138 456 845 RUB
134 739 883 RUB
4 сп
153 м²
138 456 845 RUB
122 659 755 RUB
4 сп
165 м²
120 615 426 RUB
4 сп
165 м²
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Intercom
- Terrace Показать больше Показать меньше À quelques minutes seulement du village de Valbonne, des commerces et des prestigieuses écoles internationales telles que le CIV et la Mougins School, cette élégante villa contemporaine séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son art de vivre. Développée sur deux niveaux, elle dévoile de généreux espaces de réception baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse offrant une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. La cuisine, ouverte et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et résolument contemporain. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau. Le niveau inférieur accueille deux belles chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative, ainsi qu’un vaste espace aux multiples possibilités d’aménagement : salle de cinéma, espace bien-être, salle de sport, bureau ou salle de jeux. Un studio indépendant avec sa terrasse privative apporte une réelle valeur ajoutée à la propriété. Il conviendra parfaitement pour recevoir famille et amis en toute indépendance, accueillir un adolescent ou développer une activité locative. À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé, invite à la détente autour de la piscine, tandis qu’un terrain de pétanque et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter les prestations. Alliant élégance contemporaine, fonctionnalité et emplacement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie recherché, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des écoles internationales, des commodités et des principaux axes de communication. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1100€ (année de référence 2023) Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 790€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Swimming Pool
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- Terrace Ideally located just minutes from the charming village of Valbonne, local amenities and renowned international schools including the CIV and Mougins School, this elegant contemporary villa combines quality finishes, generous living spaces and an exceptional lifestyle. Bathed in natural light, the property offers spacious reception areas opening through large sliding doors onto a beautiful terrace with lovely open views over the surrounding hills. The fully equipped open-plan kitchen blends seamlessly with the living and dining area, creating a warm and sophisticated space for everyday living and entertaining. A bedroom with an en-suite shower room completes this level. The garden level features two further en-suite bedrooms, each with its own shower room, as well as a large multifunctional space that can easily be transformed into a home cinema, gym, games room, wellness area or office. A self-contained studio apartment with its own private terrace provides excellent flexibility, whether for guests, independent family members, staff accommodation or as an attractive rental opportunity. Outside, the beautifully landscaped garden offers a swimming pool, a pétanque court and ample parking. Combining contemporary elegance, comfort and practicality, this turnkey property is perfectly suited to family living while benefiting from an exceptional location close to international schools, shops and major transport links. A rare opportunity in one of Valbonne’s most sought-after residential locations. Energy class : A – Climat class : A / estimated annual costs for standard use : between €780 and €1.100 (ref year 2023) Property located in an area subject to compulsory brush clearance. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : ... Represented by Caroline Bertignon-Metout, acting in his capacity as authorized service provider, with full powers for the purposes hereof. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 790€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
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- Terrace Ideal gelegen, nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Valbonne, lokalen Annehmlichkeiten und renommierten internationalen Schulen wie dem CIV und der Mougins School entfernt, vereint diese elegante, zeitgenössische Villa hochwertige Oberflächen, großzügige Wohnräume und einen außergewöhnlichen Lebensstil. Im natürlichen Licht getaucht, bietet das Anwesen geräumige Empfangsbereiche, die durch große Schiebetüren auf eine wunderschöne Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel öffnen. Die voll ausgestattete, offene Küche fügt sich nahtlos in Wohn- und Essbereich ein und schafft einen warmen und anspruchsvollen Raum für Alltagsleben und Empfang. Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschraum vervollständigt diese Ebene. Die Gartenebene verfügt über zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit eigenem Duschraum, sowie einen großen multifunktionalen Raum, der leicht in ein Heimkino, Fitnessstudio, Spielzimmer, Wellnessbereich oder Büro umgewandelt werden kann. Eine eigenständige Studio-Wohnung mit eigener privater Terrasse bietet hervorragende Flexibilität, sei es für Gäste, selbstständige Familienmitglieder, Personalunterkünfte oder als attraktive Mietmöglichkeit. Draußen bietet der wunderschön gestaltete Garten ein Schwimmbad, einen Pétanque-Hof und ausreichend Parkplätze. Mit zeitgenössischer Eleganz, Komfort und Praktikabilität ist diese schlüsselfertige Immobilie perfekt für das Familienleben geeignet und profitiert von einer außergewöhnlichen Lage in der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und wichtiger Verkehrsanbindungen. Eine seltene Gelegenheit an einem der begehrtesten Wohnstandorte Valbonnes. Energieklasse: A – Climat-Klasse: A / geschätzte Jahreskosten für den Standardbetrieb: zwischen 780 € und 1.100 € (siehe Jahr 2023) Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das der verpflichtenden Buschräumung unterliegt. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website verfügbar: ... Vertreten durch Caroline Bertignon-Metout, die in seiner Eigenschaft als autorisierter Dienstleister mit vollen Befugnissen zu diesen Zwecken handelt. Agenturgebühren, die per Anbieter zu zahlen sind - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 790€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
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- Terrace Idealmente situata a pochi minuti dal affascinante villaggio di Valbonne, con servizi della zona e rinomate scuole internazionali tra cui la CIV e la Mougins School, questa elegante villa contemporanea unisce finiture di qualità, spazi abitativi generosi e uno stile di vita eccezionale. Immersa nella luce naturale, la proprietà offre ampie aree ricevimento che si aprono attraverso grandi porte scorrevoli su una bellissima terrazza con splendide viste aperte sulle colline circostanti. La cucina open space, completamente attrezzata, si integra perfettamente con il soggiorno e la sala da pranzo, creando uno spazio caldo e sofisticato per la vita quotidiana e gli intrattenimenti. Una camera da letto con una doccia privata completa questo livello. Il piano giardino dispone di due camere da letto con bagno privato, ciascuna con la propria doccia, oltre a un ampio spazio multifunzionale che può facilmente essere trasformato in home cinema, palestra, sala giochi, area benessere o ufficio. Un monolocale autonomo con una propria terrazza privata offre un'eccellente flessibilità, sia per ospiti, familiari indipendenti, alloggi per il personale o come opportunità di affitto attraente. All'esterno, il giardino splendidamente paesaggistico offre una piscina, un campo da campagna e ampio parcheggio. Unendo eleganza contemporanea, comfort e praticità, questa proprietà chiavi in mano è perfetta per la vita familiare, godendo di una posizione eccezionale vicino a scuole internazionali, negozi e importanti collegamenti di trasporto. Un'opportunità rara in una delle località residenziali più ambite di Valbonne. Classe energetica: A – Classe climat: A / costi annui stimati per l'uso standard: tra €780 e €1.100 (anno di riferimento 2023) Proprietà situata in un'area soggetta a ripulma obbligatoria dei cespugli. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Geohazards: ... Rappresentato da Caroline Bertignon-Metout, che agisce in qualità di fornitore di servizi autorizzato, con pieni poteri ai fini del presente documento. Commissioni di agenzia a pagamento dal fornitore - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 790€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
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- Terrace