523 920 451 RUB
523 920 451 RUB
536 458 719 RUB
446 004 077 RUB
446 004 077 RUB
5 сп
450 м²
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished Показать больше Показать меньше In einer geschützten natürlichen Umgebung gelegen, mit völliger Privatsphäre und einer ruhigen Umgebung, erstreckt sich dieses steinerne Grundstück über mehr als zwei Hektar Land, das mit Olivenbäumen, Obstbäumen und mediterranen Arten bepflanzt ist. Vollständig renoviert und dabei die ursprünglichen architektonischen Merkmale gewahrt, bietet das Hauptbauernhaus großzügige Wohnflächen, die sich über mehrere Halbebenen erstrecken. Die Empfangsbereiche profitieren von reichlich natürlichem Licht und zeigen den authentischen Charakter des Anwesens durch freiliegende Balken, Steinbögen, Kamine und traditionelle Materialien. Das Grundstück umfasst sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer oder Duschräume. Die verschiedenen Wohnbereiche öffnen sich zu Gärten und Terrassen und schaffen mehrere Außenbereiche, um die umliegende Landschaft zu genießen. Das Gelände umfasst einen Olivenhain, einen Obstgarten und ausgedehnte Naturflächen, die von Spazierwegen durchzogen werden. Ein eigener Bereich des Geländes bietet die Möglichkeit, ein Schwimmbecken oder eine Schwimmbahn zu schaffen, die in die bestehende Umgebung integriert werden kann, vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Baugenehmigungen. Über einen alten asphaltierten Weg erreichbar, beherbergt der obere Teil des Anwesens eine Kapelle und eine eigenständige Wohnung von etwa 100 m², die eine vollständige Renovierung benötigt. Dieses Gebiet bietet einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft sowie einen Blick auf das Meer. Ein ehemaliges landwirtschaftliches Nebengebäude vervollständigt das Grundstück. Sein Grundriss und die vorhandenen Räume bieten Potenzial für verschiedene Nutzungen, darunter Gästeunterkünfte, überdachte Parkplätze oder Reitanlagen, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen. Nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und Restaurants entfernt, etwa 10 Minuten von der Küste und weniger als 30 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt, bietet dieses Anwesen einen Lebensstil, der sich um Natur, Privatsphäre und Authentizität dreht. Energieklasse: B – Climat-Klasse: A / geschätzte jährliche Kosten für den Normalbetrieb: zwischen 2.450 € und 3.360 € (siehe Jahr 2021) Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website verfügbar: ... Das Grundstück befindet sich in einem Bereich, der einer Strauchrodungspflicht unterliegt. Andréa MILAZZO : Berater – Agent Commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Vermittlungsgebühren vom Anbieter zu zahlen - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450€ ~ 3360€
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished Dans un environnement naturel préservé, au calme et à l'abri des regards, cette propriété en pierre s'étend sur plus de deux hectares de terrain agrémentés d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes. Entièrement rénové dans le respect de son architecture d'origine, le mas principal développe de beaux volumes répartis sur plusieurs demi-niveaux. Les espaces de réception bénéficient d'une belle luminosité et mettent en valeur les éléments caractéristiques du bâti ancien : poutres apparentes, arches en pierre, cheminées et matériaux traditionnels. La propriété comprend six chambres ainsi que cinq salles de bains ou salles d'eau. Les différentes pièces de vie s'ouvrent sur les jardins et les terrasses, offrant de nombreux espaces de détente au cœur de la végétation. Le terrain se compose d'une oliveraie, d'un verger et de vastes espaces naturels parcourus de sentiers. Une zone permet d'envisager l'aménagement d'un bassin de nage ou d'un couloir de nage intégré à l'environnement existant, sous réserve des autorisations administratives requises. Accessible par un ancien chemin pavé, la partie haute du domaine accueille une chapelle ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 100 m² à rénover. Cet ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un aperçu mer. Une ancienne bâtisse agricole complète la propriété. Ses volumes et son implantation permettent d'envisager différents aménagements tels que des dépendances, des espaces de stationnement couverts ou des installations équestres, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Située à quelques minutes des commerces, écoles et restaurants, à environ 10 minutes du littoral et à moins de 30 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété offre un cadre de vie privilégiant nature, tranquillité et authenticité. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 360 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450€ ~ 3360€
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished Set within a preserved natural environment, enjoying complete privacy and a peaceful setting, this stone-built property extends across more than two hectares of land planted with olive trees, fruit trees and Mediterranean species. Fully renovated while respecting its original architectural features, the main farmhouse offers generous living spaces arranged over several half-levels. The reception areas benefit from abundant natural light and showcase the property's authentic character through exposed beams, stone arches, fireplaces and traditional materials. The property comprises six bedrooms and five bathrooms or shower rooms. The various living areas open onto gardens and terraces, creating multiple outdoor spaces to enjoy the surrounding landscape. The grounds include an olive grove, an orchard and extensive natural areas crossed by walking paths. A dedicated section of the land offers the possibility of creating a lap pool or swimming lane that can be integrated into the existing environment, subject to obtaining the necessary planning permissions. Reached via an old paved pathway, the upper part of the estate is home to a chapel and an independent apartment of approximately 100 sq m requiring complete renovation. This area enjoys open views over the surrounding countryside together with a glimpse of the sea. A former agricultural outbuilding completes the property. Its layout and existing volumes offer potential for a variety of uses, including guest accommodation, covered parking areas or equestrian facilities, subject to the relevant planning approvals. Located just a few minutes from shops, schools and restaurants, approximately 10 minutes from the coastline and less than 30 minutes from Nice International Airport, this property offers a lifestyle centred around nature, privacy and authenticity. Energy class : B – Climat class : A / estimated annual costs for standard use : between €2,450 and €3,360 (ref year 2021 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : ... Property is located in an area subject to a brush-clearing requirement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450€ ~ 3360€
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished