са открит плувен басейн, лятна кухня, обособени места за отдих и хранене на открито, както и паркомясто. Пространството е достатъчно както за семейни събирания и барбекю, така и за спокойно прекарване на свободното време. Локацията е едно от най-големите предимства на имота. Само на около 5 минути с автомобил се намират широките пясъчни плажове на курортен комплекс Албена, а живописният град Балчик с неговото яхтено пристанище, крайбрежна алея, Двореца и Ботаническата градина е на кратко разстояние. В района се намират и едни от най-престижните голф комплекси в България BlackSeaRama Golf & Villas, Lighthouse Golf & Spa Resort и Thracian Cliffs Golf & Beach Resort, както и балнеоложкият комплекс Тузлата, известен със своите лечебни минерални извори и кални бани. Международно летище Варна е на около 45 км, което осигурява бърза и удобна връзка както с останалата част на страната, така и с множество международни дестинации. Комбинацията от просторна къща, басейн, панорамна гледка, спокойна локация и близост до морето превръща този имот в Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter: ... oder 052 813 703 und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an: Vna 91132. Verantwortungsbewusster Makler: Kalin Chernev Wir bieten ein geräumiges zweistöckiges Haus mit Schwimmbad, Garten und beeindruckendem Panoramablick zum Verkauf an, gelegen im Dorf Chernev. Izgrev, in unmittelbarer Nähe des Albena-Resorts. Die Immobilie vereint die Ruhe der Natur, frische Meeresluft und einen ganzjährig günstigen Zugang und eignet sich somit sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus oder eine lukrative Investition in Kurzzeitvermietung. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 212 m². Sie befindet sich in einem eigenen Garten mit einer Fläche von 568 m². Der Grundriss ist praktisch organisiert, wobei die beiden Etagen als zwei völlig unabhängige Wohnhäuser fungieren. Dies bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für zwei Familien, Gäste zu empfangen oder den persönlichen Gebrauch mit der Vermietung von Touristen zu kombinieren. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zu einer großen Panoramaveranda, einem wunderbaren Ort für morgendlichen Kaffee, Familienessen oder Entspannung in Stille und Grün. Der zweite Stock hat einen privaten Zugang über eine Außentreppe und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine große Panoramaterrasse, die einen schönen Blick auf die Umgebung und den Meereshorizont bietet. Es gibt ein Außenschwimmbad, eine Sommerküche, getrennte Bereiche zur Erholung und zum Essen im Freien sowie einen Parkplatz. Der Raum reicht für Familientreffen und Grillfeste sowie für eine ruhige Freizeit. Die Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilie. Nur etwa 5 Autominuten sind die breiten Sandstrände des Albena Resorts erreichbar, und die malerische Stadt Balchik mit ihrem Yachthafen, der Promenade, dem Palast und dem Botanischen Garten ist nur kurze Entfernung entfernt. Das Gebiet beherbergt außerdem einige der renommiertesten Golfanlagen Bulgariens: BlackSeaRama Golf & Villas, das Lighthouse Golf & Spa Resort und das Thracian Cliffs Golf & Beach Resort sowie den Tuzlata Balneologischen Komplex, der für seine heilenden Mineralquellen und Schlammbäder berühmt ist. Der internationale Flughafen Varna ist etwa 45 km entfernt und bietet eine schnelle und bequeme Verbindung zum Rest des Landes sowie zu vielen internationalen Zielen. Die Kombination aus großzügigem Haus, Schwimmbad, Panoramablick, ruhiger Lage und Nähe zum Meer verwandelt diese Immobilie in eine Per maggiori informazioni, chiamaci al: ... o 052 813 703 e indica il numero di riferimento della proprietà: VNA 91132. Broker responsabile: Kalin Chernev Offriamo in vendita una spaziosa casa a due piani con piscina, giardino e una vista panoramica impressionante, situata nel villaggio di Chernev. Izgrev, in prossimità del resort Albena. La proprietà combina la tranquillità della natura, l'aria fresca del mare e un comodo accesso tutto l'anno, rendendola adatta sia per una residenza permanente, sia per una casa per vacanze o un investimento redditizio tramite affitto a breve termine. La casa ha una superficie costruita totale di 212 mq. situata in un proprio cortile con un'area di 568 mq. La disposizione è praticamente organizzata, con i due piani che funzionano come due abitazioni completamente indipendenti. Questo offre un'ottima opportunità per due famiglie, ospitando ospiti o combinando uso personale con l'affitto turistico. Il piano terra ha un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno con bagno. Dal soggiorno si ha accesso diretto a una grande veranda panoramica, un luogo meraviglioso per il caffè mattutino, le cene in famiglia o il relax nel silenzio e nel verde. Il secondo piano ha accesso privato tramite una scala esterna e comprende un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con bagno e una grande terrazza panoramica, che offre splendide viste sui dintorni e sull'orizzonte del mare. Vi sono una piscina all'aperto, una cucina estiva, aree separate per il tempo libero e per mangiare all'aperto, oltre a un parcheggio. Lo spazio è sufficiente per riunioni di famiglia e barbecue, oltre che per un tempo tranquillo di svago. La posizione è uno dei maggiori vantaggi della proprietà. A soli circa 5 minuti in auto si trovano le ampie spiagge sabbiose dell'Albena Resort, e la pittoresca cittadina di Balchik con il suo porto turistico, passeggiata, palazzo e giardino botanico è a breve distanza. L'area ospita anche alcuni dei complessi golfistici più prestigiosi della Bulgaria: BlackSeaRama Golf & Villas, Lighthouse Golf & Spa Resort e Thracian Cliffs Golf & Beach Resort, oltre al complesso balneologico di Tuzlata, famoso per le sue sorgenti minerali curative e i bagni di fango. L'Aeroporto Internazionale di Varna dista circa 45 km, che offre un collegamento rapido e comodo con il resto del paese così come con molte destinazioni internazionali. La combinazione di una casa spaziosa, piscina, viste panoramiche, posizione tranquilla e vicinanza al mare trasforma questa proprietà in una Voor meer informatie, bel ons op: ... of 052 813 703 en geef het referentienummer van het pand: Vna 91132. Verantwoordelijke makelaar: Kalin Chernev Wij bieden een ruim huis van twee verdiepingen met zwembad, tuin en een indrukwekkend panoramisch uitzicht te koop aan, gelegen in het dorp Chernev. Izgrev, dicht bij het Albena Resort. Het pand combineert de rust van de natuur, frisse zeelucht en gemakkelijke toegang het hele jaar door, wat het geschikt maakt voor permanente woning, evenals voor een vakantiehuis of een lucratieve investering via kortetermijnverhuur. Het huis heeft een totale bebouwde oppervlakte van 212 m². Gelegen in een eigen terrein met een oppervlakte van 568 m². De indeling is praktisch georganiseerd, waarbij de twee verdiepingen functioneren als twee volledig onafhankelijke woningen. Dit biedt een uitstekende gelegenheid voor twee gezinnen, gasten ontvangen of persoonlijk gebruik combineren met toeristenverhuur. De begane grond heeft een ruime woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een grote panoramische veranda, een heerlijke plek voor ochtendkoffie, familiediners of ontspanning in de stilte en het groen. De tweede verdieping heeft privétoegang via een buitentrap en omvat een ruime woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een groot panoramisch terras, dat prachtige uitzichten op de omgeving en de zeehorizon biedt. Er is een buitenzwembad, een zomerkeuken, aparte ruimtes voor recreatie en eten in de open lucht, evenals een parkeerplaats. De ruimte is voldoende voor familiebijeenkomsten en barbecues, maar ook voor een rustige vrije tijd. De locatie is een van de grootste voordelen van het pand. Slechts ongeveer 5 minuten rijden liggen de brede zandstranden van Albena Resort, en het pittoreske stadje Balchik met zijn jachthaven, promenade, paleis en botanische tuin ligt op korte afstand. Het gebied herbergt ook enkele van de meest prestigieuze golfcomplexen van Bulgarije: BlackSeaRama Golf & Villas, Lighthouse Golf & Spa Resort en Thracian Cliffs Golf & Beach Resort, evenals het Tuzlata balneologisch complex, beroemd om zijn genezende mineraalbronnen en modderbaden. De internationale luchthaven van Varna ligt ongeveer 45 km verderop, wat een snelle en gemakkelijke verbinding biedt met de rest van het land en met vele internationale bestemmingen. De combinatie van een ruim huis, zwembad, panoramisch uitzicht, rustige ligging en nabijheid van de zee verandert dit pand in een Pour plus d’informations, appelez-nous au : ... ou 052 813 703 et donnez le numéro de référence du bien : VNA 91132. Courtier responsable : Kalin Tchernev Nous proposons à la vente une maison spacieuse à deux étages avec piscine, une cour et une vue panoramique impressionnante, située dans le village de Tchernev. Izgrev, à proximité de la station balnéaire Albena. La propriété allie la tranquillité de la nature, l’air marin pur et un accès pratique toute l’année, ce qui la rend adaptée à la résidence permanente, ainsi qu’à une résidence de vacances ou à un investissement lucratif via une location de courte durée. La maison a une superficie construite totale de 212 m². située dans son propre jardin d’une superficie de 568 m². La disposition est pratiquement organisée, les deux étages servant de deux logements totalement indépendants. Cela offre une excellente opportunité pour deux familles, accueillant des invités ou combinant un usage personnel avec la location touristique. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec toilettes. Depuis le salon, on a un accès direct à une grande véranda panoramique, un endroit merveilleux pour le café du matin, les dîners en famille ou la détente dans le silence et la verdure. Le deuxième étage bénéficie d’un accès privé par un escalier extérieur et comprend un vaste salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec toilettes et une grande terrasse panoramique, offrant de magnifiques vues sur les environs et l’horizon marin. Il y a une piscine extérieure, une cuisine d’été, des espaces séparés pour les loisirs et les repas en plein air, ainsi qu’une place de parking. L’espace est suffisant pour des réunions de famille et des barbecues, ainsi que pour un moment de loisir tranquille. L’emplacement est l’un des plus grands avantages de la propriété. À seulement 5 minutes en voiture se trouvent les vastes plages de sable de l’Albena Resort, et la pittoresque ville de Balchik avec sa marina, sa promenade, son palais et son jardin botanique est à courte distance. La région abrite également certains des complexes de golf les plus prestigieux de Bulgarie : BlackSeaRama Golf & Villas, Lighthouse Golf & Spa Resort et Thracian Cliffs Golf & Beach Resort, ainsi que le complexe balnéologique de Tuzlata, célèbre pour ses sources minérales curatives et ses bains de boue. L’aéroport international de Varna se trouve à environ 45 km, ce qui offre une liaison rapide et pratique avec le reste du pays ainsi qu’avec de nombreuses destinations internationales. La combinaison d’une maison spacieuse, d’une piscine, d’une vue panoramique, d’un emplacement paisible et de la proximité de la mer fait de cette propriété un For more information, call us at: ... or 052 813 703 and quote the reference number of the property: Vna 91132. Responsible broker: Kalin Chernev We offer for sale a spacious two-storey house with a swimming pool, a yard and an impressive panoramic view, located in the village of Chernev. Izgrev, in close proximity to Albena resort. The property combines the tranquility of nature, fresh sea air and convenient year-round access, which makes it suitable for permanent residence, as well as for a holiday home or a lucrative investment through short-term rental. The house has a total built-up area of 212 sq. m. located in its own yard with an area of 568 sq. m. The layout is practically organized, with the two floors functioning as two completely independent dwellings. This provides an excellent opportunity for two families, hosting guests or combining personal use with tourist rental. The first floor has a spacious living room, kitchen, two bedrooms and a bathroom with toilet. From the living room there is direct access to a large panoramic veranda, a wonderful place for morning coffee, family dinners or relaxation in the silence and greenery. The second floor has private access through an external staircase and includes a spacious living room, kitchen, two bedrooms, bathroom with toilet and a large panoramic terrace, which reveals beautiful views of the surroundings and the sea horizon. There is an outdoor swimming pool, a summer kitchen, separate areas for recreation and eating in the open air, as well as a parking space. The space is enough for family gatherings and barbecues, as well as for a quiet leisure time. The location is one of the biggest advantages of the property. Only about 5 minutes by car are the wide sandy beaches of Albena Resort, and the picturesque town of Balchik with its marina, promenade, Palace and Botanical Garden is a short distance away. The area is also home to some of the most prestigious golf complexes in Bulgaria BlackSeaRama Golf & Villas, Lighthouse Golf & Spa Resort and Thracian Cliffs Golf & Beach Resort, as well as the Tuzlata balneological complex, famous for its healing mineral springs and mud baths. Varna International Airport is about 45 km away, which provides a fast and convenient connection to the rest of the country as well as to many international destinations. The combination of a spacious house, swimming pool, panoramic views, peaceful location and proximity to the sea turns this property into a Pro více informací nám zavolejte na: ... nebo 052 813 703 a uveďte referenční číslo nemovitosti: Vna 91132. Odpovědný makléř: Kalin Černjev Nabízíme k prodeji prostorný dvoupatrový dům s bazénem, zahradou a působivým panoramatickým výhledem, který se nachází ve vesnici Černev. Izgrev, v blízkosti letoviska Albena. Nemovitost kombinuje klid přírody, čerstvý mořský vzduch a pohodlný celoroční přístup, což ji činí vhodnou pro trvalé bydlení, rekreační dům nebo lukrativní investici prostřednictvím krátkodobého pronájmu. Dům má celkovou zastavěnou plochu 212 m². nachází se na vlastním dvoře o rozloze 568 m². Dispozice je prakticky uspořádaná, přičemž dvě patra fungují jako dvě zcela nezávislé obytné budovy. To poskytuje vynikající příležitost pro dvě rodiny, které mohou hostit hosty nebo kombinovat osobní využití s turistickým pronájmem. V přízemí je prostorný obývací pokoj, kuchyň, dvě ložnice a koupelna s toaletou. Z obývacího pokoje je přímý přístup na velkou panoramatickou verandu, což je skvělé místo pro ranní kávu, rodinné večeře nebo odpočinek v tichu a zeleni. Druhé patro má soukromý přístup po venkovním schodišti a zahrnuje prostorný obývací pokoj, kuchyň, dvě ložnice, koupelnu s toaletou a velkou panoramatickou terasu, která odhaluje krásné výhledy na okolí a mořský horizont. K dispozici je venkovní bazén, letní kuchyně, samostatné prostory pro rekreaci a stravování pod širým nebem, stejně jako parkovací místo. Prostor je dostatečný pro rodinná setkání a grilování, stejně jako pro klidný volný čas. Poloha je jednou z největších výhod této nemovitosti. Autem jsou široké písečné pláže Albena Resort vzdálené jen asi 5 minut a malebné město Balčik s marínou, promenádou, palácem a botanickou zahradou je nedaleko. Oblast je také domovem některých z nejprestižnějších golfových komplexů v Bulharsku: BlackSeaRama Golf & Villas, Lighthouse Golf & Spa Resort a Thracian Cliffs Golf & Beach Resort, stejně jako balneologického komplexu Tuzlata, známého svými léčivými minerálními prameny a bahenními lázněmi. Letiště Varna International Airport je vzdáleno asi 45 km, což poskytuje rychlé a pohodlné spojení s ostatními částmi země i mnoha mezinárodními destinacemi. Kombinace prostorného domu, bazénu, panoramatických výhledů, klidné polohy a blízkosti moře dělá z této nemovitosti

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Страна: BG

Категория: Жилая

Тип сделки: Продажа

Тип недвижимости: Дом

Площадь: 212 м²

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