1 504 005 454 RUB
1 164 267 670 RUB
1 343 385 773 RUB
2 сп
96 м²
1 218 003 101 RUB
1 477 724 350 RUB
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Lift Показать больше Показать меньше LILOW-RESIDENZEN — Grand Bay, Mauritius Deine Traumwohnung, nur wenige Schritte vom tropischen Garten entfernt. Stellen Sie sich vor, Sie öffnen jeden Morgen die Türen Ihres geräumigen Wohnzimmers direkt auf Ihre private Terrasse. Der Duft tropischer Blumen, das goldene Licht von Grand Bay und die Ruhe einer sicheren und gut gepflegten Residenz. Genau das bietet Ihnen diese Wohnung im Erdgeschoss von Lilow Residences. 2-Zimmer-Wohnung — Erdgeschoss — 94,45 m² netto — Terrasse 15,60 m² Der Wohnbereich ist das wahre Herzstück dieser Wohnung. Die offene Küche und das Wohnzimmer bilden zusammen einen großzügigen Raum von über 35 m², der in natürliches Licht getaucht ist und direkt auf die fast 16 m² große private Terrasse hinausfließt. Ein Inneres, das sich öffnet, um den tropischen Garten, die Wärme des mauritianischen Klimas und das tägliche Genießen des Lebens im Freien hereinzulassen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit eigenem Bad für völlige Privatsphäre. Das zweite Schlafzimmer, hell und gut proportioniert, eignet sich sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die Miete. Beide Schlafzimmer sind klimatisiert. Die Oberflächen verbinden Holz, Stein und zeitgenössische Architektur zu einer warmen und zeitlosen Atmosphäre. Die Residenz bietet eine anspruchsvolle Wohnumgebung mit Hauptbecken, Aquagym-Pool, 400 m² Spa, Fitnessstudio, angelegten Gärten, Rezeption, Lounge und Parkplätzen für die Bewohner, alles in einem vollständig gesicherten Komplex mit einem 24-Stunden-Sicherheitstor. Lilow Residences liegt ideal zwischen Grand Bay und Mont-Choisy und profitiert von sofortiger Zugang zu den schönsten Stränden im Norden der Insel sowie zu Geschäften, Restaurants, Schulen, medizinischen Zentren und der M2-Autobahn. Von 14.846.500 Rupien. Die Mietrendite wird vom Bauträger auf 6 % pro Jahr geschätzt. Offen für ausländische Käufer. Off-Plan-Verkauf (VEFA) mit gestaffelten Zahlungen entsprechend dem Baufortschritt und durch den Notar gesicherten Mittel. Das günstige Steuerumfeld von Mauritius steigert die Attraktivität dieser Investition zusätzlich: keine Kapitalertragssteuer, keine Grundsteuer, keine Gemeindesteuer. Der Bau hat bereits begonnen und die Lieferung ist für März 2027 geplant.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Lift LILOW RESIDENCES — Grand Baie, Île Maurice Votre appartement de rêve, les pieds dans le jardin tropical. Imaginez ouvrir chaque matin les portes de votre grand séjour directement sur votre terrasse privée. Le parfum des fleurs tropicales, la lumière dorée de Grand Baie, et le silence d'une résidence sécurisée et soignée. C'est exactement ce que vous offre cet appartement rez-de-chaussée à Lilow Residences. Appartement 2 chambres — Rez-de-chaussée — 94,45 m² nets — Terrasse 15,60 m² La pièce de vie est le véritable cœur de cet appartement. Cuisine ouverte et séjour forment ensemble un espace généreux de plus de 35 m², baigné de lumière naturelle et prolongé directement sur la terrasse privée de près de 16 m². Un intérieur qui s'efface pour laisser entrer le jardin tropical, la douceur du climat mauricien et l'art de vivre en plein air au quotidien. La chambre principale en suite dispose de sa propre salle de bains en suite pour une intimité totale. La deuxième chambre, lumineuse et bien proportionnée, convient aussi bien à un usage personnel qu'à une location. Les deux chambres sont climatisées. Les finitions mêlent bois, pierre et architecture contemporaine pour une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La résidence offre un cadre de vie soigné avec piscine principale, piscine aquagym, spa de 400 m², salle de sport, jardins paysagers, réception, lounge et parking résidents, le tout dans une enceinte entièrement sécurisée avec guérite 24h/24. Idéalement situé entre Grand Baie et Mont-Choisy, Lilow Residences bénéficie d'un accès immédiat aux plus belles plages du nord de l'île, aux commerces, restaurants, écoles, centres médicaux et à l'autoroute M2. À partir de Rs 14 846 500. Rendement locatif estimé par le promoteur à partir de 6% par an. Ouvert aux acheteurs étrangers. Vente en VEFA avec paiement échelonné selon l'avancement des travaux et fonds sécurisés chez le Notaire. La douce fiscalité mauricienne complète l'attrait de cet investissement : aucun impôt sur les plus-values, pas de taxe foncière ni d'habitation La construction a deja commencé et la livraison prévue pour mars 2027.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Lift LILOW RESIDENCES — Grand Bay, Mauritius Your dream apartment, steps from the tropical garden. Imagine opening every morning the doors of your spacious living room directly onto your private terrace. The scent of tropical flowers, the golden light of Grand Bay, and the quiet of a secure and well-maintained residence. This is exactly what this ground floor apartment at Lilow Residences offers you. 2-bedroom apartment — Ground floor — 94.45 m² net — Terrace 15.60 m² The living area is the true heart of this apartment. The open-plan kitchen and living room together form a generous space of over 35 m², bathed in natural light and flowing directly onto the private terrace of nearly 16 m². An interior that opens up to let in the tropical garden, the warmth of the Mauritian climate and the pleasure of outdoor living every day. The master bedroom has its own en-suite bathroom for complete privacy. The second bedroom, bright and well-proportioned, is equally suited to personal use or rental. Both bedrooms are air-conditioned. The finishes blend wood, stone and contemporary architecture for a warm and timeless atmosphere. The residence offers a refined living environment with a main pool, aquagym pool, 400 m² spa, gym, landscaped gardens, reception, lounge and residents' parking, all within a fully secured complex with a 24-hour security gate. Ideally located between Grand Bay and Mont-Choisy, Lilow Residences benefits from immediate access to the finest beaches in the north of the island, as well as shops, restaurants, schools, medical centres and the M2 motorway. From Rs 14,846,500. Rental yield estimated by the developer from 6% per year. Open to foreign buyers. Off-plan sale (VEFA) with staged payments in line with construction progress and funds secured with the Notary. Mauritius's favourable tax environment further enhances the appeal of this investment: no capital gains tax, no property tax, no council tax. Construction has already begun and delivery is scheduled for March 2027.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Lift