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IV округ Парижа - Квартира на продажу

Франция > Иль-де-Франс > Париж > IV округ Парижа
76 220 856 RUB

Квартира (Продажа)

2 к
1 сп
1 вн
66 м²
Ссылка: EDEN-T118211767 / 118211767
In the immediate vicinity of the rue du Roi de Sicile, in a nineteenth-century building, typical of the Marais, this 65.50 m2 Carrez law apartment reveals a warm and intimate atmosphere. Accessible to the second floor by stairs, the entrance leads to the living room of 33 m2 organized around a contemporary kitchen open to a dining area. The living room, with its soft tones and hushed atmosphere, dialogues harmoniously with an office space integrated into the continuity of the volume. The south-west exposure, the ceiling height of 2.95 metres and the large openings provide constant natural light throughout the day. A hallway with storage space and a bathroom with toilet complete the set. A few steps down, the 25 m2 bedroom reveals a more intimate atmosphere, underlined by the exposed beams. An open bathroom with walk-in shower and a separate toilet extend this space designed as a comfortable suite. The charm of the old and the elegant decoration give this property an atmosphere typical of the Marais apartments. Entirely quiet, it benefits from a sought-after location in the heart of historic Paris, close to the galleries, cafes and emblematic addresses of the district. Two cellars complete this property with a rare character, ideal as a Parisian pied-à-terre. Metro: Saint-Paul This property is subject to the status of co-ownership. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, indexed to the years 2021, 2022, 2023: between 1840 euros and 2510 euros (subscription included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... Contact: Sandra Mascio ... RSAC: 510 809 171 Paris (3.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 34 lots (No procedure in progress). Annual charges: 2310 euros. Sandra Mascio (EI) Commercial Agent - RSAC number: 510 809 171 - PARIS. Показать больше Показать меньше A proximité immédiate de la rue du Roi de Sicile, au sein d'un immeuble du XIXe siècle, typique du Marais, cet appartement de 65,50 m2 loi Carrez dévoile une atmosphère chaleureuse et intimiste. Accessible au deuxième étage par escaliers, l'entrée mène à la pièce de vie de 33 m2 organisé autour d'une cuisine contemporaine ouverte sur un coin repas. Le salon, aux tonalités douces et à l'ambiance feutrée, dialogue harmonieusement avec un espace bureau intégré dans la continuité du volume. L'exposition sud-ouest, la hauteur sous plafond de 2,95 mètres et les larges ouvertures apportent une lumière naturelle constante tout au long de la journée. Un dégagement avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes viennent compléter l'ensemble. Quelques marches plus bas, la chambre de 25 m2 dévoile une atmosphère plus intimiste, soulignée par les poutres apparentes. Une salle de bains ouverte avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées prolongent cet espace pensé comme une suite confortable. Le charme de l'ancien et la décoration élégante confèrent à ce bien une atmosphère typique des appartements du Marais. Entièrement au calme, il bénéficie d'un emplacement recherché au coeur du Paris historique, à proximité des galeries, cafés et adresses emblématiques du quartier. Deux caves complètent ce bien au caractère rare, idéal comme pied-à-terre parisien. Métro : Saint-Paul Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1840 euros et 2510 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Sandra Mascio ... RSAC : 510 809 171 Paris (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2310 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS. In the immediate vicinity of the rue du Roi de Sicile, in a nineteenth-century building, typical of the Marais, this 65.50 m2 Carrez law apartment reveals a warm and intimate atmosphere. Accessible to the second floor by stairs, the entrance leads to the living room of 33 m2 organized around a contemporary kitchen open to a dining area. The living room, with its soft tones and hushed atmosphere, dialogues harmoniously with an office space integrated into the continuity of the volume. The south-west exposure, the ceiling height of 2.95 metres and the large openings provide constant natural light throughout the day. A hallway with storage space and a bathroom with toilet complete the set. A few steps down, the 25 m2 bedroom reveals a more intimate atmosphere, underlined by the exposed beams. An open bathroom with walk-in shower and a separate toilet extend this space designed as a comfortable suite. The charm of the old and the elegant decoration give this property an atmosphere typical of the Marais apartments. Entirely quiet, it benefits from a sought-after location in the heart of historic Paris, close to the galleries, cafes and emblematic addresses of the district. Two cellars complete this property with a rare character, ideal as a Parisian pied-à-terre. Metro: Saint-Paul This property is subject to the status of co-ownership. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, indexed to the years 2021, 2022, 2023: between 1840 euros and 2510 euros (subscription included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... Contact: Sandra Mascio ... RSAC: 510 809 171 Paris (3.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 34 lots (No procedure in progress). Annual charges: 2310 euros. Sandra Mascio (EI) Commercial Agent - RSAC number: 510 809 171 - PARIS. In de directe omgeving van de rue du Roi de Sicile, in een negentiende-eeuws gebouw, typisch voor de Marais, biedt dit 65,50 m² tellende Carrez-appartement een warme en intieme sfeer. Via trappen bereikbaar op de tweede verdieping leidt de ingang naar de 33 m² grote woonkamer die is georganiseerd rond een hedendaagse keuken met uitzicht op een eetruimte. De woonkamer, met zijn zachte tinten en ingetogen sfeer, harmonieert in harmonie met een kantoorruimte die is geïntegreerd in de continuïteit van het volume. De zuidwestelijke uitleg, de plafondhoogte van 2,95 meter en de grote openingen zorgen voor constant natuurlijk licht gedurende de dag. Een gang met opslagruimte en een badkamer met toilet maken de set compleet. Enkele treden lager onthult de 25 m² grote slaapkamer een intiemere sfeer, onderstreept door de zichtbare balken. Een open badkamer met inloopdouche en aparte toiletten breidt deze ruimte uit en is ontworpen als een comfortabele suite. De charme van het oude en de elegante decoratie geven dit pand de typische sfeer van de Marais-appartementen. Volledig rustig, profiteert het van een gewilde locatie in het hart van het historische Parijs, dicht bij de galerieën, cafés en emblematische adressen van het district. Twee kelders maken dit pand compleet met een zeldzaam karakter, ideaal als Parijse pied-à-terre. Metro: Saint-Paul Dit pand valt onder de status van mede-eigendom. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAATKLASSE: E Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, geïndexeerd in de jaren 2021, 2022, 2023: tussen 1840 euro en 2510 euro (inclusief abonnement). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... Contact: Sandra Mascio ... RSAC: 510 809 171 Paris (3,00% kosten inclusief btw te betalen door de koper.) Mede-eigendom van 34 kavels (geen procedure gaande). Jaarlijkse kosten: 2310 euro. Sandra Mascio (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 510 809 171 - PARIJS.
Ссылка: EDEN-T118211767
Страна: FR
Город: Paris
Почтовый индекс: 75004
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Квартира
Площадь: 66 м²
Комнат: 2
Спален: 1
Ванных: 1
Туалетов: 1
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