49 887 097 RUB
56 100 142 RUB
59 206 664 RUB
54 992 301 RUB
59 206 664 RUB
Terms of purchase:
The buyer pays sales tax in the amount of 3% and reimburses the seller part of the sales costs in the amount of $2+%+VAT.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning Показать больше Показать меньше Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit dem Klang der Wellen auf und beenden den Tag mit einem wunderschönen Ausblick auf den Sonnenuntergang, der mit dem Meeresspiegel verschmilzt. Das ist kein Traum – das ist Ihr neues Zuhause an einem exklusiven Standort in Umag! Wir verkaufen eine luxuriöse, hervorragend eingerichtete 2,5-Zimmer-Wohnung am Umag Riva. Die Wohnung befindet sich in der ersten Reihe zum Meer hin, was einen dauerhaft offenen Blick und ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. TOP-LAGE – LEBEN AM WASSER Die Lage macht diese Immobilie wirklich besonders. Du befindest dich im Zentrum der Ereignisse, aber gleichzeitig direkt über dem Meer. Alles, was Sie brauchen – erstklassige Restaurants, Cafés, Geschäfte und gut gepflegte Strände – ist fußläufig erreichbar. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen dem Puls einer mediterranen Stadt und der Privatsphäre Ihres Strandhauses. WICHTIGE MERKMALE UND LAYOUT: Baujahr: 2012 (modernes und hochwertiges Neubau) Ausrüstung: Hochwertige Materialien, alle Möbel werden mit Gefühl ausgewählt und individuell gefertigt , was maximale Raumnutzung und ästhetische Perfektion ermöglicht. Wunderschöner "offener Raum"-Raum: Das Herzstück der Wohnung ist ein heller und offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Panoramafenster: Eine große Glasfläche im Wohnzimmer rahmt das Meer als das schönste Bild ein und erfüllt den Raum mit natürlichem Licht. Geräumiger Balkon: Vom Küchenbereich aus treten Sie auf den Balkon – die perfekte Ecke für Ihren morgendlichen Kaffee oder abendliche Verwöhnung, während Sie die fantastischen, rot-goldenen Sonnenuntergänge beobachten. Der private Teil: Ein komfortables Schlafzimmer, ein zusätzlicher Schrank (ideal für ein Büro, Umkleidezimmer oder Kinderzimmer) und ein modernes Badezimmer. Für wen ist die Wohnung geeignet? Die Immobilie ist die perfekte Wahl für anspruchsvollere Käufer, die einen exklusiven Wochenendausflug, einen dauerhaften Wohnsitz am Meer oder eine Top-Investition für Touristenmietungen an einem der begehrtesten Orte Istriens suchen.
Kaufbedingungen:
Der Käufer zahlt eine Umsatzsteuer in Höhe von 3 % und erstattet dem Verkäufer einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2+ % + Mehrwertsteuer.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning Imagine waking up every day to the sound of the waves and ending the day with a beautiful view of the sunset merging with the sea level. This is not a dream – this is your new home in an elite location in Umag! We are selling a luxurious, superbly furnished 2.5-room apartment on the Umag Riva. The apartment is located in the first row to the sea , which provides a permanently open view and a unique living experience. TOP LOCATION – LIFE ON THE WATERFRONT The location is what makes this property really special. You are located in the very center of events, but at the same time right above the sea. Everything you need – top restaurants, cafes, shops and well-tended beaches – is within walking distance. The location offers the perfect balance between the pulse of a Mediterranean city and the privacy of your seaside dwelling. KEY FEATURES AND LAYOUT: Year of construction: 2012 (modern and high-quality new building) Equipment: High-quality materials, all furniture is selected with feeling and custom-made , which allows maximum use of space and aesthetic perfection. Beautiful "Open Space" Space: The heart of the apartment is a bright and open living area that combines the kitchen, dining room and living room. Panoramic window: A large glass surface in the living room frames the sea as the most beautiful picture and fills the room with natural light. Spacious balcony: From the kitchen area, step onto the balcony – the perfect corner for your morning coffee or evening pampering while watching the fantastic, red-and-gold sunsets. Private part: A comfortable bedroom, an additional cabinet (ideal for an office, dressing room or children's room) and a modern bathroom. Who is the apartment suitable for? The property is the perfect choice for more demanding buyers who are looking for an exclusive weekend getaway, permanent residence by the sea or a top investment for tourist rental in one of the most sought-after locations in Istria.
Terms of purchase:
The buyer pays sales tax in the amount of 3% and reimburses the seller part of the sales costs in the amount of $2+%+VAT.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e terminar o dia com uma bela vista do pôr do sol se fundindo com o nível do mar. Isso não é um sonho – esta é sua nova casa em uma localização de elite em Umag! Estamos vendendo um apartamento luxuoso e lindamente mobiliado de 2,5 cômodos na Umag Riva. O apartamento está localizado na primeira fileira para o mar , que oferece uma vista permanentemente aberta e uma experiência de vida única. LOCALIZAÇÃO PRINCIPAL – VIDA À BEIRA-MAR A localização é o que torna essa propriedade realmente especial. Você está localizado bem no centro dos acontecimentos, mas ao mesmo tempo bem acima do mar. Tudo o que você precisa – restaurantes de ponta, cafés, lojas e praias bem cuidadas – fica a uma curta distância a pé. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre o pulso de uma cidade mediterrânea e a privacidade da sua moradia à beira-mar. PRINCIPAIS RECURSOS E LAYOUT: Ano da construção: 2012 (construção nova moderna e de alta qualidade) Equipamento: Materiais de alta qualidade, todos os móveis são selecionados com sensação e feitos sob medida , permitindo o máximo uso do espaço e a perfeição estética. Belo espaço "Open Space": O coração do apartamento é uma área de estar luminosa e aberta que combina cozinha, sala de jantar e sala de estar. Janela panorâmica: Uma grande superfície de vidro na sala de estar emoldura o mar como a imagem mais bonita e preenche o ambiente de luz natural. Varanda espaçosa: Da área da cozinha, entre na varanda – o canto perfeito para seu café da manhã ou para se mimar à noite enquanto assiste aos fantásticos pores do sol vermelhos e dourados. Parte íntima: Um quarto confortável, um armário adicional (ideal para escritório, vestiário ou quarto infantil) e um banheiro moderno. Para quem o apartamento é adequado? A propriedade é a escolha perfeita para compradores mais exigentes que buscam uma escapada exclusiva de fim de semana, residência permanente à beira-mar ou um investimento de destaque para aluguel turístico em um dos locais mais procurados da Ístria.
Condições de compra:
O comprador paga imposto sobre vendas no valor de 3% e reembolsa parte do vendedor dos custos de venda no valor de $2+%+VAT.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning