18 996 481 RUB
1 к
24 м²
Features:
- Lift
- Garden Показать больше Показать меньше Situé boulevard Alexandre III à Cannes, à 500m de la Croisette, ce studio de près de 23 m2 se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il offre un cadre de vie confortable dans une résidence soignée disposant d'un espace vert collectif paisible, idéal pour un pied-à-terre cannois, un premier achat ou un investissement locatif. La configuration en une grande pièce de vie avec un coin cuisine légèrement séparé permet de profiter d'un espace optimisé, agréable au quotidien. L'entrée dessert une salle d'eau fonctionnelle, tandis que la cave en sous-sol (env. 4m2) vient compléter l'ensemble et propose un espace de stockage supplémentaire appréciable. Ce studio se distingue aussi par ses prestations techniques de bon niveau. Le chauffage collectif par thalassothermie (installation en cours) assure une température homogène, tandis que la production d'eau chaude individuelle au gaz permet de maîtriser sa consommation. Les fenêtres, qui seront changées avant la vente, contribueront au confort thermique et acoustique de l'appartement. A noter : - Taxe foncière : 565 euros - DPE : C - Mode de chauffage : collectif par thalassothermie - Mode de distribution de l'eau : eau chaude individuelle au gaz - Charges de copropriété : env. 900€ / an Annonce présentée par Zefir, pour tout renseignement complémentaire ou si les créneaux de visite ne vous conviennent pas demandez à être mis en relation avec l'agent référent Caroline Jourdan SAFTI. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à faciliter votre compréhension du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles (documents d'urbanisme, servitudes, données cadastrales, etc.). Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, depuis la première prise de contact jusqu'à la concrétisation de votre acquisition. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions, vous orienter dans vos démarches et vous aider à interpréter les documents fournis par les différents intervenants. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift
- Garden Расположенная на бульваре Александра III в Каннах, в 500 метрах от Круазетт, эта студия площадью почти 23 м² находится на первом этаже хорошо ухоженной квартиры с лифтом. Он предлагает комфортную жилую атмосферу в аккуратном доме с уютной зеленой зоной, идеально подходящей для каннского пье-а-терра, первой покупки или инвестиций в аренду. Расположение в большой гостиной с немного отдельной кухней позволяет наслаждаться оптимальным пространством, приятным ежедневно. Вход ведёт в функциональную душевую, а подвал в подвале (примерно 4 м²) завершает декорации и предлагает значительное дополнительное место для хранения. Эта студия также выделяется своими высококлассными техническими услугами. Коллективное отопление с помощью талассотермальной энергии (в процессе установки) обеспечивает однородную температуру, а производство отдельной газовой горячей воды позволяет контролировать расход. Окна, которые будут заменены до продажи, способствуют тепловому и акустическому комфорту квартиры. Обратите внимание: - Налог на имущество: 565 евро - DPE: C - Метод нагрева: коллектив с помощью талассотермальной энергии - Метод распределения воды: горячая вода с отдельным газом - Плата за кондоминиум: примерно 900€ в год Реклама представлена Zefir: для получения дополнительной информации или если слоты для посещения вам не подходят, попросите связаться с референтным агентом Caroline Jourdan SAFTI. Юридическое уведомление: Информация, представленная в этом объявлении, была подготовлена Zefir на основе предоставленной и имеющейся на момент публикации информации. Она предоставлена исключительно в информационных целях и предназначена для облегчения вашего понимания объекта, без замены регуляторных диагнозов или обычных технических и административных проверок (документы по градостроительству, сервитуты, кадастровые данные и т.д.). Для получения любой официальной информации, связанной с природными, горнодобывающими или технологическими рисками, мы приглашаем вас обратиться к сайту Géorisques — общественной службе справочной деятельности в этой области. Zefir поддерживает вас с прозрачностью и строгостью на протяжении всего вашего проекта по недвижимости — от первого контакта до завершения приобретения. Наша команда всегда готова ответить на ваши вопросы, помочь вам в процедурах и помочь в интерпретации документов, предоставленных различными заинтересованными сторонами. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с Zefir по телефону ...
Features:
- Lift
- Garden Located on Boulevard Alexandre III in Cannes, 500m from the Croisette, this studio of nearly 23 m2 is on the 1st floor of a well-maintained condominium with elevator. It offers a comfortable living environment in a neat residence with a peaceful collective green space, ideal for a Cannes pied-à-terre, a first purchase or a rental investment. The configuration in a large living room with a slightly separate kitchen area allows you to enjoy an optimized space, pleasant on a daily basis. The entrance leads to a functional shower room, while the cellar in the basement (approx. 4m2) completes the set and offers a significant additional storage space. This studio also stands out for its high-level technical services. The collective heating by thalassothermal energy (installation in progress) ensures a homogeneous temperature, while the production of individual gas hot water allows you to control your consumption. The windows, which will be changed before the sale, will contribute to the thermal and acoustic comfort of the apartment. Please note: - Property tax: 565 euros - DPE: C - Heating method: collective by thalassothermal energy - Water distribution method: individual gas hot water - Condominium fees: approx. 900€ / year Advertisement presented by Zefir, for any further information or if the visit slots do not suit you, ask to be put in touch with the Caroline Jourdan SAFTI referent agent. Legal notice: The information presented in this advertisement has been prepared by Zefir on the basis of the information provided and available at the time of publication. It is provided for information purposes only and is intended to facilitate your understanding of the property, without replacing regulatory diagnoses or the usual technical and administrative checks (urban planning documents, easements, cadastral data, etc.). For any official information relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Géorisques website, a public service of reference in the field. Zefir supports you with transparency and rigour throughout your real estate project, from the first contact to the completion of your acquisition. Our team remains available to answer your questions, guide you in your procedures and help you interpret the documents provided by the various stakeholders. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Lift
- Garden