121 608 428 RUB
14 сп
233 м²
Features:
- Internet
- Garden
- Lift
- Intercom
- Washing Machine Показать больше Показать меньше Cimiez / Bajo Cimiez : en el corazón del codiciado barrio de Bas Cimiez, dentro del prestigioso Palais Majestic, un antiguo palacio Belle Époque de extraordinaria arquitectura, este elegante apartamento de recepción de aproximadamente 265 m² representa una oportunidad excepcional en una de las direcciones más emblemáticas de Niza. Situado en una planta alta, con una posición dominante equivalente a una sexta planta, esta excepcional propiedad disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, a la ciudad de Niza y a las colinas circundantes. Desde la entrada, los amplios volúmenes impresionan. El magnífico salón de recepción de casi 63 m², inundado de luz natural, revela toda la elegancia de la arquitectura Belle Époque: techos de gran altura, parquet original, refinadas molduras y proporciones excepcionales crean un ambiente atemporal listo para recuperar todo su esplendor. Actualmente, el apartamento dispone de cuatro amplios dormitorios, varios de ellos con más de 20 m², ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución para adaptarse a las exigencias de una clientela contemporánea. Tres baños, dos aseos independientes y una amplia cocina independiente completan una distribución perfectamente equilibrada. La cocina, funcional e independiente, puede rediseñarse fácilmente o integrarse con las zonas de recepción para crear un espectacular espacio de vida de más de 80 m², plenamente adaptado a los estándares actuales. Esta propiedad constituye, ante todo, una excepcional oportunidad patrimonial. Sus elementos originales, extraordinariamente bien conservados, ofrecen la base perfecta para una renovación de alto nivel que combine el encanto histórico con el confort contemporáneo. Pensado tanto como una prestigiosa residencia familiar como un elegante pied-à-terre en la Costa Azul, este apartamento seducirá a quienes buscan una propiedad con carácter para crear un hogar completamente personalizado. El Palais Majestic, una dirección histórica y exclusiva de la Riviera Francesa, destaca por su entrada monumental, su majestuosa arquitectura, sus impecables zonas comunes y su servicio de conserjería, ofreciendo un estilo de vida privilegiado en pleno corazón de Niza. Una habitación de servicio y un trastero completan esta excepcional propiedad. Dossier de presentación completo y visita virtual inmersiva disponibles bajo solicitud. La información relativa a los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en georisques.gouv.fr.
Features:
- Internet
- Garden
- Lift
- Intercom
- Washing Machine Cimiez / Bas Cimiez :au cœur du très recherché quartier du Bas Cimiez, au sein du prestigieux Palais Majestic, ancien palace bourgeois à l'architecture remarquable, cet appartement de réception d'environ 265 m², offre un potentiel exceptionnel dans l'une des adresses les plus emblématiques de Nice. Situé en étage élevé, bénéficiant d'une position dominante équivalente à un sixième étage, ce bien rare dévoile une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, la ville de Nice et les collines environnantes. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Un majestueux séjour de près de 63 m², baigné de lumière, révèle toute l'élégance de l'architecture Belle Époque : généreuses hauteurs sous plafond, parquet d'origine, moulures raffinées et proportions remarquables composent un décor intemporel, prêt à retrouver tout son éclat. L'appartement comprend actuellement quatre vastes chambres, dont plusieurs dépassent 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux attentes d'une clientèle contemporaine. Trois salles de bains ou salles d'eau, deux toilettes indépendants ainsi qu'une spacieuse cuisine séparée complètent cette distribution harmonieuse. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, pourra aisément être repensée ou ouverte sur les espaces de réception afin de créer une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m², parfaitement adaptée aux standards actuels. Ce bien constitue avant tout une opportunité patrimoniale rare. Les éléments d'origine remarquablement préservés offrent une base idéale pour imaginer une rénovation d'exception, conciliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Pensé aussi bien comme une prestigieuse résidence familiale que comme un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur, cet appartement séduira les amateurs de lieux de caractère souhaitant créer une propriété entièrement à leur image. Le Palais Majestic, adresse historique et confidentielle de la Riviera, séduit par son entrée monumentale, son architecture majestueuse, ses parties communes remarquablement entretenues et son service de gardien, offrant un cadre de vie exclusif au cœur de Nice. Une chambre de service ainsi qu'une cave complètent cette propriété d'exception. Dossier de présentation et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Features:
- Internet
- Garden
- Lift
- Intercom
- Washing Machine Cimiez / Bas Cimiez : Nel cuore dell'esclusivo quartiere di Bas Cimiez, all'interno del prestigioso Palais Majestic, storico palazzo Belle Époque dalla straordinaria architettura, questo elegante appartamento di rappresentanza di circa 265 m² rappresenta una rara opportunità in uno degli indirizzi più prestigiosi di Nizza. Situato a un piano alto, con una posizione dominante equivalente a un sesto piano, l'immobile gode di una spettacolare vista panoramica sul Mar Mediterraneo, sulla città di Nizza e sulle colline circostanti. Fin dall'ingresso colpiscono gli straordinari volumi degli ambienti. Il magnifico soggiorno di circa 63 m², inondato di luce naturale, esalta tutto il fascino dell'architettura Belle Époque: soffitti molto alti, parquet originale, eleganti modanature e proporzioni armoniose creano un'atmosfera senza tempo, pronta a ritrovare tutto il suo splendore. L'appartamento dispone attualmente di quattro ampie camere da letto, diverse delle quali superano i 20 m², offrendo numerose possibilità di personalizzazione secondo gli standard abitativi contemporanei. Tre bagni, due servizi igienici separati e una spaziosa cucina indipendente completano una distribuzione degli spazi perfettamente equilibrata. La cucina, funzionale e separata, può essere facilmente ripensata o aperta verso la zona giorno, creando uno spettacolare ambiente living di oltre 80 m², perfettamente in linea con le esigenze attuali. Questa proprietà rappresenta soprattutto una rara opportunità patrimoniale. Gli elementi originali, magnificamente conservati, costituiscono la base ideale per una ristrutturazione di grande prestigio, capace di coniugare il fascino storico con il comfort contemporaneo. Ideale sia come prestigiosa residenza familiare sia come raffinato pied-à-terre sulla Costa Azzurra, questo appartamento conquisterà gli amanti delle dimore di carattere desiderosi di creare una proprietà unica. Il Palais Majestic, indirizzo storico e riservato della Riviera, affascina per il suo ingresso monumentale, la sua architettura maestosa, le eleganti parti comuni perfettamente mantenute e il servizio di portineria, offrendo un ambiente di vita esclusivo nel cuore di Nizza. Una camera di servizio e una cantina completano questa proprietà d'eccezione. Dossier completo e visita virtuale immersiva disponibili su richiesta. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto l'immobile sono disponibili sul sito georisques.gouv.fr.
Features:
- Internet
- Garden
- Lift
- Intercom
- Washing Machine Cimiez / Bas Cimiez : in the heart of the highly sought-after Bas Cimiez district, within the prestigious Palais Majestic, a remarkable former Belle Époque palace renowned for its outstanding architecture, this elegant reception apartment of approximately 265 sqm presents an exceptional opportunity in one of Nice's most iconic addresses. Occupying a high floor with a commanding position equivalent to the sixth floor, this rare property enjoys breathtaking panoramic views over the Mediterranean Sea, the city of Nice and the surrounding hills. From the moment you enter, the impressive proportions set the tone. A magnificent 63 sqm reception room, bathed in natural light, showcases the timeless elegance of Belle Époque architecture, featuring soaring ceilings, original parquet flooring, refined mouldings and beautifully balanced proportions, all waiting to be restored to their full splendour. The apartment currently offers four generously proportioned bedrooms, several exceeding 20 sqm, providing exceptional flexibility to create a contemporary layout tailored to today's lifestyle. Three bathrooms or shower rooms, two separate guest toilets and a spacious independent kitchen complete the harmonious floor plan. The functional separate kitchen could easily be redesigned or opened onto the reception rooms, creating a spectacular living space of more than 80 sqm, perfectly suited to modern expectations. Above all, this property represents a rare heritage investment. Its remarkably preserved original architectural features provide the perfect canvas for an outstanding renovation, combining the timeless charm of the Belle Époque with contemporary comfort. Whether envisioned as a prestigious family residence or an elegant French Riviera pied-à-terre, this exceptional apartment will appeal to buyers seeking a property of character to transform into a truly bespoke home. A discreet landmark of the Riviera, Palais Majestic is admired for its monumental entrance, majestic architecture, impeccably maintained common areas and concierge service, offering an exclusive lifestyle in the heart of Nice. A maid's room and a cellar complete this exceptional property. A complete presentation brochure and immersive virtual tour are available upon request. Information regarding potential natural and technological risks affecting this property is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Features:
- Internet
- Garden
- Lift
- Intercom
- Washing Machine Cimiez / Bas Cimiez: Im Herzen des begehrten Stadtteils Bas Cimiez, im prestigeträchtigen Palais Majestic, einem bemerkenswerten ehemaligen Belle-Époque-Palast, der für seine herausragende Architektur bekannt ist, bietet diese elegante Empfangswohnung von etwa 265 m² eine außergewöhnliche Gelegenheit an einer der ikonischsten Adressen von Nizza. Dieses seltene Anwesen befindet sich auf einem hohen Stockwerk mit einer dominanten Position, die dem sechsten Stock entspricht, und bietet atemberaubenden Panoramablicken über das Mittelmeer, die Stadt Nizza und die umliegenden Hügel. Vom ersten Moment des Betretens an setzen die beeindruckenden Proportionen den Ton. Ein prächtiger 63 m² großer Empfangsraum, getaucht in natürliches Licht, zeigt die zeitlose Eleganz der Belle Époque-Architektur mit hohen Decken, originalem Parkettboden, raffinierten Stuckstücken und wunderschön ausgewogenen Proportionen, die alle darauf warten, in ihren vollen Glanz restauriert zu werden. Die Wohnung bietet derzeit vier großzügig proportionierte Schlafzimmer, von denen mehrere über 20 m² groß sind, was eine außergewöhnliche Flexibilität bietet, um ein zeitgemäßes, passendes Layout für den heutigen Lebensstil zu gestalten. Drei Badezimmer oder Duschräume, zwei separate Gästetoiletten und eine geräumige, unabhängige Küche vervollständigen den harmonischen Grundriss. Die funktionale, separate Küche konnte leicht neu gestaltet oder zu den Empfangsräumen geöffnet werden, wodurch ein spektakulärer Wohnraum von mehr als 80 m² entstand, der perfekt den modernen Erwartungen entspricht. Vor allem stellt dieses Anwesen eine seltene Kulturerbe-Investition dar. Ihre bemerkenswert erhaltenen ursprünglichen architektonischen Elemente bieten die perfekte Leinwand für eine herausragende Renovierung und verbinden den zeitlosen Charme der Belle Époque mit zeitgemäßem Komfort. Ob als prestigeträchtiges Familienhaus oder als elegantes Pied-à-terre an der französischen Riviera konzipiert – diese außergewöhnliche Wohnung wird Käufer ansprechen, die eine charaktervolle Immobilie suchen, die sie in ein wirklich maßgeschneidertes Zuhause verwandeln können. Als diskretes Wahrzeichen der Riviera wird das Palais Majestic für seinen monumentalen Eingang, die majestätische Architektur, die makellos gepflegten Gemeinschaftsbereiche und den Concierge-Service bewundert und bietet einen exklusiven Lebensstil im Herzen von Nizza. Ein Dienstmädchenzimmer und ein Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Eine vollständige Präsentationsbroschüre und eine immersive virtuelle Tour sind auf Anfrage verfügbar. Informationen zu potenziellen natürlichen und technologischen Risiken, die dieses Grundstück betreffen, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Features:
- Internet
- Garden
- Lift
- Intercom
- Washing Machine