257 249 085 RUB
195 154 478 RUB
195 154 478 RUB
261 684 414 RUB
257 249 085 RUB
Features:
- Air Conditioning
- Parking Показать больше Показать меньше Ideal zwischen dem berühmten Strand von Nartelle und der Pointe des Sardinaux gelegen, bietet diese Villa am Wasser eine außergewöhnliche Lage in Sainte-Maxime. Mit einer Gesamtfläche von 177 m² auf zwei Ebenen hat diese prestigeträchtige Immobilie von einer sorgfältigen, zeitgenössischen Renovierung profitiert und bietet eine luxuriöse Wohnumgebung mit Blick auf das Mittelmeer. Das Innere zeichnet sich durch außergewöhnliche Klarheit aus. Im Erdgeschoss wird das große Wohnzimmer von großen Erkerfenstern durchzogen, die den Blick auf das große Blau einrahmen. Sie verschwinden und erweitern das Wohnzimmer und die offene Küche zu einer geräumigen Terrasse mit Blick auf das Meer. Die Atmosphäre ist bezaubernd, darauf ausgelegt, drinnen und draußen im Rhythmus der Wellen und den Spiegelungen der Côte d'Azur zu leben. Eine einstöckige Suite vervollständigt diese Ebene harmonisch. Das Erdgeschoss verteilt drei weitere geräumige Schlafzimmer, von denen eines auf einen Balkon mit Blick auf die Bucht führt; jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer für absoluten Komfort. Die Außenfassade offenbart eine zweite, vor dem Wind geschützte Terrasse und einen Petanque-Hof, perfekt für die Sommerentspannung. Das Grundstück verfügt über mehrere Parkplätze, einen Doppelcarport, einen Gartenschuppen und einen Keller. Der ultimative Luxus dieser Villa liegt in ihrem privaten Zugang zum Meer, der sofortiges Schwimmen ermöglicht und die Möglichkeit bietet, einen Liegeplatz zum Festmachen eines Bootes zu installieren. Nur wenige Schritte von Strandrestaurants und fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt ist diese Villa der perfekte Ort für ein Zweithaus oder eine hochwertige Mietinvestition. Kontaktieren Sie Ihre Espaces Atypique-Agentur, um eine private Tour durch dieses Küstenparadies zu vereinbaren. ENERGIEKLASSE: C (147 kWh/m²/Jahr) / KLIMAKLASSE: A (4 kg CO2/m²/Jahr). Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Normalverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1210 Euro und 1700 Euro. Kontakt: Manuela MILLIENNE – Filialleiterin
Features:
- Air Conditioning
- Parking Idéalement lovée entre la célèbre plage de la Nartelle et la pointe des Sardinaux, cette villa pieds dans l'eau offre un emplacement exceptionnel à Sainte-Maxime. Développant une superficie totale de 177 m2 sur deux niveaux, cette propriété de prestige a bénéficié d'une rénovation contemporaine soignée, offrant un cadre de vie luxueux tourné vers la Méditerranée. L'intérieur se distingue par une clarté exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie est rythmée par de grandes baies vitrées qui cadrent la vue sur la grande bleue. Elles s'effacent pour prolonger le salon et la cuisine ouverte vers une spacieuse terrasse face à la mer. L'atmosphère est envoûtante, pensée pour vivre dedans-dehors au rythme des vagues et des reflets azuréens. Une suite de plain pied complète harmonieusement ce niveau. L'étage distribue trois autres chambres spacieuses, dont l'une s'ouvre sur un balcon dominant la baie, chaque chambre est dotée de sa propre salle d'eau pour un confort absolu. L'extérieur révèle une seconde terrasse abritée des vents et un terrain de pétanque, parfaits pour la détente estivale. La propriété inclut plusieurs places de stationnement, un double carport, un abri de jardin et une cave. Le luxe ultime de cette villa réside dans son accès privé à la mer, permettant la baignade immédiate et la possibilité d'installer un corps-mort pour amarrer un bateau. A quelques pas des restaurants de plage et à 5 minutes du centre-ville, cette villa est le parfait écrin pour une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Contactez votre agence Espaces Atypiques pour organiser une visite privée de ce paradis côtier. CLASSE ENERGIE : C (147 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1700 euros. Contact : Manuela MILLIENNE - Directrice d'Agence
Features:
- Air Conditioning
- Parking Idealiskt belägen mellan den berömda stranden i Nartelle och Pointe des Sardinaux, erbjuder denna villa vid vattnet ett exceptionellt läge i Sainte-Maxime. Med en total yta på 177 m² på två våningar har denna prestigefyllda fastighet gynnats av en noggrann samtida renovering och erbjuder en lyxig boendemiljö med utsikt mot Medelhavet. Interiören kännetecknas av exceptionell klarhet. På bottenvåningen bryts det stora vardagsrummet av stora burspråk som ramar in utsikten över det stora blå. De tonar bort för att förlänga vardagsrummet och det öppna köket till en rymlig terrass mot havet. Atmosfären är förtrollande, utformad för att leva inomhus och utomhus i takt med vågorna och reflektionerna från Côte d'Azur. En enplanssvit fullbordar harmoniskt denna nivå. Första våningen har tre andra rymliga sovrum, varav ett vetter ut mot en balkong med utsikt över viken, och varje sovrum har sitt eget badrum för absolut komfort. Exteriören avslöjar en andra terrass skyddad från vindarna och en petanquegård, perfekt för sommaravkoppling. Fastigheten inkluderar flera parkeringsplatser, en dubbel carport, ett trädgårdsskjul och en källare. Den ultimata lyxen med denna villa ligger i dess privata tillgång till havet, vilket möjliggör omedelbar badning och möjligheten att installera en förtöjning för att förtöja en båt. Bara några steg från strandrestauranger och fem minuter från stadens centrum är denna villa den perfekta platsen för ett andra hem eller en exklusiv hyresinvestering. Kontakta din Espaces Atypique-byrå för att boka en privat rundtur i detta kustparadis. ENERGIKLASS: C (147 kWh/m2/år) / KLIMATKLASS: A (4 kg CO2/m2/år). Uppskattad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning, baserad på energipriser för år 2021: mellan 1210 euro och 1700 euro. Kontakt: Manuela MILLIENNE - Filialchef
Features:
- Air Conditioning
- Parking Ideally nestled between the famous Nartelle beach and the Pointe des Sardinaux, this waterfront villa offers an exceptional location in Sainte-Maxime. Developing a total area of 177 m2 on two levels, this prestigious property has benefited from a careful contemporary renovation, offering a luxurious living environment facing the Mediterranean. The interior is characterised by exceptional clarity. On the ground floor, the large living room is punctuated by large bay windows that frame the view of the big blue. They fade away to extend the living room and the open kitchen to a spacious terrace facing the sea. The atmosphere is bewitching, designed to live indoors and outdoors to the rhythm of the waves and the reflections of the Côte d'Azur. A single-storey suite harmoniously completes this level. The first floor distributes three other spacious bedrooms, one of which opens onto a balcony overlooking the bay, each bedroom has its own bathroom for absolute comfort. The exterior reveals a second terrace sheltered from the winds and a petanque court, perfect for summer relaxation. The property includes several parking spaces, a double carport, a garden shed and a cellar. The ultimate luxury of this villa lies in its private access to the sea, allowing immediate swimming and the possibility of installing a mooring to moor a boat. A few steps from beach restaurants and 5 minutes from the city center, this villa is the perfect setting for a second home or a high-end rental investment. Contact your Espaces Atypique agency to arrange a private tour of this coastal paradise. ENERGY CLASS: C (147 kWh/m2/year) / CLIMATE CLASS: A (4 kg CO2/m2/year). Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1210 euros and 1700 euros. Contact: Manuela MILLIENNE - Branch Manager
Features:
- Air Conditioning
- Parking