40 421 965 RUB
37 076 699 RUB
41 351 205 RUB
3 к
68 м²
Features:
- Furnished
- Lift
- Balcony Показать больше Показать меньше À Clamart, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cet appartement de 4 pièces de 82 m2 se situe au 2ᵉ étage d'un immeuble récent livré en 2023. Conçu pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, il séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et son balcon, complété par une place de parking en sous-sol. Dès l'entrée, la circulation est fluide et mène vers un séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui constitue une véritable pièce de vie conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres (12m2/10m2/9m2)aux surfaces généreuses, permettant d'accueillir une famille, un espace invités ou un bureau selon les besoins. L'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées, pour un confort quotidien appréciable. Le balcon prolonge agréablement le séjour et permet de profiter de l'extérieur. La présence de placards intégrés, des volets roulants électriques et d'un parquet multicouche participent à l'atmosphère soignée de l'ensemble. L'immeuble, construit en béton et répondant aux normes récentes, offre un environnement serein et bien entretenu. L'ascenseur assure un accès aisé à l'appartement comme au parking souterrain, où vous disposez d'une place de stationnement, avec possibilité de la boxer. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude au gaz permettent une maîtrise de votre confort, tandis que le double vitrage contribue à une bonne isolation. La copropriété, récente, propose un cadre de vie pratique, adapté à une vie familiale ou à un usage mixte résidence principale et télétravail, notamment grâce à la présence possible d'un espace bureau. La fibre optique vient compléter cet ensemble déjà très complet pour une connexion rapide et fiable. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR À environ 200 m, vous profitez du Square Gaîté, idéal pour une pause au vert à deux pas de l'immeuble, et du Square Charles Debry à environ 200 m également, offrant un autre espace extérieur de proximité. Un peu plus loin, autour de 400 m, l'École élémentaire Maria-Brignole-De-Galliera permet une scolarisation facile des enfants, tandis que la crèche Nursery Too Doo Today - La Maison Bleue se situe à environ 600 m. Le Square Missak Manoukian, à environ 700 m, complète ce choix de parcs et squares dans le quartier, contribuant à un environnement agréable et familial. T6 PAVE BLANC 8 MINUTES A PIED ACCES DIRECT N118 PROXIMITE CENTRE COMMERCIAL VELIZY Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1251 € - Charges de copropriété : 162 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et cohérente du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Furnished
- Lift
- Balcony In Clamart, in the heart of a sought-after residential area, this 4-room apartment of 82 m2 is located on the 2nd floor of a recent building delivered in 2023. Designed to offer a modern and comfortable living environment, it seduces with its functional layout, its quality services and its balcony, completed by a parking space in the basement. As soon as you enter, the circulation is fluid and leads to a bright living room with open kitchen, which is a real convivial living room. The sleeping area consists of three bedrooms (12m2/10m2/9m2) with generous surfaces, allowing to accommodate a family, a guest area or an office as needed. The apartment has a bathroom, a shower room, and a separate toilet, for an appreciable daily comfort. The balcony pleasantly extends the stay and allows you to enjoy the outdoors. The presence of built-in cupboards, electric shutters and multi-layer parquet flooring contribute to the neat atmosphere of the whole. The building, built in concrete and meeting recent standards, offers a serene and well-maintained environment. The elevator ensures easy access to the apartment as well as to the underground car park, where you have a parking space, with the possibility of boxing it. The individual gas heating and the production of gas hot water allow you to control your comfort, while the double glazing contributes to good insulation. The recent condominium offers a practical living environment, suitable for family life or mixed use as a main residence and teleworking, in particular thanks to the possible presence of an office space. Optical fiber completes this already very complete package for a fast and reliable connection. NO WORK TO BE PLANNED About 200 m away, you can enjoy the Square Gaîté, ideal for a green break just a stone's throw from the building, and the Square Charles Debry also about 200 m away, offering another nearby outdoor space. A little further on, around 400 m, the Maria-Brignole-De-Galliera elementary school allows easy schooling for children, while the Nursery Too Doo Today - La Maison Bleue is located about 600 m away. The Square Missak Manoukian, about 700 m away, completes this choice of parks and squares in the district, contributing to a pleasant and family environment. T6 WHITE PAVEMENT 8 MINUTES WALK DIRECT ACCESS N118 NEAR VELIZY SHOPPING CENTER Technical characteristics - Property tax : 1251 € - Condominium fees: 162 € / month - DPE: B - Heating method: individual gas - Hot water distribution: gas Legal notice: The information presented in this announcement has been prepared by Zefir based on the information available at the time of writing, in order to offer you a clear and coherent vision of the property and its environment. They are provided for information purposes only and do not replace the mandatory regulatory diagnoses, or the technical and administrative checks that usually accompany a real estate transaction, such as the examination of urban planning rules or cadastral documents. To find out about official information on natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Geohazards department. Zefir accompanies you in your project with seriousness, transparency and rigor, and remains at your disposal to help you understand each step of your purchase. If you have any questions, contact Zefir on ...
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